Большая стройка, призванная сделать Беларусь узловой платформой «Нового Шелкового пути», началась в окрестностях Национального аэропорта примерно два года назад. Все это время создавалась инженерно-транспортная инфраструктура стартовой зоны индустриального парка. Параллельно шло (и продолжается) строительство первых зданий, где резиденты разместят свои производства и офисы, а также обустройство складских и выставочных площадей.

— Уже созданных мощностей инженерной инфраструктуры хватило бы для жизнеобеспечения города с населением в 50 тыс. человек, — первый заместитель генерального директора СЗАО «Компания по развитию индустриального парка» Кирилл Коротеев подводит нас к макету, где в масштабе 1:500 представлен первый этап возведения «Великого камня».

 

Размах впечатляет. Первый этап, включающий в себя стартовую зону, предусматривает освоение 851 гектара. По площади этот район занимает меньше 10% территории, зарезервированной для развития индустриального парка. Всего будет шесть этапов. По замыслу архитекторов, на площади в 9150 гектаров раскинутся производственные площадки, научные центры, логистический субпарк, жилые кварталы, зоны отдыха — целый новый город размером с Бобруйск, где в отдаленной перспективе будут проживать 132 тыс. человек.

Впрочем, пока это фантастика. Сегодняшние реалии куда более приземленные. Несмотря на опережающие темпы строительства инфраструктуры и первых зданий, технопарк испытывает трудности по части привлечения инвесторов. За весь 2016 год зарегистрирован всего один новый резидент — компания «САС Индастриал», которая будет заниматься производством радиаторов на экспорт.

— На макроэкономическом уровне за инвестора сегодня идет не просто борьба, а в чем-то и война. Пока мы ее проигрываем. Одна из основных причин — высокая конкуренция со стороны стран — партнеров по ЕАЭС. Россия и Казахстан предлагают крупному бизнесу преимущества, которые мы позволить не можем: дешевые энергоресурсы, поддержка в виде грантов, низкая ставка НДС (у нас 20%, в России — 18%, в Казахстане — 12%), — поясняет Кирилл Коротеев. — Практика ведения дел показала, что «Великий камень» нуждается в шлифовке нормативной базы. Сейчас готовится третья редакция президентского указа, предусматривающего определенные послабления для бизнеса, сокращение административных процедур.