Это познавательная и полезная статья рассказывает об основных моментах грамотного оформления договора залога.

Итак, в банковской сфере наиболее надежным видом обеспечения возвратности займа является залог. В результате заключения кредитного соглашения между банком и заемщиком возникают отношения, которые предполагают наличие некоторых взаимных обязательств. Так банк обязуется выдать заемщику оговоренную в договоре сумму денежных средств, а заемщик, в свою очередь, должен заимствованные у банка деньги возвратить, причем полностью и в оговоренные сроки.

Исходя из размера требующихся заемщику денежных средств, банк может применить самые разнообразные меры, для того чтобы перестраховаться от невозврата выданных средств. Это могут быть повышенные процентные ставки, дополнительные комиссии и штрафы, привлечение в качестве поручителей клиента третьих лиц или залог.

Использование в качестве гарантии возврата денег залога предполагает заключение дополнительного договора залога. Хотя подобное соглашение находит применение и в других видах различных сделок, однако наибольшее распространение оно получило именно в сфере кредитования. В том случае, если клиент не выполняет взятые на себя обязательства, банк, имеющий такой договор, имеет полное право продать оговоренное в договоре залоговое имущество.

Для банка не имеет значения, кто будет выступать в роли залогодателя. Это может быть и сам заемщик, и какое-то привлеченное им третье лицо. Различие может быть только в количестве сторон участвующих в сделке. Заложить какое-то имущество может только тот, кто является его собственником.

Договор залога заключается исключительно в письменной форме и подлежит обязательной нотариальной регистрации. Кроме того, в том случае, если залогом является объект недвижимости, то необходима и государственная регистрация. Как и кредитный договор, залоговое соглашение довольно типично и в его основных пунктах должно быть указано, что выступает в качестве залога с его подробным описанием. Указываются также стоимость заложенного имущества, а также сроки действия данного соглашения. Отдельным пунктом оговаривается место, где на время действия договора заложенное имущество будет находиться.

Источник: fuentefiable.com

//img1.liveinternet.ru/images/attach/c/8/99/525/99525737_5108466_s.jpg