Судьям и риелторам банки откажут в ипотеке.


Работники социальной сферы. Нежелание банкиров доверять социальным работникам, которые вроде бы занимаются общественно полезным делом, объясняется их низкими доходами. По данным Росстата , эти сотрудники в среднем в месяц зарабатывают 13 тысяч рублей после уплаты налогов.

Милиционеры. Милиционеры имеют низкий официально подтвержденный доход, находятся в группе риска как сотрудники, в рядах которых часто проходит сокращение: реорганизацию и долгосрочные риски банку сложнее просчитать. Среднестатистический сотрудник милиции — мужчина, имеющий высшее образование, холостой или разведенный. Банки чаще отдают предпочтение семейным заемщикам.

Военнослужащие. Военнослужащие — преимущественно мужчины, имеющие специальное образование. Им сложно адаптироваться в коммерческих структурах после раннего выхода на пенсию или увольнения по сокращению. Военные имеют низкий официально подтвержденный доход. Структура выплат складывается из многочисленных надбавок, система начисления которых не вызывает доверия у банков.

Водители. Низкие официальные зарплаты и то, что система премирования может зависеть от многих факторов и быть довольно нестабильной, входят в число основных минусов водителей в глазах банков. Часто судьба персонального водителя зависит от судьбы менеджера, которого он возит, и при смене места работы руководителя водитель также вынужден искать место. У водителей-дальнобойщиков оплата труда зависит от результатов работы, они чаще оформлены по гражданско-правовым договорам. Средний возраст сотрудников превышает 45 лет, образование — среднее или среднее специальное. Все это мешает получить одобрение на кредит.


Работники сельскохозяйственных компаний. Будь то офисные работники или же «полевые», в ипотечном кредите им откажут. Причина — высокие риски, поскольку люди этой сферы сильно завязаны на урожай, погодные условия, и их доход зависит напрямую от этих факторов. Кроме того, большинство занятых в сельском хозяйстве проживают в деревне, и их финансовая грамотность оставляет желать лучшего.


Сотрудники турфирм. «Очевидно, что банкам не интересны малодоходные категории населения, зарабатывающие до 40 000 рублей, — комментирует директор департамента частного и корпоративного кредитования компании Penny Lane Realty Роман Строилов. — Помимо малодоходных профессий не любят банки и тех, чья часть ежемесячного дохода в большей степени выражена в бонусах, процентах от сделок. А они ведь никем не гарантированы и часто не зависят от самого тур-менеджера».

Судьи. Основная причина отказов до смешного очевидна. В случае нарушения заемщиком договора судиться с ним нереально, равно как и взыскать что-либо. Получается, что заемщик неблагонадежен даже несмотря на то, что у него высокий подтвержденный доход и социальный статус.

Риелторы. Представители столь доходной в докризисное время профессии появились в списке нежелательных заемщиков с обвалом продаж на рынке недвижимости. «Я уже был готов взять ипотечный кредит, как бац — и весь рынок рушится. Денег нет, сделок нет. Я попробовал сунуться в пару банков, но там мне сразу же отказывали, слыша о моей работе. До сих пор снимаю квартиры. Хорошо хоть могу найти подешевле и получше в силу профессии», — с сожалением рассказывает Михаил, агент по недвижимости. Основная причина отказов — слишком большая бонусная часть. В доходах риелторов она может достигать 80%. Банки не готовы кредитовать таких работников.

Строители. Сами строят, а себе квартиру купить не могут. И так было всегда: строители и прорабы не вылезают из черных списков банков. Строители часто работают по срочным трудовым договорам до окончания проекта или имеют сдельную заработную плату. В отрасли задержки зарплаты — явление частое. Персонал строительных площадок в связи с особенностями работы больше привык иметь дело с наличными деньгами, не имеет депозитных счетов в банках, не привык откладывать на черный день.


Частные предприниматели. В эту группу входят и собственники бизнеса, и индивидуальные предприниматели. И если собственники зачастую обладают собственным штатом юристов и адвокатов, что затрудняет процесс взыскания в случае задолженности, то индивидуальным предпринимателям не доверяют при предоставлении информации о доходах. Среди банкиров существует мнение, что они склонны искажать данные о своей зарплате, что ведет к повышенному риску.

Банковских работников часто пугает даже не низкая зарплата, а ее большие колебания. Если вы хотите убедить банк выдать вам ипотеку, но не хотите расставаться со своей работой, придется уменьшить колебания зарплаты: работайте равномерно, старайтесь максимально повысить свой заработок в «худой» сезон, отдыхайте в «тучное» время.

В крайнем случае можно попробовать договориться с работодателем, чтобы зарплату вам начисляли не по факту, а разносили излишки по месяцам, в которых ее недостает. Правда, это большая нагрузка на бухгалтера, и на это можно рассчитывать, только если у вас очень хорошие отношения с руководителем.

Елена Гончарова, Антон Зайниев

http://www.trud.ru

Самый дорогой автомобиль в мире

Рекордную цену за машину – более $30 млн – заплатил в мае покупатель аукционного дома Gooding & Company, и теперь этот Bugatti Type 57SC Atlantic не будет скрыт от посторонних глаз в частной коллекции. Его смогут увидеть своими глазами все желающие в американском музее Mullin Automotive Museum, новая экспозиция которого откроется на следующей неделе. Случай поистине редкий: таких машин было построено всего три штуки, и до сегодняшнего дня сохранилось лишь две.

Надо отметить, что прежний владелец машины доктор Питер Вильямсон неплохо заработал на продаже данного экземпляра. Он приобрел машину в 1971 году и отдал тогда за нее $59 000. Причины, по которым именно эта модель, а не какой-то иной раритет, подорожала за это время в пятьсот раз (или на 5 000%), вероятно, известны только истинным ценителям антиквариата. Некоторые эксперты считают ее самой красивой машиной в истории, и она даже в XXI веке продолжает завоевывать призы за свой дизайн. Например, в 2003 году она взяла Гран-при на Pebble Beach Concours d'Elegance.

Раскрыты 5 страшных секретов порнографии

Американский социолог Гейл Дайнс выпустил книгу Pornland: How Porn Has Hijacked Our Sexuality ("Порнолэнд: Как порно украло нашу сексуальность?").

Ученый собрал в книжке 5 шокирующих фактов, которые не принято афишировать среди потребителей порно.

Гейл Дайнс сообщил, что в 2010г. будет выпущено более 15 тысяч новых порнофильмов. Всего в Интернете существует более 420 млн порностраниц, 4,2 млн порносайтов, а ежедневно поисковые машины регистрируют 68vkky запросов со словом "порно".

В год туристы в гостиницах умудряются "насмотреть" порно на 500 млн долларов по платным телеканалам. Не чужд порнографии и некоторый расизм: за одну сцену темнокожие актрисы получают почти в 2 раза меньше денег, чем светлокожие.

Кроме того, в 88% популярных порнофильмах содержатся сцены физической агрессии по отношению к женщине, а 48% содержат вербальную агрессию.

Лаврентия Берию в 1953 году расстрелял лично советский маршал

Основатель советских сил противовоздушной обороны маршал Павел Батицкий в 1953 году лично привел в исполнение смертный приговор в отношении бывшего наркома внутренних дел СССР Лаврентия Берии. Эту информацию подтвердил в начальник Главного штаба ВВС России генерал-лейтенант Вадим Волковицкий в среду на торжественном мероприятии, посвященном 100-летию со дня рождения Героя Советского Союза Павла Батицкого, сообщает РИА "Новости".

 

Как отметил генерал, Батицкого не случайно называют лучшим командующим ПВО за все время существования этого рода войск. "Но не менее известен он еще по одному делу - в 1953 году Батицкий лично привел в исполнение приговор Берии", - добавил Волковицкий.

 

Как известно, Берия был ближайшим сподвижником Сталина, после его смерти он был арестован и расстрелян по приговору суда. С 1938 по 1945 год Берия занимал пост наркома внутренних дел СССР. После войны Берия занимал пост заместителя Председателя Совета Министров СССР, в 1953 году был назначен первым заместителем Председателя Совета Министров СССР.

Именно в ведении Берии находились важные отрасли оборонной промышленности, в частности, он курировал работу по созданию ядерного оружия. Берию считают одним из организаторов системы ГУЛАГа, инициатором создания каторжных и специальных лагерей.

 

В июне 1953 года Берия был арестован по обвинению в шпионаже в пользу Великобритании с целью свержения Советской власти. 23 декабря 1953 года Лаврентий Берия был приговорен судом к высшей мере наказания и в этот же день расстрелян. Утверждения о том, что Берию собственноручно казнил Батицкий, выдвигались и раньше, однако информация впервые подтверждена на официальном уровне.

 

Соратники Батицкого отмечают, что его заслуга в том, что у Советского Союза появилась и развивалась зенитно-ракетная, а позже и военно-космическая оборона.

 

Павел Батицкий родился в 1910 году в Харькове. Окончил кавалерийскую школу. Великую Отечественную войну встретил в звании подполковника. Прошел всю войну, участвовал в операции по взятию Берлина. С 1950 по 1953 годы занимал должность заместителя командующего войсками Московского военного округа.

 

В конце 60-х-начале 70-х годов Батицкий возглавлял систему ПВО СССР и Варшавского договора. Маршал был награжден пятью орденами Ленина, орденом Октябрьской Революции, пятью орденами Красного Знамени, орденами Кутузова 1-й степени, Суворова 2-й степени, Кутузова 2-й степени, медалями, а также орденами и медалями иностранных государств. Павел Батицкий умер в 1984 году. Похоронен на Новодевичьем кладбище.

Космонавт Владимир Аксенов раскрыл тайну гибели Юрия Гагарина

Читать далее...

О чем чаще всего лгут мужчины и женщины?
Рейтинг самых лживых высказываний >



В ходе исследования, проведенного лондонским Научным музеем, выяснилось, что в среднем мужчина врет 1092 раза в год. Между тем, женщина говорит неправду значительно реже - всего 728 раз в год. И после этого представительниц прекрасного пола незаслуженно записывают в неискренних и коварных людей?

Мужчина лжет	1092 раза в год (в среднем - 3 раза в день)
Женщина лжет	728 раз в год (в среднем - 2 раза в день)

Чаще всего мужчины врут, когда дело касается их отношений с алкоголем. Например, отвечают обманом на вопрос, сколько они выпили за вечер. Самая популярная женская ложь - ответ на вопрос: "Что с тобой?" Большинство женщин традиционно отвечают: "Ничего, со мной все в порядке", хотя это не так.

82% женщин, сказавших неправду, признаются, что испытывали в связи с этим угрызения совести. Стыдящихся своей лжи мужчин оказалось лишь 70%. Вместе с тем 75% мужчин и женщин одинаково готовы соврать, чтобы пощадить чувства другого человека. 20% мужчин и 25% женщин регулярно врут своим матерям.

Вот как выглядит рейтинг самых популярных лживых фраз женщин:

1. Ничего со мной не случилось, я в порядке.
2. Я не знаю, где это лежит. Лично я это не брала!
3. Думаешь, что эта штука стоит дорого? Я купила ее почти за копейки.
4. Я выпила всего пару бокалов шампанского, не больше.
5. У меня болит голова.
6. Я купила это на распродаже.
7. Я уже еду домой.
8. Это новое? Да оно лежит у меня в гардеробе уже сто лет!
9. Нет, я не выкидывала эту твою вещь.
10. Милый о таком подарке я мечтала всю жизнь!

А вот мужской рейтинг:

1. Я выпил всего одну кружку пива.
2. Ничего со мной не случилось, я в порядке.
3. Блин, я и понятия об этом не имел.
4. И совсем это не дорого.
5. Я уже еду домой.
6. Милая, я застрял в пробке.
7. Нет, твой зад совсем не кажется мне большим в этом платье.
8. Извини, я не расслышал твоего звонка.
9. Да, ты реально похудела.
10. Милая, о таком подарке я мечтал всю жизнь!

Читать далее...

Падшие королевы: Нелегкие судьбы победительниц конкурсов красоты

Олимпиада в Лондоне обзавелась талисманами

 

Китайская невеста - не для слабонервных

Читать далее...

14 мая сходили на Ночь Анимации с телеканалом 2х2. Первыми посмотрели Шрек навсегда. Прикольный мульт.

В эту ночь телеканал праздновал свое трехлетие. Была отличная музыка, море бесплатного пива Green Beer (а я за рулем была), прикольные танцовщицы и клоуны, а главное мульты. Приглашенным предлагалось придти в костюмах, раздавали чупа-чупсы и презервативы)))
 

Больше половины жителей земного шара в той или иной степени страдают от проблем с весом. Медики постоянно разрабатывают новые способы борьбы с излишним весом, которые, однако, зачастую оказываются совершенно бесполезными. Вдобавок к регулярным физическим нагрузкам, эффективной и к тому же очень легкой мерой по борьбе с лишними килограммами могут стать продукты, сжигающие жир – состоящий из таких продуктов рацион поможет оставаться в тонусе. Для сжигания жира больше всего подходят продукты с высоким содержанием протеина. В их числе: Фрукты Грейпфрут Манго Папайя Клюква Дыня Яблоки Черника Мускусная дыня Овощи Зеленые бобы Шпинат Спаржа Брокколи Капуста Салат-латук Огурцы Чеснок Лук Редька Репа Тыква Цветная капуста Сельдерей Редька считается особенно полезной благодаря высокому содержанию железа, магния и полезных для организма ингредиентов с низким уровнем холестерина. Лук и чеснок помогают не только справиться с инфекциями, но и снижают уровень холестерина. Томаты необходимо включить в рацион благодаря витамину С и полезным аминокислотам – в том числе карнитину, который стимулирует сжигание жировых отложений. Красный стручковый перец не только улучшает метаболизм, но и уменьшает время сжигания жира, а масло льняного семени разрушает токсины, накапливающиеся в жировых тканях. Яйца Куриные яйца содержат витамин В12, эффективную добавку для разрушения жировых клеток. Особенно полезным считается белок. Молочные продукты с низкой жирностью Разнообразные исследования доказали, что молочные продукты с низкой жирностью не только укрепляют кости, но и играют ключевую роль в процессе сжигания лишнего жира. Фактически, недостаток кальция при отсутствии в рационе молочных продуктов может привести к выработке в организме кальцитриола – гормона, который в свою очередь приводит к накапливанию жира. Овсянка Отличаясь высоким содержанием питательных веществ, овсяная крупа позволяет снизить уровень холестерина. Растворимая клетчатка овсянки помогает уменьшить содержание холестерина в крови, выводя из пищеварительной системы вредные кислоты. Лучше всего включить в рацион овсянку без каких-либо подсластителей и вкусовых добавок. Оливковое масло Масло оливы стимулирует сжигание жира и снижает уровень холестерина; даже несколько ложек оливкового масла в ежедневном рационе окажут благоприятное воздействие на организм. Укроп Веками укроп считался эффективным ветрогонным средством, помогая восстановить пищеварительную систему и улучшить метаболизм. Укроп не только снижает уровень холестерина, но и эффективно очищает кишечник.