На «вторичке» центральной части столицы продается примерно 11,9 тыс. лотов, из которых больше трети (4,2 тыс. единиц) экспонируются в бюджете, превышающим 100 млн рублей. Наибольшая концентрация подобных объектов зафиксирована в Пресненском районе, где из 1100 продаваемых вторичных квартир к супердорогим относятся 880 лотов (80%). При этом самый большой количественный показатель принадлежит Хамовникам: здесь в бюджете свыше 100 млн рублей экспонируется 1,47 тыс. объектов.
На регулярном рынке Хамовников предлагается 2770 объектов недвижимости, больше половины которых оцениваются дороже 100 млн рублей. Максимальный бюджет предложения в локации составляет 2,56 млн руб./лот. В то же время, самый высокий ценовой показатель зафиксирован в Пресненском районе – 2,6 млрд руб./лот.
Третье место принадлежит Арбату: из 1,08 тыс. вторичных объектов четыре с половиной сотни относятся к супердорогим. Самый дорогой объект продается здесь за 1,92 млрд рублей.
В Тверском районе выставлено на продажу 430 лотов дороже 100 млн рублей, что занимает почти четверть вторичного рынка локации (1,84 тыс. лотов). Самая дорогая недвижимость продается за 960 млн рублей.
Примерно половина регулярного рынка Якиманки представляет собой супердорогие объекты (360 из 780). Ценовой «потолок» в локации на сегодняшний день достигает 960,3 млн рублей.
Остальные 614 квартир дороже 100 млн рублей продаются в Басманном районе (210), Замоскворечье (160), Таганском (110), Мещанском (100) и Красносельском (34) районах ЦАО. По информации https://vmoskve.livejournal.com

В России этим летом сильно вырос спрос на элитную первичную недвижимость: объем сделок в деньгах увеличился более чем вдвое — до 19 млрд руб. Этому способствовало начавшееся возвращение капиталов в страну и падение рубля, позволившее заработать гражданам, которые держат накопления в валюте. Но дефицита не предвидится, консультанты ждут, что в будущем объем предложения элитного жилья вырастет еще вдвое за счет ужесточения законодательства.
Продажи элитного жилья в Москве по итогам лета достигли 19 млрд руб., увеличившись в 2,4 раза к аналогичному периоду прошлого года. Такие данные приводятся в исследовании Knight Frank. Количество проданных лотов при этом выросло на 79%, до 259 (их суммарная площадь — 29 тыс. кв. м). Достигнуть такого резкого роста в денежном выражении рынку первичного высокобюджетного жилья удалось за счет увеличения на 35% (до 73 млн руб.) средней стоимости сделки. Согласно расчетам Knight Frank, летом доля лотов стоимостью от 50 млн до 100 млн руб. в общей структуре продаж выросла на 13 п. п., до 36%. Недорогие предложения до 50 млн руб., напротив, пользовались меньшим спросом: их доля за год сократилась с 60% до 43%. Средняя площадь выкупленного лота выросла на 18%, до 112 кв. м. Источник: https://realnedvig.livejournal.com