За последние 12 месяцев наиболее динамичный рост предложения квартир и апартаментов наблюдался в элитном и делюкс-сегментах новостроек (52%), подсчитали аналитики «Метриум». В то же время за последние 5 лет наиболее быстрыми темпами развивался премиум-сегмент. Предложение апартаментов в последнее время стало сокращаться, особенно в дорогих новостройках. Аналитики компании «Метриум» изучили московский рынок новостроек, выявляя самые динамичные сегменты по объёму предложения за последний год и пять лет. Для анализа они рассмотрели количество объектов, выставленных на продажу в каждом квартале четырёх сегментах рынка: массовом, бизнес-классе, премиум-классе и высокобюджетном (элитном и делюкс). К сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек заметно увеличилось. На рынке было представлено около 1,7 тыс. объектов недвижимости по сравнению с 1,1 тыс. объектами в сентябре 2023 года. Текущий показатель – максимальный за последние 3 года с середины 2020 года, когда предложение элитных и делюкс-новостроек составляло около 2,2 тыс. объектов. За последние 12 месяцев предложение в этом сегменте выросло на 52%, что является самым высоким показателем среди всех секторов столичного рынка новостроек. Среди прочего такой рост обеспечил старт некоторых крупных проектов одного из застройщиков в III квартале. «Рост предложения новостроек в элитном и делюкс-сегментах Москвы после 2022 года вполне объясним, – рассказывает Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер делюкс-квартала Золотой квартал» / Quartier d'Or). – Из-за санкций, ограничений на международное движение капитала, затруднений с зарубежной покупкой недвижимости значительная часть состоятельных россиян стала проводить больше времени в стране и инвестировать в российскую недвижимость. Высокобюджетная недвижимость в Москве, особенно элитный и делюкс-сегменты новостроек, выглядит более привлекательной из-за предсказуемости и инвестиционной надёжности. Поэтому спрос на эту категорию недвижимости растёт. По данным компании, спрос в этом сегменте увеличился на 25% по количеству сделок за 3 квартал 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Кроме того, застройщики из других сегментов активно входят на этот рынок, что усиливает конкуренцию и увеличивает предложение». За последние 12 месяцев московские застройщики активно увеличивали предложение новостроек премиум-класса. В сентябре 2024 года объем предложения на этом рынке, по оценкам аналитиков «Метриум», достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов. Это абсолютный максимум за всю историю этого сегмента. В сентябре 2023 года в продаже было 4,6 тыс. объектов. Таким образом, предложение новостроек премиум-класса в Москве увеличилось на 37%. «Рост предложения премиальных новостроек обусловлен несколькими факторами, – комментирует Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development (девелопер жилого премиального квартала «Прайм Парк»). – Прежде всего происходит перестройка рынка. Из-за снижающегося спроса в более доступных сегментах (“комфорт” и “бизнес”) многие застройщики стремятся перейти на премиальный рынок, где покупатели менее зависимы от колебаний ипотечных ставок. Также растут требования клиентов к архитектуре, инфраструктуре, благоустройство современных жилых комплексов, поэтому вложения в новые проекты увеличиваются, как и их цена, а также соответственно класс». В сегментах бизнес-класса и массового рынка, которые лидируют по количеству предложений новостроек в Москве, темпы роста были заметно ниже. В сентябре 2024 года предложение в бизнес-классе достигло рекордных 22,7 тыс. квартир и апартаментов. В сентябре 2023 года показатель составлял 20,5 тыс. Таким образом, прирост в бизнес-классе за год составил около 11%. В массовом сегменте картина отличалась. В сентябре 2024 года на рынке было представлено 21,5 тыс. квартир/апартаментов, что сопоставимо с показателем сентября 2023 года (20,1 тыс.) (плюс 7%). Аналитики «Метриум» также проанализировали, какие сегменты рынка показали самый быстрый рост по количеству предложений в течение последних пяти лет, начиная с 2019 года. За более длительный период самым динамично развивающимся сегментом стал премиум-класс. С 2019 года суммарное число объектов в продаже в этом сегменте выросло более чем в два раза (на 107%). В двух крупнейших сегментах – бизнес-классе и массовом – темпы роста были несколько ниже. Предложение в бизнес-классе увеличилось на 43%, а в массовом сегменте – на 17%. В высокобюджетном секторе (элитные и делюкс-новостройки), который характеризовался значительными колебаниями предложения, за пять лет предложение уменьшилось на 15%. Исследование «Метриум» показало влияние запрета на апартаменты в Москве на темпы предложения на рынке новостроек. За последние 5 лет в высокобюджетном и премиум-сегментах, где апартаменты были наиболее распространены, наблюдалось сокращение предложения апартаментов. В премиум-классе это снижение составляло 71%, а в элитном и делюкс-сегменте – 53%. В то же время в бизнес-классе предложение апартаментов символически выросло на 2%, а в массовом сегменте не изменилось (0%). В сентябре 2024 года в высокобюджетном сегменте было представлено 506 апартаментов против 518 в сентябре 2023 года. В премиум-классе предложение апартаментов сократилось почти вдвое за 12 месяцев, с 1,0 тыс. до 426 объектов. В бизнес-классе в сентябре 2024 года было 3,9 тыс. апартаментов против 4,3 тыс. в сентябре 2023 года. В массовом сегменте было 2,3 тыс. апартаментов в продаже в сентябре 2024 года, против 1,9 тыс. в сентябре 2023 года. По наблюдениям аналитиков «Метриум», в премиум- и высокобюджетных сегментах московского рынка новостроек происходило постепенное замещение апартаментов квартирами, особенно за последние 12 месяцев. В высокобюджетном сегменте число квартир и объектов с жилым статусом увеличилось на 97%, а в премиум-классе – на 65%. В бизнес-классе предложение квартир повысилось на 16%, в массовом сегменте – на 6%. «Наш анализ демонстрирует, что до введения запрета на проектирование и строительство апартаментов в Москве, предложение этого формата недвижимости на столичном рынке росло, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор «Метриум». – Однако, нельзя игнорировать тот факт, что апартаменты имеют свою целевую аудиторию. Решение о дальнейшей судьбе апартаментов и их правовом статусе должно быть взвешенным. С одной стороны, статус апартаментов требует регулирования. С другой, они помогли решить жилищные проблемы определенным категориям покупателей с ограниченными бюджетами или специфическими потребностями, которые искали временное жильё в столице. Также апартаменты послужили основой для развития цивилизованного рынка долгосрочной и краткосрочной аренды в Москве, что актуально для большого города. И с этой точки зрения, апартаменты могут сохранить свою роль, решая проблему дефицита арендного жилья в период высоких ипотечных ставок».

http://www.russia-on.ru/190846

После отмены льготной ипотеки число выданных ипотечных кредитов в регионах РФ (без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московкой и Ленинградской областей) сократилось на 53%, подсчитали аналитики KEY CAPITAL. В большей степени обвалился спрос на строящееся, а не вторичное (готовое) жилье. Меньше всего снижение активности ипотечных заемщиков наблюдалось в Чеченской Республике, Дагестане и Архангельской области. Аналитики KEY CAPITAL подвели первые итоги масштабных изменений на рынке ипотеки последних трех месяцев в разрезе регионов РФ на основе последних данных по ипотечным сделкам, опубликованным Банком России. После отмены льготной ипотеки, ужесточения условий выдачи других субсидированных кредитов, а также на фоне роста рыночных ставок число выданных в РФ ипотек по итогам III квартала сократилось на 53% относительно конца II квартала 2024 года (без Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей). В сентябре 2024 года в регионах было выдано почти 79 тыс. ипотечных кредитов (на покупку как строящегося, так и готового жилья) против 166 тыс. кредитов в июне 2024 года. Несмотря на сохранение семейной, дальневосточной и IT-ипотеки, рынок строящегося жилья в большей степени, нежели вторичный, испытал падение спроса из-за изменения условий кредитования. В сентябре 2024 года в регионах выдали 25 тыс. ипотечных кредитов под договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 67% меньше, чем в июне 2024 года, когда дольщики заключили с банками 77 тыс. ипотечных сделок. По сравнению с концом III квартала 2023 года число ипотечных соглашений на рынке долевого строительства в регионах уменьшилось на 66%. Наиболее заметное падение ипотечного спроса со стороны дольщиков зафиксировано в Республике Тыва (–84%), в Рязанской области (–78%), Пензенской области (–77%), Курской области (–76%), Тверской области (–75%), в Красноярском крае, в Республике Северная Осетия, Республике Хакасия, в Орловской области (–74%), в Республике Башкортостан (–73%). Падение спроса было ощутимым во всех регионах, но в меньшей степени оно проявилось в следующих: в Республике Дагестан (–42%), в Архангельской области (–43%), в Забайкальском крае (–47%), в Республике Саха (Якутия) (–49%), Республике Бурятия (–50%), в Костромской области (–53%), Амурской области (–54%), в Хабаровском крае (–55%), Приморском крае (–56%), в Сахалинской области (–58%).

«Регионы резкого падения»

Источник: KEY CAPITAL по данным ЦБ РФ Между тем число ипотечных кредитов, выданных на покупку готового (преимущественно вторичного) жилья, в российских регионах сократилось не так сильно, как на приобретение строящихся квартир. В сентябре 2024 года в РФ (без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) было выдано 53 тыс. ипотечных кредитов против 89 тыс. в июне 2024 года. Таким образом, снижение составило 40%. По сравнению с сентябрем 2023 года спрос на ипотеку для готового жилья в регионах снизился на 57%. Сильнее всего ухудшение условия кредитования отразилось на рынках Курской области (–53%), Севастополя (–52%), Тюменской, Московской и Астраханской областей (–52%), Республик Северная Осетия, Крым и Тыва (–51%), Калининградской области (–50%) и Москвы (–49%). Наименьшие потери понесли рынки Чеченской республики (–13%), Республики Дагестан (–16%), Архангельской области (–18%), Республики Саха (Якутия) (–21%), Забайкальского края (–23%), Республик Чувашия и Бурятия, Магаданской и Псковской областей (–24%), Хабарского края (–27%).

«Регионы умеренного падения»

Источник: KEY CAPITAL по данным ЦБ РФ «Из динамики ипотечных сделок после отмены льготной ипотеки и резкого роста ставок по не субсидируемым кредитам можно сделать несколько выводов, — отмечает Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL. — Во-первых, мы видим, что в большей степени пострадал от ухудшения ситуации с условиями кредитования рынок строящегося жилья. Наибольший отток ипотечных покупателей в третьем квартале наблюдался именно в этом сегменте — невозможность получить кредит по льготной ставке стимулировала отток клиентов на вторичный рынок, где кредит дороже, но жилье продается в готовом виде. Во-торых, в меньшей степени просел спрос на ипотеку на Дальнем Востоке, где продолжает действовать местная программа субсидирования, а также в двух регионах Северного Кавказа — в Чечне и Дагестане. С учетом таких резких колебаний спроса, мы ожидаем новые точечные программы поддержки для тех регионов или групп населения, которые наиболее чувствительны к столь высоким ставкам по ипотеке».

http://www.russia-on.ru/190795

Аналитики компании «Метриум» и ГК «Основа» исследовали, как поменялось предложение помещений в новостройках бизнес-класса по числу комнат за 5 лет. Бизнес-класс стал сегментом с самой динамично меняющейся структурой предложения. Заметнее всего сократилась доля трехкомнатных квартир с 25% до 15%, однако этот процесс после 2022 года остановился, тогда как предложение однокомнатных и двухкомнатных квартир росло опережающими темпами. Эксперты проанализировали, как изменялось предложение квартир разного формата – как по абсолютному числу, так и по их доле в общем объеме продаж. Исследование показало, что с 2019 года в сегменте бизнес-класса трехкомнатные квартиры стали появляться реже, а четырехкомнатные и более – практически исчезли с рынка. Однако с 2022 года предложение трехкомнатных квартир стабилизировалось, и их количество больше не сокращается, в отличие от четырехкомнатных, число которых продолжает снижаться. Наиболее быстрорастущим форматом стали однокомнатные квартиры, их предложение увеличилось как в абсолютном выражении, так и в доле на рынке. Также был отмечен резкий рост числа студий. В сентябре 2024 года девелоперы бизнес-класса в пределах старых границ Москвы предлагали покупателям 22,7 тыс. квартир и апартаментов. Больше всего в продаже было однокомнатных квартир – 8,2 тыс., что составляет 36% от всего предложения в сегменте. На втором месте по количеству находятся двухкомнатные квартиры, их насчитывается 7,3 тыс., что соответствует 32% от общего объема. На третьем месте расположились студии, которых в продаже 3,6 тыс. (16%). Немного меньше представлено трехкомнатных квартир – 3,1 тыс., что составляет 14% от предложения. Четырехкомнатные квартиры встречаются реже всего – всего 495 вариантов, что эквивалентно 2% рынка новостроек бизнес-класса. За пять лет структура предложения на рынке новостроек бизнес-класса заметно изменилась. В 2019 году девелоперы реализовали 18 тыс. квартир и апартаментов, при этом наибольшую долю занимали двухкомнатные квартиры – 7,5 тыс., что составляло 41% от общего объема предложения. На втором месте находились однокомнатные квартиры в количестве 5,2 тыс., их доля составляла 28%. На третьем месте тогда были не студии, а трехкомнатные квартиры, которых было 4,2 тыс., что составляло 25% от общего объема. Иными словами, трехкомнатных квартир было почти столько же, сколько и однокомнатных. Студии встречались крайне редко – их было чуть более 500, что составляло всего 3% предложения. Четырехкомнатные квартиры также были представлены в большем количестве – более 1 тыс., что составляло 6% рынка. С 2019 года доля студий на рынке новостроек бизнес-класса выросла с 3% до 17%, а доля однокомнатных квартир увеличилась с 25% до 38%. В то же время доля двухкомнатных квартир сократилась с 41% до 34%, а трехкомнатных – наиболее ощутимо, с 25% до 15%. Четырехкомнатные и более просторные квартиры также утратили свои позиции: их доля снизилась с 6% до 2%. Тем не менее, эксперты компании «Метриум» и ГК «Основа» заметили, что с 2022 года количество трехкомнатных квартир в продаже остается стабильным, колеблясь в пределах 3-3,2 тыс. «Иными словами, на рынке новостроек бизнес-класса за последние два года структура предложения по количеству комнат стабилизировалась, – отмечает Олег Колченко, акционер и управляющий партнёр ГК «Основа» (девелопер комплексов бизнес-класса Nametkin Tower, МИРАПОЛИС, Emotion, «VERY на Ботанической»). – Общее число трёхкомнатных квартир в продаже практически не меняется. При этом нужно понимать, что структура предложения в каждый конкретный момент может меняться в зависимости от стадии строительства. Как правило, на ранних этапах покупают в первую очередь студии, однокомнатные и небольшие двухкомнатные помещения. Варианты побольше приобретают на более поздних стадиях. Квартирография в новостройках сегодня максимально сбалансирована и соответствует переориентации покупателей с квартир больших площадей на более прагматичные и рациональные варианты евроформата». За последние 12 месяцев, к сентябрю 2024 года, структура предложения на рынке новостроек бизнес-класса претерпела следующие изменения: количество студий выросло на 16%, однокомнатных квартир – на 24%, двухкомнатных – на 6%. В то же время предложение трёхкомнатных квартир сократилось лишь на 3%, а число квартир с четырьмя и более комнатами уменьшилось на 26%. «Покупателям важно помнить, что значительная часть квартир в бизнес-классе, более половины, предлагается без отделки и со свободной планировкой, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – За последние пять лет существенно расширился диапазон площадей квартир. Сегодня можно найти двухкомнатные квартиры площадью 70-80 квадратных метров, которые при желании легко перестроить в трёхкомнатные. В этом смысле новостройки бизнес-класса одни из самых адаптивных на рынке: планировки позволяют варьировать конфигурации квартиры, создавать дополнительные спальни или, наоборот, объединять зоны, как кухню и гостиную, а также предусматривать дополнительные технические помещения. Именно поэтому изменения в структуре предложения по количеству комнат нельзя считать кардинальными – скорее, рынок становится более гибким, чтобы покупатели с различными бюджетами и запросами могли найти подходящий объект». Источник: «Метриум»

http://www.russia-on.ru/190813

10 ноября 1919 года в селе Курья Алтайского края в многодетной крестьянской семье родился выдающийся советский и российский конструктор стрелкового оружия, Герой России, дважды Герой Социалистического труда Михаил Тимофеевич Калашников. В советское время его знали немногие – личность Калашникова долгие годы оставалась государственной тайной. Но его фамилию научились произносить на всех языках мира благодаря автомату, который он сконструировал в 1947 году. О малоизвестном ленинградском периоде жизни знаменитого конструктора – работе в Ленинграде в 1941 году – на портале Президентской библиотеки рассказывает фильм «Ленинградские адреса Михаила Тимофеевича Калашникова». В документальной ленте показаны места, связанные с жизнью и деятельностью оружейника. Среди них – Ленинградский государственный завод № 174 имени К. Е. Ворошилова, Ржевский артиллерийский полигон и Военно-исторический музей артиллерии, инженерных войск и войск связи. В фильм также вошли фрагменты интервью дочери Калашникова – Елены Михайловны, редкие снимки из семейного архива и награды Михаила Тимофеевича, в том числе орден Святого апостола Андрея Первозванного. В книге «Михаил Калашников» автор Анатолий Муравлев пишет о том, что конструкторские идеи у Михаила Тимофеевича впервые появились в восемнадцатилетнем возрасте, когда он работал учётчиком в депо Туркестано-Сибирской железной дороги, но «чтобы собрать какие-то работающие устройства, у молодого человека не хватало ни знаний, ни опыта». В августе 1938 года Калашникову пришла повестка о призыве в армию. Он отправился служить в танковую часть в Киевский особый военный округ, где поощрялось техническое творчество, создавались мастерские, рационализаторские клубы и кружки. Один из них был организован в роте, где служил Калашников. Рекомендуемые темы для исследований выставлялись на специальных витринах передового опыта. Таким образом, однажды из трёх раскрученных будильников красноармеец Калашников разработал прибор для фиксирования работы танкового двигателя под нагрузкой и на холостом ходу. А потом провёл испытание опытного образца на своём танке. Прибор имел важное предназначение. Счётчик ресурса двигателя определял пригодность дизеля машины к боевым действиям. Опытный образец счётчика выдержал последующие лабораторные испытания. На очереди был запуск изобретения в производство. Весной 1941 года начинающего конструктора Михаила Калашникова командировали на Ленинградский завод № 174 имени К.Е. Ворошилова для изготовления и испытания «счётчика моточасов». В Ленинграде Михаил Тимофеевич занимался ещё одним танковым прибором – выключателем массы для танка. Он тщательно изучал существующие и разрабатываемые в конструкторском бюро варианты, спроектировал собственный образец и предложил его на рассмотрение руководству завода. Прибор получился надёжным в работе, а по сравнению с существующими – проще по конструкции. Документ, составленный по итогам заводских испытаний, заканчивается следующими словами: «Основываясь на простоте конструкции предложенного товарищем Калашниковым выключателя массы и на положительных результатах лабораторных испытаний, завод в июле отработает чертежи и изготовит образец выключателя массы для окончательных всесторонних испытаний его с целью внедрения на спецмашины». Датой окончания испытаний выключателя массы для танка утвердили 24 июня 1941 года, но запуск в производство не состоялся. Шёл третий день Великой Отечественной войны. Михаил Калашников срочно вернулся в свою воинскую часть. Именно в эту короткую командировку в Ленинград молодой изобретатель впервые окунулся в атмосферу большого конструкторского бюро и цехов, где испытывали и запускали в производство его приборы. Дочь изобретателя Елена Калашникова рассказывала, что Ленинград стал для её отца «творческой родиной», куда он возвращался и после окончания Великой Отечественной войны. На Ржевском артиллерийском полигоне (Всеволожский район Ленинградской области) с 1960 года проходили испытания сконструированного Калашниковым оружия. Здесь же он испытывал свой знаменитый автомат АК74 калибра 5,45 мм принятый на вооружение в СССР в 1974 году, и который до сих пор состоит на вооружении Российской армии и армий некоторых других стран мира. «Сейчас, конечно, считается, что Калашников – это бренд, – говорила дочь конструктора. – А вообще Калашников – это жизнь, это труд. Это огромная воля». Ещё одна точка на карте, связанная с именем Калашникова, – Военно-исторический музей артиллерии, инженерных войск и войск связи. Михаил Тимофеевич сравнивал его с академией, в которой конструкторы познают то, что было сделано их предшественниками. В этом музее хранится крупнейшая в мире коллекция оружия, созданного Калашниковым, в том числе первые конкурсные образцы, на которых он оттачивал свой конструкторский талант. В Санкт-Петербурге бережно сохраняется память о знаменитом оружейнике. На портале Президентской библиотеки можно удалённо посетить выставку «Конструктор и автомат: путь великого мастера. К 100-летию М. Т. Калашникова», которая была открыта в 2019 году в Президентской библиотеке совместно с Военно-историческим музеем артиллерии, инженерных войск и войск связи и Межрегиональным общественным фондом имени М. Т. Калашникова. Экспозиция отражает основные вехи на пути великого мастера, рассказывает о его профессиональных достижениях. Посетители виртуальной выставки узнают историю создания знаменитого автомата Калашникова, смогут рассмотреть образцы оружия, в том числе АК-47 1950 года. Также здесь представлены уникальные документы: журналы полигонных испытаний, патент на изобретение, малоизвестные фотографии, личные вещи Михаила Тимофеевича и его многочисленные награды. В 2009 году вышел указ Президента Российской Федерации «О присвоении звания Героя Российской Федерации Калашникову М. Т.». С документом можно ознакомиться на портале Президентской библиотеки. В видеолекции «Михаил Калашников: личность и время» звучат слова, которые знаменитый оружейник посвятил молодёжи: «Любите и почитайте историю своей Родины, дорогой нашей России. Не забывайте её героев – и лидеров, и обыкновенных солдат. Память – это дар, который отличает человека от животного». Он говорил: «Я ощущаю себя счастливым человеком. Но мечта всё-таки есть. Не для себя, для страны нашей [России]. Хочется, чтобы моральное возрождение произошло, чтобы уровень культуры поднялся, чтобы люди лучше стали. Я оружие изобрёл не для убийства людей, а для защиты своего Отечества». [ngg src="galleries" ids="142" display="basic_thumbnail" thumbnail_crop="0"]

http://www.russia-on.ru/190784

AITO SERES M5 получил победный кубок «ТОП-5 АВТО» в номинации «Среднеразмерный автомобиль / кроссовер года» В 2024 году эта номинация оказалась самой конкурентной среди всех – в лонг-листе было заявлено 27 претендентов, 5 из них попали в шорт-лист. Церемония награждения лауреатов премии прошла 6 ноября в Москве! Премия «ТОП-5 АВТО» учреждена Национальной Академией Автомобильного Бизнеса. Это первая в России профессиональная премия от независимых экспертов в различных сферах автобизнеса. Главная задача «ТОП-5 АВТО» - выявление лучших автомобилей по итогам года в пяти основных номинациях, а также определение Авто-персоны года за выдающие личные успехи в автобизнесе и индустрии. Премия «ТОП-5 АВТО» определяет качественно новые ориентиры для конечных потребителей. Элегантный спортивный кроссовер AITO SERES M5 оснащен последовательно-гибридной силовой установкой, благодаря чему имеет превосходную динамику и значительный (до 1100-1200 км) пробег без подзарядки и дозаправки. Подобная схема позволила использовать все преимущества электромобиля, в первую очередь мощность и динамику, и при этом преодолеть основное опасение, связанное с электрическими транспортными средствами – в отношении ограниченного запаса хода, недостаточной развитости и доступности в России зарядной инфраструктуры. С более детальной информацией о премии и автомобиле можно ознакомиться по ссылке.

http://www.russia-on.ru/190828

Вышел в свет Медико-географический атлас России ««Факторы риска онкологических заболеваний». Издание содержит более 160 авторских карт разного масштаба и позволяет оценить и наглядно представить современную онкологическую ситуацию в РФ, рассмотреть ее в динамике, выявить тенденции ее пространственно-временного изменения. Атлас «Факторы риска онкологических заболеваний» – первое отечественное картографическое обобщение на национальном уровне разнообразной обширной информации о возможных природных и антропогенных предпосылках и факторах риска злокачественных новообразований, связанных с окружающей средой, демографической ситуацией и образом жизни населения. В доступной форме рассказывается о региональных особенностях распространения онкопатологий в РФ, тенденциях заболеваемости и смертности в XXI веке, а также об основных направлениях профилактики злокачественных новообразований. В Атласе содержатся более 160 карт разного масштаба. Картографическая информация сочетается с текстовой, графической, фотографиями и аналитическими материалами. «Атлас создан как картографическое научно-популярное издание, ориентированное на актуальные запросы общества по сокращению онкологической заболеваемости. Сделана попытка представить основные факторы онкологического риска сообразно географическому разнообразию страны на основе обобщения знаний и накопленной информации в мировой и отечественной онкологии. В настоящее время общепризнано, что приоритетное значение в противораковой борьбе имеют вопросы ранней диагностики и профилактики. Повышение информированности о необходимости раннего выявления онкологических заболеваний среди широкой общественности и медицинских работников, а также доступность эффективных медицинских услуг обеспечивают более раннюю клиническую диагностику и оперативное лечение», – отмечает главный редактор атласа профессор географического факультета МГУ С.М. Малхазова. Медико-географический атлас России «Факторы риска онкологических заболеваний» – результат коллективного труда, выполненного сотрудниками географического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова при содействии коллег из Московского научно-исследовательского онкологического института имени П.А. Герцена и Национального медицинского исследовательского центра онкологии имени Н.Н. Блохина. Атлас издан при финансовой поддержке Русского географического общества. Издание рассчитано на работников системы здравоохранения, науки и образования, а также широкий круг пользователей, интересующихся проблемами здорового образа жизни и профилактикой заболеваний. По вопросам, связанным с приобретением Атласа, обращаться по адресу –atlas@biogeo.ru.

http://www.russia-on.ru/190768

Средняя рыночная ставка по ипотеке на первичном рынке (впрочем, как и на вторичном) достигла в российских банках 27% годовых. Витрина недвижимости Restate подсчитала*, что в пяти крупнейших российских мегаполисах за среднестатистическую квартиру в новостройке, купленную в кредит, придется каждый месяц отдавать банку от 132,3 тыс. рублей в Екатеринбурге до 342 тыс. рублей в Москве. А в Сочи – и вовсе 414 тысяч. В Москве средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет, по данным Restate, 388 тыс. рублей. 49-метровая квартира при таких вводных обойдется таким образом в 19 млн рублей. За эти деньги можно взять «двушку» в высотном жилом комплексе рядом с промзоной, но всё же с хорошей транспортной доступностью. У банка придется одолжить 15,2 млн рублей. Если оформлять займ на 30 лет, то размер ежемесячного взноса составит 342 тыс. рублей. Серьезная сумма даже для столицы, где, по данным Росстата, средняя зарплата немногим превышает 150 млн рублей. То есть даже семейной паре со средними доходами такой платёж не под силу. При этом за 30 лет им придется выплатить 108 млн в качестве процентов, а всего – 123 млн рублей. То есть в 8 раз больше той суммы, что одалживалась у банка. Впрочем, переплата серьезно уменьшится (до 34 миллионов – всё равно это вдвое с лишним больше, чем «тело» кредита), если долг вернуть за 7 лет. Но тогда в месяц придется вносить по 404 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге на начало ноября «квадрат» в новостройках в среднем стоил 260 тыс. рублей, средний лот на первичном рынке – 12,7 млн рублей. В этот бюджет вписывается, скажем, двухкомнатная квартира на Октябрьской набережной в доме со сроком сдачи в 2027 году. Сумма кредита – 10,2 млн рублей. Ежемесячный платеж при максимальном сроке – 228,7 тыс. рублей. При этом в городе на Неве средняя зарплата составляет около 100 тыс. рублей – это по официальным источникам. Но крупные job-сайты считают, что реальный показатель на 30% ниже. За 30 лет, если не рефинансировать кредит, придется выплатить процентов на 72,1 млн рублей, а всего вернуть банку 82,3 миллиона. То есть почти в 7 раз больше, чем вы занимали. Или 22,7 млн рублей, если оформить займ на 7 лет. Но в этом случае платить в месяц придется 270 тысяч. В третьем по величине городе в России Новосибирске квадратный метр стоит 167 тыс. рублей, средний лот – 8,2 млн рублей. Имея на руках такую сумму, можно купить «евродвушку» в доме, который обещают сдать в 2026 году. А если её нет, то можно занять в банке на 30 лет 6,56 млн рублей, выплачивая каждый месяц по 147,6 тысяч. Но то, что могло бы быть приемлемым для москвича (и то далеко не каждого), для новосибирца вряд ли подходит. Ведь средний заработок здесь составляет 69 тыс. рублей в месяц. В итоге банку придется вернуть 46,6 млн рублей в виде процентов, а всего 53,1 млн рублей – ровно в 8 раз больше «тела» кредита. При семилетнем займе – 14,65 млн рублей, а ежемесячный взнос повысится до астрономических для Сибири 175 тыс. рублей. В Екатеринбурге – самый низкий ценник на новостройки среди крупнейших мегаполисов – 150 тыс. рублей за «квадрат». Так что за 7,35 млн рублей в столице Урала доступна двухкомнатная квартира в почти сданном доме, причем площадью даже больше 49 кв. метров. Сумма кредита – 5,88 млн рублей, ежемесячный взнос – 132,3 тыс. рублей. При средней зарплате в городе в 85 тыс. рублей приходим к выводу, что именно здесь наилучшее соотношение взноса к доходу. Но это мало что меняет: семья со средними зарплатами обслуживать такой кредит вряд ли сможет, да и ей его, вероятнее всего, просто его не одобрят. Начисленные за 30 лет проценты составят 41,8 млн рублей, всего кредит вернуть надо будет 47,6 млн рублей. Или 13,6 млн, если брать займ на 7 лет и выплачивать ежемесячно 156,5 млн рублей. В Казани средняя цена «квадрата» в новостройке – 180 тыс. рублей. В 8,82 миллиона обойдется «двушка» в почти сданном доме, правда, не на самом удобном первом этаже, да ещё и на самой окраине города. В банке придется взять 7,05 млн рублей, выплачивая в месяц по 159 тысяч. При этом средняя зарплата в столице Татарстана меньше, чем в Екатеринбурге – 76 тыс. рублей. За 30 лет банк начислит 50 млн рублей переплаты за пользование деньгами, всего вернуть надо будет 57 миллионов – в 8 раз больше «тела» кредита. При семилетнем сроке возвратить придется «всего» 15,8 млн рублей, платить в месяц – 188 тыс. рублей. Наконец, в Сочи расклады и вовсе фантастические, поскольку новостройки здесь самые дорогие в стране – в среднем 468 тыс. рублей за кв. метр (и это цен еще упали по сравнению с началом осени) или 23 млн рублей за средний лот. Причем это будет двухкомнатная квартира не в центральном Сочи, а далеко от него. Например, вот такая - в Кудепсте. Сумма кредита в этом случае – 18,4 млн рублей. Ежемесячный платеж на 30 лет – космические 414 тыс. рублей. Средний заработок в городе – всего 70 тыс. рублей, впрочем, покупают жилье на первичном рынке здесь в основном жители столиц и нефтеносных северных регионов. На даже для них 130,7 млн рублей в качестве процентов – совсем не шутки. Вернуть банку придется почти 150 млн рублей. Или 41, миллион, если кредитоваться на 7 лет. Но тогда и в месяц придется отдавать банку почти полмиллиона рублей. * Многие банки предлагают скидки для зарплатных клиентов и некоторые другие бонусы, так что для таких заемщиков итоговая ставка может быть и немного ниже 26% годовых, однако наши подсчёты такие дисконты не учитывают. Тем более, что разница всё равно будет совсем небольшая. По данным Единого ресурса застройщиков, средняя площадь продаваемой квартиры в России составляет на сегодня 49 кв. метров – её мы и взяли за основу. Величина первоначального взноса – 20% от стоимости жилья$ это минимальный порог в большинстве банков.

http://www.russia-on.ru/190744

Проект стал действительно инновационным и первым современным мега-проектом, объединившим исследования по естественным, гуманитарным, точным наукам в комплексный междисциплинарный результат, практически ориентированный на исследования, которые влияют на национальную климатическую политику. На круглом столе в международном мультимедийном пресс-центре «Россия сегодня» российские эксперты, ученые и представители бизнеса обсудили итоги работы российской системы климатического мониторинга и потенциал развития. В первом этапе создания российской системы климатического мониторинга принимали участие более 800 ученых из 50 научных институтов, объединенных в шесть научных консорциумов. В результате им удалось выяснить, что реальные нетто-выбросы в России оказались на 32% ниже, чем считалось ранее. Это позволило изменить стратегический подход к достижению углеродной нейтральности и вместо работы над снижением парниковых выбросов сосредоточиться на программах адаптации страны к изменениям климата. Кроме того, создание национальной системы мониторинга климатически активных веществ позволило повысить точность данных и вывести ее в ТОП-5 лучших в мире. По мнению генерального директора ЦСР Павла Смелова, «Работа проделана колоссальная и нужная всем, потому что страдать от изменения климата будем все одинаково. Создание Российской системы климатического мониторинга – это самая эффективная нефинансовая мера поддержки бизнеса: государство не раздает деньги бизнесу напрямую, но бизнес из этого проекта извлекает самую большую выгоду», – сказал Павел Смелов. Климатическая повестка — это не только вопрос снижения нагрузки на климат, защиты от неблагоприятных климатических явлений через адаптацию к изменениям климата, но ещё и вопрос про экономику. Вопрос о том, как мы пытаемся выстроить стратегию социально-экономического развития вместе с достижением целей, которые ставит перед собой Россия в рамках глобальных процессов по защите климата. На 29-й сессии Конференции сторон Рамочной конвенции ООН об изменении климата, которая пройдет с 11 по 22 ноября в Баку, Россия представит один из главных итогов работы ученых шести консорциумов – это кадастр антропогенных выбросов, который посчитан на основе новых и уточненных коэффициентов. В День науки 12 ноября в российском павильоне о нем расскажет Анна Романовская – руководитель консорциума «Национальный кадастр парниковых газов», директор института глобального климата и экологии имени академика Ю.А. Израэля. 18 ноября будет проходить День российского бизнеса, где представителям бизнеса из других стран расскажут о результатах поддерживаемых научных исследований. А 21 ноября в российском павильоне пройдет День климатической политики. «Изменения климата уже не остановить и это значит, что неблагоприятные погодные явления, такие как засухи, наводнения, таянье вечной мерзлоты, все равно будут происходить на это нужно тратить средства на конкретных территориях. Это понимание приводит к определенным действиям в области экономической политики и к перераспределению ресурсов на цели адаптации к изменению климата. Достижение необходимого уровня декарбонизации экономики теперь возможно за счет применения более дешевых способов», – отметил директор Института народнохозяйственного прогнозирования РАН Александр Широв. «Самый главный вывод – это то, что поглощающая способность российских лесов была недооценена. Первые прогнозные оценки показывают, что для сохранения высокого потенциала поглощения парниковых газов и для адаптации необходим переход к климатически оптимизированному лесному хозяйству, предусматривающему сохранение малонарушенных старовозрастных лесов — это наше большое богатство и невозобновляемый природный ресурс, который является рефугиумом биоразнообразия – провайдера всех экосистемных функций лесов, включая регулирование климата, и хранителем почвенного углерода. Рубка в этих лесах приводит к потере биоразнообразия и огромным выбросам парниковых газов в атмосферу. Важно усиливать охрану лесов от пожаров, переходить на менее нарушающие функционирование лесов технологии рубки древостоев, а также повышать объем лесоразведения и лесовыращивания, в том числе на неиспользуемых землях сельскохозяйственного назначения», — рассказала руководитель консорциума «РИТМ углерода», директор Центра по проблемам экологии и продуктивности лесов Наталья Лукина. К 2030 году, когда сеть мониторинга будет полностью развернута, ожидаются существенные уточнения в оценках поглощения углерода лесами и другими наземными экосистемами, в том числе за счет почв. Заместитель председателя Комитета РСПП по климатической политике и углеродному регулированию Сергей Твердохлеб подчеркнул важность проделанной работы для бизнеса, но и необходимость продолжения этой работы. «Сейчас благодаря тому, что научно обоснованные данные есть, мы можем сокращать такой же объем эмиссии, но ориентируясь на действия, которые не просто стоят существенно дешевле, но еще и приводят к другим хорошим результатам – повышению энергоэффективности, замещению инфраструктуры, улучшению экологической обстановки, более качественному жилью. То есть то, что действительно улучшает жизнь людей, а не только направлено исключительно на меры по декарбонизации. Сокращение эмиссии является сопутствующим позитивным эффектом этих действий», – сказал он. «До сих пор у нас отсутствует серьезное понимание того, что происходит в Арктике, на мерзлоте, что происходит с реальными рисками для адаптации в различных экосистемах и территориях. Это большая научная задача, которая как раз должна решаться в рамках второго этапа. Понимание того, что происходит на этих территориях могло бы перевернуть не только климатические переговоры, в которых мы участвуем, а и международные переговоры вообще. Потому что это большой геополитический, геоэкономический сюжет», – отметил Твердохлеб. «Именно благодаря уникальным научным данным доказано, что российские березки поглощают не меньше, чем среднестатистические условные канадские березки. Еще несколько лет назад это было совершенно неочевидно. Мы видим большую политизированность этой тематики и поэтому те направления развития, которые делаются на площадках БРИКС и ШОС, в первую очередь, нам кажутся критически важными. Это те партнеры, с которыми мы сможем строить неполитизированные устойчивые мостики и диалоги, опять-таки с запросом на практичность – декарбонизацию, энергоэффективность», – отметила еще один важный аспект глава Совета Российской ТПП по устойчивому развитию бизнеса и член исполнительного комитета РУСАЛа Елена Мякотникова. Кроме того, объективные научные данные в сфере климата нужны для оценки климатических рисков, чтобы рассчитать потенциальные убытки и спрогнозировать климатическую обстановку в целом. «Мы видим огромный потенциал для наращивания финансирования проектов в области адаптации изменения климата, потому что сегодня принятая таксономия содержит только переходные проекты. И для адаптационных проектов механизмов и данных не хватает. Вообще для формирования критериев нужны научные данные. Также научная основа используется при создании зеленых финансовых инструментов», – отметила первый вице-президент Газпромбанка Екатерина Салугина-Сороковая. «Эта работа дает нам хорошую базу, фундамент, на котором мы, как бизнес, строим уже свои дальнейшие шаги. Триединый диалог государства, бизнеса и науки очень важен, и компания «Сибур», находясь в этом диалоге, одна из первых поддержала создание карбонового полигона, в рамках которого проводились подсчеты и исследования для первого этапа российской системы климатического мониторинга. Важным этапом реализации лесоклиматических проектов является формирование научно-обоснованной, подкреплённой расчётами базовой линии, которая позволяет дать ответ на вопрос, «что было бы, если бы бизнес не подключился?», – отметила старший менеджер функции «Климатические инициативы и углеродное регулирование» «Сибура» Татьяна Романенкова. Российская система климатического мониторинга может быть тиражирована и к ней есть интерес у развивающихся стран, у тех, которые в силу разных причин такой масштаб исследований себе позволить не могут. Российские ученые открыты и ведут диалог с коллегами из БРИКС, ШОС. «При создании российской системы климатического мониторинга произошла хорошая синергия государства и науки потому, что коллеги научили власть правильно понимать данные климатической повестки. Благодаря этому есть план адаптации и это тоже один из результатов. И, нужно отметить, что уже сейчас в субъектах Российской Федерации есть планы адаптации, которые в следующем будут актуализированы с учетом итогов первого этапа работы и это уже скажется непосредственно на жизни граждан страны», – резюмировал Павел Смелов.

http://www.russia-on.ru/190740

Снежана Замалиева и её команда разработали бесплатный телеграм-бот «ПТСР помощник». Этот инструмент поможет людям, пережившим травматические события, вернуться к эмоциональному равновесию и снова обрести контроль над своей жизнью. В боте можно найти основную информацию о посттравматическом стрессовом расстройстве у взрослых и детей, а также ряд аудиопрактик и текстовых инструкций для быстрой помощи при различных состояниях, связанных с ПТСР. Посттравматическое стрессовое расстройство (ПТСР) — это психическое состояние, вызванное серьёзным стрессом или травмой. ПТСР может сопровождаться сильной тревогой, бессонницей, вспышками гнева и другими эмоциональными нарушениями. Несмотря на то, что чаще всего ПТСР связывают с военными действиями, это расстройство может возникнуть у любого человека, который пережил психологическую травму: насилие, потерю близкого человека или другие трагические события. Согласно статистике, до одиннадцати процентов военнослужащих страдают от ПТСР, однако среди гражданских лиц проблема также весьма распространена. Для того чтобы поддержать людей, столкнувшихся с ПТСР, и специалистов, работающих с такими пациентами, Снежана Замалиева и её коллеги создали телеграм-бот «ПТСР помощник». Бот предоставляет пользователям доступ к эффективным техникам самопомощи и психологической поддержке, которые основаны на современных подходах нейробиологии стресса, когнитивно-поведенческой терапии и музыкотерапии. Функции бота включают следующие разделы: ПТСР. Вопросы и ответы ПТСР у взрослых: содержит ответы на часто задаваемые вопросы, чтобы разъяснить основные особенности посттравматического стрессового расстройства. ПТСР у детей: здесь рассматривается специфика ПТСР у детей и подростков, способы лечения и поддержки. Скорая помощь Практики для взрослых: подраздел содержит аудиопрактики и практики-инструкции для управления тревогой, гневом, раздражением и другими симптомами ПТСР. Практики для детей: аудиопрактики и текстовые инструкции для успокоения и поддержки детей, разработанные с учетом возрастных особенностей. Комната отдыха для специалистов В этом разделе вы найдете практики и рекомендации для собственной перезагрузки и восстановления: от коротких перерывов до системных действий по сохранению ресурса. Сила музыки Этот раздел посвящен восстановлению с помощью музыки. Здесь представлены музыкальные произведения с доказанной эффективностью, а также рекомендации по созданию плейлистов и их внимательному прослушиванию. Подраздел “Пространство памяти” создан для погружения в память о тех, кого с нами нет. Музыка - лучший проводник и помощник в этом. «Я верю, что доступ к психологической помощи должен быть быстрым и лёгким, особенно в кризисные моменты. Именно поэтому мы создали бесплатного телеграм-бота, который всегда под рукой и готов оказать помощь в нужную минуту», — отмечает инициатор проекта Снежана Замалиева. «Этот инструмент станет надёжным помощником как для людей, переживающих стресс, так и для специалистов, работающих в условиях высокой нагрузки».

Как пользоваться ботом

• Навигация по боту интуитивно понятна: пользователь выбирает интересующий вас раздел и следуйте указаниям на экране. • Раздел с вопросами и ответами предлагается в помощь клиентам вне сессий как важная информационная и просветительская поддержка. • Аудиопрактики и практики-инструкции можно использовать как для работы с клиентами во время сессий, так и для поддерживающей терапии вне сессий, а также для личного применения. • Для возврата в основное меню используйте кнопку "Вернуться в меню" или кнопку с квадратиками у микрофона. Бот “ПТСР помощник” можно рекомендовать всем, кто нуждается в поддержке - и коллегам-специалистам, и клиентам! Над проектом работали: - Снежана Замалиева — клинический психолог, кандидат философских наук, эксперт в области осознанности и ментального благополучия. - Алексей Сенченко — кандидат медицинских наук, доцент Красноярского государственного медицинского университета. - Павел Поповский — врач-психотерапевт, член Европейской Ассоциации когнитивно-поведенческой психотерапии. - Галина Сенченко — клинический психолог, директор детского нейропсихологического центра. - Софья Кокшарова — преподаватель майндфулнесс, редактор. /t.me/mindful_ru Адрес бота с телеграм https://t.me/ptsr_help_bot Сайт: http://zamalieva.ru/">Телеграм Снежаны Замалиевой Адрес бота с телеграм Сайт

http://www.russia-on.ru/190736

6 ноября 2024 года в Москве на площадке Финансового университета при Правительстве Российской Федерации состоялся Шестой Международный молодёжный форум «Антиконтрафакт-М», который был посвящён вопросам защиты российского рынка и рынков стран EAЭС от контрафактной продукции. На пленарном заседании форума была поднята тема предотвращения доступа несовершеннолетних к сигаретам и вейпам. Ее участники отметили достаточность действующего регулирования и необходимость объединения усилий государства, бизнеса и общественных организаций для обеспечения контроля за исполнением ограничительных мер. «Сегодня действительно важно обеспечить обеление экономики – к примеру, только в случае табачной продукции бюджет страны ежегодно недополучает более 100 млрд рублей. Важно обеспечить корректные регуляторные подходы к контрольно-надзорной деятельности, в которой, как известно, с 2025 года мы переходим на риск-ориентированный подход. Соответственно, формирование критериев рисков в различных отраслях экономики и объединение усилий всех сторон, вовлеченных в реализацию контрольных мероприятий, позволит постепенно исключить предпосылки для существования нелегального рынка», - отметил Артем Кирьянов, Депутат Государственной Думы РФ, заместитель председателя комитета Госдумы РФ по экономической политике, Председатель Российского союза налогоплательщиков. Его поддержала Анна Сорочинская, исполнительный директор межрегиональной общественной организации «Общественный Совет по проблеме подросткового курения», по словам которой «В руках несовершеннолетних не должна оказаться любая табачная или никотиносодержащая продукция, при этом ключевая угроза исходит именно от нелегальных игроков рынка». «При этом действующее отраслевое регулирование достаточно, принятые меры актуальны и действенны, легальный бизнес системно их выполняет. Ключевой точкой роста остается контроль за исполнением таких норм. В этом направлении важно объединение усилий органов власти, ответственного бизнеса и некоммерческих организаций» - подчеркнула она. Организатор форума «АНТИКОНТРАФАКТ-М» - Международная ассоциация организаций, осуществляющих деятельность по противодействию незаконному обороту контрафактной продукции «Антиконтрафакт». Соорганизатор – Институт права и национальной безопасности Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации.

http://www.russia-on.ru/190733

Таков суммарный пробег наших электробусов каждый день. Максим Ликсутов сообщил, что столичные электробусы проезжают более 280 тыс. км в сутки. Это на 100 тыс. км больше, чем в начале года. Экологичный транспорт делает поездки еще комфортнее и помогает снижать объем вредных выбросов. «Москва остается лидирующим городом в Европе по количеству электротранспорта. Сегодня в столице свыше 2 100 современных электробусов обеспечивают работу более чем 160 маршрутов. С начала года на инновационную технику российского производства перешли более 50 маршрутов. Мы продолжаем развивать экологичный транспорт по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина», — отметил Максим Ликсутов.

http://www.russia-on.ru/190730