-Метки

абдулов агентство недвижимости актер кино афродизиак бесплатно бесплатный мастер класс блины на пиве блог ванная ведение блога вода вязание крючком гидроизоляция десерт дизайн дом дома домашний кекс доска зарубежная зарубежная недвижимость застройщик инструкции к техн интерьер как самому квартира кекс с орехами комната крокодил крокодил из модулей кулинария купить ламинат ленивые манты личный блог смирновой ирины личный блог смирновой ирины blog мастер класс мастер класс крокодил по модульному оригами мастер класс по модульному оригами мода для полных. стильная женщина модульное оригами недвижимость объект описание вязания оригинальный подарок оригинальный подарок девушке откосы пельмени пластик пластиковые окна пластиковые откосы подарок девушке покупка пол полезности полезные ссылки полоса пошаговый фото рецепт праздник программы продажа простой рецепт простой салат простой суп расширение chrome для adsense рейки рецепт рецепты выпечки с фотографиями риэлторские услуги самостоятельно своими руками сделать сделать новый блог сладкое словарь афродизиаков софт схемы вязания тесто флеш-анимация фото фотошоп черно-белый

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 03.07.2012
Записей:
Комментариев:
Написано: 70





очень полезно для ведения блогов

Пятница, 28 Сентября 2012 г. 08:15 + в цитатник
Это цитата сообщения НатальяГончарова [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Тысяча и одна полезность

Тысяча и одна полезность

  userpic ternosvit

 
ternosvit поделилась ссылкой
6 декабря, 17:50 ссылка

В этой теме собраны ссылки на подсказки и ответы на вопросы пользователей ярушки.
Тема будет периодически пополняться. Если вам встретился на ярушке полезный совет, пожалуйста, поделитесь ссылкой на него в комментариях, возможно, кто-то нуждается в этой информации.

Если вы не нашли ответа на интересующий вопрос, задайте его в комментах.
 

 

Большая подборка разных полезных вещиц для блога также есть вот тут.
 


 

Ваш компьютер
Как настроить быстрый запуск любимых программ
Как нажать невидимую кнопку 
Использование встроенной справочной системы
Создание трек-листа 
Как восстановить "битый" архив"
Как сделать скриншот
Сортировка фотографий на компьютере
О "точках восстановления"
"Горячие клавиши" в Windows
Темы для Windows XP
Если завис компьютер
Анимация на рабочем столе
Установка Windows. Освоение компьютера. Помощь новичку при сбоях
Утилиты для работы с драйверами
Ярлыки

Оформление блога
Как подогнать картинку под ширину поста
Как загрузить музыку и видео на свою страницу
Как вывесить сразу много фоток
Как вывешивать фотографии в клубы, чтобы они не дублировались на Яндекс.Фотках?
Как опубликовать HTML-код
Как вставить в блог флешку, если нет её кода
Как поменять "шапку"
О "шапке" и графических редакторах (всё в комментариях)
Правила качественного блога

Настройка странички
Как запретить комментировать записи в своем дневнике (забанить)?
Как сделать у себя на странице стену и "подмигнуть?"
Изменение даты записи
О "дружбе", "лжедрузьях" и порноспамерах

Чистка дневника, меню, поиск по блогу
Как почистить дневник от ненужных записей и сделать меню в блог или клуб
Как установить Яндекс.Поиск по блогу
Просмотр, редактирование, очистка блога (дневника)
Ответы на частные вопросы по чистке дневника

Обращение к гостям
Как написать разные "обращения" к гостям и к друзьям
Быстрый переход по годам и месяцам - в "обращении к гостям"
Быстрый переход по страницам блога
Баннер нашего клуба

Ссылки
Несколько способов поделиться ссылкой на интересный материал
Как поделиться ссылкой на конкретный пост

Кликабельные картинки
Как сделать чтобы картинка стала ссылкой (баннер клуба)
Как сделать картинки кликабельными
Как сделать картинку, раскрывающуюся по клику на полный размер

Всё про "cut" ("врезка", "кат")
Как убирать длинные тексты под кат, писать жирным шрифтом, вставлять картинки в комментарии...
Ещё раз про "кат", жирный шрифт и вставку картинок
Как вставить открытку в пост, разместить ее по центру, спрятать под cut
Снова про "кат" - "прячем" видео и фотки. Очередная уловка

Слайдшоу
Как создать слайдшоу и разместить его в блоге
Слайдшоу с помощью онлайн-сервиса
Слайдшоу своими руками (без использования Яндекс.Фоток)
Слайдшоу и видеоролики (ссылки на онлайн-сервисы и программы)
Осеннее настроение

Редкие спецсимволы
Как добавить в свой ник сердечки, звёздочки и прочие "картинки"
Таблица редких спецсимволов HTML
Кириллица и старославянский - коды символов в HTML (редкие спецсимволы - 2)
Редкие спецсимволы: Взгляни на свой ник со стороны

Подсказки, уроки о рамочках и табличках
Как сделать рамку для текста. Экспресс-метод от ternosvit
Создание рамок. Основные понятия. Урок от Дианы
 "Табличный" урок от Knight Of Silence
Размещение картинок с кодами

Смайлы: Общие вопросы
Как вставить в пост или комментарий красивый смайлик
Ярушные смайлы - быстро и просто!
Подробно про стандартные ярушные смайлы

Смайлы: Коллекции
Зодиакальные смайлы и китайский гороскоп
Козочки, волки и динозаврики
Смайлы "Поросята"
Чайники-смайлики
Смайлики: Праздники. Подарки. День рождения
Арбузные смайлы
Красивые смайлы для ваших ярких страниц

Часики, кнопочки, линеечки, информеры, флешки
Как вставить счетчик, информер или "кнопочку" себе на страничку?
Часики, линеечки, информеры, слайдшоу, счётчики
Кнопки для вашей странички
Как сделать именные часики в блог или клуб
Часики "Firefox"
Новогодние часики
Календари для блогов и клубов
Календарь со своей картинкой 
Восемь флешек "Зверьё моё" 
Флеш-игрушка "Сделай снеговика"
Цветочный тест в блог или клуб
Музпик - музыка в блоге
Проверка совместимости знаков Зодиака (игрушка)
Флеш-игра "Построй замок"
Флеш-палитра для подбора цветов

Фоны, глиттеры, картинки
Снежинки для оформления блогов и других проектов
Блестяшки (глиттеры) для ваших проектов
Зимние шапки для блогов - переодеваем страничку
Восемьдесят два "Спасибо!" 
"Спасибо!" Анимированные надписи
Разделители текста
Ютака Кагайя
Цитаты на каждый день (в картинках)

Клубы на Я.ру
Что такое премодерация?
Что делать, если Вы не получили приглашение в модераторы?
Как открыть клуб

Сервисы Яндекса
Официальная справка по Я.ру
"Избранное" и "Популярное" в фотках на Яндекс.Фотках
Как читать все блоги в своих цветах. Как читать клуб, не вступая в него. Как читать чужой блог без "подружения"
Яндекс.Бар и Я.Онлайн
"Коллекции" или вложенные альбомы  на Яндекс.Фотках
Как установить обложку для альбома или коллекции альбомов на Яндекс.Фотках
Как скачать целый альбом фоток (или его часть) с Яндекс.Фоток
Малоизвестные факты о Я.ру и приёмы их использования
Как отправить открытку
Яндекс.Закладки
Вложенные альбомы под одной обложкой
Как скачать целый альбом с Яндекс.Фоток
Я.Онлайн теперь и в Яндекс.Почте
"Популярное" и "Избранное" на Яндекс.Фотках

Статьи по безопасности в Интернете
Ловушки Интернета: Интренет-угрозы и защита от них 
Защита от взлома электронной почты
Как распознать мошенническое письмо

Интернет-полезности
Как смотреть он-лайн кино
Как докачать оборвавшуюся закачку
Как быстро собрать картинки с интересной странички

Статьи о Mozilla Firefox и других браузерах
"Горячие клавиши" в Firefox
Почтовый клиент, запускающийся как вкладка браузера Mozilla Firefox
Как настроить стартовую страницу браузера
Как почистить кэш браузера
Аддоны для Firefox
Firefox блокирует установку аддонов
Как отключить музыку
Установка SweeiIm
Почтовый клиент, запускающийся как вкладка браузера Mozilla Firefox
SpeedyFox

Статьи о видеохостинге YouTube
10 "фишек" YouTube 
Как скачивать ролики с YouTube без всяких программ
Ещё 10 способов скачать ролики с YouTube
Смотрим YouTube, лёжа на диване

Ссылки на интернет-ресурсы
Карта интернета
Почта Деда Мороза
Плеер в блог (с плейлистом и возможностью настроить его)
Как и где сделать блестяшку в интернете: Инструкция в картинках
Самодельный блестящий текст
Ещё блестящий текст
Аватары и фоны в шапку своими руками 
Аватары, смайлики, гороскопы
Генератор разноцветного текста
Планета Small Bay
Настройка компьютера

Программы
Download Master
AnVir Task Manager
Dicter - онлайн переводчик

Видео: уроки, фильмы
Аудио и видео уроки интенсивного изучения английского языка
Как есть куриные крылышки
Химия на кухне: Всё о мясе 
Как завязывать галстук
Завязываем шнурки "в одно касание" 
Складываем футболку за пару секунд
Универсальное платье-блузка-юбка

Обои для рабочего стола
Зимние обои
Обои Времена года. Зима
Обои Времена года. Осень
Обои Времена года. Лето
Обои "Zodiaс"
Обои 3D смайлы
Обои 3D
Обои Женщины моей мечты 

Статьи и уроки по GIMP
GIMP-интерфейс: что где лежит
Анимация "Рассыпающийся текст"

Здоровье
Как за пять минут снять усталость
О профилактике и лечении гриппа
Календарь "заразности": Как не заразиться самому и не заразить окружающих

Всякая всячина
Как правильно встретить год Тигра 
Как пьют спиртные напитки 
Компьютерный сленг + словарь
14 типов интернетчиков, которые всех раздражают
Как сложить столовые салфетки
Как добиться естественных снимков 


 
Рубрики:  Полезные ссылки

Метки:  

Понравилось: 1 пользователю

Вязание крючком прихваток схемы, фото, описание вязания. Схемы вязания бесплатно. Мастер класс.

Пятница, 21 Сентября 2012 г. 12:38 + в цитатник
novdomr.ru/master/master1.php
Мастер класс по вязанию крючком


1.
19а (250x196, 25Kb)
Рубрики:  вязание крючком бесплатный мастер класс

Метки:  


Процитировано 1 раз

Гидроизоляция в наших квартирах

Четверг, 30 Августа 2012 г. 20:26 + в цитатник
novdomr.ru/del/del3.php
Выбираем гидроизоляцию
Рубрики:  Дела домашние

Метки:  

Дом Абдулова можно купить за пять миллионов

Воскресенье, 26 Августа 2012 г. 19:08 + в цитатник
novdomr.ru/nov_vse/nov_3.php
Недвижимость Абдулова продается

Дом уходит вместе с владельцем

Метки:  

Бесплатные инструкции к любой технике.

Четверг, 16 Августа 2012 г. 09:58 + в цитатник
Это цитата сообщения aldav [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Бесплатные инструкции к любой технике.

Бесплатные инструкции

Я думаю у многих бывала такая ситуация: техника есть, а инструкции к ней нет.Или есть.Даже на 30 языках.Но русского там нет. Полезные брошюрки теряются, выкидываются, забываются. А это не есть хорошо, ибо часто без инструкции разобраться в новом пылесосе бывает очень сложно.

Обратимся к сайту с говорящим адресом Freemanual.ru.Это огромнейший каталог инструкций к самой разнообразной электронной технике:к мобильным телефонам, камерам,стиральным машинам и т. д. Инструкции абсолютно бесплатны, и вы можете быстро скачать абсолютно любой мануал.На данный момент в базе сайта содержится 14745 инструкций общим весом 40.6 Гб.

Из интересных особенностей хочу отметить возможность создания информера для вашего сайта, который позволит посетителям быстро найти и скачать инструкцию для интересующей техники.Владельцам интернет магазинов такая штучка очень пригодится и привлечет больше посетителей.

Ссылка

Рубрики:  Полезные ссылки

Метки:  

Программа - рисовашка абстракций

Среда, 15 Августа 2012 г. 18:43 + в цитатник
Это цитата сообщения aldav [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Музыка и рисование — раскрась свою жизнь.

 

рисование

Недаром все хотят научиться «фотошопить» - ведь умение красиво рисовать не будет лишним в копилке личных достижений. Но для этого нужно время и немалые усилия, что полностью нивелируется сервисом http://bomomo.com.

Впервые в мире для создания шедевра нужен исключительно интернет и ничего больше. Анимированные «кружочки» и «полосочки» обязательно последуют за Вашими дуновениями мышки, тем самым оставляя на холсте замысловатые узоры, непостижимые даже для Ван Гога. Около двадцати инструментов, каждый из которых не требует абсолютно никакого умения. Все цвета очень насыщенны, однако изменять их нельзя. В довершение можно будет сохранить «чудеса пикселизации» к себе на компьютер или поделиться ими в социальной сети.

Ещё один сервис данной компании - http://www.gamesforthebrain.com/game/soundory, который представляет собой поле 5х4 музыкальных фрагментов. В этих двадцати ячейках «замаскированы» 10 песен, которые надо сопоставить между собой. Щелкаете на любой квадратик, слушаете песню и ищите ей соответствие. Некоторые композиции предоставлены для бесплатного скачивания, так что резон стараться всё же есть! Удачного времяпрепровождения и цветной музыкальной жизни!


Греческий завтрак(блюда из теста)

Среда, 15 Августа 2012 г. 15:37 + в цитатник
Это цитата сообщения Volody24_gl [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Рецепт греческого завтрака


завтрак (450x500, 33Kb)


Ингредиенты:
Мука - 200 гр
Яйцо - 1 шт
Вода - 3 ст. ложки
Масло растительное – 3 ст. ложки
Начинка:
Брынза - 500 гр
Масло сливочное – 60 гр
Яйцо - 1 шт
Корица - щепотка
Сахарная пудра – ½ ч. ложки


Приготовление:
Замесить тесто из муки, яйца, масла растительного и воды. Щепотку соли, всё тщательно вымесить, смазать маслом и положить на минут 30. Затем раскатать тесто тонким слоем, выложить на него брынзу (или сыр) сливочное масло, корицу и сахарную пудру. Свернуть всё рулетом, хорошо смазать взбитым яйцом. Запекать в духовке при температуре 180ºС около 40 минут. Греческий «бугаца» готов. Приятного аппетита!


Volody24 gl
Рубрики:  Рецепты

Метки:  

Лицензионные программы бесплатно

Среда, 15 Августа 2012 г. 15:28 + в цитатник
Это цитата сообщения aldav [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Лицензионные программы бесплатно

 

Giveaway

Надоело пользоваться пиратскими программами и постоянно искать решения проблем с ними? Хочется, наконец, то «легализовать» свое программное обеспечение, но не хватает средств?

Giveaway of the Day – вот ваше решение! Совершенно новый проект предлагает бесплатно лицензированные программы, не требующие активации и других проблем, которые присущи пиратским версиям.

В отличии от всех других сайтов, наш проект предоставляет не демо-версию , а полную версию программы, без каких либо ограничений.Не подумайте, что это очередной варезник, потом не потребуется ремонт компьютера.Программы действительно лицензионные и предоставлены самими разработчиками.Таким образом софтварные фирмы хотят привлечь внимание к другим своим продуктам.

Каждый новый день сервис выбирает программу, которая в течении суток будет доступна для скачивания совершенно бесплатно и вы можете стать счастливым обладателем лицензионной версии без каких либо затрат на ее регистрацию.

http://ru.giveawayoftheday.com/

Серия сообщений "Учимся работать в компьютерных программах":
Часть 1 - Программа для зрения
Часть 2 - Sweet home 3D - это программа для планировки квартиры
...
Часть 19 - Иллюстрированный самоучитель по PHOTOSHOP
Часть 20 - Хранитель экрана “Славянские символы”
Часть 21 - Лицензионные программы бесплатно
Рубрики:  Полезные ссылки

Метки:  

Нутелла за 5 минут (полезно и вкусно)

Среда, 15 Августа 2012 г. 15:22 + в цитатник
Это цитата сообщения НебоОблака [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Нутелла за 5 минут. Рецепт приготовления

3518263_ryska (555x347, 29Kb)/3518263_nyska (434x352, 174Kb)

Это уже сотый рецепт в рубрике "Мои рецепты". Решила отметить это событие)) рецептом шоколадной пасты. Мы в семье покупную называем  и Нуской и Нутеллой, но не в названии дело.  Хорошо, когда занешь, из чего изготовлен продукт. Здесь ингредиенты самые простые, результат потрясающий и никакой химии. Да еще и готовится минут 5, если не считать подготовку продуктов.

Читать далее...
Рубрики:  Рецепты

Метки:  

Розочки из теста(ленивые манты, пельмени)

Среда, 15 Августа 2012 г. 15:19 + в цитатник
Это цитата сообщения Volody24_gl [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Рецепт пельменей "Розочки"


пельмень (600x450, 70Kb)


Ингредиенты:
Мука - 300 гр
Яйцо - 3 шт
Соль - 0.5 ч. ложки
Фарш, лук, соль
Морковь – 2 шт
Баклажан – 1 шт
Кабачок - ½ шт
Помидор - 3 шт
Лук - 2 шт
Масло растительное
Перец болгарский - 1 шт
Базилик - по вкусу
Соль, перец - по вкусу

1 (600x450, 63Kb)2 (600x450, 53Kb)

Приготовление:
Замесить тесто как на обычные пельмени на кипячёной воде, хорошо вымесить , завернуть в плёнку. Для начинки фарш смешать с мелко порезанным луком, посолить, хорошо перемешать. Для овощной подушки порезать овощи все, на растительном масле слегка обжарить, посолить, поперчить по вкусу. Тесто раскатать тонким слоем, порезать полосками 10-12 см, на половину полоски выкладывать фарш, сложить полоску пополам и свернуть в рулетики, готовые розочки выкладывать на овощную подушку, затем залить горячей водой на уровне меньше половины розочек, накрыть крышкой и тушить на медленном огне до готовности. Приятного аппетита!


Volody24 gl
Рубрики:  Рецепты

Метки:  

Вегетарианские подборки. Очень вкусно!

Среда, 15 Августа 2012 г. 15:14 + в цитатник
Это цитата сообщения aldav [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Вегетарианский обед

Вегетарианский обед

Портал http://vegan-meal.com одним из первых составил лучшую подборку материалов для всех «видов» вегетарианцев!

На сайте собраны не только избранные рецепты, полезные советы и примеры, но и статьи в помощь начинающим (а также продвинутым) отрицателям всего мясного.

Не все жители Земли разделяют взгляды «зеленых пищевиков», однако, однозначно ничего отрицать нельзя. Для сомневающихся на сайте имеется большой раздел статей, помогающих начинающим последователям и отвечающих на всевозможные вопросы.

Думаю, что даже «неветарианец» придет в восторг от некоторых рецептов данного сайта, так что милости просим на http://vegan-meal.com.


Как сделать фотоколлаж

Среда, 15 Августа 2012 г. 12:43 + в цитатник
Это цитата сообщения MADAM-48 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Как сделать эффектный фотоколлаж

Как сделать эффектный фотоколлаж.

 

Урок фотошопа для начинающих по созданию фотоколлажа в программе фотошопа CS5.

Очень сложный фотоколлаж сразу сделать трудно, поэтому для начала освоим один прием по рисованию. Дополнительно нарисованные элементы зрительно украшают наши работы в фотошопе. Посмотрим как можно сделать эффектный фотоколлаж с помощью нарисованных светлячков.

 

Приступим в уроку.

 

Фотоколлажи составляются из нескольких изображений. Исходниками для урока послужили два фото:

 

Исходники в уроке фотошопа для начинающих

Читать далее...

Метки:  

Полезные ссылки: шрифты, рамки для фото, ретушь фото и др.

Среда, 15 Августа 2012 г. 12:23 + в цитатник
Это цитата сообщения интресс [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Все Для Вас)








Вот зашла тут в свое избранное..столько всего..я и забыла про многое)
Может кому что пригодиться)то берите)а может у кого уже и есть что то))напоминаю..тоже об этом .может вы и сами забыли))
Очень хорошая программа для загрузки!!Картинок..)
http://radikal.ua/
здесь,красивые стили шрифтов,их можно переносить в днев.
http://www.x-lines.ru/?go=inscription_ab
свое фото можете обработать как хотите!!
http://funny.pho.to/ru/
здесь,картинку можно и без фотошопа красиво оформить)
http://lunapic.com/editor/
Автоматическая ретушь портретов
http://makeup.pho.to/ru/
рамочки для фото
http://myframe.ru/
эффекты для фото
http://ru.photofunia.com/
тут можете сделать слайд шоу сами без проблем!
http://www.slide.com/arrange
тут много интересного для фотошопа!
http://blogs.privet.ru/community/concursu/45757178
Выберите любой фотоэффект нажав на картинку
http://effectfree.ru/
музыкальные открытки
http://muzotkrytka.narod.ru/NG/23.html
рамки для фото
http://www.kinderyata.ru/tag/цветы
кому интересен фотошоп
http://diza-74.ucoz.ru/publ/moi_uroki/sozdanie_ani...ciju_v_luchakh_zakata/5-1-0-23
шкатулочка ..много всего для фотошопа
http://malahitovaya.ru/forum/index.php
музыка в дневник
http://music.privet.ru/
http://www.realmusic.ru/music/?sortBy=rating



Метки:  

Без заголовка

Среда, 15 Августа 2012 г. 12:19 + в цитатник
Это цитата сообщения Semenova_Irina [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Флеш анимация-спецэффекты











Читать далее...

Метки:  

Черно-белый интерьер комнаты, квартиры, дома. Видео-ролики дизана со всего мира. АН НДР

Вторник, 31 Июля 2012 г. 15:03 + в цитатник
novdomr.ru/int_vsem/int_vsem_3.php
Черно-белый интерьер комнаты, квартиры, дома.
Статья, видеоролики дизайна, в т.ч. комнаты для подростков

1.
bel-dez2 (214x160, 17Kb)

2.
bel-dez (214x141, 9Kb)

3.
bel-dez1 (213x141, 7Kb)

Метки:  

Укладка ламината самостоятельно. Как сделать самому.

Суббота, 28 Июля 2012 г. 17:20 + в цитатник
novdomr.ru/rem/rem_2.php
Укладка ламината самостоятельно Агентство недвижимости


1.
lam (200x161, 5Kb)

Метки:  

Как самому установить пластиковые откосы

Суббота, 28 Июля 2012 г. 13:56 + в цитатник
novdomr.ru/rem/rem_1.php
Как самому установить пластиковые откосы Агентство недвижимости


1.
obiect (650x405, 35Kb)

2.
plast (200x133, 6Kb)

Метки:  

Дома и квартиры.Зарубежная недвижимость: привлекательные перспективы.

Вторник, 03 Июля 2012 г. 14:33 + в цитатник
novdomr.ru/nov_vse/nov_a.php
Зарубежная недвижимость: привлекательные перспективы. Агентство недвижимости

В последние годы необычайно увеличился спрос среди наших граждан на зарубежную недвижимость. Данное явление аналитики связывают с нестабильностью на нашем рынке недвижимости. Россияне считают, что вкладывать деньги в недвижимость за рубежом гораздо надежнее. К тому же, цены на квартиры, дома в некоторых странах могут быть ниже или наравне с нашими, а ипотека там намного дешевле и выгоднее.

Болгария

Одной из самых привлекательных стран для приобретения недвижимости нашими согражданами стала Болгария. Ведь цены на квартиры, дома и участки в стране очень даже заманчивые. За 1 млн. рублей здесь можно приобрести хорошую квартиру у моря площадью примерно 50 кв. м Стабильность ситуации на болгарском рынке предполагает рост спроса на такую недвижимость.

Испания

Еще одна очень заманчивая страна в этом отношении – Испания. Как утверждает статистика, в ценовом сегменте около 1 млн. рублей более 70 процентов покупателей домов и квартир на испанском рынке недвижимости составляют именно россияне.

Привлекательным для покупателей из России и стран СНГ является, в первую очередь, морское побережье Испании. Так, приличное жилье в непосредственной близости от пляжей будет стоить более 100 тыс. евро. Испания предлагает очень выгодные ипотечные условия для русских — процентная ставка будет составлять всего 4,5%. Для иностранных собственников испанкой недвижимости предлагается такая услуга, как мультивиза, а через год владения местные власти могут предоставить Вам вид на жительство. Мягкий климат тоже играет немаловажную роль.
Турция

Очень привлекает россиян недвижимость в Турции — одной из самых популярных курортных стран. Простота оформления собственности здесь едва ли не самый большой плюс для покупки. Анталия практически наполовину «выкуплена» россиянами. Скромная сквартира или небольшой дом у моря стоит порядка 30 тыс. евро. Ставка по ипотеке составляет 7-8 %. Однако же и качество жилья здесь не очень высокое, соответствующее для « бюджетных вариантов»

Германия

Западная Европа — один из самых стабильных и привлекательных регионов для инвестиций в недвижимость . И Германия входит в их число. Средняя цена хорошей квартиры или дома составляет 50 – 70 тыс. евро. Ипотека здесь тоже очень выгодна.

Латвия

Эта страна стала интересовать россиян с целью получения свободного доступа в Европу. Ведь владельцы недвижимости в Латвии получают вид на жительство, а там и Европа не «за горами». Недвижимость там на порядок дешевле, чем в Санкт –Петербурге или Москве.

Крит

Еще один очень привлекательный объект для инвестиций появился сравнительно недавно. Его появление связано с открытием рынка недвижимости для иностранных покупателей. Теперь здесь ожидается рост спроса и существующих предложений. Недвижимость на Крите будет стоить порядка 100 – 200 тыс. евро в части наиболее бюджетных вариантов, что в перерасчете на квадратный метр составляет 1.5 – 2 тыс. евро.

Метки:  

Сделки по недвижимости заграницей – выгода или риск? АН НДР

Вторник, 03 Июля 2012 г. 10:26 + в цитатник
Сделки по недвижимости заграницей – выгода или риск

Если вы решили приобрести недвижимость заграницей, то предварительно следует тщательно взвесить все «за» и «против» такого шага. Ведь кроме очевидной выгоды существует еще и значительный риск оказаться в невыгодном положении. Например, не исключен вариант замораживания строительства объекта, в который вы вложили свои деньги. Поэтому перед тем, как совершать какие-то действия по покупке недвижимости в другой стране, важно знать следующее:

ознакомьтесь с застройщиком и его принципами и методами строительства; - выясните статус застройщика на рынке, насколько высок его авторитет, какие объекты он может предъявить вам, как уже сданные им; - вы четко должны представлять, что вам гарантирует застройщик, в какие сроки он планирует сдать ваш объект;

- обязательно узнайте, имеет ли он документ, удостоверяющий его право на земельный участок, где возводится здание. Потребуйте от него копию этого документа; - стоит проверить, имеются ли у застройщика все нужные разрешения, все ли документы согласованы в компетентных органах. Если нет, то выясните, насколько продлится процесс получения документов;

- вы должны знать, кто финансирует данный проект. Делается ли это на средства банков, иных инвесторов, либо это деньги самого застройщика, или он предполагает выручить прибыль от реализации построенного объекта и покрыть за счет этого расходы на строительство;

- посмотрите проект – соответствует ли дизайн и величина проекта месту, где идет стройка; - если застройщик сотрудничает с субподрядными организациями, то постройтесь узнать подробнее об их деятельности; - ознакомьтесь с графиком строительства, определите, началось ли оно в соответствии с ним или имеются непредвиденные задержки, узнайте их причину.

Прежде чем вкладывать деньги, вам необходимо подобрать такую недвижимость, которая бы была для вас и вашей семьи наиболее комфортной, подходящей по всем параметрам. Для этого лучше всего обратиться к квалифицированному опытному агенту, занимающемуся недвижимостью в данной стране.

На знания такого агента вы можете полностью положиться. Он отлично ориентируется в застройщиках на рынке недвижимости, знает, с кем можно иметь дело, а кого лучше избегать. Агент не предложит вам только один вариант покупки, он развернет перед вами множество конкретных вариантов, из которых вы вместе с ним выберете то, что вас устроит на сто процентов.

Такой агент не будет ничего от вас скрывать, расскажет и о минусах, и о плюсах вашей новой квартиры или дома, даст дельный совет и ответит на ваши любые вопросы. Вам необходимо только предоставить агенту сведения о своей платежеспособности и документы на покупку жилья в этой стране.

Разумеется, финансовый анализ недвижимости и умение управлять рисками – это важнейший фактор, определяющий ваше решение о приобретении недвижимости. Работа должна будет проделана серьезная, но когда все хлопоты будут позади, этот день станет невероятно радостным для вас и ваших близких.

Дневник novdomr

Вторник, 03 Июля 2012 г. 10:20 + в цитатник
Создание и продвижение сайтов


Поиск сообщений в novdomr
Страницы: 2 [1] Календарь