??

https://pokupka-kvartir.livejournal.com/196319.html

Друзья, присмотрела себе апартаменты. прописка мне не важна. Цена дешевле, чем квартира в этом же районе, но слышала, что зато сильно дороже квартплата, и вообще цена потому и дешевле, что она мол тем и хуже квартиры. Так это или нет?

https://pokupka-kvartir.livejournal.com/195961.html

Добрый день!
По просьбе без-жж-шной знакомой вопрос про право преимущественной покупки.
Знакомая владеет комнатой в коммуналке, и ее соседка продает комнату. Знакомая хочет взять ипотеку и эту комнату купить, но соседка предлагает купить по цене несколько завышенной и говорит, что по такой цене уже есть покупатель.
Соответственно: если знакомой пришлют уведомление по этой цене и она - в течение месяца - согласится на покупку, сколько у нее по закону есть времени на поиск денег? Может ли соседка отказаться предоставлять документы для банка и что в этом случае происходит со сделкой?
Место действия - Москва.

https://pokupka-kvartir.livejournal.com/195750.html

Каждый, кто сталкивался с этим вопросом, понимают, что ближайшие 15-25 лет качество их жизни будет зависеть от размера ипотечного платежа за квартиру. Многие полагают, что можно обратиться к ипотечному брокеру в агентство недвижимости, и вам подберут самый оптимальный вариант ( за такую услугу еще нужно заплатить 18 тысяч). Да, вам подберут банк. Но вполне возможно, вам подберут банк не тот, который вам выгоден, а с которым лично сотрудничает брокер. Такая малость, как разница в 2000 рублей вам выльется в 360 тысяч за 15 лет. Если ВТБ предлагает вам ежемесячный платеж 40000, а Росбанк предлагает 38000, итого считаем:
2000 * 12 месяцев * 15 лет = 360000
Лучше потратить немногим больше времени, сравнить платежи в разных банках, потом уже принимать решение. Полагайтесь в выборе только на себя. Сравните несколько банков. Сравнительный анализ можно сделать и не подавая заявления, это можно сделать, поговорив с менеджером на консультации.

https://pokupka-kvartir.livejournal.com/195538.html

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста: если в договор включен пункт о том, что продавец в случае изъятия квартиры у покупателя обязуется купить аналогичную (формулировка под катом),
Стороны, руководствуясь ст. 421 (Свобода договора), 461 (Ответственность Продавца в случае изъятия товара у Покупателя) ГК РФ пришли к соглашению, что в случае расторжения настоящего договора по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца, или вследствие предъявления претензий третьими лицами к Покупателю, в том числе со стороны предыдущих собственников квартиры или их супругов, или вследствие нарушения прав третьих лиц при отчуждении квартиры или любых других, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, или признания его недействительным по решению суда, Продавец обязуется приобрести Покупателю за свой счет равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории в том же районе в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков
и такая ситуация наступает - а у продавца, естественно, денег нет, чтобы обязательство выполнить, - что дальше?
И еще: если вышеозначенный покупатель продает квартиру, и наступает ситуация - обязан ли вышеуказанный продавец купить квартиру новому собственнику?

https://pokupka-kvartir.livejournal.com/195111.html

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста: я правильно понимаю, что если продавцу квартиры за 80, самый верный способ обезопасить себя от оспаривания сделки по причине "не понимал, что подписывает" - это пригласить лицензированного врача для психо-неврологического освидетельствования во время сделки?
И если есть контакты такого врача, который выезжает на сделки в Подмосковье, - поделитесь, пожалуйста, в личку.

https://pokupka-kvartir.livejournal.com/194940.html