Снять однокомнатную квартиру в Киеве без посредников - дело непростое. И не секрет почему.

Они меньше по метражу и соответственно дешевле, посему пользуются повышенным спросом. Чаще однокомнатные снимают молодые семьи, приехавшие на заработки, студенты и те, у кого небольшой бюджет.

Соответственно снять однокомнатную квартиру в Киеве - очень непросто.

Вот несколько правил из личного опыта поиска однокомнатной квартиры:

1. Стоит избегать волн "ажиотажа" - когда увеличивается спрос, ведь это завышенная конкуренция и несговорчивость арендаторов на счет цены. По времени это конец августа-октябрь. Лучше искать жилье в "неходовое время" - зимой (много жильцов стараются не переезжать в холода), а также летом (когда многие разъезжаются). К тому же дайте себе запас времени - поиск может затянуться.

2. Установите допустимый бюджет и правильно расставьте приоритеты. Что готовы уступить, если вдруг не сможете вписаться в желаемое соотношение "цена-качество"? Кому-то не принципиален в квартире крутой ремонт, кто-то готов пожертвовать отдаленностью от метро, а кто-то стиральной машиной.

3. Задействуйте все каналы информации - начиная от интернета и газет до знакомых и коллег. В моей практике самыми эффективными были сарафанное радио и интернет.

4. Не стесняйтесь задавать вопросы квартирным хозяевам, в том числе неудобные - почему съехали предыдущие квартиросъемщики, есть ли дети и где работают, шумные ли соседи и так далее. Естественно, это не гарантирует, что вам не наврут, но вы сможете увидеть, юлит ли человек, или нет.

5. Проверяйте документы и учитывайте все мелочи в договоре - была ли предоплата, в каком размере, кто несет ответсвенность за форс-мажор, строк договора, порядок оплаты жилья и т.д. Иначе потом будет трудно доказать противоположное.

6. Предложений от хозяев - на рынке очень мало, и часто под них маскируются аферисты или информационные агентства. Если же вы планируете снимать только без посредников, будьте особо внимательны и все тщательно перепроверяйте.

Получили мы в собственность от бабушки по наследству квартиру в Ирпене. Откровенно говоря, очень "убитая", до шикарных апартаментов столицы не дотягивает, но тоже неплохо. Сын-студент уже полным ходом куролесил с девушками и в любое время мог от нас переехать.

Мы сами себе напророчили. Несколько месяцев спустя он заявил о своей самостоятельности и желании жить отдельно. Однако он решил схитрить - отправить нас на бабушкину квартиру, мол, там воздух получше, экология, ближе к истокам.

Мы были возмущены до предела и поставили вопрос ребром: не имеешь желания жить в Ирпене - покупай себе квартиру сам и живи, где вздумается. Прыть вся у парнишки пропала, и он моментально согласился.

Вначале ужасно сложно было привыкнуть, что сын вырос и его не проконтролируешь. Мы ужасались, что он катиться по наклонной, но мы стойко не вмешивались. А еще сын спознался с байкерами - все знают, что это за сомнительные личности - купил себе мотоцикл, стал на нем ездить. С тех пор в Киев он ездит исключительно так.

У него вечно путались непонятные молодые люди, все углы были завалены металлоломом.

Нашему удивлению не было предела, когда через год он нам заявил, что продает квартиру в Ирпене и покупает другую, но тоже здесь. Мол, иго тут все устраивает.

На самом деле сын сдавал комнату 3 учащимся из Налоговой академии, которая находится по соседству. Спрос на аренду там постоянно большой, да и цены всегда высоки. Кроме того, он занимался ремонтом, собирал и переделывал байки. Голова у него соображает и, как убедились руки золотые - не зря в Политехе штаны протирает.

Вот такая история, как наш сын в 20 с небольшим лет владелец квартиры в г.Ирпень! И кто теперь из нас салага?