С огромным удивлением узнал о том, что с 1 октября в соседнем микрорайоне началось ...

С 1 октября компания ООО «СП ЖЭК» во главе с директором В.Н. Боровиком приступила к управлению многоквартирными домами в микрорайоне Птицеград. Все дома, находящиеся в ее обслуживании, благополучно вошли в отопительный сезон. Выполнено более 200 частных заявок.
Квитанции на оплату услуг за октябрь компания выпустила раньше срока. «На самом деле это нормальная практика, которая имеет место не только в Сергиевом Посаде. Компания «СП ЖЭК» недавно начала работать и система расщепления платежей еще отрабатывается», - пояснил начальник Управления городского хозяйства А.В. Зайцев, - «Квитанции выставлены с расчетным счетом платежного агента - «Единой расчетной палаты», которая по заказу «МУП ГАС» осуществляет расщепление платежей, то есть часть средств уходит в «СП ЖЭК», часть в МУП «Водоканал», и часть в «ТГК», которая обслуживает котельную Птицеграда. Компания заключила договор с соцзащитой, потому всем льготникам будет сделан перерасчет.

В микрорайоне Птицеград продолжает заявлять о себе и выставлять квитанции на оплату, управляющая компания «КРЭП», что приводит жителей в замешательство. «Необходимо понимать, что, являясь банкротом, «КРЭП» вообще не заинтересована отдавать собранные платежи поставщикам услуг. Долг «КРЭПа» перед МУП «Водоканал» составляет свыше 12 млн. рублей. Исходя из этого администрация города и предприняла усилия, чтобы появилась эксплуатационная компания, которая бы грамотно организовала систему ЖКХ в Птицеграде. Администрацией города заключены договора с компанией», - прокомментировал ситуацию А.В. Зайцев. Общим голосованием, жители микрорайона официально выбрали непосредственную форму управления, согласно которой все текущие средства уходят напрямую поставщикам услуг. «СП ЖЭК» - предприятие, где 25% акций принадлежит муниципальной компании «МУП ГАС». Именно 25% потому, что существует государственная программа по финансированию ЖКХ, согласно которой муниципальная доля не должна превышать 25%, в противном случае, денежные средства выделены не будут. Жилищный кодекс предусматривает, что при непосредственной форме управления, жители могут выбрать своего представителя.

В данном случае, жители выбрали компанию «СП ЖЭК», которая занимается содержанием и текущим ремонтом. А по всем остальным услугам представителем является - компания «МУП ГАС», которая принадлежит муниципалитету. Она от своего имени заключает все договора с ресурсоснабжающими организациями, то есть все платежи идут напрямую к поставщикам услуг. Директор «Единой расчетной палаты» Д.В. Разживин добавил, что: «Непосредственное управление - это прогрессивная форма управления. Ее рекомендует Правительство МО, Министерство ЖКХ МО, как наиболее перспективную. Непосредственная форма управления в принципе исключает образование задолженности за ресурсы. Жители получают гарантию, что их деньги дойдут по назначению. «МУП ГАС» технически сотрудничает с «Единой расчетной палатой», так как у нее есть база, свыше 40 пунктов приема платежей, лицензия Центрального банка. «ЕРП» и «МУП ГАС» - независимые операторы, поэтому на сегодня это единственно возможная прозрачная форма управления многоквартирными домами».

Материал с сайта газеты яростно отстаивающей главу города, Николая Маслова, " Наш город ".


Один в один как у нас, на Ферме, только названия УК другие.

ЧТО ДЕЛАТЬ?!!!!!


Районная администрация поощряет коррупцию в управляющих компаниях?
Компании «КРЭП» и «Секар», соучредителями которых является районная администрация, тормозят процесс погашения долгов перед ресурсоснабжающими организациями и не желают вводить «расщепление» платежей за коммунальные услуги. Кроме того, создаётся впечатление, что администрация района искусственно банкротит эти компании. Глава города 15 октября предложил обратиться с письмом к Б.В. Громову с сообщением о том, что районная администрация поощряет коррупцию в управляющих компаниях.