практики нет, в теории пока тоже не копалась.
но капают соседи - да, если есть УК тоже может свой нос сунуть.
перепланировка без согласование или согласование постфактум - штраф.
насколько помню балкон не входит в жилую площадь, соответственно не оплачивается никак и просто так его к квартире не пришить. лоджия другое дело.