1.

1. Не делать первые шаги

Это наиболее распространенная ошибка, совершаемая большинством людей. Для достижения успеха необходимы вера и настойчивость, которые развивают дисциплину. Если мы не стремимся к чему-то, то никогда не сможем достичь этого. Пребывание в стагнации и бездействие в конечном итоге могут привести к падению без мотивации. Этот совет был дан основателем американской империи недвижимости Cardone Capital, Грантом Кардоном.

2. Слишком расслабляться

Лень допустима только в небольшом количестве, однако, чтобы достичь значительных результатов, необходимо постоянно прикладывать усилия. Так считает Майкл Овиц, соучредитель и бывший глава CAA, а также экс-глава The Walt Disney Company.

3. Быть негативно настроенным

Даже один негативно настроенный человек может испортить всю команду оптимистов! Изменить его вряд ли возможно, и таких людей часто увольняют. Даже в трудные времена необходимо собраться, взять себя в руки и сохранять позитивный настрой, несмотря на все препятствия. Откровение этого совета дала Барбара Коркоран, основатель The Corcoran Group.

4. Слишком долго принимать решение

Здесь работает одно ценное правило, которое использовал Колин Пауэлл, экс-госсекретарь США: чтобы принять решение, нужно иметь от 40% до 70% информации. Если вы стремитесь к полной уверенности, можете упустить свой шанс. Поэтому интуиция здесь играет важную роль. Согласно Шону Роулзу, основателю и генеральному директору Rawls Consulting, эффективное лидерство требует сочетания знаний и опыта. Иногда приходится принимать решения на основе интуиции, даже если не хватает всей полной информации.

Читать на Дзен

Перед очередным употреблением вспомните, что алкоголь не является пищевым продуктом!

Вред алкоголя

Опасность алкоголя кроется в двух главных моментах:

Алкоголь — это наркотический яд;
Алкоголь — это тот яд, который, проникая в человеческий организм, незаметно, постепенно, но обязательно и неуклонно ведет его к разрушению.
Коварство этого яда заключается в том, что тяжкие последствия его потребления наступают не сразу. Вначале нарушается функция того или иного органа, начинаются различные побочные действия. Болезнь усиливается.

Поэтому большинство больных, заболевших по вине алкоголя, не понимают, в чем причина их тяжелой болезни. Об этом лучше
всех знают хирурги, оперирующие больных, и патологоанатомы.

Как всякий яд, алкоголь, принятый в определенной дозе, приводит к смертельному исходу. Из наблюдений за отравлением этиловым
алкоголем людей выведен токсический эквивалент и для человека: он равен 7—8 граммам на килограмм веса. Зная этот эквивалент, можно определить смертельную дозу. Для человека в 64 килограмма смертельная доза будет равна примерно 500 граммам чистого алкоголя.

Подсчет для 40-градусной водки определил, что смертельная дозу для человека весом в 64 килограмма равняется 1200 граммам. В ходе экспериментов и наблюдений также установлено, что ядовитость алкоголя тем сильнее, чем выше его концентрация. Этим объясняется особо неблагоприятное влияние на развитие алкоголизма крепких алкогольных напитков. Читать далее на Дзен

Если ваш единственный доход по жизни — зарплата на карточку, то мир инвестиций наверняка пугает. Все шаги инвесторы совершают на свой страх и риск, а за успех выбранной стратегии никто не может поручиться. Но есть несколько правил — их нужно знать всем новичкам перед тем, как впервые вложить деньги.

1. Чем больше рискуете — тем выше доходность

2. Инвестируйте только туда, в чем отлично разбираетесь

3. Диверсифицируйте инвестиции

Размер получаемого дохода во многом зависит от выбора инструмента инвестирования. Рассмотрим, куда лучше вложить свои деньги, чтобы заработать. Одни способы довольно рискованные, вторые – малодоходные, третьи позволяют соблюсти баланс между риском и доходностью.
 

1. Акции. 

Акции — это ценные бумаги, которыми торгуют на бирже. Просто так на них заработать нельзя: по закону частное лицо должно открыть брокерский счет, через который можно совершит покупку акций. Перед вами открывается два способа получать доход:

• На дивидендах. В этом случае доход от акции фиксирован — его утверждает собрание акционеров. Дивиденды будут выплачиваться вам раз в квартал, полугодие или год. Чем больше у вас акций, тем выше дивидендный доход;
• На купле-продаже. Цены на акции постоянно колеблются. Если приобрести их по одной цене, то через какое-то время можно продать дороже — это и составляет доход инвестора.

2. Облигации

Облигации – ценные бумаги, покупка которых делает вас кредитором того, кто эти бумаги выпустил (государство в лице Минфина, региональные власти, коммерческие предприятия). Сравним с банком. Вы идете за кредитом, банк вам его выдает, но требует заплатить за то, что разрешает пользоваться своими деньгами. В данном случае вы – заемщик. То же самое и с облигациями. Только роли меняются. Заемщиком становится эмитент облигаций. Он платит вам за пользование вашими деньгами купоны (проценты от номинальной стоимости ценной бумаги), а в конце срока действия бумаги еще и возвращает долг.

По надежности облигации часто сравнивают с депозитом. Но бумага бумаге рознь. Если вы покупаете ОФЗ (облигации федерального займа), то гарантом возврата денег является государство. Вы не получите свой долг назад только в случае его банкротства. Что возможно в нашей стране, но все-таки маловероятно. Доходность ОФЗ выше банковских депозитов: от 4 до 6,5 % годовых.

3. ETF и ПИФы

Если нет желания разбираться в мультипликаторах, читать новости фондового рынка и вообще уделять время анализу компаний, то можно вложить деньги в индексные фонды: ETF и БПИФы. Они представляют собой корзинку, в которой собираются акции множества компаний. Они следуют за индексом. Например, за индексом РТС или S&P 500. Инвестор покупает акцию такой корзинки и становится владельцем всех входящих в нее эмитентов. За формирование фонда придется заплатить комиссионные управляющему.

Если бы вы самостоятельно покупали все акции, которые входят в фонд, то не читали бы эту статью. Дело в том, что управляющая компания включает в корзину десятки и сотни компаний. Инвестору понадобились бы миллионы рублей, чтобы повторить структуру фонда, и много свободного времени, чтобы следить за изменением индекса.

4. Драгоценные металлы

Деньги можно вложить в четыре металла — золото, серебро, платину и палладий. Два последних драгметалла вошли в оборот недавно, поэтому начинающие инвесторы реже берутся на них зарабатывать. А вот золото и серебро — это уже классические активы. Инвестировать в них можно тремя способами:

• Купить слитки в банке;
• Купить монеты;
• Открыть ОМС — обезличенный металлический счет.

5. Жилая недвижимость

Когда экономика стабильна или на взлете, цены на жилую недвижимость растут. Особенно это касается крупных городов: дороже всего здесь стоят квадратные метры, которые находятся по линии метро, возле крупных транспортных магистралей или в оживленных (центральных) районах. Зарабатывают на недвижимости так:

• На стартовый капитал покупают/строят жилье — квартиру, апартаменты, таунхаус или частный дом;
• Затем сдают жилье в аренду — получается ежемесячный пассивный доход.