Зарубежные покупатели приобрели более 60 000 домов и квартир в стране за прошедший год. Это даже больше, чем в период “бума” на местном рынке недвижимости.
По данным Ассоциации Земельного регистра Испании (Registradores), за 2017 год иностранцы купили в Испании 60 800 единиц жилья. Впервые нерезиденты приобрели более 60 000 домов и квартир за один год, пишет Spanish Property Insight.
Доля иностранцев на рынке жилья Испании немного снизилась - с 13,25% в 2016 году до 13,11% в 2017 году. Но это произошло только за счет того, что местный спрос рос быстрее, чем зарубежный. Доля нерезидентов достигла “дна” в 2009 году, когда она составила 4,24%, но с тех пор она постоянно увеличивалась.
Несмотря на то, что из-за Брексита заметно уменьшилась покупательская активность британцев, продажи другим национальностям выросли. И даже несмотря на спад, доля британцев в общем числе сделок с иностранцами сейчас составляет 15%.
Британцы в 2017 году были самой значительной группой иностранных покупателей в Андалусии, Мурсии и Валенсийском регионе. Немцы опередили всех остальных нерезидентов на Балеарских островах, итальянцы - на Канарских островах, а французы - в Каталонии.
По информации: http://nedvigimost.etoja.ru

Около 30% от всей площади жилой недвижимости, выставленной на продажу в крупных городах России, пришлось на коттеджи и таунхаусы в черте города. Об этом сообщается в пресс-релизе онлайн-сервиса объявлений ЦИАН. В выборку аналитиков вошли региональные столицы с населением больше 200 тыс. человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга). Учитывались все дома (как выставленные на продажу ветхие строения под слом, так и современные коттеджи с ремонтом), однако не рассматривались предложения по продаже частей домов.
Средняя площадь городских частных домов в регионах России составила 159 кв. м, подсчитали аналитики.
Самые большие дома продаются в Перми (235 кв. м), Самаре (211 кв. м) и Махачкале (197 кв. м), самые маленькие — в Кемерово (112 кв. м), Улан-Удэ (111 кв. м) и Кургане (100 кв. м.). Средний размер придомового участка составил 7,7 «соток». Наибольшая площадь земельных наделов — под частными домами в Белгороде (11,3 а), Хабаровске (10,8 а) и Пскове (10,5 а), наи меньшая — в Ростове-на-Дону, Махачкале (по 4,1 а), Краснодаре (5,1 а) и Оренбурге (5,2 а).
По информации с форума: m2.spybb.ru

За последний год доля региональных игроков в сегменте частных инвестиций на рынке недвижимости Москвы выросла в 2,5 раза. Теперь более четверти запросов на покупку недвижимости в столице приходится на инвесторов из регионов. Самыми активным игрокам на рынке стали частные инвесторы из Тюмени, Хабаровска, Казани, Ростова-на-Дону, Уфы и Санкт-Петербурга. Они скупают офисную, жилую, торговую недвижимость. Один из самых популярных запросов (около 60% инвестиции от 100 до 300 млн рублей в покупку готового арендного бизнеса в офисном сегменте (класса А или B+). Подробнее на vipdeluxe.my­page.ru

Более 870 тыс. «квадратов» жилья построит Москва за счет средств бюджета в текущем году. Об этом рассказал руководитель департамента строительства столицы Андрей Бочкарев, сообщает «Интерфакс-Недвижимость»
В рамках программы «Жилище» в 2018 году планируется построить и ввести в эксплуатацию 33 жилых дома, уточнил чиновник.
По его словам, 22 дома из общего объема ввода жилья будут направлены для нужд программы реновации.
«Таким образом, на этот год предусмотрен ввод 476,9 тыс. кв. м для переселенцев сносимых пятиэтажек», — объяснил глава департамента.
Новые дома расположатся в районах Котловка, Академический, Коньково, Кузьминки, Нагатинский Затон, Некрасовка, Северное Измайлово, а также на проспекте Вернадского, Аминьевском и Дмитровским шоссе
По информации блога о недвижимости http://vipdeluxe.mypage.ru

Глава Сбербанка Герман Греф заявил, что банк может снизить ставки по ипотеке до 7% за период от одного года до двух лет. Сейчас базовые ставки по ипотечным кредитам Сбербанка на приобретение строящегося и готового жилья (без учета льготных условий и акций) составляют 10,4-10,5%. Напомним, сегодня президент России Владимир Путин, обращаясь с посланием к Федеральному собранию, заявил, что средняя ставка по ипотечным кредитам в России должна снизиться до 7-8%, но стремиться нужно к 7%. Ранее ЦБ сообщил, что в 2017 году объем выданных рублевых ипотечных кредитов увеличился на рекордные 37,2% в годовом выражении, составив 2 трлн руб. По информации: vipss.ucoz.ruvipss.ucoz.ru

Законопроект о продлении срока упрощенной регистрации прав собственности на индивидуальные жилые дома («дачной амнистии») до 1 марта 2020 года внесен в Госдуму, сообщает Агентство городских новостей «Москва».
«Законопроект направлен на продление сроков оформления в упрощенном порядке прав на объекты индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2020 г.», - говорится в пояснительной записке.
На данный момент для регистрации индивидуального жилого дома необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.
Срок «дачной амнистии» истекает 1 марта 2018 года, после чего для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию.
По информации realnedvig.livejournal.com

Глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин сообщил в пятницу, что по адресу: 5-я Парковая улица, д. 62Б готов к заселению первый дом по программе реновации. В него переедут жители домов по адресу: ул. Константина Федина, дом 3 и дом 5, расположенных в 300 м от нового дома.
Левкин уточнил, что в квартирах нового дома есть все необходимое, выполнена отделка по классу "комфорт", также приведена в полное соответствие с требованиями к благоустройству прилегающая территория.
Правительством Москвы поставлена задача в текущем году подготовить 24 дома для переселения по программе реновации. Переселение на данном этапе будет осуществляться в те дома, которые строились городом по другим программам, в частности, силами казенного предприятия "Управление гражданского строительства", а также в рамках программы "Жилище". В частности, до конца мая под заселение будут переданы 14 таких домов на 2,3 тыс квартир. А еще в 15 домах сейчас завершаются работы для приведение строений под утвержденные стандарты реновации.
По информации: http://nedvigimost.bbok.ru

На сегодняшний день в Москве насчитывается 253 долгостроя, рассказал в интервью «Звездному Бульвару» руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин
Он напомнил, что изначально в городе было 669 объектов неавершенного строительства.
«На сегодняшний день, по более чем половине проблемных объектов мы совместными усилиями решения приняли и они исключены из списка, который изначально насчитывал 669 объектов. В работе у нас остаются 253 долгостроя, в СВАО таких 21 объект», - сказал Лёвкин.
По информации: http://stroitelstvo.rolebb.ru

Переселение в рамках программы реновации в Москве начнется в этом году, рассказал в интервью газете «Восточный округ» руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Первые переселения начнутся уже в этом году. У города есть 24 жилых дома, ранее возведенных по программе «Жилище». Сейчас на указанных объектах завершаются работы по приведению в соответствие c требованиями к улучшенной отделке и благоустройству по программе реновации», - рассказал Левкин.
Он отметил, что конкретные адреса переселения для конкретных домов пока еще прорабатываются.
По информации http://house.7fi.ru

Главными русскими кумирами XX века на протяжении уже почти 20 лет население страны считает космонавта Юрия Гагарина, певца Владимира Высоцкого и маршала Георгия Жукова. Об этом сообщается в опросе Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Владимир Высоцкий остается для россиян одним из главных кумиров: как 20 лет назад (31% в 1999 году), так и сегодня (28% в 2018 году), он занимает вторую строчку в рейтинге кумиров, уступая только Юрию Гагарину (44% в 2018 году). 92% россиян, знакомых с творчеством Владимира Высоцкого, признаются, что оно оставило положительные впечатления. «Две трети россиян (67%), знакомых с именем Высоцкого, считают, что он оказал сильное влияние на формирование взглядов современников и последующих поколений. Вместе с тем, по мнению 53%, осознанного протеста против советской системы в его творчестве не было (иначе считают 34%)»,— отмечает ВЦИОМ.
Источник: http://vipss.ucoz.ru

Проект федерального закона, подготовленный Минстроем, направлен на совершенствование отношений в сфере владения, пользования и распоряжения помещениями, используемыми для постоянного проживания граждан и расположенными в зданиях нежилого назначения. Документ доступен на портале правовой информации.
Сейчас апартаменты не являются жильем, в них нельзя прописаться. По сути, люди покупают коммерческие площади, которые из-за этого стоят на 20-30% дешевле. Сейчас в пределах МКАД можно найти предложения за 2,5 млн. рублей. Кроме того, коммунальные и налоговые платежи для апартаментов рассчитываются по тарифам, которые на 15-20% выше, чем для обычных квартир.
Согласно тексту документа, апартаменты это структурно обособленное помещение в многофункциональном­ здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием.
Также решается проблема граждан с регистрацией по месту жительства или пребывания в апартаментах. Кроме того, предусматривается установление нового вида разрешенного использования – строительство многофункциональног­о здания с размещением в общественно-деловых­ зонах.
По информации: http://vipdeluxe.my­page.ru

Совокупная стоимость пяти самых дорогих лотов, проданных в 2017 году, составила 4,35 млрд руб., подсчитали в Kalinka Group.
В рейтинг попали таунхаусы, квартиры и апартаменты, расположенные в проектах класса de luxe от московских девелоперов: AP Development, Vesper и Capital Group. Сделки совершались в объектах, находящихся на финальной стадии готовности, или уже введенных в эксплуатацию. Четыре из пяти проданных лотов предлагались с отделкой под ключ.
Все сделки, вошедшие в рейтинг, были заключены во втором полугодии 2017 года. Средневзвешенная стоимость проданного лота в рамках рейтинга оценивается в 1,67 млн руб./кв. м.
По информации www.stroitelstvo.rolebb.ru

Главное управление государственного строительного надзора Московской области за минувший год выдало 847 заключений о соответствии построенных, реконструированных объектов капстроительства требованиям технических регламентов и проектной документации, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.
Из общего количества выданных заключений о соответствии: 336 - жилые дома, 164 – линейные объекты, 317 – нежилые, среди которых: 50 – логистических, 117 – социальный, 87 – торгово-административных, 45 – промышленных, 48 заключений было выдано иным объектам.
Общая площадь жилых домов, которым были выданы заключения в 2017 году, составила 8 млн 507 тыс. кв. м. Общая площадь нежилых объектов (социальных и иных сооружений, за исключением линейных объектов) – 3 млн 600 тысяч кв. м.
Источник: http://m2.spybb.ru

Минфин России в декабре 2017 года направил на покрытие дефицита бюджета из Резервного фонда 1 трлн 420 млн рублей. В результате на счетах фонда сформировались нулевые остатки, а с 1 февраля 2018 года этот фонд прекратит существование, говорится в сообщении министерства. Указанные средства Резервного фонда находились на счетах в Банке России в иностранной валюте в размере $62 млрд, €6,71 млрд и £1,1 млрд стерлингов. Эти средства были реализованы за 1000,42 млрд рублей и направлены на единый счет федерального бюджета. Кроме того, в декабре 2017 года в федеральный бюджет были зачислены доходы от размещения средств Резервного фонда на счетах в иностранной валюте в Банке России за период с 15 декабря 2016 года по 15 декабря 2017 года — в размере 652 млн рублей, отмечается в сообщении Минфина.
По информации: http://vipss.ucoz.ru

Президент России Владимир Путин поручил правительству не допустить необоснованного повышения квартплаты в многоквартирных домах. Поручение должно быть выполнено до 31 марта 2018 года. Напомним, что сейчас государство регулирует лишь тарифы на энергоносители, воду, газ и тепло, но не ограничивает рост сборов за капремонт и жилищные услуги. В уходящем году во многом за счет этого и росли суммы в платежках.
"Принять исчерпывающие меры по недопущению необоснованного повышения размера платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме", - говорится в опубликованном на сайте Кремля документе.
Вопрос о тарифном регулировании в сфере ЖКХ был поднят в ходе ежегодной пресс-конференции главы государства. "Нужно вводить ограничения, безусловно. Такое же регулирование, как по коммунальным платежам. И сделать это нужно незамедлительно", - заявил тогда Путин. По сообщению: http://house.7fi.ru

Емкость первичного рынка составила 5260 лотов общей площадью 360 тыс. кв.м. За год на первичный рынок ЗАО вышло 19 корпусов, большая часть из которых стартовала в 6 новых проектах.
По количеству нового объема по продаваемой площади, который вышел в старой Москве в 2017 году, ЗАО делит третье место с ЮВАО с долями 12,1% после САО и СВАО.
Предложение равномерно распределяется между тремя районами округа: Филевский парк (25%), Раменки (21%) и Можайский районы (19%).
В результате выхода нового объема предложения структура предложения по классам претерпела существенные изменения: комфорт-класс увеличил свою долю на 14,3% и составил 45,8%, а бизнес-класс потерял 15,9% (до 39,6%). Основная доля предложения комфорт-класса находится в районах Филевский парк (25%), Можайский (21%) и Солнцево (19%).
Доля квартир выросла на 11% и составила 83%, доля апартаментов уменьшилась на 11% – до 17%. По информации: https://realnedvig.livejournal.com

Объем инвестиционных сделок с офисами, торговыми центрами и складами в Московском регионе за последний год вырос вдвое — с $1,5 млрд до $3 млрд. До конца года этот объем может еще немного увеличиться за счет сделок, которые пока не закрыты. Около половины всех сделок заключено с участием иностранных инвесторов. Чаще всего инвесторы вкладывали деньги в покупку объектов ретейла в Москве — доля столичного региона в общем объеме инвестиций составляет сегодня 84%. Всего в текущем году в Москве введено 1,3 млн кв. м коммерческой недвижимости против 4 млн кв. м — пиковых показателей в 2014-м.
При этом впервые в 2017 году в Москве введено меньше офисов, торговых центров и складов, чем в других городах России.
По информации форума http://nedvigimost.bbok.ru

В среду, 20 декабря, криптовалюта биткоин упала на 15% до $16,626.42 по сравнению с абсолютным рекордом в понедельник, 17 декабря, когда криптовалюта стоила $20089. Об этом сообщает агентство Bloomberg. Тогда фьючерсы на эту криптовалюту поднялись на 25%. Однако затем курс выровнялся. По данным Coinmarket, стоимость биткоина на 06:58 мск составляет $17 258. Капитализация этой криптовалюты — в размере $289,1 млрд. По информации http://vipss.ucoz.ru

Аренда однокомнатных квартир и студий по итогам 2017 года подешевела в 47 городах РФ. В 22 городах небольшие квартиры наоборот подорожали.
Самое дорогое съемное жилье традиционно находится в Москве – средняя цена однушки или студии площадью до 32 квадратных метров в столице обойдется в 29 097 рублей в месяц. На втором месте Санкт-Петербург (19 493 рубля) и Сочи (19 428 рублей).
Четвертое место занимает крымский Симферополь – средняя стоимость небольшой квартиры там составляет 18 493 рубля в месяц. На пятом – Подмосковье (16 874 рубля), следом идет Севастополь (16 503 рубля в месяц).
Самые дешевые съемные квартиры – в Чебоксарах, средняя цена там составляет 4 826 рублей в месяц. Далее идут Курган (4 989 рублей), Магнитогорск (5 137 рублей), Нижний Тагил (5 374 рублей) и Череповец (5 570 рублей).
Источник: http://nedvigimost.­etoja.ru

С декабря 2016 года сильнее всего в Московском регионе подешевели танхаусы на Рублевском шоссе, а подорожали – на Ленинградском, говорится в сообщении портала «Мир квартир»
Наиболее насыщена предложениями подобного формата западная зона Подмосковья, где сосредоточено большинство элитных поселков и поселков бизнес-класса. Поэтому даже после отсечения объектов высшей ценовой категории самыми дорогими направлениями оказались трассы этой части области. Первое место – у Рублево-Успенского шоссе, где средняя стоимость таунхаусов составила 21 783 246 руб.
Ильинское шоссе на втором месте. Средняя стоимость предложения на Ильинском шоссе – 19 738 272 руб. На третьем по дороговизне шоссе Подмосковья – Новорижском – средние показатели составляют 18 381 224 руб. Похожие показатели у Минского шоссе - 18 072 044 руб. за таунхаус.
На пятом месте дублер Минского – Можайское шоссе, где за предложение в среднем придется заплатить 17 392 834 руб. А вот дублер Новорижского – Волоколамское шоссе – не попал в призовую пятерку, существенно отстав от лидеров: 12 241 618 руб. за предложение в среднем.
Самые бюджетные таунхаусы следует искать на востоке и юге области, где цены ниже западных почти в 5 раз.
В «дешевой пятерке» лидируют восточные направления. В первую очередь это Горьковское шоссе с показателем 3 952 187 рублей за предложение. За ним идут соседние Носовихинское (4 279 913 руб.) и Егорьевское (4 408 256 руб.) шоссе. Четвертое и пятое места с конца достались юго-востоку и югу. Средняя стоимость таунхауса на Каширском шоссе составила 4 809 237 руб., на Варшавском – 5 258 027 руб.
По информации: http://nedv.onaruto.ru