Цитата сообщения NETAnGeLoV Косметический ремонт. Расскажу, что знаю ))))


Косметический ремонт. Что возможно предусмотреть?
Надоели обои или цвет стен, хочется что-то изменить дома, а может в жизни…..
У меня недавно было так ))) Смотрю на стены и думаю: сколько можно, жизнь пройдет, а я все буду смотреть на дочерины каляки на обоях ))) Ну да я отвлекаюсь… итак, про ремонт…
Если квартира была качественно отремонтирована раньше, то можно рассчитывать, что в процессе не возникнет массы проблем . Если –нет, дополнительные виды работ в вашей смете появятся точно. И от них никуда не уйти, если только не бросить это все на пол пути, и еще года три жить в бардаке ))).
Квартира в хорошем состоянии - смело берите прайс-лист по видам работ ремонтной компании, а лучше не одной, калькулятор и рулетку. Рассчитывайте площадь пола и соответственно потолка, стен, меряйте плинтуса в м/п, откосы, трубы отопления, считайте количество розеток, если меняете их на другие. Если красите двери, меряйте наличники и дверь(некоторые считают за штуку, некоторые – за кв.м)
Обязательно посмотрите и сравните цены на все работы в прайс-листах. Очень часто видела: по каким-то позициям цены низкие, а по каким-то в той же фирме крайне высокие. Некоторые еще делят вид работы, например на два: шпатлевка и шлифовка. Тогда, мы с мужем смеялись, можно как вид работ указать и замес материала например ))).
Еще можно вызвать бесплатного технолога, он Вам составит смету: посчитает все по минимуму, чтобы Вас не напугать))). Но повторюсь, лучше все равно не одного, а нескольких – из разных контор.
Итак, к ремонту…
Виды работ во время косметического ремонта следующие:
• Демонтажные. Это - снятие старых обоев, плинтусов, покрытия пола, наличников.
Заметьте, что при снятии обоев (кстати, достаточно муторное занятие, т.к. надо намочить и оборвать все до последнего кусочка) может отвалиться шпатлевка, или даже штукатурка, которая плохо держалась. Вот Вам дополнительные работы и материал, а значит – расходы.
Если на потолке трещинки, то Вам могут их просто покрасить в два слоя, но они как были, так и останутся. Как обычно думаешь, ну раз начали, то надо бы сделать как надо. А значит снова – напишут зачистку потолка, потом шпатлевка, а там и финишная шпатлевка. Вот и считай )))
• Окраска потолка в 2 слоя.
Не забудьте про грунтовку перед окраской, также окраску галтелей (потолочных плинтусов) за м/п.
• Окраска труб отопления.
Но если они у Вас покрашены 55 раз подряд и на них 55 слоев краски, то захочется их зачистить – работа (за м/п).
• Окраска откосов.
Для глубоко б/у откосов может понадобится зачистка, монтаж штукатурных уголков, штукатурка, шпатлевка, грунтовка после каждого этапа, и только потом окраска.
• Демонтаж и монтаж электроточек.
Хорошо, если Вам не захочется добавить одну розеточку вот именно тут ))).
• Монтаж напольного покрытия.
Здесь, в случае, когда у Вас лежал ламинат и Вы стелите новый, проблем возникнуть не должно. Но чтобы поменять линолеум на тот же ламинат , надо будет проверить, насколько ровный пол. Если есть перепады, то понадобится стяжка. и хорошо бы чтобы пол остался на прежнем уровне, чтобы не скакать через порожки. А-то можно и дверь не открыть ))).
• Оклейка или окраска стен.
Замечательно получается клеить обои в полоску, если ровные стены, а когда неровные…? Не забудьте об этом, когда будете выбирать обои.
• Еще монтаж плинтусов и наличников!!!! Как же без них))).
На самом деле, если подготовиться, все оговорить с представителями фирмы, обязательно все укрывать и заклеивать, по возможности следить за рабочими и НЕ платить всех денег заранее, то через некоторое время забудутся все тяготы ремонта и Вы будете получать удовольствие от того, что дома чисто и красиво ))).

С Уважением, NETAnGeLoV )))