Отвечает практикующий юрист Александр Усатов:

— Существует два алгоритма урегулирования конфликта. Первый — это мирный, когда соседи договариваются, вырабатывают удобный для обоих порядок пользования спорным участком. Второй вариант — это принуждение к выполнению ваших законных требований. В этом случае алгоритм ваших действий должен быть следующим:

1. Обратиться к компетентным людям. Подобные вопросы нужно решать через суд или через органы государственной власти, в полномочия которых входит разрешение спорных вопросов (земельный спор, нарушение требований санитарного, природоохранного, пожарного и иного законодательства);

2. Собрать доказательства нарушения закона. Для этого вам могут потребоваться: фото- и видеоматериалы, показания свидетелей, экспертиза по установлению границ расположения земельного участка, материалы проверки органов государственной власти по данному факту.

Иными словами, если сосед сдвинул забор, захватил чужую территорию и отказывается выполнить требования по возврату забора в первоначальное положение, значит, имеется спор, который решается в суде. А чтобы в суде доказать свою правоту, нужно доказать, что перенос был самовольным.

Что делать, если сосед использует земельный участок общего пользования?

Если сосед выгрузил стройматериалы рядом на территории общего пользования или загородил ими проезд — алгоритм действий схожий:

1. Пробуйте договориться с соседом;
2. Выясните собственника;
3. Определите целевое назначение спорного участка;
4. С привлечением собственника соберите доказательства нецелевого (незаконного) использования спорного земельного участка соседом;
5. Обращаетесь в суд сами, если нарушают ваши права, а также требуете устранения нарушения с собственника земельного участка.

Если придомовая территория находится не в собственности заявителя, то решить вопрос можно через органы госвласти, суд или же найденного собственника. Важно понимать, что в суде требование об уборке стройматериалов предъявляется к собственнику земельного участка. На соседа в данном случае можно пожаловаться собственнику и госорганам. Поэтому, если вы хотите решить свой вопрос быстро и результативно, я советую установить собственника земельного участка, зафиксировать факт нарушения закона и того, кто его совершил. Затем собранные материалы передать собственнику земельного участка, госорганам для проведения проверки.

http://www.aif.ru/dontknows/eternal/chto_delat_esl..._medium=free&utm_campaign=main

Чей воздух над дачей? Как убедить соседа убрать незаконно протянутый провод
http://www.aif.ru/dacha/help/chey_vozduh_nad_dache...t_nezakonno_protyanutyy_provod