Дизайн-советы

Пятница, 28 Февраля 2014 г. 06:41 + в цитатник

В наше время малогабаритная квартира – не нонсенс, и поэтому практически каждый человек, имея небольшие или совсем крохотные площади, задается вопросом: а как же обустроить эти незначительные метры, чтобы царил вкус, уют и комфорт, и даже осталось место для приема гостей (хотя бы небольшого количества).

Хочется дать несколько советов по дизайну интерьера малогабаритной квартиры, которые могут помочь в обустройстве малых площадей и дальнейшем комфортном их использовании.

1. Прежде всего, необходимо уяснить следующий (самый важный) момент: мебели не должно быть много. Ограничьтесь необходимым минимумом: древние комоды, тумбы, шкафчики с вещами типа «а вдруг когда-нибудь понадобится» (но за последние несколько лет ни разу не понадобились, рекомендуется незамедлительно выбросить (разумеется, вместе с содержимым). Чем меньше предметов мебели расположено в квартире, тем зрительно больше она выглядит. Помимо вышеуказанного действия по ликвидации хлама, можно попробовать сделать перестановку, это тоже может увеличить площадь комнаты, потому что в большинстве случаев мы имеем свойство расставить мебель и жить так всю свою жизнь, спотыкаясь за пуфики и тумбочки, и даже не догадываясь, что для них неправильно выбрано место

2. Мебель всегда должна по своей цветовой гамме сочетаться с цветом двери (ну или хотя бы различаться на один тон). Но желательно приобретать мебель светлых оттенков (к примеру, ольха), светлые тона также по сути своей помогают зрительно увеличить пространство (и, конечно, при грамотном соблюдении расстановки).

3. Убрать с поверхности мебели все лишние предметы. Например, различные вазочки на тумбе рядом с телевизором, здесь же горшки с цветочками, под которыми лежит красивая вязаная салфеточка – все это зрительно создает дополнительную захламленность. Всем этим предметам наверняка найдутся свои места в шкафах с посудой, на окнах, главное – суметь потеснить.

4. Что касается конкретно кухни, то на сегодняшний день сделать ее более просторной – вообще не проблема. Разнообразие встраиваемой бытовой техники, компактная кухонная мебель, немного фантазии – и готова просторная кухня, на которой можно даже стол для гостей раздвинуть.

5. Касательно стиральной машины, которая не всегда помещается в ванной комнате – ее можно разместить на кухне либо рядом с ванной комнатой (в прихожей), главное, чтобы поблизости находились системы подачи воды и слива. Конечно, все зависит от планировки квартиры, но, повторюсь, с нынешним разнообразием выбора компактной бытовой техники можно найти приемлемый для себя вариант.

6. Стены также рекомендуется освободить от многочисленных предметов – лучше пусть на стене располагается одна большая картина, вписывающаяся в интерьер комнаты, чем множество небольших (картин, грамот в рамках, фото, каких-либо заметок из журналов, постеров – подобные вещи давно ушли из оформления дизайна квартиры), но нагроможденных на одну стену.

7. Очень хорошо, если в квартире имеется кладовая – вот здесь полет фантазии может быть безграничным. Ведь это именно та комната, где, кроме вас, никто не появится, а значит, ее-то уж можно захламить по полной программе! Вот как раз сюда можно вынести вещи из первого пункта, инструмент, обувь для ежедневного ношения, запасные наборы посуды, одним словом, все то, на что распространится фантазия

Тяга к комфорту неистребима, и веяния рынка последних лет ее усилили, развили и предоставили жильцу новые возможности и перспективы. Сегодня редкая квартира избежала перепланировки или хотя бы частичного переустройства. Однако, к сожалению, не все конструкции зданий могут выдержать наплыв фантазии наших сограждан. Так, довольно популярным в последнее время стало оборудование бассейнов, саун и новейших сантехнических приборов в квартирах. Можно себе представить волнение соседей, проживающих этажом ниже. И зачастую волнение это оправданно. Поэтому закон запрещает производить перепланировку квартир, если это ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций, а также к ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры. Те же требования предъявляются и к переустройству инженерного оборудования, которое нередко проводится одновременно с перепланировкой квартиры.

В соответствии с Жилищным кодексом, переустройство и перепланировка жилых и подсобных помещений производится только в целях благоустройства квартиры. К перепланировке относят как перенос жилых перегородок и дверных проемов, так и остекление балконов и лоджий. Перенос нагревательных, сантехнических, газовых приборов, а также устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов принято называть переоборудованием. Для проведения вышеуказанных мероприятий необходимо получить согласие наймодателя, собственника квартиры, а также нанимателя и совершеннолетних членов его семьи. Перед самой перепланировкой или переоборудованием составляется проект, который затем согласовывается с районной межведомственной комиссией. Подобные проекты должны разрабатываться только специальными организациями или физическими лицами, имеющими государственную лицензию на проектирование, и должны соответствовать всем действующим строительным и техникоэксплуатационным нормам и правилам. Перепланировка – это не только улучшение жилищных условий, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации.

Никакая перепланировка или переоборудование невозможны без проекта. А проект становится официальным документом только после длительной процедуры согласований в различных организациях и ведомствах.

Существует верный и надежный способ достижения положительного результата при согласовании перепланировки - доверить решение проблемы профессионалам. Как правило, вопросами согласования перепланировок занимаются лицензированные риэлторские и юридические фирмы.

В заключение хотелось бы добавить, что за самовольное переустройство жилых помещений закон предусматривает ответственность. Эксплуатационная организация вправе обязать виновное лицо провести восстановительные работы по приведению помещения в прежнее состояние за свой счет.

При создании перепланировки квартиры дизайнер компании «Декотренд» отталкивается, прежде всего, от имеющегося исходного пространства, затем от запросов и возможностей хозяев квартиры, и, наконец, от индивидуального вкуса. После утверждения перепланировки заказчиком, дизайнер передает ее в организацию занимающуюся согласованием перепланировки.