Это пока Вы не знаете сколько стоит ЭТО сделать.
А уж про то,сколько стоит поддерживать в рабочем состоянии это отдельная песня.
И камин сделан странно.Топка слишком высоко - лицо будет перегреваться,а ноги мерзнуть.А у камина самый кайф ноги прогреть. Если только это не декорация.
Слишком большая высота помещения - весь теплый воздух будет наверху и надо организовывать принудительную циркуляцию. Странное сооружение. ИМХО.
ложишься на пуфы и закидываешь ноги на прикаминную полку, полы с подогревом решают все остальные ваши сомнения. незашторенные окна напрягают гораздо больше, но это с непривычки.
в карпатах на удивление вежливые туристы и через окна мало кто пялится=)