Вы еще платите за домофон? Законно ли?

Вам не надоело кормить дармоедов?.

Мне да. Если в доме 100 квартир, 100*30*12=36000 руб. в год только с одного дома НЕ ЗА ЧТО. С нас еще и за капремонт собираются брать.

 

Законно ли берут плату за домофоны?

«Я получила расчётную квитанцию за домофон. В прошлом году в газете «Городские новости» была большая статья, где объясняли, что население ничего не должно домофонной компании. Однако меня предупреждают, если не заплачу, то отключат домофон, а потом будут взимать 12 рублей в месяц до подключения квартирного аппарата. Законно ли требуют взимание абонентской платы или нет? Зоя Алексеевна Тарасова, пенсионерка».

Вопрос законности взимания абонентской платы за дверь с домофоном в последние пару лет начали задавать жители практически всех российских городов. Раньше, пользуясь всеобщей юридической безграмотностью, бизнесмены, монтировавшие оборудование, составляли договор обслуживания так хитро, что ни у кого не возникало сомнений - деньги каждый месяц берут обоснованно. Потом некоторые горожане стали задумываться: ведь те же оконные компании не берут деньги за исправно открывающиеся окна. А поломка или неисправность устраняется по закону о гарантийном сроке обслуживания.

В Красноярске был прецедент, когда жители одного левобережного дома решили отказаться от навязанной услуги. Председатель Красноярского общества защиты прав потребителей Михаил Шевцов, помогавший составить иск в суд, рассуждал следующим образом: если жители заплатили за дверь и переговорное устройство (провода, трубки в квартиру), то всё должно работать без дополнительных ежемесячных вложений. Если же, как любят писать в договоре домофонщики, жителям отдали в собственность только дверь, а вся электроника осталась в собственности компании, то тем более непонятно, почему потребители должны оплачивать содержание чужого имущества. По закону услуга, оказанная гражданину, априори должна быть полезной и пригодной для использования. А домофонная система без электронной начинки к использованию не пригодна. Кроме того, на устройство должна быть передана вся техническая документация, чтобы ремонт мог производить любой выбранный специалист, а не тот, кто устанавливал домофон. Не стоит забывать, что фирма после установки не освобождается от исполнения обязательств. В ст. 29 Закона о защите прав потребителей чётко написано, что гарантийный срок на недвижимое имущество, к которому относится дверь с домофоном, составляет пять лет. В это время все поломки, если только их не устроили вандалы, должны устраняться бесплатно.

Иск жителей о плате за домофон суд удовлетворил частично, обязав домофонную фирму передать гражданам акт приёмки-передачи оборудования. Пока этого не произойдет, они могут не платить за пользование системой. А вот когда оборудование станет собственностью граждан, они уже будут решать, привлекать данную фирму к обслуживанию или воспользоваться услугами других специалистов. При этом отключать квартирные трубки компания не сможет - это уже будет уголовно наказуемым покушением на имущество граждан.

«Я читал статью, где рассказывалось о незаконности абонентской платы. Поймите меня правильно, ежемесячная плата - 30 рублей в общем-то незначительна, судиться за неё никто не пойдёт. И кто нам поможет отстоять свои права?» - возмущается Валерий Морякин. К нему присоединяется и Уварова Н. Г. с письмом на ту же тему.

Юристы на такие вопросы отвечают однозначно: договор с невыгодными условиями жители подписывают добровольно и должны их исполнять. Признать пункты договора незаконными могут тоже только жители, желательно собравшись и выступив с коллективным иском. Помочь в этом им могут юристы Роспотребнадзора, Общества по защите прав потребителей. Но отстаивать свои права в суде придётся самостоятельно.

Кстати, в конце прошлого года активисты из Подмосковья написали письмо в Минрегион России всё с тем же вопросом законности взимания абонентской платы управляющими компаниями и ТСЖ. Из Минрегиона пришёл официальный ответ: домофон относится к общему имуществу дома, и его обслуживание входит в перечень работ по содержанию общего имущества. Отдельное взимание платы за сервисное обслуживание не соответствует законодательству.

источник

Услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных антенн относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам. Их предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским, и договором между сторонами.

По Гражданскому кодексу, вы вправе отказаться от ненужных вам бытовых услуг в одностороннем порядке. Для этого нужно всего лишь уведомить организацию-исполнителя. Нет даже необходимости писать "прошу", как это обычно пишется в заявлениях. Отправить заказным письмом либо вручить под роспись.

 

Пора говорить вслух на улицах, а не тихо в очередях в банке, какие коммунальщики козлы. Я например, даже договор не видела и вряд ли кто видел.

Советы юристов...КРУПНЕЙШАЯ С 2000 ГОДА ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН...

 

 

Как сменить управляющую компанию в многоквартирном доме?

 

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, на каких основаниях жильцы многоквартирного дома могут отказаться от исполнения договора управления МКД и что нужно сделать для этого.

 

 

 

 

 

Как добиться индексации зарплаты?

 

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каком порядке должна индексироваться зарплата у работников бюджетной сферы и коммерческих организаций и что делать, если такую индексацию работодатель не проводит.

 

 

 

 

Бесплатные юридические консультации

http://proadvokat.ru/

Бесплатную консультацию юриста онлайн могут получить:

Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Екатеринбург, Тюмень, Калуга, а также Киев и Одесса.

Юридические консультации бесплатно в компании «Домашний юрист» получить несложно – для этого необходимо всего лишь правильно заполнить форму на нашем сайте. Требуется правильно заполнить поля анкеты, изложить суть вопроса юристу (можно кратко) и указать верный номер вашего контактного телефона (мобильного или городского). Желательно также указать время, в которое вам будет удобно получить бесплатную юридическую консультацию по телефону .

Прием заявок для консультации юриста online проводится круглосуточно. Юрист перезвонит вам в течение 15 минут (с 09:00 по 21:00 по Московскому времени).В ходе консультации юриста по телефону вы можете задать все дополнительные вопросы.

Что делать если вы затопили соседей.


Увы, это случилось. Вы забыли выключить кран перед уходом на работу, а может быть, прорвалась труба, неудачно установленная сантехником. Причин затопления может быть много, а в результате - потоками воды залита не только Ваша квартира, но и квартира соседей снизу. Впереди маячит неизбежное "выяснение отношений" с потерпевшими, решение вопроса о материальной компенсации и другие малоприятные моменты.

Итак, что нужно знать на случай, если вы оказались виновником затопления, то есть авария произошла непосредственно по вашей вине (забытый кран, сантехническое оборудование установленное самостоятельно и т.д.)?


Читать дальше > > >

КАК УЗНАТЬ СВОИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ?

КАК УЗНАТЬ СВОИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ?     В последнее время в Интернете появились сайты, предлагающие пользователям за деньги узнать свои задолженности, особенно по штрафам, по автомобилям, налогам и так далее. Это - мошенники, т.к. никакой реальной информации они не предоставляют, вы просто сначала платите деньги, а потом вам сообщается, что никаких задолженностей у вас нет. Разумеется, нельзя связываться с подобными сайтами ни под каким видом, а информацию о ваших задолженностях вы можете получить совершенно бесплатно на соответствующих официальных сайтах.   1. Налоги Нужно знать ФИО и ИНН. 2. Штрафы ГАИ/ГИБДД Нужно знать номер машины и номер и серию свидетельства о регистрации. 3. Служба судебных приставов Нужно знать регион проживания, ФИО и дату рождения Можно получить информацию о "наличии административных правонарушений в области дорожного движения" на сайте GosUslugi.Ru (вот тут описание данной услуги). Сходите, проверьте, а то могут быть неприятности с выездом за границу, например по путевке. Если есть задолженность развернут обратно у трапа самолета. Будет обидно. Все это абсолютно бесплатно и без просмотра какой-либо рекламы. Обо всех ГОСуслугах, по ведомствам, и по ветвям власти вы можете узнать на Едином портале государственных услуг Вот ссылки на самые популярные услуги.   Получение загранпаспорта с электронным чипом (на 10 лет)   Получение загранпаспорта без электронного чипа (на 5 лет)   Замена паспорта гражданина РФ   Проверка и оплата штрафов ГИБДД   Проверка налоговых задолженностей   Предоставление информации о наличии исполнительного производства ...   Получение и замена водительского удостоверения   Регистрация транспортных средств   Регистрация по месту жительства/пребывания   Подача налоговой декларации (+запись на приём)   Регистрация юридических лиц и ИП (+запись на приём)   Проверка пенсионных накоплений   Получение и продление лицензии на хранение и ношение оружия   Получение справки о наличии судимости   Запись на прием к врачу источник Шадрина Галина

 

Серия сообщений "«Домашний юрист»":
Часть 1 - Что делать если вы затопили соседей.
Часть 2 - Бесплатные юридические консультации
...
Часть 12 - >Продали, купили имущество? Получите налоговый вычет!
Часть 13 - Что нужно знать об антипиратском законе
Часть 14 - КАК УЗНАТЬ СВОИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ?
Часть 15 - КАК ПОЖАЛОВАТЬСЯ В РОСЗДРАВНАДЗОР, ЕСЛИ ВЫ НЕДОВОЛЬНЫ РАБОТОЙ МЕДУЧРЕЖДЕНИЙ.

Образцы различных договоров и доверенностей.

http://www.quickdoc.ru/dogovor/

Очень хороший сайт, где можно взять договора и доверенности на любую сделку. Все они постоянно обновляются, договора и доверенности можно распечатать. И вам остается только их заполнить.

Договоры

В разделе можно скачать договоры: трудовой договор, договоры купли продажи, поставки, оказания услуг, займа, аренды, дарения. А также скачать другие типовые бланки договоров, формы соглашений и ознакомиться с описанием видов и условий договоров.

Доверенности

В разделе можно скачать доверенности: доверенностей на право подписи, на автомобиль, на право предоставлять интересы и другие типовые доверенности. А также скачать различные формы заявлений об отмене доверенности.

Как купить или продать квартиру самостоятельно

Не секрет, что при продаже или покупки квартир возникают определенные риски и все потому, что человек не знает всех тонкостей заключения сделки и может допустить ошибки даже на ровном месте. Конечно же, можно заручиться помощью агентства недвижимости, но в этом случае придется выложить немалую сумму на оплату услуг риелтора. Но я предлагаю вам более простой и выгодный метод решения проблемы. Переходите на сайт Kvartira-Bez-Agenta.ru - это онлайн методичка по самостоятельной подготовке сделки купли или продажи недвижимости. На сайте вы найдете пошаговую инструкцию и сможете самостоятельно решить все вопросы, связанные со сделками с квартирами. Этот сайт незаменим для тех, кто хочет сэкономить на услугах риэлторов, при этом понять суть вопроса и заключить сделку с максимальной выгодой и безопасностью.

Принят Закон о безвозмездном выделении земли для граждан в любом свободном месте

В июне месяце 2014 года Госдумой принят, подписан Президентом Закон о бесплатном выделении земли всем гражданам и семьям в любом свободном месте, которое они своею волей и Душою сами изберут! И будет предоставлена земля бесплатно в пользование на 5 лет, а после освоения её – бесплатно в собственность, навечно! Теперь осталось только утвердить к Закону общему (ЗК РФ) Закон о Родовых поместьях! Закон, который право даст такую землю по новой, упрощённой процедуре, брать для создания Поместья! Не ЛПХ, не КФХ, не ИЖС, не дачи и сады, а именно Поместья! И чтоб построить жилой дом на выбранном земли участке! И после этого, чтобы во всей стране такую землю избавить от налогов.

КОММЕНТАРИЙ К ПОПРАВКАМ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ
С 1 марта 2015 года

В 2014 году по инициативе Президента и Правительства РФ в Земельный кодекс РФ были внесены значительные поправки, касающиеся бесплатного выделения земли в любом свободном месте по выбору граждан и созданных ими некоммерческих организаций.
Поправки в Земельный кодекс РФ, которые приняты Федеральным законом № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года и вступают в силу с 1 марта 2015 года. Согласно этим поправкам, ПОД РАЗДАЧУ ПОПАДАЮТ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЛИ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (сельхозназначения, населенных пунктов, лесного фонда). При этом, разумеется, ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СВОБОД- НЫМИ (не предоставленными в аренду, бессрочное пользование и т.д.) И НЕ НУЖНЫМИ ГОСУДАРСТВУ (не изъятыми из оборота, не зарезервированными для гос/мун. нужд и т.п.). ТАКИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БУДУТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ В АРЕНДУ, А ПОСЛЕ ИХ ОСВОЕНИЯ – БЕСПЛАТНО ПЕРЕДАВАТЬСЯ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. Бесплатное предоставление земельных участков будет осуществляться В ЗАЯВИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, БЕЗ ТОРГОВ, по единой для всех категорий заявителей процедуре. Основная новелла именно в том, что БЕСПЛАТНО, БЕЗ ТОРГОВ, а первоначально (на период освоения) – во многих случаях НЕ В АРЕНДУ (гл. 34 ГК РФ), а именно в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (гл. 36 ГК РФ). Упрощена и сама ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ ЗЕМЛИ (подробнее об этом ниже), при этом землю можно будет ВЫБИРАТЬ.

Дальше

Серия сообщений "Экономика, право":

Часть 1 - Авторское право и плагиат: 10 заблуждений
Часть 2 - Бизнес-карта России
...
Часть 44 - Права граждан Союзного государства
Часть 45 - Что такое рефинансирование кредита, или Как минимизировать долги
Часть 46 - Принят Закон о безвозмездном выделении земли для граждан в любом свободном месте

Отправить письмо Президенту России

Отправить письмо Президенту России

http://letters.kremlin.ru/

---

 

Серия сообщений "Ссылки":
Часть 1 - Вся грамматика английского он-лайн
Часть 2 - Много ссылок вдохновляющих на творчество
...
Часть 6 - Множество интересных и полезных ссылок
Часть 7 - Рецепт домашней вареной колбасы в пакете для запекания
Часть 8 - Отправить письмо Президенту России