Пассивный доход можно и создать своими руками/головой, и использовать уже имеющуюся собственность. Так, можно например, написать книгу, отнести её в издательство и получать авторские гонорары с продаж и переизданий. Или придумать какую-либо бизнес-идею и воплотить её в жизнь. А если изначально есть какая-либо собственность, приносящая прибыль (например, свой свечной заводик с нужным оборудованием или ферма), то можно нанять наёмных работников, а самому отойти от дел, получая прибыль и распределяя её между работниками. И тот и другой способ могут обеспечить пассивный доход.