Phương án vốn đầu tư lúc tậu La Partenza Pháp lý Dự án đã ổn chưa?

Пятница, 06 Марта 2020 г. 12:46 + в цитатник

thị trường bất động sản tỉnh thành Hồ Chí Minh đón nhận Dự án căn hộ mới giá tốt tại thị xã Nhà Bè với giá chỉ trong khoảng một.2 tỷ/căn. Đây là mức giá hãn hữu với trong bối cảnh thị phần căn hộ ngày nay. cộng trang tin tiendoduan.org Tìm hiểu tổng quát Dự án

Phối cảnh tổng thể căn hộ La Partenza

Phối cảnh nói chung căn hộ La Partenza

Nội Dung Bài Viết

thông tin tổng quan Công trình

Ưu – nhược điểm của vị trí Dự án La Partenza

mức giá căn hộ như thế nào?

kiểu dáng căn hộ có những cái nào?

Phương án nguồn vốn khi sắm La Partenza

Pháp lý Dự án đã ổn chưa?

tiện ích các Dự án sẽ có?

Cập nhật tiến độ Dự án tháng 10/2019

thông báo tổng quan Công trình

Tên dự án: Căn hộ LA Partenza

Vị trí: tuyến đường Lê Văn Lương, phường Nhơn Đức, huyện Nhà Bè. (sau cầu Long Kiểng)

Quy mô: 27 Shophouse, trên 1296 căn hộ, 3 block cao 25 – 27 tầng, rộng một.841 ha.

Chủ đầu tư: Khải Minh Land

Thi công móng cọc: doanh nghiệp Mekong.

Xây dựng: Hòa Bình, Thuận Việt.

Hình thức mở bán: nhận giữ chỗ.

Giá bán: khoảng 26.5tr/m2

Ưu – nhược điểm của vị trí Công trình La Partenza

Dự án La Partenza tọa lạc tại các con phố Lê Văn Lương, sau cầu Long Kiềng.

Vị trí Công trình căn hộ La Partenza

Về điểm tốt vị trí dự án: Dự án ở khu Nam tỉnh thành nên khả năng kết nối tới các địa điểm: Phú Mỹ Hưng, KCN Hiệp Phước, cảng Hiệp Phước là hơi tiện lợi.

trong tương lai sắp, 4 cây cầu mới sẽ được xây qua các con phố Lê Văn Lương: Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi. hài hòa với việc mở mang trục đường Lê Văn Lương lên 40m sở hữu 6 – 8 làn xe. Đây là một trong các điểm hay lớn nhất làm giá trị Công trình nâng cao lên.

Tiến độ thi công cầu Long Kiển tuyến phố Lê Văn Lương

Tiến độ thi công cầu Long Kiển các con phố Lê Văn Lương

không những thế, những Dự án phụ cận cũng giúp tạo lực đẩy trị giá toàn khu vực: Khu đô thị GS City Nhà Bè, Dragon City, Celesta Rise của Keppel Land sẽ tạo động lực lớn mạnh cho toàn khu vực.

tầm giá căn hộ như thế nào?

hiện giờ, giá tiền rumo ban đầu của Dự án đang được chủ đầu tư công bố khoảng 26.5tr/m2. hiện nay, tại khu Nam thành phố khó để kiếm được Công trình căn hộ nào sở hữu giá phải chăng hơn. Dự án sắp nhất là căn hộ Orchid Park cũng đang được giao dịch mang mức 29tr/m2. Lên trên đường Nguyễn Hữu Thọ khu Công trình Dragon Hill đang đã hoàn thiện đang được thương lượng sở hữu mức 33tr/m2 cho những căn sở hữu diện tích lớn. Xét khái quát thị trường đây là Công trình hiếm hoi ở Tp.HCM sở hữu giá tiền mềm.

bề ngoài căn hộ với các mẫu nào?

tổng thể Dự án sở hữu hơn 1.296 căn hộ được ngoại hình mang những loại diện tích một. 2 và 3 phòng ngủ: 45m2 – 67m2 – 76m2 – 79m2 – 86m2 – 90m2.

ngoài mặt mặt bằng khái quát block Alba Công trình La Partenza

thiết kế mặt bằng đại quát block Alba Công trình La Partenza

Như thế, tổng giá thành của các căn hộ vào khoảng 1.2 tỷ/căn 1 phòng ngủ – hai.4 tỷ/căn. Trước khi tính toán đến phương án nguồn vốn hãy xem qua kiểu dáng căn hộ.

điểm tốt to nhất của phần mặt bằng kiểu dáng là những căn hộ tương đối vuông vức, tận dụng tối ưu diện tích. có phổ biến loại diện tích để chọn phù hợp với nhu cầu của các bạn.

Xét về hướng căn hộ thì những căn hộ đều giảm thiểu được ánh sáng trực tiếp chiếu vào nhà. Chỉ sở hữu 1 số căn bên hướng Tây – mặt tuyến phố Lê Văn Lương là bị nắng chiều.

với kiểu bề ngoài chữ H nhiều này thì cũng tạo điều kiện cho những căn hộ sở hữu thể hút gió đa dạng sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được kha hơi tiền máy lạnh hàng tháng.

Xét riêng từng căn hộ: những cái diện tích đều sở hữu phòng ngủ mang cửa sổ, logia giặt phơi được ẩn đi. Điều này sẽ tạo một gương mặt căn hộ nhìn sạch sẽ và văn minh hơn!

Nhược điểm: Hệ số sử dụng cầu thang máy có nhẽ được nói tới trước tiên. nếu chỉ tính thang chuyển thường xuyên là 12 mẫu. Số hộ dân tại La Partenza là 1296 hộ và dự án la partenza - chothuechungcugiare như thế cứ 100 hộ tiêu dùng 1 cầu thang máy. Đây là hệ số tương đối cao bên cạnh đó trong bối cảnh thị phần bây giờ thì mang thể hiểu được phần nào.

Nhược điểm thứ 2: Nhược điểm thứ 2 dễ thấy nhất là những căn hộ mang cửa chính hơi đối xứng nhau. Và điều này thì những hộ dân sẽ không thích vì mất tính riêng tây. không những thế, vì dùng nhà chung cư nên cửa chính này hầu như chơi mở nên cũng ít ảnh hưởng tới cuộc sống của cư dân.

Về nguyên liệu bàn giao, chúng tôi sẽ cập nhật lúc nhận được hiệp đồng mua bán của chủ đầu tư.

Phương án tài chính khi tậu La Partenza