В современной экономической действительности появилась новая проблема. Проблема, способная в перспективе поставить под вопрос само существование бизнеса как такового. Эта проблема носит имя «рейдерство» — разбой в законе.

Рейдеры используют несовершенство законодательства, чтобы юридически чисто отобрать у хозяина его имущество. Работают они эффективно: уже зарегистрированы тысячи случаев нападения, и это число растет лавинообразно. Милиция не может остановить этот разбой, поскольку юридически все законно. Наоборот, нередко сама милиция участвует в рейдерских нападениях как вспомогательный персонал. Для рейдера уже само наличие имущества у хозяина является основанием для его изъятия.

Сейчас наиболее часто нападениям рейдеров подвергается крупный бизнес. Реже — средний или мелкий. Прогнозирую, что в перспективе имущество отнимать будут массово, причем не только у бизнесменов, но и у простых граждан. Простые граждане владеют таким видом имущества, как квартиры. А недвижимость — это для рейдера цель номер один.

Классическая задача рейдера — это завладеть недвижимостью акционерного общества. Типичная схема: взять под контроль пост генерального директора и за пару минут-часов продать недвижимость фирмы рейдерскому покупателю. По центовой цене.

Можно привести такой пример рейдерской атаки.

Необходимо договориться с исполнительным директором АО. Например, путем недоказуемого подкупа, шантажа и т. п. Далее этот директор от имени АО покупает у Вас в долг дешевый товар по баснословной цене. Это вполне законная купля (цена договорная). Далее директор слегка саботирует производство — и вот Вам готовый банкрот, который должен Вам сумму, скажем, на 10 % большую стоимости всех акций и других долгов. АО официально признается банкротом и вскоре переходит в режим внешнего управления. Никаких согласований с акционерами внешнее управление не предусматривает. Внешний управляющий в своих действиях руководствуется законодательством не об акционерных обществах, а о банкротстве. Он подконтролен только общему собранию кредиторов, т. е. Вам. Далее Вы приказываете внешнему управляющему провести дополнительный выпуск акций на сумму долга и передать их Вам в счет погашения кредита. В результате у Вас оказывается контрольный пакет акций. Поздравляю, завод Ваш.

Условный пример. Дано: АО «Индустриальный гигант» (акций на $700 млн, долгов — на $10 млн). $700 млн + $10 млн = $710 млн. После акционирования долга нам надо иметь контрольный пакет 60 % акций, тогда $710 млн это 100 — 60 = 40 %

Х — 60 % Х = 710 * 60/40 = $1065 млн.

$710 млн — 40 %

Далее АО «Индустриальный гигант» покупает у нас, скажем, ящик гвоздей за $1065 млн. Товар поступил, ведомость выписана, а денег нет. АО «Индустриальный гигант» признается банкротом. Выпускают акции на $1065 + $10 = $1075 млн, и Вам достается контрольный пакет. Вы — счастливый обладатель АО «Индустриальный гигант».
Все по закону

Этот пример слишком грубый. В реальности все делается более тонко и незаметно. Рейдер покупает небольшой пакет акций предприятия. Если не удается договориться с генеральным директором, то его стараются заменить. Как один из вариантов, используют судебную систему. На предприятие могут подать в любой, даже самый дальний суд. Коррумпированный суд. Скажем, по поводу налоговой задолженности или ущемления прав акционеров. И судья может принять КАДРОВОЕ решение о замене действующего генерального директора на другого, вполне конкретного человека. Или запретить проводить общее собрание акционеров, наложить арест на мажоритарный пакет акций. Это решение неправомерное. Но чтобы его отменить, надо подать апелляционное заявление в суд. А рассмотрение такого заявления требует времени. Этого времени достаточно, чтобы, опираясь на силу судебных исполнителей и милиции, провести собрание акционеров в неполном рейдерском составе и заменить неугодного директора. А дальше — еще быстрее: рейдерский директор мгновенно продает своим людям здание завода за бутылку пива. Все.

В процессе рейдерской атаки на хозяев бизнеса, как правило, оказывается постоянное психо-физическое давление: это и психологические приемы воздействия, и материальные. Нападение также сопровождается привлечением внимания контролирующих органов: налоговой инспекции, технадзора, пожарников и пр. Чтобы идея дешевой продажи завода казалась экономически более выгодной, чем ведение бизнеса, рейдеры стараются парализовать хозяйственную деятельность предприятия, создать иллюзию краха, привлекают прессу. Этот процесс на рейдерском языке называется «закошмарить».

На самом деле, полный захват имущества не всегда является конечной целью рейдера. Иногда рейд осуществляется с целью получения отката, чтобы бизнесмен заплатил разбойнику в законе за прекращение «кошмара».

Однажды мне самому довелось принять участие в рейдерской атаке. Мы напали на пункт общественного питания. Развернули пикет об антисанитарном способе приготовления пищи. Собирали подписи в горсовет с требованием закрыть бизнесмена. К моему удивлению, в обращении подписывались не только слабомыслящие граждане, но и некоторые депутаты. Нас снимало телевидение. Параллельно были отправлены многочисленные жалобы в налоговую инспекцию, санитарные и экологические службы. Зачем мы это делали? Нас беспокоило санитарное состояние города? Отнюдь. Может, мы ждали, когда бизнесмен предложит нам отступную плату за остановку травли? А вот это уже больше похоже на правду.

После первого же пикета я ушел из группы рейдеров. Это нападение оставило мрачный осадок. Чувствовалось, что правда на стороне бизнесмена. И мне совсем не хотелось принимать дальнейшее участие в уничтожении малого бизнеса.

Тот хозяин, которого мы пикетировали, оказался крепким парнем — он так и не заплатил откат. Говорят, что потом его все же закрыли проверяющие органы. Но другие хозяева пунктов общественного питания оказались более покладистыми: они стали платить дань той рейдерской группировке, чтобы откупиться от атак.

Только одного они не учли. Рейдер действует исключительно по закону, поэтому его не трогает милиция. Если преступить закон, то это будет уже не рейдер, а налетчик. А налетчиков очень быстро отправляют в тюрьму. Рейдер не может остановить другого рейдера. Крыши в этой сфере также не существует. Когда бизнесмены стали платить дань одной рейдерской группе, через некоторое время к ним пришла другая. Пришлось платить всем.

В перспективе рейдерская система может привести к полному уничтожению бизнеса. Аппетиты возрастают по мере еды. Сейчас многие бизнесмены надеются, что их спасет государство. Возможно. Однако, вряд ли. При захвате крупной собственности рейдеры опираются на коррупцию. Пока в стране чиновники берут взятки — будут существовать и рейдеры. Даже если законы станут идеальной защитой для бизнеса. За деньги в такой идеальной защите набьют дырок.

Но на любой яд есть противоядие. Надеяться надо не на государство, а на себя самого.

Что может быть защитой от такого кошмара, как выматывание нервов? Только чистое ведение дел, чтобы проверяющим не за что было зацепиться. Плюс информационное нападение: самим развернуть медиафронт и находить бреши в бортах нападающих.

Как можно защититься от захвата имущества? Надо предусмотреть ограничения, препятствующие разбазариванию имущества. Представьте, что Вы себе враг. Что можно сделать, чтобы Вы сами не смогли продать свое здание за бесценок? Ведь рейдер сможет заменить настоящего распорядителя на ложного.

Существует несколько способов защиты. Один из них — аренда. Если Вы официально по хитрому договору сдали свое имущество в аренду на длительный срок дружественной фирме, то можете ли Вы его продать? А лучше сдавать в аренду не фирме, а физическому лицу. Его право решения трудно подменить.

Другой способ защиты — это залог имущества. Здание, находящееся в кредитном залоге, нельзя продать. Такой способ защиты может вызвать настоящий бум в развитии банковской системы.

Есть еще один способ сбережения имущества — долевая собственность. Без соответствующего волеизъявления владельца доли (даже очень небольшой) невозможно продать объект.

Также можно использовать доверительное управление — защиту от наложения взыскания по обязательствам собственника.

Очень эффективным орудием защиты от рейдеров является устав акционерного общества. В нем можно предусмотреть многочисленные ограничения и сдерживающие факторы, усложняющие рейдеру процесс продажи собственности.

Например, можно сдать помещение завода на 100 лет в аренду главному акционеру, а в договоре аренды указать, что в случае расторжения договора со стороны завода арендатору надо уплатить 10–100-кратную стоимость помещения, и только после этого договор может считаться расторгнутым. В уставе завода можно указать запрет на продажу помещения, а при внесении изменений в устав предусмотреть процедуру ликвидации акционерного общества — и создания нового, с новым уставом. Эта процедура длительная. А при борьбе с рейдерами выиграть время очень важно.

Это были превентивные меры. Однако рейдеры, как правило, действуют незаметно. Если Вы их обнаружили — значит, подготовительная фаза уже прошла и идет молниеносная атака. Как метод контратаки можно использовать выпуск дополнительной эмиссии акций. Купив их, Вы снизите долю акций рейдеров. Также можно срочно создать дочерние компании — и перевести недвижимость на их баланс. В таком случае рейдерам просто нечего будет взять.