Сейчас лето , о путешествиях. |
Метки: заказ билетов заказ туров путешествия |
САУДОВСКАЯ АРАВИЯ. НЕДВИЖИМОСТЬ |
Полуостров занимают несколько арабских стран: Кувейт, Саудовская Аравия, Бахрейн, Катар, Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ), Оман и Йемен. Во всех странах полуострова государственной религией является ислам, а официальным языком — арабский.
Аравия — родина ислама. В 622 г. Пророк Мухаммад переселился из Мекки в Медину, положив тем самым начало распространению новой мировой религии на Аравийском полуострове.
Во второй половине XX в. страны Аравийского полуострова сумели преодолеть существовавшее столетиями огромное отставание от Запада в области экономики. Уровень жизни резко возрос, и теперь население этих государств пользуется всеми благами новейших технологий.
Однако и в общественной, и в духовной жизни саудовцев до сих пор очень сильны почитание ислама, верность идеалам и ценностям арабской культуры, следование древним обычаям кочевого общества
--рынок недвижимости Саудовской Аравии пользуется огромной популярностью, являясь крупнейший среди рынков тех стран, которые входят в так называемый Совет сотрудничества арабских. Несмотря на высокий темп урбанизации и развития строительного сектора больших городов Саудовской Аравии, дефицит жилья составляет больше 500 000 жилых домов, при этом через четыре года данный показатель удвоится. В чем же популярность этого государства? Помимо таких святынь как Мекка и Медина, здесь открываются огромные возможности для успешного развития бизнеса, который связан с недвижимым имуществом. В этой стране надежная и стабильная экономика, крупный внутренний рынок и низкая степень зависимости от иностранных инвестиций либо рабочей силы. Не стоит забывать и о том, что недра этой страны обладают 25% мирового запаса нефти.
--понятие как «собственность» в Саудовской Аравии несколько отличается от до боли привычного для нас термина «владение». Так, приобретая в этом государстве недвижимое имущество, иностранный гражданин становится ее единственным и полноправным собственником лишь на 25 лет, в течение которых «владелец» может перепродать свое имущество, подарить либо просто передать его кому-либо. Также на данную собственность будет распространяться право наследования. Однако ни одну из вышеперечисленных операций нельзя осуществить в обход девелопера: в обязательном порядке компания-застройщик должна быть поставлена собственником в известность о проводимых операциях с недвижимым имуществом.
Если вы решили приобрести в Саудовской Аравии земельный участок, то вам потребуется разрешение от такого органа как Генеральное управление инвестициями Саудовской Аравии. При этом стоимость проекта не должна быть меньше 8 000 000 у.е. (только в таком случае вы получите разрешение местных властей на постройку). Но и это еще не все: весь объем инвестиций следует внести в течение 5 лет с момента приобретения земли. Для предотвращения спекуляций с объектами недвижимости законами Королевства запрещена продажа собственности на протяжении пяти лет с момента покупки.
В 2005 году был снят запрет, согласно которому иностранным гражданам не разрешалось приобретать недвижимость на территории Мекки и Медины. Сегодня в этих священных мусульманских городах могут покупать недвижимость физические, а также юридические иностранные лица. Однако стоимость такого выгодного приобретения, а также масштабы сделки жестко регулируются в зависимости от преследуемой покупателем цели. В случае, если вы приобретаете недвижимость лишь для личного пользования, то стоимость ее будет на порядок меньше, чем если вы решите использовать приобретенный объект в коммерческих целях
--Аналитики в один голос утверждают тот факт, что рынок недвижимости Саудовской Аравии на сегодняшний день довольно стабилен, а также практически не подвержен негативному влиянию подорвавшего ни одну экономику страны мирового финансового кризиса. А посему зарубежные покупатели обязательно захотят получить такой лакомый «кусочек пирога», однако достаточно суровый инвестиционный климат Королевства может даже отпугнуть многих желающих вложить свой капитал в Саудовскую Аравию.
--предлагаются аппартаменты в Мекке площадью 125 кв.м. с 3 спальнями ,3 ванные ,вся мебель,по цене 950 000 евро.Купить могут только мусульмане.
(из материалов сайта DENEX)
Метки: саудовская аравия недвижимость |
Без заголовка |
|
ПОЧЕМУ ТУРЦИЯ |
|
Кто и для чего покупает жилье за границей |
|
НЕБОЛЬШАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ГРЕЦИИ И КИПРЕ |
|
ОБ ЭМИГРАЦИИ |
|
СТАТИСТИКА РИСКОВ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В НЕКОТОРЫХ СТРАНАХ |
|
О ЕГИПТЕ |
|
Страницы: [1] Календарь |