Крупный инвестор из Австрии готовит бизнес-план будущей игорной зоны "Янтарная", создание которой запланировано на территории Калининградской области

Об этом сообщила журналистам министр экономики регионального правительства Елена Пожигайло.

"Мы получим бизнес-план к концу июля. Это крупный инвестор из Австрии. Пока что он единственный, кто реально проявляет интерес к проекту", - сказала министр.

Она не стала уточнять, идет ли речь о тех экспертах из Австрии и Германии, которые в апреле 2011 года находились в регионе и на месте изучали проект игорной зоны "Янтарная". В состав делегации входили представители таких компаний, как DressSommer, MCB, а так же BRT и казино-лотереи "Австрия".

Они высказали мнение, что "американский" формат реализации проекта, предусматривающий застройку большой по площади территории в "чистом поле", как это планируется, сегодня реализовать будет сложно. Под Калининградом надо рассмотреть возможность реализации "европейского" формата игорных зон. Его суть в том, что на существующую инфраструктуру туристического бизнеса на территории площадью 1-2 га "сажаются" несколько гостиниц с казино.

Калининградская область на основании федерального закона стала одной из четырех территорий, где будет размещаться зона игорного бизнеса. Правительством области определено, что игорная зона "Янтарная" будет размещена на побережье Балтийского моря в районе поселка Янтарный.

Участники ростовской части игорной зоны будут добиваться возврата своих инвестиций

На днях думский комитет по экономической политике рекомендовал Госдуме отклонить законопроект депутата от Ростовской области Александра Попова о создании в регионе пятой игорной зоны. Решение комитета вкупе с постановлением правительства о ликвидации ростовской части «Азов-Сити», вышедшим в понедельник, заставило резидентов зоны всерьез заняться вопросом получения компенсаций. По данным представителя инвесторов, уже после майских праздников донские власти получат судебные иски с требованием выплатить 500 млн рублей, вложенных резидентами в игорную зону. 

По мнению члена комитета по предпринимательству в сфере индустрии развлечений Торгово-промышленной палаты Ростовской области Николая Оганезова, после правительственных и думских решений по «Азов-Сити» резидентам ростовской ее части не остается ничего другого кроме как через суд возвращать средства, вложенные в проект. «По окончании майских праздников участники „Азов-Сити“ начнут подавать в суд на администрацию Ростовской области с требованием о выплате компенсаций», — сообщил господин Оганезов. Он также уточнил, что девяти резидентам власти должны порядка 500 млн руб. По его данным, до сих пор ни областные, ни федеральные чиновники и парламентарии не предприняли никаких действий для решения вопроса о компенсациях. «Были отдельные кулуарные консультации отдельных депутатов с членами правительства, но на официальном уровне компенсации не обсуждались», — сказал  депутат Госдумы от «Справедливой России» Михаил Емельянов. 

Председатель комитета по экономической политике , предпринимательству и инвестициям Законодательного собрания Ростовской области Александр Энтин пояснил, что комитет уже направлял запросы депутатам Госдумы по поводу компенсаций, однако ответов пока не получил. Известно, что в бюджет Ростовской области на 2011 год не заложено средств на выплаты компенсаций инвесторам «Азов-Сити». 

Примечательно, что донские власти поспешили отмежеваться от инициативы Александра Попова. Как уточнил Александр Энтин, глава региона Василий Голубев не поддержал законопроект, после чего аналогичную резолюцию вынес и местный парламент. «Было решено, что на данном этапе уже не имеет смысла бороться за ростовскую часть игорной зоны», — заявил он. «Думцам надо было бороться за игорную зону и компенсации еще в прошлом году, когда принимались поправки, исключающие Ростовскую область из числа регионов, имеющих право развивать у себя игорные зоны», — считает депутат донского парламента Владимир Катальников.

Владимир Путин подписал распоряжение о ликвидации ростовской части Азов-Сити

 Текст документа был опубликован на сайте правительства в понедельник. "Ликвидировать  игорную зону "Азов-Сити", созданную на территории Азовского района Ростовской области в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 61:01:60 00 08:1378", - говорится в нем. Ранее, в ноябре 2010 года президент РФ Дмитрий Медведев утвердил указ о внесении поправок в федеральный закон о государственном регулировании азартных игр, предполагающий исключение Ростовской области из числа регионов, имеющих право развивать у себя игорные зоны. Право развивать у себя игорные зоны осталось у Краснодарского края, который сейчас активно продвигает проект создания игорной зоны не в Азов-Сити, как планировалось ранее, а на черноморском побережье в районе Анапы. Проект игорной зоны «Золотые пески» уже готов, но пока не утвержден правительством и Госдумой. Не упразднена пока и краснодарская часть «Азов-Сити», где по сей день действуют два казино. 

В вышедшем на днях постановлении правительства не прописаны сроки и схема компенсаций инвесторам ростовской части «Азов-Сити», уже успевшим вложить в проект порядка 500 млн руб. 

 «Союз инвесторов „Азов-Сити“» направил запрос донскому губернатору Василию Голубеву с просьбой прояснить ситуацию с возмещением средств, затраченных частными компаниями на развитие игорной зоны на территории Ростовской области

Ясности с тем, как будут компенсироваться расходы инвесторов, сегодня нет.

Администрация пока не реагирует на запрос инвесторов. Вопрос выплаты компенсаций за счет федерального бюджета пока не получил движения на уровне Госдумы.

Участники «Союза инвесторов „Азов-Сити“» обратились к губернатору Ростовской области Василию Голубеву с  просьбой прояснить ситуацию с возмещением средств, затраченных частными компаниями на развитие игорной зоны на территории региона. В запросе они ссылаются на одно из опубликованных в СМИ интервью донского губернатора, в котором он, комментируя решение о переносе игорной зоны на черноморское побережье Краснодарского края, говорит о необходимости выплаты компенсаций компаниям, участвовавшим в проекте на территории Ростовской области.

Авторы обращения приводят короткую цитату Василия Голубева из публикации: «Мы намерены вернуть им деньги — они имеют на это право по законодательству». Публикация, по данным союза, вышла в свет 22 декабря прошлого года. Авторы запроса сетуют, что «в  настоящий момент инвесторы ростовской части „Азов-Сити“ не обладают достоверной информацией об условиях и сроках компенсации своих затрат». Завершается письмо просьбой предоставить данные «о порядке компенсации» и об относящихся к теме запроса нормативных актах.

В продвижении вопроса о выплате компенсаций заинтересованы девять компаний, взявших в аренду участки в донской части «Азов-Сити», рассказал  председатель комитета по предпринимательству в сфере индустрии развлечений и игорного бизнеса ТПП Ростовской области Николай Оганезов. По его словам, инвесторы рассчитывают, в том числе, на возврат арендных выплат, а также средств, затраченных на возведение объектов и процесс получения разрешений на строительство. По подсчетам союза инвесторов, общие расходы девяти компаний к моменту принятия решения о переносе игорной зоны составляли около 500 млн руб. «Конкретного ответа от администрации инвесторы пока не получили. Однако судебного разбирательства компаниям хотелось бы избежать: все понимают, что это может быть долгий и трудоемкий процесс. Кроме того, инвесторы и администрация изначально выстраивали отношения, как партнерские», — отметил господин Оганезов. 

В областной администрации пока не отреагировали на обращение. По словам руководителя пресс-службы аппарата губернатора Ростовской области Ирины Четвертаковой, по состоянию на вечер пятницы губернатор не получал доклада о запросе союза инвесторов.

 Автономная некоммерческая организация «Союз инвесторов „Азов-Сити“» (объединяет резидентов ростовской части игорной зоны «Азов-Сити») направила в Генпрокуратуру РФ заявление, в котором сообщается об активизации спекулятивной купли-продажи прав аренды земельных участков в краснодарской части «Азов-Сити».

Авторы заявления связывают эту активность с перспективой обмена земельных участков в краснодарской части «Азов-Сити» на участки в будущей игорной зоне «Золотые пески» под Анапой и просят прокуратуру проверить действия властей Краснодарского края на предмет возможной коррупционной составляющей в этом вопросе.

В своем заявлении «Союз инвесторов „Азов-Сити“» обращает внимание Генпрокуратуры на факты перепродажи прав аренды земельных участков в краснодарской части «Азов-Сити». По мнению авторов заявления, участки в краснодарской части игорной зоны, ранее распределенные между арендаторами на конкурсной основе, в 2010 году «превратились в объекты спекулятивной купли-продажи». 

«Союз инвесторов „Азов-Сити“» связывает эту спекулятивную активность с перспективой обмена земельных участков в краснодарской части «Азов-Сити» на участки в будущей игорной зоне «Золотые пески» на Черноморском побережье в районе Анапы. Согласно заявлению, недобросовестные владельцы участков предложили администрации Краснодарского края осуществить подобный обмен в качестве компенсации понесенных затрат из-за планируемой ликвидации «Азов-Сити». По данным авторов заявления, данное предложение «не отвергается и получает поддержку в краевой администрации».

Союз инвесторов «Азов-Сити» также обращает внимание на то, что большинство арендаторов на своих участках так и не построили никаких игорных объектов.

Авторы заявления просят Генпрокуратуру провести проверку деятельности краевых властей на предмет контроля за исполнением условий договоров аренды земельных участков и реализации инвестсоглашений в «Азов-Сити», а также проверить законность утверждения проекта игорной зоны «Золотые пески» в части наличия на него заключений соответствующих краевых служб и ведомств. Названия компаний-спекулянтов «Союз инвесторов „Азов-Сити“» не сообщает. Кто выступил с инициативой обмена участков в «Азов-Сити» на участки в «Золотых песках», в заявлении также не говорится.