Цитата сообщения Дом_советов Строим загородный дом! Часть 2

Смотрите начало: Строим загородный дом! Часть 1

8. Строительство чердачного помещения: мансарда и мансардное окно

Большинство застройщиков сегодня предпочитают строить одноэтажный дом с мансардным этажом - это дешевле в строительстве и экономнее в эксплуатации. Пространство в мансарде отличается от полноценного второго этажа скошенными потолками, но такой планировочный момент не проигрывает, если логично предусмотреть зонирование жилых помещений и грамотно расставить предметы мебели.

Строительство мансардного этажа
Построить дом с чердаком гораздо сложнее чем безчердачный. Мансардная крыша достаточно сложна в исполнении, поскольку конструкция несет двойную нагрузку, выполняя одновременно функцию стены и крыши. Поэтому, качество вашей мансарды будет завесить от того, какую вы строительную компанию выберете.

Особое внимание необходимо уделять изоляционным, вентиляционным и конструктивным моментам. Хороший состав минеральной ваты и циркуляция воздуха обеспечивает просушку утеплителя и нужную вентиляцию, поэтому между кровельным покрытием и гидроизоляцией выдерживают расстояние около 25-50 мм. Второй зазор предусматривают между пароизоляцией и обшивкой, чтобы при монтаже встроенных коммуникационных приборов не повредить теплоизоляцию.
При строительстве дома с мансардой ширина конструкции строения должна быть 4,8 м. Следует учитывать, что наклонный характер стропильной конструкции сокращает полезную площадь этажа.

Мансардное окно - это элемент кровли, который передает свет и стиль в дизайне интерьера. Виды мансардных окон: вертикальное, устанавливаемое на скатах крыши в выступающей коробке, и наклонное, монтируемое непосредственно в плоскости кровли. Компоненты окна: рама, фурнитура, стеклопакет.
Так как это окно подвергается более жесткому воздействию внешних факторов, то устройство мансардного окна делается более ударопрочным чем вертикальное.

Для обеспечения дополнительного естественного освещения логично предусмотреть слуховое окно, к тому же оно акцентно внешне украсит здание в целом.
Хорошее освещение в мансарде определяется соотношением площади застекленной поверхности к площади комнаты. Как правило, световой коэффициент должен составлять 1:8, иногда 1:10.

9. Окна и двери для дома: критерии выбора

Окно, в зависимости от материала, из которого изготовлен каркас или рама, бывает: поливинилхлоридное (ПВХ), деревянное и алюминиевое.

Оконный материал
ПВХ окна - это многокамерные конструкции, камер может быть от одной до шести. Технология производства рамы заключается в добавлении в порошкообразную массу пластика различных добавок, что позволяет добиться прочности профилей. ПВХ окна доступны по цене.
Современное деревянное окно дороже ПВХ, но экологичнее, его изготавливают из трехслойного клееного бруса толщиной 78 мм с двухкамерным стеклопакетом не тоньше 26 мм и оборудуют поворотно-откидной фурнитурой.
Алюминий - легкий и прочный материал, не подвержен коррозии. Сегодня модно сочетать алюминий с пластиком или деревом, добиваясь надежной конструкции и неповторимого дизайна. Алюминиевые окна чаще используются в строительстве зданий общественного назначения.

Критерии выбора окон
Окна следует выбирать учитывая имя производителя и убедившись в уровне надежности и функциональности фурнитуры. Ведь подобные особенности окон влияют на энергоэффективность всего здания в целом.
Нужно тщательно продумать все аспекты, которые могут повлиять на стоимость и качество окон в доме. К примеру, установка слухового окна из качественных материалов обойдется Вам дороже, но в дальнейшем позволит избежать проблем с ремонтом.

Входные и межкомнатные деревянные двери. В зависимости от материала изготовления выделяют деревянные, профильные, металлические, композитные, стеклянные, пластиковые и комбинированные двери. Модельный ряд дверей разнообразен и здесь следует полагаться только на личные предпочтения, дизайн и функциональное назначение.

Технические характеристики дверей. Двери отличаются по типу перемещения (складные, распашные, вращающиеся, раздвижные) по числу полотен, по типу конструкции. В изготовлении упорных наружных дверей применяют негорючие материалы с уровнем огнестойкости не менее 60 минут.

В магазине стоимость окон и дверей может быть неоправданно завышена. Поэтому Вам следует удостовериться в качестве этого товара, попросить предоставить сертификат, расспросить представителя о технологии изготовления.

10. Устройство лестницы в доме

Расположение лестницы
Чтобы правильно определить угол наклона, количество ступеней и размер потолочной ниши, учитывается высота помещения. Ширина ступени выбирается из расчета, что нога на нее может стать полной ступней. Между ступенями выдерживается пространство не более 19 см.

Выбор видов лестницы зависит от выбора стройматериала, из которого она изготовлена. Бетонные и каменные лестницы штукатурят или облицовывают камнем, керамической плиткой. Деревянные лестницы обязательно покрывают краской или лаком для защиты природного материала от деформаций, воздействий влаги и других поражающих дерево факторов.

Гармоничным устройство лестницы в доме будет если правильно подобрать свет и стиль лестничного пролета. Это гарантирует безопасность во время передвижения, кроме того, с помощью света можно выигрышно акцентировать лестничное пространство. Для этого можно использовать как общее освещение (для всего дома) так местное, конкретно предназначенное для лестничного марша и его площадок.

Как сделать расчет лестницы?
В основе расчета лестничной конструкции лежит определение основных размеров лестничного марша, которые будут максимально соответствовать удобству и безопасности помещения. При проектировании лестницы в частном доме нужно придерживаться общих принципов строительства, чтобы все ступеньки в пределах одного марша были одинакового размера по высоте и ширине. Величину их определяют исходя из следующих принципов - удвоенная высота подступенка и ширина проступи в сумме должны равняться среднему шагу человека, где-то в пределах 60-66 см.

Расстояние от верхней плоскости любой ступени до потолка не должно быть меньше 2 м. Специалисты рекомендуют выдерживать удобный уклон лестниц - 40-45ºС. Слишком большой уклон грозит неудобным спусканием по лестнице в положении спиной вперед, это во-первых, неудобно, а во-вторых, может стать причиной травм.

11. Выбор напольного покрытия

Напольное покрытие целостно гармонирует с интерьером, дополняя и подчеркивая элементы дизайна. При устройстве полов важно выровнять основание, точно подобрать подходящее напольное покрытие и уложить, придерживаясь общих принципов строительства.

Популярными напольными покрытиями являются паркет, ламинат, керамическая плитка и линолеум. Чаще всего выбор напольного покрытия зависит от вкусовых пристрастий владельца дома и выделенного бюджета. Ассортимент напольных покрытий очень разнообразен и позволяет проявить фантазию.

Классификация напольных покрытий
Паркет - характеристика напольного покрытия: изготавливают из разных пород древесины с разной цветовой гаммой. Чтобы сберечь паркет от деформации под действием влажности воздуха следует убедиться, что уложенный паркет из одной партии, в таком случае деформационные колебания будут происходить одновременно.

В качестве основы для паркетного пола может служить цементная стяжка толщиной не менее 50 мм или черновой деревянный пол толщиной не менее 35 мм. Основание укладки паркета следует выровнять с помощью цементно-песчаной смеси, применяемой в случае неровностей более 2 см, и самовыравнивающей стяжки при небольших неровностях пола до 2 см с влажностью не более 3-4%. От того, как и какой паркет выбрать и насколько точно соблюдать правила и методы укладки паркета, зависит долговечность этого напольного покрытия.

Ламинат - характеристика напольного покрытия: имеет определенную внешнюю схожесть с паркетом, только в технологии производства применяют не дерево, а древесностружечную и древесноволокнистую плиты. Износостойкость и прочность ламината обеспечивает пленка из акриловой или меламиновой смол. В зависимости от предполагаемых в будущем нагрузок ламинат подразделяют на классы для укладки в домашних условиях и в офисных помещениях. До укладки ламинат выдерживают около 2-х дней в том помещение, где будет из него пол, чтобы материал адаптировался к температурно-влажностному режиму.

Линолеум - характеристика напольного покрытия: сравнительно уступает в ценовой категории ламиниту и паркету. Основной слой линолеума - вспененный поливинилхлорид. Чем больше толщина линолеума, тем выше его тепло- и шумоизолирующие качества. Укладку выбраных строительных материалов осуществляют встык и с помощью методов холодной или горячей спайки проваривают швы.

Керамическая плитка - характеристика напольного покрытия: представлена на рынке в широком ассортименте с различным покрытием, цветом, формой и рисунком. Степень износостойкости измеряется в условных единицах по пятибалльной шкале.

Важно: все виды напольного покрытия укладывают на ровное основание.

12. Коммуникации в частном доме

Перед покупкой участка следует убедиться в том, что есть доступ к инженерным коммуникациям. В противном случае застройщику придется прокладывать коммуникации, а это дополнительные финансовые вложения.

Электричество, водоснабжение, отопление и канализация - это основные инженерные коммуникации загородного дома и неотъемлемые составляющие проекта дома вашей мечты. Желательно приобретать участок, на котором уже проведены электричество и газ. Без электричества строительство просто невозможно, а газификация дома - процесс дорогостоящий и длительный, потому как необходимо согласовать проект котельной в инстанциях и получить разрешение на подключение газа. Конечно, коммуникации в частном доме могут быть и автономными...

Подбор газового котла - учитывайте количество тепла, необходимое для обогрева помещения на основании тепловых потерь. Принимается во внимание общая нагрузка на систему горячего водоснабжения в доме. Данные параметры помогут вычислить мощность и тип теплогенератора. Проектирование помещения газовой котельной осуществляется на основании нормативных документов, действующих на территории России.

Альтернативные источники тепла предусматриваются, если газ территориально недоступен. Принимать решение об использование другого вида топлива (жидкого, твердого или электроэнергии) для отопления особняка следует обосновано с экономической точки зрения. А из-за нынешних расценок на электроэнергию, провести электричество в дом - слишком дорого удовольствие, поэтому планировать такой вид отопления желательно как резервный.
К слову, сократить энергозатраты на отопление можно с помощью технологии утепления (к примеру, изовер, минеральная вата).

Водопровод и канализацию в доме, расположенном за пределами города придется устанавливать автономно. Чаще всего, водоснабжение загородного дома - это скважина. Ее глубину определяет специалист, опираясь на данные геологических изысканий грунта. Для очистки сточных вод устанавливают септик для биологической очистки и фильтрующий колодец очищенных сточных вод.

13. Наружные работы: материалы для облицовки дома

Все материалы для наружных работ должны защищать фасад от неблагоприятных внешних воздействий (дождь, мороз, ветер, УФ-излучение), загрязнений и биопоражений, а также придавать эстетический вид зданию. Все это возможно, если придерживаться правил работы с материалами (правил нанесения декоративной штукатурки и т.д.). Это даст вам гарантию того что стены прослужат не один десяток лет.

Выбирая материалы для облицовки дома, ориентируйтесь на то, из чего построены внешние стены. Бетонные стены предпочтительнее отделывать фасадно декоративной штукатуркой. Тонкослойные декоративные штукатурки толщиной 1-3 мм укладывают поверх цементно-известковых штукатурок.

Все облицовочные материалы классифицируются в зависимости от типа связующего, который влияет на разнообразие цветовой гаммы.

Фасадная минеральная штукатурка ограничиваются пастельными тонами, это объясняется спецификой связующего на основе цемента. Поэтому белую минеральную штукатурку зачастую покрывают силикатной фасадной краской.
Силикатные штукатурки состоят из калиевого жидкого стекла, оно обеспечивает надежное сцепление с поверхностью на химическом уровне. Силикатные штукатурки отличаются высокой паропроницаемостью.

Органические штукатурки подразделяются на две группы: акриловые и силиконовые.
Акриловые влагоустойчивы, но паропроницаемость и сопротивление к УФ-излучению у них сравнительно низкие. Часто акриловые штукатурки поставляются в белом цвете и колеруются с помощью пигментных паст. Разновидностью акриловых штукатурок являются мозаичные с добавками крошки, которыми облицовывают цоколь здания.
Силиконовые декоративные штукатурки обладают высокой паропроницаемостью и отличными грязеотталкивающими свойствами. Наносят штукатурки обязательно на подкладочную штукатурную массу - грунтовку.

В облицовке дома также применяют облицовочный кирпич, который подходит для внешних стен из любого материала, и кирпич клинкерный. Клинкер обладает абсолютной морозостойкостью, низкой пористостью и высокой износоустойчивостью. Цветовая гамма и разная фактура позволяют создавать оригинальные орнаменты и примечательно выделить фасад здания.
Реже для облицовки используется натуральный камень. Это дорогой материал, зачастую используется для облицовки цоколя.

Виниловый сайдинг - это облицовка здания поливинилхлоридными панелями, они прочны, влагонепроницаемы и долговечны.

Существует сухое и мокрое утепление стен.
 Сухое утепление стен с наружи дома - это крепление к фасаду здания термоизоляционного материала, а также соответствующая в дальнейшем отделка фасада по дизайну архитектуры. Термоизоляционные плиты приклеивают к стене с помощью клеющего раствора, и, если нужно, дополнительно крепятся пластмассовыми грибовидными соединительными элементами. «Точка росы» при этом находится вне стеновой конструкции, исключая проблему «мостиков холода».

Мокрое утепление стен подразумевает, что к стене крепится теплоизоляционный материал, который впоследствии оштукатуривается. Толщина самого утеплителя здесь составляет около 15 см, а сама поверхность обязательно должна быть гладкой. Ведь именно от этого и зависит качество оштукатуривания. В данном случае чаще других для теплоизоляции применяют минераловату (в силу ее паропроницаемости).

14. Внутренние отделочные работы

Внутренние отделочные работы - это устройство пола и потолков, оклейка или оштукатуривание стен, установка окон и дверей, сантехнические и электромонтажные работы.

Варианты отделки потолка
Стоит обратить внимание на устройство подвесного потолка, без которого тяжело представить современный проект дома вашей мечты. Подвесной потолок состоит из металлического каркаса, подвешенного к перекрытию, на него монтируются готовые модульные элементы - плиты, кассеты, рейки, гипсокартонные листы, формирующие плоскость потолка. В свободном пространстве между перекрытием и плоскостью прокладываются инженерные коммуникации и устанавливаются светильники. В зависимости от конструктивных признаков подвесные потолки бывают модульные и сплошные. По функциональному назначению различают акустические, влагостойкие, пожаробезопасные и ударопрочные материалы для потолка.

При воплощении концепции следует сосредоточиться на фактуре и цвете отделочных материалов, мебели, декоре. Для внутренней отделки необходимо использовать максимально практичные и экологичные материалы.

Внутренняя отделка стен дома
Красивые фактурные стены можно создать с помощью оклейки их обоями или правильно нанесенной декоративной штукатуркой. Среди разнообразия обойного ассортимента следует сказать о фетровых обоях, которые изготавливаются из вспененного полипропилена с добавлением волокон акрила или полимера. Такая технология отделки стен дома отвечает экологическим нормативам стен и помогает скрыть архитектурные недостатки. Металлические обои состоят из флизелиновой основы и металлической фольги, отличаются износостойкостью. Рельефные печатные обои эффектно имитируют штукатурку, их можно окрашивать.

Среди покрытий популярны интерьерные краски и фасадно декоративные штукатурки. При выборе материала для стен надо обратить внимание на: износостойкость, экологичность и паропроницаемость.

Выбирая строителей, для отделки следует обратиться к специализированным ремонтно-строительным компаниям, имеющим соответствующую лицензию. Иногда заказчику трудно самостоятельно инсталлировать дизайн интерьера, в таком случае можно обратиться к архитектору дизайнерской студии ил пойти в "школу дизайна дома" и реализовать свой проект самому.

В следующий раз расскажу о строительстве деревянного дома. А вас попрошу не стесняться и задавать вопросы, какой аспект строительства интересует подробнее. Понятно, что некоторые этапы работ (дабы не влезать в технологические описания) мне пришлось рассказать вкратце.