Как платить ипотеку (совет)
«Я интересуюсь своим будущим, потому что собираюсь провести там оставшуюся часть своей жизни»
(Чарльз Франклин Кеттеринг)
Как часто ты слышал от финансовых гуру: «Сначала разберись, как быстро ты будешь платить по ипотеке, потом начни делать сбережения?» И с точки зрения математики они, безусловно, правы. Особенно основываясь на принципе получения прибыли любым банком по работе с физическими лицами - разнице в процентах между принимаемыми депозитами и выдаваемыми кредитами.
А что, если я тебе скажу, что есть еще и другая стратегия? Которая позволит тебе в первую очередь почувствовать свою финансовую безопасность и придаст уверенность в завтрашнем дне?
Честно - я люблю ипотеку. Из всех кредитов, придуманных человечеством, я считаю его самым полезным. Вместо того, чтобы ежемесячно тратить деньги на съемную квартиру, грамотнее взять кредит и начать обживать свое «гнездышко». Вместо того, чтобы жить с родителями супруга или супруги под одной крышей, зачастую испытывая постоянный стресс от этого, лучше создавать свою семью по своим правилам.
Но, на первый взгляд, рассчитываться с долгами, особенно ипотечными, и одновременно делать сбережения действительно кажется бессмыслицей. Даже при условии, что на сегодня ставки по вкладам поднялись до 12%, они все равно меньше, чем ставки по кредитам. Ипотечный кредит начинается от 12% и выше, потребительский кредит от 17% и выше. То есть ты платишь за кредит банку больше, чем он платит тебе по депозиту.
Но давай рассмотрим с тобой конкретный пример. Предположим, твой доход в месяц пятьдесят тысяч рублей. И у тебя ипотека, к примеру, миллион рублей на 15 лет. И твой средний платеж по ипотеке около 12 тыс. в месяц, что уже съедает четверть твоего дохода.
Читаем далее >>>
«Я интересуюсь своим будущим, потому что собираюсь провести там оставшуюся часть своей жизни»
