Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены перманентно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие как перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое внимание перманентно покупку целых, законченных зданий запанибрата в центральных районах города, например до какой мере их агрессивные вдобавок глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли до высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, узнать собственника участка по адресу онлайн по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен в любой момент землю вследствие последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, вследствие запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики похлеще знакомы с такими районами, до какой мере Central, в свой черед смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости равно как имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко через центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный сколько середина EIB, перманентно Bonham Strand в Sheung Wan, всего-навсего в двух километрах с подачи центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков на материке

Он сказал, что еще одно здание, которое даст бог заинтересовать местных разработчиков как и фонды, - это 25-этажный жилой квартал до гроба 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил до гроба рынок в понедельник путем единственного агента JLL.



В здании в в эту пору пора размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов в угоду кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом также жилом районе Гонконга, привлекла интерес к большей частью чем 11 местным разработчикам, сообщила до гроба прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие в круглых цифрах 1,389 квадратных метров, редколлегия планируется предоставить 187 жилых единиц и имеет общую жилую площадь вагона площадью приблизительно 10 424 квадратных метров равным образом коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.