Что нужно знать до начала строительства
«Окончив постройку дома, замечаешь,
что при этом научился кое-чему,
что непременно нужно было знать
прежде, чем начинать постройку».
Фридрих Ницше "По ту сторону добра и зла".
I. Вместо предисловия.
В своей жизни я построил несколько индивидуальных домов, хотя и не строитель по образованию. Строила, собственно говоря, бригада строителей. Я же был «Застройщиком» (идея, эскиз, планировка, проект, обеспечение материалами, согласования, и пр. и пр.). Сегодня большинство частных домов строится точно так же. Рассчитать с точностью нагрузки фундамента, стоек каркаса, перекрытий, стропильной системы я не смогу. Хотя, интуитивно (как правило, с большим запасом), могу предположить нужные показатели для небольшого частного дома. Наверное, это заложено в каждом из нас на уровне подсознания. В своей жизни, на заре независимости Украины, я строил себе большой и просторный дом в нынешней, уже, черте Киева. Строил так, как тогда понимал и мечтал. Комплекс тесных советских квартир и коммуналок присущ каждому человеку моего и старшего поколения. Поэтому дом мой был огромным, с высоченными потолками, просторными комнатами, перетекающими пространствами, эркерами, вторым светом и прочими архитектурными изысками, в полной мере присущими и нынешнему индивидуальному коттеджному строительству. Тогда я, как и большинство сейчас, не задумывался над экологическим качеством материалов, из которых строил, над оптимизацией теплопотерь (вспомните, сколько стоил газ и электроэнергия в 1988-1991 г.г.). Главным для меня тогда было количество квадратных метров в моём доме и придуманная мной планировка. Внешние стены возводил, естественно, в 2,5 силикатных кирпича с воздушной прослойкой. В том доме я, к счастью, не живу.
Читать далее...
Вы наверняка не раз замечали, что в одной квартире дышится легко и свободно, а в другой создается впечатление, что кто-то или что-то давит, не дает расслабиться… Из такой квартиры хочется бежать без оглядки и больше никогда туда не возвращаться. Одно дело, если эта квартира принадлежит не вам, если вы бываете в ней от случая к случаю, не задерживаясь надолго. А вот если нечто подобное вы начинаете ощущать дома, то надо срочно предпринимать контрмеры. 
Большинство застройщиков сегодня предпочитают строить одноэтажный дом с мансардным этажом - это дешевле в строительстве и экономнее в эксплуатации. Пространство в мансарде отличается от полноценного второго этажа скошенными потолками, но такой планировочный момент не проигрывает, если логично предусмотреть зонирование жилых помещений и грамотно расставить предметы мебели.
