Собираетесь переезжать и хотите избавиться от старого жилья, но не знаете с чего начать? Воспользуйтесь нашими советами, которые подскажут, как правильно продать квартиру, произвести положительное впечатление на покупателей и получить за это хорошие деньги.

1. Добавьте больше света

Чтобы правильно продать квартиру (а в нашем понимании - это быстро и дорого), нужно сделать её светлее. Яркий дом кажется более радушным, чем тёмное и угрюмое помещение. Сделайте всё возможное, чтобы добавить больше света в квартирное пространство. Например, снимите шторы, заменив их на гардины из более прозрачного материала, вымойте окна и повесьте светлые абажуры. Кроме того, если окна квартиры находятся в тени деревьев, можно добавить в интерьер несколько люминесцентных ламп. В общем, постарайтесь максимально осветлить каждую комнату. Читать далее...

По прогнозам аналитиков, в 2012 году спрос на жильё не снизится. При этом для оформления столь крупных покупок существуют различные схемы. "АиФ" разобрался, каким из них можно доверять.

"Трейд-ин"
Для кого: для тех, кто хочет купить новое жильё, продав старое.

Импортный термин пришёл в среду риелторов с автомобильного рынка. Там клиент отдаёт в салон свой старый автомобиль, доплачивает и уезжает на новом. В области недвижимости "трейд-ин" работает аналогично: вы передаёте своё жильё агентству недвижимости и доплачиваете разницу до цены новой квартиры. Предусмотрен переходный период.

- В течение максимум 30 дней с момента заключения договора клиент может оставаться в своей старой квартире, перевозя вещи в новое жильё, - пояснил "АиФ" Юрий Куваев, специалист компании "НДВ-Недвижимость".

Плюсы: экономия времени, нет необходимости организовывать многоярусные схемы обмена с доплатой.

Минусы: вы существенно теряете в деньгах - в среднем квартира оценивается на 15% ниже, чем вы могли бы продать её сами. Кроме того, по такой схеме купить можно в основном новостройку, а продать - только квартиру в черте Москвы.

Менее надёжный вариант: самостоятельная продажа квартиры и последующее приобретение новой. Пока вы будете без квартиры, цена на недвижимость может подскочить.

Более надёжный вариант: привычная "альтернативка" в агентстве - сначала подбираете покупателя на старое жильё, потом ищете новую квартиру себе и оформляете это всё многоступенчатой сделкой. Никаких потерь, кроме временных.