В Москве на станции «Дмитровская» отключился свет в вагонах.
Очевидцы сообщают, что на эскалаторах почти ничего не видно.
Также сообщается, что в сторону станции не едут поезда с Савёловской.
Источник https://vk.com/mycityofmoscow?w=wall-211471587_367

Российские военнослужащие подняли флаг РФ над поселком Нью-Йорк (до 2021 года — Новгородское) в Донецкой народной республике (ДНР).
Подробнее https://vk.com/mycityodintsovo?w=wall710256196_21395%2Fall

Голая женщина, напавшая с вилкой на полицейского, отрезвела и рассказала свою историю произошедшего.

Она поведала, что стала жертвой рокового стечение обстоятельств, где она — жертва и будет подавать в суд на полицейского и блогера, которые распространили видео.

Против нее завели уголовное дело за насилие в отношении представителя власти. Ей грозит от 5 до 10 лет в тюрьме.
Источник https://vk.com/mycityodintsovo

Более 15 лет назад Дуров стал донором спермы по просьбе друга. Потом ещё много раз сдал в той же клинике. В итоге свыше ста пар из 12 стран смогли завести детей. Создатель Telegram планирует открыть исходный код своей ДНК, чтобы его биологическим детям было легче найти друг друга.
Подробнее тут https://vk.com/suchpeoples

В Москве задержали двух мошенников, которые обманывали пожилых людей.

Они внушали пенсионерам, что их счета и жилье в опасности. Затем обманом вынуждали отправить деньги на «безопасный счет», продать недвижимость и передать деньги через «курьера». Так они похитили ₽63 млн.

Источник: https://vk.com/mycityofmoscow

По данным аналитиков лучшими странами мира для инвестиций в жилье в 2020 году оказались Колумбия, Черногория и Болгария.
Также эксперты назвали Венгрию, Чили, Панаму, Малайзию, Коста-Рику, Латвию и Никарагуа. Далее в рейтинге самых выгодных стран для вложений в недвижимость слудуют Уругвай, Мальта, Кипр, Турция, Эквадор, Белиз, Камбоджа, Португалия, Испания, Греция. Замыкают топ-25 Мексика, Марокко, Доминикана и Барбадос.
При оценке брались такие показатели, как рост ВВП, стоимость жизни, сложности с получением визы, ВНЖ или гражданства, курс местной валюты по отношению к доллару, цены на жилье, доходность от его сдачи в аренду, размер налога на прирост капитала и на ренту, дополнительные расходы на покупку недвижимости, жилищное законодательство, число иностранных туристов (потенциальных съемщиков), рост туризма, политическая стабильность и уровень правового регулирования...
Подробнее: http://www.tutrealty.ru/news/4514-luchshie-strany-dlya-investiciy-v-2020-godu

В 2015 году Франция достигла пика строительства с 517 900 новых объектов. Только в двух других европейских странах – Финляндии и Австрии – было построено более пяти домов на 1000 жителей. Швеция, занявшая седьмое место в списке, строила в среднем менее четырех домов на 1000 жителей в год. Германия (восьмое место) и Нидерланды (11-е) – около трёх.
Тем не менее, некоторые специалисты беспокоятся, что Франция является «чемпионом в упадке». По данным французской жилищной обсерватории FPI, темпы строительства упали на 3% между 2018 и 2019 годами, несмотря на всё ещё растущий спрос. Более того, цены на недвижимость в Париже остаются очень высокими: средняя цена сейчас составляет более €10 000 за квадратный метр. Специалисты прогнозируют, что к лету эта цифра достигнет €11 000.
Источник: блог newrealestate2020.blogspot.comnewrealestate2020.blogspot.com

Банки уже начали сейчас повышать ставки по ипотечным кредитам на фоне ослабления курса рубля и снижения цен на нефть, пишет газета «Ведомости». Два банка подняли ставки по ипотеке еще в пятницу, один обещает поднять ставки в ближайшее время, еще как минимум три заявили «Ведомостям», что пересматривают ставки.
C пятницы, 13 марта, ипотечные ставки выросли в «Юникредит банке» и Транскапиталбанке (ТКБ), пишет газета. Представители банков это подтвердили. Другие банки активно рассматривают этот вопрос и объявят об этом в ближайшее время.
Сообщает портал о недвижимости tutrealty.ru

Существенно изменилась и средняя стоимость квартир различных типов. Так, однокомнатные квартиры подорожали за эти годы с 6,1 млн до 7,6 млн рублей, прибавив в цене 25%. Стоимость двухкомнатных квартир выросла с 8,6 млн до 10,6 млн рублей (на 27%). Заметнее всего увеличилась сумма, требующаяся для покупки трехкомнатной квартиры. Если к началу 2014 года она составляла 10,8 млн рублей, то сейчас она повысилась до 14,6 млн рублей (35%). Таким образом, цена однокомнатной квартиры за эти года заметно приблизилась к старой стоимости двухкомнатной, новые «двушки» стали стоить почти как старые трёшки, а последние в свою очередь подорожали на 3,8 млн рублей.
При этом аналитики зафиксировали сокращение средней площади квартир наиболее популярных форматов – одно- и двухкомнатных. Средняя однокомнатная квартира уменьшилась с 42,3 кв. м до 40,6 кв. м, двухкомнатная – с 63,5 кв. м до 62,1 кв. м. И только средняя площадь трехкомнатных квартир увеличилась на 3% – с 82,1 кв. м до 84,4 кв. м.
Сообщает форум http://region.mybb.od.ua

В январе 2020 года в Москве зарегистрировано 7 969 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это на 19% меньше, чем в январе 2019 года (9,8 тыс. сделок) и на 49,5% ниже, чем в декабре 2019-го (15,7 тыс. сделок). Об этом свидетельствует данные Управления Росреестра по Москве, которое составляет ежемесячные отчеты по сделкам с недвижимостью.
Январь 2019 года, по данным Росреестра, был рекордным по количеству переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья — 9,8 тыс. сделок против 8,3 тыс. в январе 2018-го. В январе 2017-го таких сделок было зарегистрировано 4,8 тыс. Источник: сайт по недвижимости http://www.tutrealty.ru

В прошлом году средний ценник на новое жилье в Испании вырос примерно на 5% и составил 5 500 евро за кв. м. Данный рост цен уже не такой активный, как в 2018 году, тогда показатель вырос на 5,5%. Ожидается, что в текущем году ценник на новостройки увеличится на 3,2%.
В мегаполисах Испании средняя цена дома общей площадью 90 кв. м составляет 220 800 евро, в небольших городах цена чуть меньше и составляет 1 700 евро за кв. м. Самый бурный рост цен на жилую недвижимость зафиксирован в столице и Барселоне, за последний год стоимость увеличилась примерно на 7%.
Но Барселона лидирует в стране как самый дорогой город, потому что кв. м в регионе достиг планки в 4 500 евро. В Мадриде и Сан-Себастьяне стоимость жилья чуть дешевле — 3 600 евро за кв.м. А вот самые доступные жилые объекты сосредоточены в Касересе, Сьюдад-Реалье и Бадахосе — 1 200 евро за кв.м.
Что касается иностранных покупателей, то они за последние 4 года потратили на недвижимость около 30 млрд евро.
Источник: блог https://realnedvig.livejournal.com

В Великобритании будет изменен налог на недвижимость. Специалист по налогам предупредил домовладельцев, которые сдают в аренду другую собственность, что они должны подготовиться перед «изменяющим игру» изменением налога.
Начиная с апреля текущего года, те, кто в Великобритании владеет более чем одним объектом недвижимости, будут платить более высокие налоги при продаже своего имущества.
Гари Прист, партнер юридической фирмы Midlands mfg Solicitors, говорит: «Если вы сдаете свою собственность в аренду, которая признается основным домом, налоговые льготы будут выплачиваться только тем владельцам, которые реально проживают в этом доме вместе со своими арендаторами. Текущие договоренности предусматривают, что собственники получают налоговые льготы на прирост капитала, если он превышает 40 00 фунтов». Источник: http://hous.shamanking.su

Объем предложения первичного рынка Новой Москвы распределяется между двумя округами, входящими в состав данной территории, очень неравномерно. Подавляющая часть новостроек относится к Новомосковскому АО - 97,9%. В Троицком АО сосредоточено только 2,1% нового жилья.
По итогам минувшего года изменилась структура реализуемых квартир по уровню бюджета. Так, доля недвижимости, которая экспонируется в бюджете 5-9 млн руб./лот, сократилась на 4,1% (до 61,9%). В то же время, на рынке стало больше квартир с ценником от 3 млн до 4,99 млн рублей – 22,6% (+8,6%). Самые доступные квартиры (дешевле 3 млн руб./лот) занимают 0,2% (-0,8%) «первички» ТиНАО, а самые дорогие (свыше 13 млн рублей) – 0,6%. Оставшийся объем предложения приходится на жилье стоимостью 9-11 млн рублей (11,2%) и 11-13 млн рублей (3,5%).
Выход в 2019-м году новых проектов и новых корпусов привел к росту числа компактных квартир (до 40 кв. метров): к концу декабря их доля увеличилась до 29,9%. Треть объектов (32%) имеют площадь 40-60 квадратных метров. Размер более 27% лотов составляет 60-80 «квадратов». На 80-90-метровые квартиры приходится 6,9% в объеме предложения, еще 2,7% - это лоты площадью 90-100 кв. метров. Доля просторных квартир (более 100 «квадратов») составляет 1,4%.

В структуре жилья по стадии строительной готовности более половины квартир (54,6%) находятся в домах на начальных этапах сооружения. Монтаж нижних этажей ведется в 11,9% предложения. На уровне строительства верхних этажей предлагается 18,5% квартир. Внутренние работы выполняются в 12,1% жилой недвижимости. В введенных в эксплуатацию новостройках можно купить 2,9% квартир. Сообщает форум по недвижимости http://m2.spybb.ru

Объем ввода жилья в России в 2019 году увеличился на 6% по сравнению с показателем за 2018 год, говорится в докладе Росстата.
По данным статистики, в 2019 году введено 80,3 млн кв. м жилья, в 2018 году - 75,7 млн кв. м.
Всего 2019 году возведено 9,1 тыс. многоквартирных домов. Построено 1,103 млн новых квартир. Населением построено 262,51 тыс. жилых домов, из них 8,7 тыс. - на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. В 2019 году существенный рост наблюдается в вводе индивидуального жилья - 36,8 млн кв. м. В сравнении с 2018 годом прирост составил 13,5%.
Источник: сайт о недвижимости http://www.tutrealty.ru

С начала года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла в большинстве регионов России, падение зафиксировано в 15 субъектах. В среднем цена увеличилась на 5,3%, до 67,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные приводятся в исследовании, аналитики проанализировали динамику цен на вторичные квартиры с января по декабрь 2019 года в 79 субъектах России.
Наибольший прирост стоимости «квадрата» был отмечен в Москве: с начала года она выросла на 12,9%, до 249,8 тыс. руб. На втором месте по приросту стоимости — Республика Саха (Якутия), +11,7% (60,1 тыс. руб. за 1 кв. м). На третьем месте — Иркутская область, +10,5% (55,9 тыс. руб.). Санкт-Петербург замыкает десятку лидеров по росту цен. Цены здесь выросли на 6,5% с начала года и достигли 132,1 руб. за 1 кв. м на начало декабря.
Аналитики связывают рост цен на вторичном рынке в российских регионах с удешевлением ипотеки в конце года и подорожанием новостроек. Новое жилье росло сильнее: с января по ноябрь этого года средняя стоимость «квадрата» в большинстве крупных российских городов увеличилась в среднем на 10%.
Наибольшее снижение цен аналитики зафиксировали в Республике Коми — -4,7% (48,6 тыс. руб. за 1 кв. м), Мордовии — 3,3% (43,2 тыс. руб.). В Курганской области и Марий Эл цены упали всего на 1,4%.
Рост цен на вторичное жилье в крупных городах (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) был на уровне, как и в регионах. В конце 2019 года средняя стоимость составила 55,9 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 5% превышает показатель 2018 года. Сообщает форум о недвижимости http://nedvigimost.bbok.ru

В декабре 2019 года Фонд защиты прав дольщиков начал выплачивать компенсации гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Первыми выплаты получили дольщики Саратовской области.
В среднем обманутые дольщики получают компенсацию, на 35% превышающую сумму, выплаченную по ДДУ. Сумму выплаты определяют независимые оценщики по каждому долгострою отдельно, принимая во внимание рыночную стоимость кв. метра жилья.
Выплату дольщикам производят в том случае, когда по заключению экспертов Фонда, достраивать проблемное жилья экономически невыгодно. В ближайшее время Госдума рассмотрит вопрос о том, чтобы освободить дольщиков, получающих компенсации, от уплаты подоходного налога.
Сообщает портал о недвижимости http://www.tutrealty.ru[/url]

На первичном рынке «старой» Москвы покупка «трешки» обходится в среднем 19,3 млн рублей. При этом, средняя стоимость трехкомнатного предложения превышает 20 млн рублей только в трех из десяти старомосковских локаций.
Минимальный средний бюджет на квартиры с тремя комнатами предлагается в новостройках ЗелАО – 10,3 млн рублей. Недорогие «трешки» реализуются на первичном рынке Юго-Восточного АО – в среднем за 13,8 млн рублей. Сопоставимые расценки на данный тип квартир зафиксированы в Восточном и Северо-Восточном округах – 15,4 млн и 15,5 млн рублей соответственно. «Трешки» в новостройках южной части столицы можно купить в среднем за 17,8 млн рублей. Примерно одинаковые цены у трехкомнатных квартир САО и СЗАО – 18,8 млн и 18,9 млн рублей. В остальных трех округах средний бюджет на «трешки» превышает 20 млн рублей: в ЗАО этот показатель составляет 21,8 млн рублей, в ЮЗАО – 24,3 млн рублей, а в ЦАО достигает 42,1 млн рублей.
По информации: http://hous.shamanking.su

В российской столице в перспективе 15-20 лет в 1,5-2 раза выгоднее снимать квартиру, чем приобретать ее в ипотеку. Но есть несколько районов, где кредит нужно рассматривать в как приоритетный вариант — это Щукино, Тропарево-Никулино, Красносельский, Басманный, Митино, Хорошевский, Кунцево, Раменки и Пресненский. Тут соотношение между суммой ипотечного и арендного платежей варьируется от 0,49 до 0,88.
В большей части районов Москвы (75%) ставка по аренде в 1,5-2,5 раза ниже, чем размер среднего ежемесячного платежа по ипотеке. Так, в Замоскворечье при средней сумме ипотечного платежа 804,6 тысячи рублей ежемесячно, соотношение между ним и арендной платой равняется 4,26. Кроме этого, в перечень районов с самой дорогой ипотекой вошли Мещанский, Таганский, Аэропорт, Зябликово, Вешняки, и другие. И это при том, что аренда квартиры в центре столицы очень дорогая и сейчас составляет от 175 до 325 тысяч рублей в месяц. Источник: форум по недвижимости http://m2.spybb.ru

Цены на жилую недвижимость в Великобритании в ноябре повысились на 2,1% в годовом выражении, продемонстрировав максимальный рост за последние семь месяцев, свидетельствуют данные консалтинговой компании Halifax (ипотечное подразделение Lloyds Banking Group).
По сравнению с сентябрем цены выросли на 1%. Средняя стоимость жилой недвижимости в Великобритании на конец ноября составляла 234,625 тыс. фунтов стерлингов ($308 тыс.), сообщает форум http://newsity.nextbb.ru.

На «вторичке» центральной части столицы продается примерно 11,9 тыс. лотов, из которых больше трети (4,2 тыс. единиц) экспонируются в бюджете, превышающим 100 млн рублей. Наибольшая концентрация подобных объектов зафиксирована в Пресненском районе, где из 1100 продаваемых вторичных квартир к супердорогим относятся 880 лотов (80%). При этом самый большой количественный показатель принадлежит Хамовникам: здесь в бюджете свыше 100 млн рублей экспонируется 1,47 тыс. объектов.
На регулярном рынке Хамовников предлагается 2770 объектов недвижимости, больше половины которых оцениваются дороже 100 млн рублей. Максимальный бюджет предложения в локации составляет 2,56 млн руб./лот. В то же время, самый высокий ценовой показатель зафиксирован в Пресненском районе – 2,6 млрд руб./лот.
Третье место принадлежит Арбату: из 1,08 тыс. вторичных объектов четыре с половиной сотни относятся к супердорогим. Самый дорогой объект продается здесь за 1,92 млрд рублей.
В Тверском районе выставлено на продажу 430 лотов дороже 100 млн рублей, что занимает почти четверть вторичного рынка локации (1,84 тыс. лотов). Самая дорогая недвижимость продается за 960 млн рублей.
Примерно половина регулярного рынка Якиманки представляет собой супердорогие объекты (360 из 780). Ценовой «потолок» в локации на сегодняшний день достигает 960,3 млн рублей.
Остальные 614 квартир дороже 100 млн рублей продаются в Басманном районе (210), Замоскворечье (160), Таганском (110), Мещанском (100) и Красносельском (34) районах ЦАО. По информации https://vmoskve.livejournal.com

Суммарный объем мировых вложений в недвижимость за первые шесть месяцев 2019-го составил 810 миллиардов долларов — на 30 миллиардов меньше, чем в аналогичном периоде 2018-го.
Как поясняют эксперты, в первые месяцы текущего года инвесторы меньше тратились на недвижимое имущество из-за политической и экономической нестабильности, но уже во втором квартале их активность возросла. «Несмотря на небольшое снижение объема инвестиций, стоимость активов осталась стабильной. — Данное падение происходит не из-за того, что люди не хотят приобретать недвижимость, но ввиду того, что они активно ищут прибыльные активы».
По подсчетам аналитиков, европейские инвесторы в первом полугодии 2019-го вложили в сегмент недвижимости менее 44 миллиардов долларов — на 26 процентов меньше, чем в том же периоде 2018-го.
«Совокупный объем глобальных инвестиций в недвижимость в 2019 году вряд ли достигнет уровня 2018-го (1,8 триллиона долларов), но, вполне вероятно, не уступит показателям 2017-го (1,7 триллиона) — даже несмотря на общемировую макроэкономическую нестабильность», — прогнозируют эксперты. Источник: http://vipdeluxe.mypage.ru

Цены на новостройки в России поднялись на 3,2% с начала 2019 года и достигли 69,8 тыс. руб. за 1 кв. м. С января прошлого года рост цен на первичном рынке составил 13,1%. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru (есть в редакции).
Аналитики компании наблюдают положительную ценовую динамику в российских городах уже более года. Для сравнения: цены на новостройки с мая 2016 по январь 2018 года увеличились всего 0,1%.
Увеличение стоимости квадратного метра с января 2018 года отмечается также во всех российских городах-миллионниках, наибольшее за этот период Domofond зафиксировал в Казани (+17%, до 78,7 тыс. руб.). Существенный рост цен позволил столице Татарстана впервые подвинуть с третьего места по стоимости новостроек Екатеринбург, где цены за этот период выросли на 2,2% (до 71,2 тыс. руб.).
На втором месте по росту цен оказалась Москва, там стоимость «квадрата» подросла на 14,3%, до 232,9 тыс. руб. На третьем месте — Краснодар (13,6%, 50 тыс. руб. за 1 кв. м). Положительная динамика во всех трех городах-лидерах превысила средний показатель роста по России, говорится в исследовании. Среди аутсайдеров — Ростов-на-Дону, Екатеринбург и Волгоград, где цены выросли на 0,5%, 2,2% и 3% соответственно. Источник: https://realnedvig.livejournal.com

Средняя зарплата в России в 2018 году составляет 26,9 тыс. руб. Лишь 4,4% работников зарабатывают больше 100 тыс. руб. в месяц. За год доля таких россиян выросла на 0,3%.
В Ямало-Hенецком автономном округе более 27% работников зарабатывают более 100 тыс. руб. в месяц. На втором месте Чукотский автономный округ, где 26% работающих граждан получают такую зарплату. На третьем месте Hенецкий АО, четвертом — Магаданская область. Москва за год переместилась с третьей позиции на пятую (17,6% получают свыше 100 тыс. руб. в месяц).
Лидером по доле низкооплачиваемых работников (меньше 15 тыс. руб. в месяц) является Дагестан — 46%, второе место у Карачаево-Черкесской Республики — 44%.
Источник: www.m2.spybb.ru

Паспорт Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) признан самым сильным паспортом в мире по версии Passport Index. Подданные ОАЭ могут путешествовать без визы в 167 государств.
Второе место занял Сингапур. Граждане этой страны могут въехать в 166 стран без визы. Россия оказалась на 38 месте в списке из 199 стран.
Рейтинг составлен на основе количества стран, которые владелец паспорта может посетить без визы и в которые он может въехать, получив визу по прибытии.
По информации http://vipss.ucoz.ru