-Подписка по e-mail

 

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в NewTehnologyInternet

 -Постоянные читатели

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 09.10.2006
Записей: 18
Комментариев: 4
Написано: 39





Научная статья, пришла на мыло)))

Суббота, 18 Ноября 2006 г. 14:29 + в цитатник
СЕРИЯ ШЕСТАЯ, "ПРЕЦИЗИОННЫЙ ПРОКОЛ"

Глава 41, посвящённая описанию корабля - одна из наиболее интересных
с точки зрения проверяемой информации из книги Ю.А.Бабикова. На всякий
случай повторю её электронный адрес для тех, у кого нет книги:
http://istina.babikov.com/txt/glava_41.html
Пользуясь случаем, хочу похвалить Юрия Анатольевича за смелость: надо
иметь очень твёрдую веру в свои слова, чтобы сообщить такие детали
конструкции! Ведь если "Страж Небес" является фантазией, то чем больше
деталей, тем легче читателю будет раскрыть обман. Психологи, наверное,
с этим не согласятся, но мы - представители мира точных наук. :)

Психологи скажут, что гипотеза выглядет тем правдоподобнее, чем больше
фактов согласуется с ней. И это действительно так - в плане психологии.
Скажу больше - чем менее развиты у человека способности к логическому
мышлению, тем более он стремится взвешивать "количество фактов", не
увязывая отдельные факты между собой. Политики и прочие манипуляторы
массовым сознанием об этом прекрасно знают, поэтому стремятся говорить
побольше и напоминать о себе почаще, неважно каким способом.

Главе 41 содержит множество численных параметров - размеры элементов
конструкции, массы, площади... Сейчас мы увидим в этих данных нечто
интересное. Но для начала предлагаю провести мысленный эксперимент.
Чисто психологический. Представьте себя в роли человека, планирующего
себе коттедж, или большую квартиру. Вам хочется построить несколько
комнат: гостиную, спальню, детскую, ванную комнату, санузел. Вы скажете
что-то вроде "гостиную хочу побольше, примерно 15 x 20 метров, рядом
комнату поменьше, эдак метров 6 x 8, кухню не очень большую - примерно
4 x 5, коридор шириной метра два". Правильно? Конкретные цифры каждый
заказчик назовёт свои, но главное - проектируя жилое помещение, никто
не будет называть размеры с точностью до миллиметра. Согласитесь, что
коридор шириной 1968 миллиметров ничем не лучше коридора шириной 2000 мм,
но даже если какому-то заказчику лишние три сантиметра в коридоре очень
мешают, всё равно требование предоставить комнату 9.745 x 20.034 метра
вместо 10 x 20 метров будет звучать странно. Это чисто психологический
момент - человеку легче оперировать с целыми числами, и не усложнять
себе задачу без необходимости. Любой дизайн начинается с использования
каких-то готовых "кирпичиков", закладываемых в фундамент изделия, и при
отсутствии специальных требований таким психологическим "кирпичиком"
оказывается ЭТАЛОН ДЛИНЫ. В нашем случае - метр. Более того, величина
эталона отражается во размерах множества изделий, в том числе
строительных - например, керамические плитки выпускаются с размерами
10x10, 33x33, 33x25 см, в которых легко увидеть целые доли метра.

А теперь представьте, что аналогичную задачу по планировке помещения
решает инженер где-то в Англии, несколько веков назад. Эталоном длины
для него пусть будет ярд, равный 0.9144 метра (скорее фут, но я взял
ярд для простоты изложения сути дела). Этот инженер точно так же
спроектирует комнату в 16 x 22 ярда, кухню 4 x 5 ярдов, коридор в пару
ярдов шириной. Его проект будет очень похож на наш, за одним лишь
исключением - все размеры будут в ярдах. И если мы встретимся с этим
инженером, и попросим его рассказать нам о своём доме, то мы его легко
поймём: размеры комнат настолько близки к метрическим, что рассказ будет
понятен даже без переводчика. Но только пока речь идёт о сравнительно
небольших объектах. По мере составления отдельных комнат в целое
строение небольшое отличие метра от ярда начнёт играть свою роль: скажем,
там, где у нас получился поперечник строения в 35 метров (38.27 ярда),
у англичанина получится около 38 или 39 ярдов. Если мы теперь захотим
описать это строение на удобном нам метрическом языке, мы уже не сможем
игнорировать различие эталонов длины: у нас просто не сойдётся БАЛАНС
размеров. Иными словами, сумма размеров комнат, выраженная в метрах,
не даст размера строения, если только мы не перейдём везде от целых
величин к дробным, задав таким образом предел ТОЧНОСТИ описания.

Теперь давайте вернёмся на стр. 298, к поперечному разрезу корабля,
где указаны размеры помещений. В электронном варианте - это уже
знакомая нам картинка: http://istina.babikov.com/txt/298.jpg
Обратим внимание на то, что размеры указаны в МЕТРАХ, причем все
размеры - ЦЕЛЫЕ величины. Это замечательно. Видно, что конструкторы
корабля такие же здравомыслящие люди, как и мы. :) Но странно, что
на планете Улеу оказался тот же самый эталон длины, что и на Земле.
Если цивилизации развивались независимо, то близость эталонов -
событие достаточно маловероятное... давайте проверим, сходится ли
баланс размеров отдельных помещений и обводов корпуса. По высоте:
5+1+17+8+(3*5)+8 = 54 метра. Сходится. Удивительно! Ведь если ошибка
округления меньше 0.5 метра на 54, то эталоны отличаются не более
чем на 1 процент. Потрясающее совпадение!

После такого замечательного открытия не грех ещё раз перелистать
главу 41, обратив внимание на то, насколько "круглые" мелькают цифры:
толщина корпуса - 80 мм, свинцовая плита биологической защиты -
900 мм, стёкла иллюминаторов 40 мм в жилых помещениях, 90 мм в
отсеках управления. Наконец, на стр. 293 мы обнаруживаем настоящее
чудо: металлические слитки урана размером 500 x 500 x 2000 мм! :)

Согласно легенде, Семяса - бывший учёный, хорошо знающий математику
и умеющий делать все вычисления в уме. Как учёный, да ещё имеющий
такие научные заслуги, которые принесли ему статус ангела, он просто
обязан соблюдать непреложное правило: все физические величины
указываются с точностью до последней значащей цифры. Поэтому если
Семяса сказал, что размер слитка 2000 мм, это значит, что отклонение
не более 0.5 мм. Следовательно, наши эталоны длины отличаются
не более чем на половину тысячной доли метра!

Какова может быть причина такого невероятного совпадения? О, у меня
есть блестящая супер-идея! Много лет назад пришельцы с планеты Улеу,
пользуясь своим внешним сходством с землянами, проникли в научные
круги Земли и там специально "подсунули" нам свой эталон, зная, что
в будущем он послужит на благо объединения технологической мощи
братских планет! Вот в чём дело. И если мы узнаем имена людей, которые
предложили этот эталон, то сможем вычислить реально работавших
на Земле инопланетных прогрессоров!

Не буду томить читателей распутыванием детективного клубка, сразу
назову имена главных подозреваемых: Ян Деламбрэ (Jean Delambre) и
Пьер Мишан (Pierre Mechain). Хорошие друзья, путешественники и
математики, оба - знаменитые в своё время астрономы. Именно они
в 1799 году представили Французской академии наук результаты измерений
дуги меридиана между Дункирком и Барселоной, которые были затем
положены в определение метра. Но мы-то догадываемся, что это была
тайная подгонка под эталон планеты Улеу! :)

Конечно, это шутка. Чтобы читатель мог оценить нелепость подобных идей,
расскажу вкратце историю возникновения привычного нам эталона длины.
Точное измерение расстояний стало востребовано европейской цивилизацией
в XVII-XVIII веках, в связи с развитием мореходства и картографии.
Измерение больших расстояний делалось с использованием астрономических
методов и вычислений большой точности, которые имели высокую
трудоёмкость. Именно эта трудоёмкость и стала, по-видимому, решающим
фактором в многочисленных дискуссиях по выбору стандарта. Достоверно
известно, что в работе комиссий участвовали такие учёные, как Лагранж,
Кулон, Лаплас, Лавуазье и другие. В итоге за единицу длины было решено
выбрать одну десятимиллионную ( 1/10,000,000 ) часть расстояния
от северного полюса до экватора по поверхности геоида на широте Парижа.
Определение длины предполагалось выполнить методом астрономической
триангуляции. По решению Французской академии наук Яну Деламбрэ и
Пьеру Мишану были выделены денежные средства и все необходимые приборы.
Экспедиционные работы начались в 1791 году. Учёным пришлось пережить
тяжёлое время Французской революции (1789-1799), во время которой
Пьер Мишан был арестован, впоследствии интернирован в Испанию, а его
имущество и научные приборы оказались конфискованы революционерами.
Закончить измерения учёные смогли лишь после Революции. Их измерения
позже перепроверялись - в частности, было найдено, что ошибка в
определении формы геоида около полюсов привела к отклонению стандарта
аж на 0.0002 метра! :)

Самое главное требование к любому эталону - высокая стабильность.
В XVII веке учёные, выбирая дугу меридиана в качестве меры длины,
ещё не знали, что Земля довольно быстро расширяется. Они просто
не читали книжку Юрия Анатольевича Бабикова. :-) А вот пришельцы
с планеты Улеу, которые якобы 6500 лет назад подготовили прогноз
геофизического состояния Земли до наших дней, обязаны были знать
о расширении. Поэтому они никак не могли внедрять эталон, основанный
на размерах геоида в XVII веке. Да и земляне быстро от такого
определения отказались: появились более стабильные и точные способы
задания единицы длины.

Таким образом, подозрения об инопланетном вмешательстве в земную
метрологию совершенно нелепы. И находя на стр. 304 у летающей
тарелки MR-VII багажные отсеки размером "около 500x500x400 мм",
мы понимаем, что даже с оговоркой "около" выглядят эти цифры
не очень-то правдоподобно...

Так что же, корабль "Страж Небес" спроектирован на Земле? Получается,
что так. И я приведу ещё один аргумент в пользу этого утверждения,
тоже скорее психологический, хотя больше завязанный на физику.

Давайте вспомним, кто передал Ю.А.Бабикову сведения об устройстве
корабля. Некто Семяса, якобы находящийся на Юпитере. Каким образом?
В телепатических сеансах. Прекрасно. Читаем книжку - на стр. 337
написано, что аппаратура корабля позволяет "видеть людей и слышать
их голоса". Интересно, конечно, что это за "изгнание" такое, если
для него должна быть обеспечена невозможность самостоятельного
возвращения, но дозволяется видеть всё происходящее на Земле.
Это изгнание подозрительно напоминает наши тюрьмы для блатных,
с телевизорами и девочками. До девочек, судя по всему, не дошло -
наказание Бога сурово - но "телевизор" главврач и не думал запрещать.
В этом, наверное, проявляется особая "доброта" бога-отца на фоне
тысячи трупов, валяющихся по кораблю. Но не будем пока влезать
в моральные аспекты этой истории, обратим внимание на физические.
Планета Юпитер обращается по орбите радиусом 778.6 миллиона километров,
что составляет 5.2 астрономических единицы (а.е.). Удаление от Земли
колеблется от 4.2 до 6.2 а.е. Дистанцию в 4.2 а.е. свет проходит
примерно за 35 минут. Задержки, прямо скажем, не соответствуют такой
оживлённой беседе, которая описана на стр. 280-281. Но каковы могут
быть физические принципы передачи мыслей? На стр. 246 Корреспонденты
Ю.А. Бабикова отвечают на этот вопрос так: "Подобно электронно-дырочной
проводимости полупроводниковых металлов, существует подобная
витонно-дырочная проводимость: например, стронций/N153 или никель/N154.
Такие компьютеры позволят напрямую сканировать излучение витонных
контуров человека, подобно тому, как вы подключаетесь к
телевизионному сигналу - тогда на телевизионном экране можно увидеть
то, что видит человек своими глазами, а из динамиков слышать
его мысли". Как видим, ничего сверхественного, обычные излучения
в других энергетических слоях пространства. И на стр. 154 для нас
приведены характеристики этих пространств, в частности, скорость
распостранения взаимодействий. У витонного - 4c, самая большая - у
пространства Синего Спектра, она равна 8c.

Хорошо, допустим, аппаратура корабля позволяет улавливать колебания
даже Синего Спектра, которые доходят от Земли до Юпитера не быстрее
чем за 4 мин 22 сек. Долго! Ладно, учтём ещё то, что Ю.А. жалуется
на "торможение" сознания в 10 раз при разговоре с Высшими (хотя в книге
этого нет), остаётся 26-секундная задержка. Всё равно многовато для
диалога. Странно, что такая особенность переговоров с изгнанником
нигде не упоминается. Остаётся только одна возможность - использование
ретро-канала с якобы неограниченной (теоретически) скоростью.
Но откуда на допотопном корабле "Страж Небес" могла взяться такая
аппарура? Цивилизация Улеу едва освоила Пространство Жёлтого Спектра,
потому-то "Страж Небес" летел к Земле столько лет. Получается, что
сам Бог должен был дать Семясе такую аппаратуру вместе с устройством
для сжигания душ. Зачем? Непонятно.

Более того, в книге на стр. 383 совершенно однозначно и недвусмысленно
говорится о том, что Бог посчитал нужным заблокирвать возможные
контакты Семясы с землянами. Процитирую этот абзац полностью:

"Семяса пытался дать знать о себе Земле - его аппаратура витонной
связи работает безупречно, но на Земле такой ещё нет. Юпитер имеет
очень мощное магнитное поле, мешающее прохождению радиосигнала:
попытки Семясы в последнее время подать на Землю сигнал бедствия
в радиодиапазоне успехом не увенчались. Я полагаю, что причина
неудачи в старом радиооборудовании и сильном магнитном поле Юпитера.
Но Семяса с этим не согласен: от утверждает, что мощность его
передатчика достаточна для работы в телеграфном режиме, - мощнее
только у американцев в Сан-Антонио, а причина в том, что его
сигналы умышленно глушатся излучением из Ретропространства. Кто
знает, может быть, он и прав. Но оба мнения необходимо учитывать..."

Насчёт помех радиосигналу от мощного магнитного поля - это, по-моему,
такая же "магнитофрения", что наблюдалась в прошлой серии, указывающая
на принадлежность всех сказок о Семясе одному невежественному автору.
Но не будем отвлекаться, выделим два ключевых утверждения:

1. Попытки установить контакт активно пресекаются.
2. Бортовая аппаратура обеспечивает связь по ВИТОННОМУ каналу.

Как видно, речь идёт именно о витонном излучении - том самом, которое
упоминали Корреспонденты в описании аппаратуры считывания мыслей.
А его скорость не более 4c. То есть от 9-минутных задержек никуда
не деться, а "диалог" в таком стиле получится утомительным...
Остаётся два варианта. Первый - все контактёры, выходящие на связь
с Ю.А.Бабиковым находятся на Земле. Второй - эти контактёры имеют
устойчивый ретро-канал до Земли, и могут выходить на связь
в нарушение режима самостоятельного развития. Как мы знаем из книги,
к корреспондентам второго рода относятся подчинённые Асефа Сатаны.
Оба варианта однозначно противоречат легенде о Семясе Прометее,
находящемся на Юпитере в условиях изоляции. И оба не противоречат
гипотезе о том, что авторы легенды - обычные люди. Хотя бы потому,
что в более поздних своих публикациях Ю.А.Бабиков утверждал: кроме
империи Сатаны есть и другие нарушители режима, действующие на
Земле, а некоторые души людей продолжают работать на Сатану после
окончания жизни на Земле.

Итак, резюме по очередной порции информации от Семясы: опять ЛОЖЬ.

Теперь нам следует сделать очень важный для понимания дальнейшего шаг.
Количество нелепиц и противоречий в легенде о Семясе достигло такого
количества, что верить ей может, скажем так, лишь достаточно наивный
и легко внушаемый человек. Но с нашей строны было бы наивностью считать,
что Ю.А.Бабиков написал все эти легенды просто от помутнения рассудка
и не отдавал себе отчёт в том, что делает. Я берусь утверждать, что
авторы легенды о Семясе - вовсе не простые фантасты, заполняющие
книжные лотки глупыми сказками о звёздных полётах - это серьёзные и
неплохо подготовленные личности. И было бы опрометчиво считать их
выжившими из ума маразматиками. Самое страшное - недооценка противника!
Давайте внимательно посмотрим на то, что в легенде выстроено ПРАВИЛЬНО.

Сначала проверим какие-нибудь цифры. Например, по заведомо нерабочей
обмотке "магнитной защиты". Данные со стр. 299: медный провод
диаметром 4 мм, 8000 витков, диаметр катушки - 524 метра. На стр. 292
сказано: масса катушки более 1500 тонн. Проверяем: получается объём
меди 165.5 кубометра, при плотности 8960 кг/м^3 масса меди составляет
1483 тонны. С учётом изоляции - несомненно, выйдет более 1500 тонн.
Всё правильно - точность вычислений авторов вне подозрений. Так что
не сомневайтесь, читатель, если написано про брусок урана размером
500x500x2000 мм - именно таким он и задуман, с точностью до миллиметра!

Ещё что-нибудь посчитаем. В каждой секции корабля хранится до 16 тысяч
урановых блоков. Плотность урана по справочнику - 18,950 кг/м^3,
в сумме получается 151,600 тонн. В книжке написано "150 тысяч тонн".
Совпадает. Умножаем на 60 - искомые 9 миллионов тонн. Опять совпадает.

Появляется уверенность, что всё что может совпасть - совпадёт, а если
не совпадёт - придётся искать у себя ошибку. Так, получив для площади
теплиц величину в 13 гектаров, я долго и мучительно свою ошибку искал,
потому что в книжке написано 18. Даже прикладывал к картинке любимый
буклет с пропечатанной на ребре линейкой, чтобы установить длину пролёта
теплицы. Получилось ровно 45 метров. А откуда лишние пять гектаров
на корабле взялись - хоть убей, не понимаю. Пытался даже распостранить
посевы на ближайшие к внешней стенке блоки, которые на картинке
обозначены жёлтым цветом - получается 16 гектаров, а не 18. Мне очень
стыдно, и я надеюсь, что Юрий Анатольевич когда-нибудь поможет мне
освоить арифметику - не засевать же истесом отсеки управления! :)

Но, как говорится, исключения только подтверждают правило, так что
я охотно верю в безупречную точность всех цифр из главы 41, а проверку
других соотношений оставляю читателям. Только прошу помнить, что
проверяется лишь степень правдоподобия легенды, которую удалось
достичь её авторам.

Можно ещё обратить внимание на хорошую стыковку сюжетов легенды.
Например, такой момент: бедный Семяса оказался в изгнании без овощей
и их витаминов. Почему, спросим мы строго, командир межпланетного
корабля не обеспечил условия для нормальной жизнедеятельности экипажа
во время возвращения на Улеу? Он что, заранее знал, что в результате
суда экипаж будет отправлен другим кораблём? Этот вопрос занимал меня
некоторое время, пока я не дошёл до стр. 381, найдя там замечательный
ответ: "Он [Бог] приказал готовиться к отлёту в ноябре, когда все
семена овощей мы уже раздали, а себе оставили только немного корнеплодов
для пищи и посадки весной на семена... А улетели мы в июне, когда семена
ещё не созрели - всё осталось на Земле". Вот так - всё продумано.
Оказывается, Бог виноват в том, что экипаж остался без пищи, а он-то,
кончено, мог всё предвидеть заранее. Хотя оказался недоволен поведением
экипажа: Семяса говорит, что если бы "заговорщики" не стали врать, то
наказание могло бы быть другим. Каким? Непонятно. Но это уже неважно -
Божьей волей можно "объяснить" что угодно...

Итак, картина ясна. Информация от Семясы - не просто выдумка, которая
вызывала бы милую улыбку, будь она честно названа научной фантастикой.

ЭТО ТЩАТЕЛЬНО ПРОДУМАННАЯ, ПРОСЧИТАННАЯ ДО МЕЛОЧЕЙ, ХОРОШО
ЗАМАСКИРОВАННАЯ ПОД ПРАВДУ ЛОЖЬ, ВОЗМОЖНО, ОСНОВАННАЯ НА РЕАЛЬНЫХ
СОБЫТИЯХ И НЕКОТОРОМ КОЛИЧЕСТВЕ ИСТИННОЙ НАУЧНОЙ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ
ДЛЯ ПРИДАНИЯ ЕЙ ПРАВДОПОДОБИЯ.

Рискну выдвинуть предположение, что легенда о Семясе - намеренная
дезинформация, над проработкой которой работало несколько человек
в течении значительного времени. Работа, предположительно, сделана
профессионалами, во всяком случае, хорошими психологами. Стоимость
такой работы должна быть большой. Значит, и ставки в той игре,
которую играют заказчики, тоже немалые. Поэтому в дальнейшем своём
анализе я предприму усилия для того, чтобы установить, какие
личности могли быть причастны к изготовлению этой дезинформации,
и какие цели могли ставить перед собой заказчики.

-----------------------------------------------------------------------

( Продолжение следует )
-- B46

Попробуй себя...

Вторник, 14 Ноября 2006 г. 23:44 + в цитатник
Появился новый проект в Интернете, причем проект весьма надежный и рабочий!
Администрация проекта осуществляет поддержку клиентов до 2-х лет, с момента их регистрации в проекте www.yourchance.handmoney.net . Максимальная сума заработка составляет 10.000-20.000$, а если вы не верите в него, то можете просто потратить выходные и будете получать 15,000 руб. Т.е. стабильный заработок составляет 500$, причем ЭТО МИНИМАЛЬНЫЙ ЗАРАБОТОК. Меньше получают только совсем лентяи...

Попробуй, Это твой Шанс!
Рубрики:  К Проекту

Информационная поддержка бизнеса. От А до Я.

Вторник, 14 Ноября 2006 г. 23:36 + в цитатник
Бизнес в ногу со временем

Приветствую, Вас, дорогие читатели.

Надеюсь Вы внимательно изучили выпуски Павла Сурменка о сайтах и взяли для себя из них много полезного (если Вы еще этого не сделали, обратитесь к нашему архиву). Это действительно неисчерпаемая тема и в ближайшее время мы еще вернемся к ней, тем более, что Павел уже готовит очередной выпуск, несмотря на большую загруженность по работе.

А сегодня я бы хотел поговорить на очень важную тему. И адресованы мои рассуждения прежде всего людям бизнеса.

Я не ставлю целью этого выпуска призвать Вас осмотреться вокруг и обнаружить что на дворе 21 век – век компьютеризации и информатизации общества. Если Вы подписались на эту рассылку, значит Вы уже это поняли и ищете возможность идти в ногу со временем. Но что означает сегодня для бизнеса идти в ногу со временем. Поделюсь с Вами своим мнением по этому вопросу.

Ну если говорить одним предложением, то это означает “Взять все самое передовое из мира информационных технологий и применить это в своем бизнесе”. Вы сразу же возразите мне: “А откуда мне знать, что на сегодняшний день является передовым и что конкретно из этого может быть полезно для моего бизнеса?”. И будете на 100% правы. Потому что в мире информационных технологий действительно очень легко потеряться и еще сложнее найти то, что будет полезно для Вашего бизнеса.

Но нам всем повезло потому что у нас есть эта рассылка с помощью которой мы вместе сможем найти “луч света в темном царстве”. И прежде чем говорить о том что мы хотим найти, давайте определимся для чего мы это ищем.

Я бы выделил следующие причины для поиска и внедрения решений в области информатизации бизнеса:

1. Необходимость представительства Вашего бизнеса в Интернет
2. Необходимость в применении новейших способов коммуникаций с клиентами и партнерами
3. Необходимость в организации взаимодействия территориально-распределенных отделений и филиалов компании
4. Необходимость доступа и управления общими источниками данных
5. Необходимость в организации электронного документооборота
6. Необходимость в автоматизации бизнес-процесов

И так, причины определены. Но Вы опять скажете: “Да, действительно это важные причины и эти вопросы нашего бизнеса не решены на должном уровне. Но что нам реально даст применение таких систем в бизнесе?” И будете опять на 100% правы.

Я бы выделил следующие преимущества при внедрении этих решений в бизнес:

1. Упрощение механизма управления персоналом
2. Экономия времени за счет автоматизации многих бизнес-процессов
3. Упрощение механизма управления документацией
4. Обеспечение сохранности и защиты информации
5. Возможности расширения бизнеса
6. Увеличиение прибыли

Этот список конечно можно продолжать, но думаю уже этих причин достаточно, чтобы сделать выбор в пользу применения решений в области информатизации бизнеса. Если Вы со мной согласились, то Вы непременно вернетесь к вопросу заданному вначале: “Как же мне найти программные решения, которые дадут мне возможность получить эти преимущества, какова их классификация, какое название носит продукт для решения того или иного вопроса”. Именно ответам на этот и все предыдущие вопросы и посвящена наша рассылка.

И мы уже зажгли небольшой огонек, который выростет в солидный очаг для освещения Вашего пути к полному пониманию того, что нужно для Вашего бизнеса из мира информационных технологий. Это конечно же тема представительства бизнеса в Интернет, освещаемая Павлом Сурменком. С нетерпением будем ждать его следующих выпусков.

Мой следующий выпуск начинает серию выпусков, посвященных Системам Электронного Документооборота (сокращенно СЭД). Это направление технологий сегодня выходит на первые позиции среди технологий применяемых в электронном бизнесе. Именно применение СЭД даст Вам возможность получить многие из тех преимуществ, о которых я говорил ранее.

Итак, дорогой читатель, возьмем в руки наш небольшой огонек и пойдем вперед к вершинам электронного бизнеса.

До встречи в следущем выпуске.



А. Захаров cma@webreflection.ru

Web Reflection http://webreflection.ru/

«Домик, который построил Джек»

Вторник, 14 Ноября 2006 г. 23:35 + в цитатник
«Домик, который построил Джек» Недвижимость
11-12 (84) июнь 2006


«Домик, который построил Джек»



«Дом держался особняком…».

(Владимир Семенов)



Тишина, чистый воздух, ни с чем не сравнимый запах хвойного леса, водная гладь, переливающаяся в солнечных лучах, и ваш дом среди этого великолепия. Дом, в который так приятно вернуться из суеты и шума городов, посидеть у камина, забыть на время обо всех проблемах.



Еще лет 10 назад рынка загородной недвижимости практически не существовало. Отсутствовала четкая структура спроса и предложения, не был сформирован вкус потребителей, велась стихийная застройка. Среди всех видов построек коттедж, как лучший вариант жилья, был выбран и оценен по достоинству многими людьми, стал эквивалентом современным европейским виллам.

Изначально коттеджи были домами для земельных работников и их семей. Развитие производства привело к появлению коттеджей ткачей и коттеджей шахтеров. Коттеджами также называют небольшие домики для служебных целей — в фермерстве или лесном хозяйстве. В этом ключе, такой коттедж — это небольшой дом, едва достаточный для того, чтобы вмещать одну семью фермеров, и обычно его стоимость включает в себя всего лишь несколько акров (акр – 0,41 га) земли.

За последние 5 лет ситуация существенным образом изменилась: загородный дом стал непременным атрибутом преуспевающего человека. Большой популярностью пользуются коттеджные поселки.

Коттеджные поселки — это уютные благоустроенные загородные дома с надежными коммуникациями, нетронутая природа и городской уровень комфорта, бдительная охрана и отличные дороги. Большинство компаний, которые строят недвижимость в закрытых городках, предлагают два типа домов: отдельные коттеджи и таун-хаусы — дома-квартиры на несколько семей, объединенные в один корпус. Их преимущество в безопасности и хорошем соседстве: вокруг живут представители той же прослойки, и никто не воспринимает соседа как белую ворону.



«Под ключ» — предложение для ленивых

Продажа готовых загородных домов сама по себе не нова, так как на вторичном рынке покупателям предлагаются, в основном, именно коттеджи «под ключ». Но пока большинство покупателей предпочитают приобретать свободные участки и строить дома по индивидуальным проектам или изменять типовые.

Главный фактор популярности домов без отделки — более низкая цена. Обычно хозяин уверен, что он способен провести ремонт гораздо дешевле, поскольку сам контролирует качество, сроки и уровень отделки.

В настоящее время готовыми коттеджами интересуется приблизительно 25% покупателей загородной недвижимости. Обычно с полной внутренней отделкой к продаже предлагаются относительно дешевые деревянные дома (или дома из панелей типа «сандвич»). По структуре предложения на вторичном рынке коттеджи «под ключ» занимают около 58% (из них 56% — коттеджи «под ключ» без мебели и 44% — с мебелью). На коттеджи под отделку приходится, соответственно, 42% общего объема предложения на вторичном рынке.

Коттедж «под ключ» стоит несколько дороже, чем аналогичный по параметрам коттедж в стадии готовности «под отделку». Поэтому такие предложения привлекают людей, которые способны оплатить данные затраты. Конечная стоимость зависит от использованных материалов и уровня отделки. В среднем коттедж с внутренней отделкой будет стоить дороже процентов на 30–35%.



«На лицо похожие, разные внутри»

Нельзя не отметить, что строительство и реализация готовых коттеджей сопряжены с очевидными трудностями — в первую очередь это касается времени возведения объектов. Срок строительства таких коттеджей, как правило, увеличивается в связи с отделочными работами.

Обычно в готовых коттеджах и таун-хаусах варьируется лишь внутренняя отделка: как правило, используется индивидуальный подход к оформлению дома, начиная от стиля мебели и заканчивая цветовой гаммой. Однако архитектурный стиль поселка сохраняется. Для многих покупателей очень важно, чтобы интерьер дома оформлялся по их желанию, тогда как в готовом коттедже полет фантазии ограничен.

По сути, у готовых к продаже домов только один недостаток — долгий срок экспозиции, то есть они не сразу находят своих владельцев. И это понятно: будущего владельца может удержать от покупки дома какой-нибудь нюанс в интерьере или внешней отделке. Совпадение интересов должно быть полным, а на это необходимо время.



На вкус, цвет и цену

Сейчас на рынке загородной недвижимости обозначилась четкая сегментация по классам. В настоящее время используется следующая классификация: загородная недвижимость эконом-класса, бизнес-класса и недвижимость класса de luxe.

Эконом-класс объединяет новые объекты, возводимые промышленным способом с использованием каркасных или панельных технологий. Стоимость такого готового объекта на первичном рынке достигает $200 тыс. при площади 150–200 кв. м, на вторичном рынке дома эконом-класса предлагаются по $250 тыс. и более.

Недвижимость бизнес-класса — это современные дома площадью от 200 до 400 кв. м. Они сегодня самые востребованные, поэтому спрос заметно превышает предложение. Покупатели недвижимости бизнес-класса — люди, для которых в одинаковой степени важны и концепция поселка, и охрана, и служба эксплуатации, но при этом они всегда обращают внимание на соотношение цена/качество.

Сегодня в бизнес–классе сформировались свои потребительские группы по предпочтениям: бизнес и бизнес-плюс. Соответственно и цены колеблются от $250 до $800 тыс. В классе бизнес-плюс, объединяющем недвижимость стоимостью выше $500 тыс., уже делается упор на архитектуру, на качество и меньше на цену, и, тем не менее, это всё-таки не высший качественный сегмент, поскольку еще не предъявляются требования по эксклюзивности дома.

Третий сегмент рынка — недвижимость класса de luxe. Минимальная стоимость коттеджа этого класса составляет $800 тыс. Средняя планка — $2–3 млн. Встречаются единичные коттеджи стоимостью $15–30 млн. Отличительные особенности недвижимости класса de luxe — престижность месторасположения участка, эклюзивность и безупречное качество коттеджа, наличие профессиональной службы эксплуатации и охраны, развитая инфраструктура, обеспечивающая предоставление широкого спектра сервисных услуг, социальная однородность соседей и т. д. Поэтому такой вопрос, как стоимость, практически стоит на последнем месте.

Покупка коттеджа или таун-хауса — это выгодное вложение средств: загородная недвижимость дорожает с каждым годом. Если вы уже сейчас хотите переехать за город — эксперты советуют рассматривать предложения в поселках, продажа коттеджей в которых уже завершается и идет заселение жителей. Тогда уж точно цивилизованное соседство с людьми своего круга вам гарантировано.

Елена Андрушкевич
Рубрики:  Новости

Путин: у российских банков мало времени для обеспечения своей конкурентоспособности

Вторник, 14 Ноября 2006 г. 23:34 + в цитатник
Президент России предупредил российские банки, что у них осталось мало времени для обеспечения своей конкурентоспособности перед вступлением РФ в ВТО. «У банковской системы страны осталось не так уж много времени для того, чтобы обеспечить свою конкурентоспособность, если это вступление состоится, конечно», — сказал Путин, выступая на Госсовете. Он указал, что сейчас отечественная банковская система не справляется с возросшим уровнем спроса на финансово-кредитные услуги, при этом и население и экономика нуждаются в долгосрочных, дешевых и крупных кредитах. И все чаще их предоставляют не российские, а иностранные банки, доля которых в объемах кредитования нефинансового сектора достигла 40 процентов», — сообщил президент. Он видит выход в создании крупных финансово-банковских структур. Как ожидается, Россия и США подпишут протокол о вступлении России в ВТО в конце нынешней недели. Несколько минут назад пресс-служба Минэкономразвития сообщила, что завершены двусторонние переговоры о вступлении в ВТО и с Коста-Рикой. Таким образом, России остается договориться только со Шри-Ланкой, а также решить возникшие недавно проблемы с Молдавией и Грузией. (По материалам rusnovosti.ru).
Рубрики:  Новости

Путин выразил пожелания в адрес банковских ставок по кредитам

Вторник, 14 Ноября 2006 г. 23:33 + в цитатник
Президент России Владимир Путин считает, что банковские ставки по кредитам населению могут достичь 7-8% при инфляции 3-5%.

"Конечно, хотелось бы, чтобы банковские ставки по кредитам населению были ниже, нужно этого добиваться. Но это невозможно при сегодняшнем уровне инфляции", - сказал глава государства, выступая во вторник на съезде Федерации независимых профсоюзов России. "Нужно подумать о том, как подавить инфляцию в стране", - заявил президент.

Путин также подчеркнул, что покупательная способность населения должна быть выше. "Это значит, что зарплата при любых сценариях развития страны должна будет расти", - пояснил Путин, добавив, что рост производительности труда должен превышать рост зарплаты. (По материалам klerk.ru).
Рубрики:  Новости

Что подлежит налогообложению НДС?

Вторник, 14 Ноября 2006 г. 23:32 + в цитатник
Местом реализации товаров признается территория Российской Федерации, если товар в момент начала отгрузки или транспортировки находится на территории России.

Поэтому для целей налогообложения НДС местом реализации телекоммуникационного оборудования, стоимость которого определяется с учетом стоимости технической документации, программного обеспечения и пользовательской лицензии на программное обеспечение, вывозимых с территории Российской Федерации, признается территория России. Такие операции подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость. (Письмо Минфина РФ от 4 октября 2006 года N 03-04-08/203). (По материалам klerk.ru).
Рубрики:  Новости

Банкам упростят процедуру размещения своих акций

Вторник, 14 Ноября 2006 г. 23:31 + в цитатник
Рабочая группа госсовета подготовила доклад«О повышении роли банковской системы в реализации национальных проектов и социально-экономическом развитии регионов», в котором есть предложения по изменению банковской системы.

Так, банкам упростят процедуру размещения своих акций, разрешат использовать средства пенсионных накоплений граждан и избавят от функций контроля.

Рабочая группа также предлагает принять меры, в том числе законодательные, для повышения уровня обеспеченности экономики страны и каждого региона качественными банковскими услугами.

Разработчики доклада отмечают, что «повышение роли банковской системы в экономике страны должно осуществляться рыночными методами в сочетании с умелым государственным регулированием». «Банки, повышая свою роль в экономике страны, — указывают в рабочей группе, — должны ориентироваться на такие направления работы, как увеличение объемов банковского кредитования эффективных проектов, развитие ипотеки, кредитования малого предпринимательства и местных отраслей промышленности, повышение степени доступности банковских услуг для клиентов».

Авторы доклада уверены, что «банковская система Российской Федерации в состоянии выполнить стоящие перед ней задачи и играть более активную роль в социально-экономическом развитии страны». (По материалам klerk.ru).


Поиск сообщений в NewTehnologyInternet
Страницы: [2] 1 Календарь