Долгое время считалось, что с плесенью в жилых помещениях сталкиваются только обладатели квартир в так называемом старом жилом фонде. Однако все чаще подобный "сосед" появляется и у жильцов новостроек. 

Оказывается, что плесень и в новых домах чувствует себя вполне комфортно, отравляя злополучных обладателей "заплесневелых" квартир, вынужденных дышать вредоносными спорами и образуя ветвящиеся грибницы практически на любой поверхности. 

Откуда берется и чем опасна 

1 Плесенью называют различные виды грибов, образующие ветвящиеся мицелии без крупных, легко заметных невооруженным глазом, плодовых тел. В жилищах самыми распространенными считаются плесневые грибы семейств пенициллум, аспергиллус и кладоспориум. 
Поражение стен и несущих конструкций грибком в жилых домах ученые в последнее время все чаще связывают с появлением новых утеплителей. При их использовании здание лучше "держит" тепло, но так называемая точка росы – температура, при которой пар начинает конденсироваться в капли воды, при этом сдвигается. В результате фактически новостройка начинает гнить. 
Чаще всего такой эффект вызывает пенополистирол – он популярен из-за своей дешевизны, и его нередко выбирают для производства небольшие фирмы, не следящие внимательно за качеством своего товара и в результате выпускающие продукт с низким коэффициентом плотности. 
Однажды появившись с жилье, плесень активно размножается при комнатной температуре в условиях повышенной влажности и неэффективной вентиляции на многих материалах и покрытиях, используемых внутри помещении, включая бетон, штукатурку, дерево, пластики, резину, окрашенные поверхности, и т.д. 
Плесневые грибы в квартире прежде всего опасны своими микотоксинами – токсинами, угнетающе или отравляюще действующими на другие живые организмы. Они вызывают головокружение, головные боли, трудно диагностируемые и поддающиеся лечению аллергические заболевания кожи и дыхательных путей и другие расстройства здоровья – мигрень, насморк, отит, бронхит, ринит, бронхиальная астма, сердечно-сосудистые нарушения, микотоксикоз. У людей со сниженным иммунитетом возможны плесневые поражения внутренних органов. Все перечисленные заболевания носят хронический характер и вызывают трудности при лечении. 
Плесень распространяется по воздуху в виде микроскопических спор, а наиболее сильна осенью, в традиционный период разложения растительности. 

Точки возможного "прорыва" 

Основной метод борьбы с плесенью – это борьба с влажностью в помещении, поэтому очень важно, чтобы в жилище были максимально (а лучше полностью, но это не всегда зависит от владельца) ликвидированы все протечки кранов и труб. 
Присмотритесь к расстановке мебели в своей квартире: если громоздкие предметы вплотную стоят к стенам, то циркуляция воздуха будет ограничена, и ждать появления на стенах капелек конденсата, а затем и плесени долго не придется. 
Обычная причина гниения наружных оконных рам - отвалившаяся или потрескавшаяся замазка нижней части рамы. Следите, чтобы замазка не отставала от стекла и дождевая вода не проникала во внутреннюю часть рамы. Лучшую защиту от влаги дают синтетические замазки, долго сохраняющие эластичность. 
Благотворные условия для развития плесени образуются в цветочных горшках. Микроспоры (размеры спор плесени - от 2 до 8 микрометров) могут подниматься по вентиляции из сырых подвалов. Не держите в комнате высушенные цветы и венки, которые часто содержат плесень. 
Появление плесени на стене с балконом связано, как правило, с неправильно установленными водостоками и плохой гидроизоляцией. Следите за тем, чтобы наружный водосток не был забит и чтобы в нем не стояла вода. Замерзший зимой водосток может разорвать по шву, а весной в стене рядом обоснуется грибок. 

Меры предосторожности 

Чтобы избежать появления плесени в вашем доме, нужно придерживаться нескольких простых рекомендаций: 
1.    Активно проветривайте жилье – этим вы создадите неблагоприятный для грибков микроклимат. При этом при проветривании в холодное время года лучше полностью открывать на короткое время форточку (дверь балкона) на небольшое время. Приоткрытые значительное время форточки способствуют охлаждению стен. 
2.    Избегайте присутствия в здании неотапливаемых комнат в здании зимой. 
3.    Старайтесь не развешивать в помещении влажное белье. 
4.    Вовремя ремонтируйте краны. 
5.    Увеличьте вентиляцию ванной комнаты и уменьшите число комнатных растений в квартире или доме. 
6.    При строительстве дома проследите, чтобы вертикальные швы водосточных труб находились на расстоянии не менее 3 сантиметров от стен здания. 
7.    Выбирайте при ремонте, капремонте и строительстве дома "сухие" материалы, чтобы избежать появления конструктивной влажности. Штукатурки из известково-цементного состава считаются более стойкими к воздействию воды, чем известковые – чем больше цемента в штукатурке, тем она прочнее. Все древесные стройматериалы во время строительства необходимо обрабатывать антисептиками. 
8.    Пол балкона можно защитить от влаги, постелив на него плотное эпоксидное или полиуретановое покрытие. 

Если грибок уже есть… 

В случае, если грибок появился, гидроизоляция материала не приведет к его уничтожению –  грибок должен быть ликвидирован до нанесения гидроизоляционного покрытия. 
Лучше всего начать с полной просушки поврежденных поверхностей в течение 24 - 48 часов. Затем необходимо счистить всю плесень и избавиться от излишней воды, устранить все протечки и предотвратить иное поступление влаги. Твердые поверхности можно отмыть от плесени при помощи стирального порошка. Впитывающие влагу материалы – например, те, из которых делают потолок и пол, вероятнее всего придется заменить, если на них появилась плесень.   
Для антисептической обработки дерева рекомендуют применять природную соль "Бишофит" а также покрывать дерево олифой. Но учтите, что натуральная олифа стоит дорого и встречается в продаже нечасто, а искусственная олифа, купить которую нетрудно, никогда не высохнет до конца  и в жару будет липнуть. 
Еще одно средство в войне с плесенью – это дезинфицирующие средства (например, хлорный отбеливатель) и биоциды (препараты, которые уничтожают живые организмы). Однако применять подобную "химическую защиту" все же следует, пригласив специалиста. Одновременно нужно обеспечить хорошее проветривание помещения. 
Помните, что никогда нельзя смешивать хлорсодержащие препараты с препаратами, в которых находится аммиак, так как это может привести к образованию токсичного газа. 
Наконец, существуют и "домашние" способы борьбы со зловредным грибком: 
– раствор масла чайного дерева. В пульверизаторе хорошо перемешать смесь двух чайных ложек масла чайного дерева и двух стаканов воды. Затем распылить на плесень и дать впитаться. Не смывать! Можно протереть распыленный раствор через два часа после нанесения, но только в случае, если борьба с плесенью проходила за пределами ванной или душевой кабины. В противном случае ничего не вытирать. 
– плесень посыпать пищевой содой. Далее распылить уксус на соду. Произойдет химическая реакция, смесь будет пузыриться и "дымить". Используя жесткую щетку, тщательно счистить плесень, затем промыть "пораженный" этот участок. 

Подборка книг как заставить коммунальные службы работать, а нам сэкономить свои деньги

===============================================================

Блог SEO философа Вormaley подсказывает нам, что личная информация обязана принадлежать только нам, например на Facebook 23 процента участников не умеют скрывать свою приватную информацию

Д.Медведев подписал закон о предоставлении средств Фонда ЖКХ на переселение из аварийного жилья в моногородах.  

Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон о предоставлении средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) регионам, где есть моногорода, на финансовую поддержку для переселения граждан из аварийного жилья. Соответствующие изменения внесены в ч.3 ст.7 федерального закона "О внесении изменений в федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", сообщает пресс-служба президента РФ.
1
Согласно действующему законодательству, использовать средства Фонда ЖКХ в целях поддержки моногородов можно только на мероприятия, связанные с проведением капитального ремонта многоквартирных домов. Для этого в ст. 65 Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" вносится положение о том, что государственные и муниципальные заказчики вправе осуществлять размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд субъектов РФ или муниципальных нужд путем проведения открытого аукциона в электронной форме на электронных площадках, операторы которых определяются правительством РФ.

Поправки были приняты Госдумой 23 апреля 2010г. и одобрены Советом Федерации 28 апреля 2010г.

Подбор литературы по теме как сэкономить на услугах жкх и заставить коммунальные службы работать

 

======================================================

Уникальный и элегантный дизайн интерьера квартир предлагает «МАРКЕТПРОМ» компания работающая на рынке элитных ремонтов

 ОКраска стен в жилых и служебных помещениях — какие краски выбрать

Стены внутри жилых помещений лучше всего окрашивать красками на водной основе. Они разводятся водой до той консистенции, которая необходима, хорошо ложатся на поверхность, быстро сохнут и, самое главное — такие краски не токсичны. Водоэмульсионные краски практически универсальны — они служат отличным покрытием для каменных, бетонных и деревянных поверхностей. Исключение составляет металл — его нельзя окрашивать красками на водной основе, так как они вызывают коррозию. 

При нанесении на пористые поверхности (оштукатуренная стена, древесностружечная плита), водоэмульсионные краски создают превосходный декоративный и защитный слой. Вода, содержащаяся в краске, частично испаряется, а частично впитывается в окрашенную поверхность. При этом распавшаяся эмульсия образует прочную пленку, которая защищает слой краски от повреждений и в то же время, благодаря своей пористой структуре хорошо проводит воздух и пар. «Дышащие» стены, окрашенные водоэмульсионной краской стены, создают в помещении здоровый микроклимат, в меру сухой и в меру влажный. Это свойство красок на водной основе сделало их особенно популярными в жилом строительстве. Кроме того, водоэмульсионные краски образуют красивое матовое покрытие, которое долгое время сохраняет свой первоначальный вид и яркость. 

В помещениях, где стены и потолок подвержены воздействию влаги, лучше всего использовать краски, устойчивые к сырости. Наиболее распространенные из них — это, безусловно, масляные краски. Свое название эти краски получили потому, что основные связующие вещества в них — различные масла, которые гарантируют высыхание краски. В зависимости от свойств масел, они делятся на высыхающие (тунговое, конопляное, льняное масло), полувысыхающие (соевое, кукурузное и подсолнечное) и невысыхающие (касторовое). Особенно хорошим качеством покрытия и малым расходом характеризуются краски на льняном масле. 

Согласно действующим стандартам, питьевая вода (и водопроводная в том числе) должна быть безопасна в эпидемиологическом, радиационном отношении, безвредна по химическому составу и иметь благоприятные органолептические свойства. Качество воды определяется целым рядом показателей (содержание тех или иных примесей), предельно допустимые значения которых задаются соответствующими нормативными документами. В частности по СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества." Зная конкретные характеристики конкретной воды (проведя анализ воды) можно с помощью специалистов подобрать оборудование для улучшения качества исходной воды, решить все проблемы, связанные с водой.
Привкус и запах: препятствуют использованию воды для питьевых целей; для воды питьевого качества привкус и запах при температуре ее 20 градусов должен быть не более 2 баллов.
Мутность (взвешенные вещества): препятствуют использованию воды: для хозяйственно-бытовых целей (допустимое содержание – не более 2 мг/л), для питания паровых котлов и для некоторых видов производств (производство тканей, кинопленки и др.); при содержании более 50-100 мг/л могут вызывать загрязнение теплообменных аппаратов.
Цветность: придает воде неприятный вид; указывает на загрязнение воды органическими веществами; препятствует использованию воды для некоторых производств; допускаемая величина – в среднем за год не более 20 градусов.
Окисляемость: величина окисляемости более 5-8 мг/л кислорода указывает на возможное загрязнение источника сточными водами; вызывает вспенивание воды в паровых котлах; указывает на возможность развития органических обрастаний в охлаждаемых водой теплообменных аппаратах.
Жесткость воды: жесткость воды хозяйственно-питьевых водопроводов должна быть не более 7 мг-экв/л и в особых случаях – до 10 мг/л. Жесткая вода препятствует использованию воды для паровых котлов и некоторых видов производств.
рН: в воде питьевых водопроводов значение рН должно находиться в пределах 6 – 9; малые значения рН обычно вызывают коррозию труб, что может ухудшить вкус воды; совместно с другими показателями качества воды (температура, общая кислотность, содержание кальция и растворенный остаток) позволяет судить о способности воды отлагать в водопроводных трубах и охлаждаемой аппаратуре карбонат кальция или вызывать коррозию омываемых металлических поверхностей с образованием на них бугристых железистых наростов.
Железо: повышенное содержание железа в воде хозяйственно-питьевого водопровода влияет на вкус воды, может вызвать порчу белья и появление ржавых пятен на санитарно-техничексих приборах; содержание железа в питьевой воде не должно превышать 0,3 мг/л; препятствует использованию воды для некоторых производств; в некоторых случаях является причиной образования в водопроводных трубах железистых отложений.
Фториды: повышение их содержания обуславливает повышенную минерализацию воды, что препятствует ее использованию для питания паровых котлов и для некоторых производств (гидрометаллургическая переработка цветных металлов, синтетический каучук, капрон и др.); недостаток фтора в питьевой воде – менее 0,5 мг/л,- а также избыток его - более 1,5 мг/л - при длительном употреблении такой воды вызывают заболевание зубов.
Аммиак, нитраты, нитриты: наличие их служит сигналом о возможном загрязнении источника бытовыми сточными водами.
Кремнекислота: ее наличие препятствует использованию воды для питания котлов высокого давления (из-за отложения силикатной накипи на стенках котлов и лопатках турбин).
Свободная углекислота: может вызвать коррозию бетонных сооружений и водопроводных труб.
Растворенный кислород: усиливает коррозию металла котлов, теплообменной аппаратуры, теплосетей и водопроводных труб.
Сероводород: придает воде неприятный запах; вызывает коррозию труб и их зарастание в результате развития серобактерий.
Общее число бактерий: является общим показателем развития микрофлоры и микрофауны в воде; для воды питьевого качества допускается наличие не более 100 бактерий в 1 мл воды.
Кишечная палочка: является показателем загрязнения воды выделениями человека и животных; в воде питьевого качества допускается наличие не более 3 кишечных палочек в 1 литре воды.

===================================================

Интренте развивается очень быстрыми темпами и вопрос как сделать сайт грамотно и на надежном хостинге стоит остро не только в рунете , но и в уанете. Обзор хостинга обязан быть независимым, объективным и надежным, и составленным независимыми сайтостроителями.

===================================================

Президенты всея Руси галаголят про то, что мол надо народу дать землю под малоэтажное строительство. Что ж, посмортим как это воплощается в жизнь.
Строительство «малоэтажек» получит финансовую поддержку Фонда содействия реформированию ЖКХ
2010-02-24
На прошлой неделе госдума утвердила изменения базового закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В частности, в среду во втором чтении к основному закону добавили новую главу – «Особенности предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства».

Новый законопроект, принят в целях стимулировать строительства «малоэтажек» при финансовой поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Кроме того, проектом закона устанавливаются требования к региональным адресным программ по переселению граждан.

По словам председателя думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартина Шаккума, ко второму чтению на законопроект поступило 19 поправок, десять из которых комитет рекомендовал принять.

К примеру, одна из поправок предусматривает возможность направлять средства Фонда не только на строительство малоэтажного жилья, но и на приобретение такого жилья у застройщиков.

Кроме того, в законопроекте установлена возможность предоставлять право муниципалитетам и субъектам РФ использовать сэкономленные от размещения заказов на строительство или покупку малоэтажного жилья деньги для формирования земельных участков, предназначенных для строительства «малоэтажек», а также на проведение государственного кадастрового учета таких участков, обустройство их инженерной инфраструктурой. В эти «малоэтажки», построенные на сэкономленные активы, будут переселять граждан из аварийного жилья.

Также законопроект предоставляет право утверждать документацию по планировке территории без публичных слушаний, за исключением случаев строительства на уже застроенной территории.

Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse

===================

Если необходимо быстро прогреть объект без отопления, то электротепловентилятор это наилучшее решение. Допустим вам приходится делать ремонт неотапливаемого помещения, то электровентилятор и прогреет и поддержит приемлемую для работы температуру.

===================

Придумал идею, написал бизнес план, открыл офис в реале. Теперь пора создать представительство в сети интернет и разработка сайта должна быть выполнена профессионалами

Ставшие модными не так давно энергосберегающие лампы могут нанести серьезный вред чувствительной коже, заявляют специалисты из Великобритании. Ученые объяснили, чем могут быть опасны эти приборы. health.passion.ru Врачи предупреждают, что свет энергосберегающих ламп может стать причиной мигреней и даже приступов эпилепсии. А вот у людей, у которых очень чувствительная кожа, из-за таких лампочек могут появиться сыпь, экземы, псориаз и отеки на коже. Также такие осветительные приборы вредны для нежной кожи младенцев. На сегодняшний день существует 2 вида энергосберегающих ламп: коллагеновые и флуоресцентные. Наиболее опасные из них - флуоресцентные. Специалисты советуют исключить из продажи лампочки этого вида, рассчитанные на 100 ватт. Лампы энергоемкостью 40 и 60 ватт считаются менее вредными. Прежде ученые уже заявляли о том, что такие лампы могут стать причиной проблем со здоровьем, однако теперь стали известны новые подробности их влияния на кожу человека.

==============================

Супер звезда, красивейшая женщина Меган Фокс на сайте с фото

==============================

Низкие цены при высоком качестве. Продаются Заборы железобетонные и тротуарная плитка в Харькове

==============================

Эимой в страну вечного лета? Это реально отдых в коста рике по адекватным ценам. прямо сейчас.

В России начались масштабные проверки новостроек. Специалисты выясняют, как и из чего построены дома. Поводом для экспертиз стали многочисленные жалобы. Они поступают из самых разных городов страны. Дело в том, что в новых домах очень комфортно чувствует себя плесень и присутствуют вредные вещества.

С момента новоселья не прошло и двух лет, а все стены нового дома уже покрылись грибком и плесенью. Образцы грибковых культур после пятидневного карантина получают имена.

«Это пенициллум, характерная колония. 137-я квартира — типичный род аспергиллус. А это род кладоспориум», — рассказывает специалист по плесени.

Споры плесени кладоспориум способны вызвать аллергию и астму. Но чаще всего медики ставят диагноз — неспецифическая болезнь легких. Это значит, что споры со стен переселились в организм человека. В пермской семье в крови детей Кати и Артема аллергологи нашли ту же флору, что и на стенах квартиры.

«У меня ребенок в больницу попал. В анализах присутствует этот род плесени. Но и кожные проявления, заложенность носа. Потом и у маленького это проявилось тоже», — говорит мама детей Светлана Куцевалова.

Об опасности домашней плесени медики говорят давно. Еще несколько лет назад специалисты находили ее только в подвалах и сырых чердачных помещениях. Теперь все чаще их находят в новостройках.

Поражение стен и несущих конструкций грибком ученые связывают с появлением новых утеплителей. Дом лучше держит тепло, но при этом сдвигается точка росы, она оказывается либо в комнате, либо внутри панелей. В результате новостройка начинает гнить.

«Сейчас заметно участились заявки на выполнение исследований именно на новостройки», — рассказала доцент кафедры общей химии Самарского государственного архитектурно-строительного университета Лариса Негода.

Пенополистирол сейчас наиболее популярный утеплитель. Тепло сохраняет превосходно и стоит недорого. Самый большой завод по его производству находится в Самаре. Австрийское оборудование, зарубежное сырье, отличное качество и огромный спрос. Производители уверены в качестве своей продукции, но при этом у них вызывает тревогу тот факт, что на рынке их теснят крохотные фирмы, которые делают тот же продукт, но дешевле и с гораздо меньшим коэффициентом плотности.

Доктор технических наук, председатель комиссии по энергосбережению в строительстве Лев Евсеев говорит: «Вот так к стене должен быть приклеен пенополистирол. Никто в России его не приклеивает. Дюбеля ставят 4-5 точек. Я прошел все дома в Самаре. И везде трещины, палец проходит».

Летом прошлого года прямо напротив строительного университета загорелся новый дом. Ученые тут же взяли пробы дыма, в котором обнаружили 22 отравляющих вещества. Этот дом был утеплен «левым» пенополистиролом с плотностью в два раза ниже нормы.

С помощью пенополистирольных плит была произведена звукоизоляция в пермском клубе «Хромая лошадь».

«Если его нагревать при ограниченном доступе воздуха, то образуется фосген, потому что туда добавлен антипирен, который предохраняет от возгорания. Но фосген — это газовая камера», — говорит профессор Пермского государственного технического университета Борис Баталин.

Пермский профессор еще 9 лет назад предупреждал о побочных свойствах материала. Тогда производители подали на него в суд. Три процесса выиграл Баталин. Перед четвертым было заключено мировое соглашение. Теперь профессор себя корит за компромисс. Возможно, надо было идти до конца и, может быть, многие жизни удалось бы сохранить.

Сейчас по всей стране проходит мониторинг новостроек по новому техническому регламенту. Эти работы должны дать ответ на главный вопрос — какие же материалы стоит применять на стройках в России?

Подробнее: http://news.mail.ru/economics/3292707/

==============================================

Если вы строите загородный дом, то вам необходимо знать где можно заказать деревянные лестницы изготовленные аккуратно, надежно, красиво и по разумной цене

Дом это территория безопасности и уюта, комфорта и работы. Но дом также и территория игр. В игры играют все и взрослые и дети. И можно сказать, что дом это территория где растет наше будущее. Где растут наши детки, растут и развиваются, расту играя. Детские игры бывают разные, малышам нужна улыбка и внимание родителей, детишкам которые уже могут ходить самостоятельно нужны мячики и кубики, а также куклы.

Очень нелишними буду качели детские для дома где детки могли бы покачаться. А детки почти все любят качели качание на них. Моя полуторогодовалая дочка качели обожает.Обожает качаться и смеяться. А я люблю этот смех. Если есть возможность оборудуйте дома, а если нет возможности в квартире, то во дворе качели для ребятишек, они будут вам весьма благодарны.

По крайней мере летом детям будет чем заняться. Вспомните себя детьми, вспомните свое детство, как было радостно найти или устроить качели качаться на них.

Вспомните какие случались случаи в детстве связанные с качелями. Качели это же так просто и так классно. Если все же решили приобрести и установить качели, то помните о безопасности детей.

Бывая в сельской местности, стал обращать на дома из оцилиндрованного бревна и коттеджи.  Очень красивые современные дома. Поинтересовался у знакомого, который как раз строит такой домик у себя на участке, насколько он прочный и теплый. Оказывается гораздо теплее и прочнее традиционного дома. Ведь самозаклинивающийся профиль стенового материала со временем только усиливает монолитность стен деревянного дома, избавляет от необходимости проводить конопатку. То есть это еще и экономия времени и сил. Плюс ко всему размер оцилиндрованного бревна можно выбрать. А сырье для оцилиндровки выбирается самое качественное и экологически чистое. Древесина хвойных пород дерева и для здоровья полезна. Жить в таком доме просто здорово. Низкая теплопроводность древесины обеспечит вам тепло и уют в доме долгими зимними вечерами. Сидеть в деревянном перед камином это не то что сидеть в квартире на ...-дцатом этаже перед телевизором. В общем, возмечтал я о таком домике для своей семьи. 

Сруб.  Зимой лучше всего заготавливать бревно для срубов. Причем бревно должно быть не спиленное, а рубленное. Цилиндрованное бревно это не есть хорошо, так как самая хороая теплопроводность именно в сердцевине, а она после обработки и остается.

Каким считается что должен быть самый настоящий деревянный сруб идеального дома, хорошей бани или коттеджа? Конечно же, без сквозняков, прочным, устойчивым к разным климатическим воздействиям, стойким и красивым. А как сделать такой сруб дешево? Компания Львиная доля готова ответить на этот вопрос и предложить потенциальному клиенту качественный сруб по привлекательной стоимости. Мы довольны достигнутыми отношениями с заказчиками срубов, почти все из которых, воспользовавшись нашими услугами и заказав сруб дома или бани, снова обратились в нашу фирму или порекомендовали своим близким и коллегам заказать сруб в Львиная доля.

Всё большее количество городских жителей вместо душной комнаты квартиры мечтает о деревянном доме за городом или даче, сруб которых сложен из бруса или брёвен. В таком доме любому человеку тепло, комфортно и весьма безопасно, ведь надежные стены сруба отлично сохраняют тепло, а также сруб сделан из высокоэкологичного материала, приемлем по цене и прослужит такой сруб многие годы. Сруб дома или дачи лучше всего выстроить из брёвен зимнего леса. В наше время в современном строительстве сруб ставится с применением как старинной технологии, до сих пор не потерявшей свою востребованность, так и с использованием современных методов. Сруб дома возводится из рубленых брёвен, затем уже готовый сруб подлежит просушиванию и усадке. Не нужно забывать и о том, что брёвна сруба нужно обрабатывать специальным антисептическимсоставом. Мы используем составы, не нарушающие экологичность сруба, подчёркивающие его естественный окрас и текстуру. Все наши дома, в т. ч. деревянные срубы, после изготовления проходят тщательный контроль качества у мастеров, которые имеют, кроме большого опыта, свидетельства об окончании и сертификаты ведущих профильных высших учебных заведений.

Естественно, деревянный сруб не так крепок, как кирпичные стены, однако всё большее количество людей предпочитают проводить время на природе, в теплом и симпатичном надежном деревянном доме, от стен которого веет чем-то глубоко родным.

Мы продумываем планировку сруба с таким расчетом, чтобы ничто не нарушало ваш комфорт в любое время года при абсолютно любой погоде.

Качественный деревянный сруб – это наша профессия. При изготовлении сруба мы предпочитаем технологии рубки вручную и до бела брёвна сруба, не разрушая внешний предохраняющий слой дерева.  Изготавливая сруб, мы соблюдаем все технологические требования. Собранный за годы нашими мастерами опыт и выверенная система обеспечения эффективности процесса изготовления сруба, дает нам возможность довести технологию возведения сруба практически до совершенства, именно поэтому мы всегда вовремя выполняем заявки, независимо от их уровня сложности.

Мало при строительстве сруба просто выбрать хорошие брёвна, ведь огромное влияние имеет техника их обработки, а также сборки сруба. Качественно сложенный сруб – сруб, построенный по технологии, способной сберечь основные качества дерева, чтобы брёвна сруба плотно прилегали, образуя ровные стены сруба. Мы делаем всю работу на ваших глазах, персонально подходим к каждому клиенту, заказавшему сруб, просчитывая наиболее подходящую эффективную схему взаимодействия. Наши цены на срубы остаются неизменными благодаря наличию собственной производственной и сырьевой базы и отсутствию посредников. Вам не нужно будет впоследствии дополнительно утеплять сруб, заделывать теплоизоляцию в образовавшиеся в срубе дыры, расходовать средства, силы и драгоценное собственное время на доделку некачественного сруба.

==========================================================

Высококачественные металлопластиковые окна харьков для вашего дома создадут очень комфортные условия

------------------------------------------------------------

На Новый год будет весьма востребована доставка цветов к празднику в офисы и к просто близким людям

Вот это новость. В России будет запрещён оборот ламп накаливания. Типа энергосберегающие лампы будут стоять везде, и особенно в жкх.
Мне вот что не понятно. Рыжий чубайс развалаил Единую энергосистему страны. и теперь энергетикам очень выгодно продавать эл. энергию, а значит им нужны энергонеэкономные лампы.
значит правительство идет против энергетиков (не напитков, а лобби), значит мо моему мнению все что заявила Набиулина фарс и бред.
Не верю, что наше правительство будет активно противостоять лоббистам.
Или будем ждать повышения тарифов, чтобы рыжий и его подельники не лишились прибылей и дивидентов.
Сидели бы уж тихо...

----------------------------------------------------------------------

настоящие и грамотные меломаны выбирают наушники японской фирмы Audio-Technica которые сочетают в себе высочайшее качество звука и адекватную цену.

 Объем предложения недорогого загородного жилья сейчас активно увеличивается. К осени некоторые эксперты и вовсе предрекают массовый выход на рынок нового предложения в этом сегменте. Правда, подавляющее большинство такого предложения подразумевает, что покупателю придется потратить и силы, и время, и деньги на то, чтобы сделать свою покупку пригодной для постоянного проживания.

 

Загородный рынок за последние полгода очень сильно изменился – это касается в первую очередь покупательских предпочтений, а следовательно – и подхода застройщиков к «форматированию» своих проектов. На июньском круглом столе «Загородный рынок: каким он стал?» участники этого самого рынка по итогам дискуссии определили два возможных пути дальнейшего развития подмосковной «загородки».

 

Или все вернется на уровень, когда этот рынок только зарождался (а это «анархия», неорганизованная застройка, смещение спроса в сегмент участков без подряда), или же произойдет окончательная трансформация рынка в сторону массового появления востребованных и доступных продуктов – а это сейчас уже не дом, а грамотно организованный поселок.

Спрос поднялся с нуля, цена снизилась на 20%

 

Летом на рынке загородной недвижимости традиционно горячая пора – и в этом году спрос на «загородке» тоже растет. «По итогам мая спрос на загородную недвижимость вырос на 5%. При этом, в отличие от начала весны, когда спрос носил преимущественно исследовательский характер, следует отметить существенный рост просмотров потенциальными покупателями возможных вариантов, что является свидетельством намерения приобрести дом или участок, – рассказывает Алексей Костенко, руководитель направления загородной недвижимости МИАН. – Фактические продажи загородной недвижимости по сравнению с началом весны выросли на 25–30%. Несмотря на существенное сокращение платежеспособности населения качественные предложения с удачным местоположением, хорошей концепцией, инфраструктурным обеспечением, соответствующим заявленному классу, востребованы и сегодня».

 

«До кризиса спрос на недвижимость эконом-класса был стабильно высоким. В конце 2008 г. он подчинялся общим тенденциям рынка и сократился практически до нуля. В настоящее время можно говорить об оживлении спроса на такого рода недвижимость, однако особенность данного сегмента в том, что большинство застройщиков придерживается стратегии продаж, предполагающей инвестирование покупателем в строящуюся недвижимость. Готовые дома по цене менее $400-500 тыс., а именно такой тип недвижимости сейчас наиболее востребован, составляют небольшой объем предложения на рынке. В этой связи, а также из-за риска недостроя, возрос спрос на земельные участки без обязательного подряда. «В течение первых 5 месяцев 2009 г. предложение поселков с объектом продаж УБП увеличилось почти на 50%, – рассказывает Мария Литинецкая, исполнительный директор компанииBlackwood. – Цена объектов в сегменте эконом-класса, равно как и в других сегментах, снижается. Так, например, стоимость домовладения на Калужскомшоссе (по отношению к сентябрю 2008 г.) снизилась на 15–20%, в среднем с $350 тыс.  до $270–300 тыс.».

Спрос на недорогое жилье увеличился, подчеркивает Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость»: «Сейчас пользуется спросом не столько вид недвижимости, сколько цена. И поэтому максимальный спрос сосредоточен на объектах стоимостью до 10 миллионов рублей. Продажи в этом сегменте идут, и в среднем продается по три дома в месяц в каждом из поселков».

 

Дешевые поселки есть, но не так дешевы, как кажется

 

Согласно данным, которые приводитИван Синицин, партнер КГ MODUS, сейчас на рынке в ценовой категории до 5 млн руб. продается 16 коттеджных поселков (см. Приложение 1). При этом в 80% случаев покупателю придется дополнительно вкладываться, чтобы обеспечить уровень, необходимый для комфортного проживания: в 14 проектах из 18 коммуникации не доведены до границы поселков, в 8 – не предусмотрено электричество, в 9 – не разведен внутри дома водопровод, в 15 – не подключена канализация.

 

По словам Марии Шагуриной, партнера программы «Новые дачи», минимальная стоимость предложения на рынке загородной недвижимости представлена в поселке «Березовый рай» и составляет около 2 млн руб. «Приобрести дом, располагая суммой до 3 млн руб.,  можно лишь в 5 поселках: «Романовские дачи», «Березовый рай», «Тимашово», «Акуловские пруды» и «Гагаринлэнд». Наибольшее число предложений сконцентрировано в диапазоне от 3 до 4 млн руб. – такие дома предлагают 11 из 16 поселков эконом-класса. В 5 представленных проектах минимальная стоимость предложения начинается от 4 млн руб. (подробнее о том, что включено в цену продающихся сейчас эконом-поселков, см. Приложение 2), – говорит эксперт. – Следует отметить, что зачастую заявленная цена предложения включает только стоимость земельного участка и строительства коробки дома, не учитывая даже минимальную внутреннюю отделку. Так, в 9 из 16 рассматриваемых поселков в доме не предусмотрена сборка лестницы. В половине проектов при сдаче дома не настелены полы и не покрашен фасад. Таким образом, в большинстве случаев при покупке дома в коттеджном поселке эконом-класса собственник сталкивается с дополнительными финансовыми и временными затратами, которые в отдельных случаях могут достигать 60% цены домовладения».

 Генеральный директор Фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман прокомментировал ход проведения в Кировской, Курской и Тюменской областях, а также в Чувашской Республике первых аукционов по земельным участкам для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Квартира за 30000 рублей за квадратный метр это мечта президента Медведева. Возможно это и моя мечта.
если такие цены действительно будут, то квартира за 3000000 будет 100 квадратных метров.
Это круто.
Но достижимы ли такие блага при нынешней ситуации с ценами и зарплатами?
В крупных городах полагаю это возможно.
Вчера смотрел обзоры зарплат в моем родном городе в сибири. Средняя зарплата там 8000 рублей.
Круто?
о какой квартире может идти речь? или даже по квартире в ипотеку?
Помему мнению надо делать в рамках реформы цен на жилье так же реформу банковского сектора (долгосрочне криедиты по реальным процентам), а так же реформу заработных плат.
иначе все это херня и иллюзия

Председатель ТСж и ЖСк в Санкт-Петербурге

Любой Председатель ТСж и ЖСк может заказать замену стояков ГВс и Хвс у нас. Наши цены : от 2200 р за этаж, в состав цены входит

работа, материал (полипропилен армированный стекловолокном, плюс отвод до крана+кран).

Звоните по тел. 8 911 231 02 38, формирование очереди заканчивается 07 июля 2009 года

Основные причины аварий на электрических сетях (электроснабжение) связаны с износом общедомовых электросетей, оборудования и резким увеличением применяемых электроприборов «нового поколения» которые в проекте электропроводки при проектировании и строительстве дома не рассчитывались.
В качестве примера привожу расчет:
Средняя проектная расчетная мощность электропотребления (нагрузки) на одну квартиру в домах постройки до 1987 года—до 3 кВт.
Средняя проектная расчетная мощность электропотребления (нагрузки) на одну квартиру в домах постройки после 1987 года—до 10 кВт.
Потребление электроэнергии некоторыми бытовыми приборами в настоящее время:
Холодильник – 1 кВт.
Электрический чайник- до 2 кВт.
Электрообогреватель- до 2 кВт.
Телевизор- до 1, 5 кВт.
Утюг- до 1, 5 кВт,
Компьютер (с принтером и др.)- 0, 5 кВт
Суммарно: около 6 кВт., т.е. перегрузка на электросети в домах старых серий почти в два раза на одну квартиру.
В моей работе (менеджер по качеству предоставления услуг) зимой часто приходиться проводить расследования в отношении жалоб жильцов на отсутствие электроэнергии.

читать здесь

Есть три способа управления домом. Один это управление домом управляющей организацией, два других самоуправление.
Либо создание ТСЖ либо самоуправление.
Какой вариант лучше?
У всех способов есть свои плюсы и минусы. Но если выбран способ- ТСЖ или самоуправление, то риски начинаются с момента передачи дома.
Процедура передачи дома весьма непонятна и запутана несведущему человеку. Ведь нигде не сказано, как правильно передать дом. А для начинающих председателей это большая проблема.
Акт приемки перечисляют объекты общедомового имущества, и в момент передачи оцениваются расплывчатыми оценками- хорошо, плохо, удовлетворительно…
Инженерные системы обязаны принимать и передавать специалисты. Председатель, какой бы он не был инициативный и решительный, не специалист, и обмануть его очень просто.
Губ Тэки и Водоканалы принимают узлы со всей тщательностью, требуя соблюдения всех законов, Требуют исправность приборов, техпаспорта. Но многие председатели просто не имеют ни знаний ни документов. Просто по причине , что их не передали.
Поэтому передача домов от Жилкомсервисов обставляется таким образом, что через пару лет мучений, появляется мысль вернуть дома обратно в управление жилконторой.
Позиция города в токам случае сводиться к вопросу : «А зачем вы их брали?».
Есть некоторые предложения к тем , кто берет дома. Берите дома после отопительного сезона. За отопление вы платите круглый год, что бы платежи за отопление поступали равномерно в течении года. И если вы возьмете дом летом, за месяца ,когда не было отопления, но платежи начислялись , вы потеряете деньги.

взято здесь

Хотя сейчас и финансовый кризис, но в позапрошлом благополучном 2007году, когда верстался бюджет страны, на капитальный ремонт жилищного фонда выделилось денег в 6 раз меньше чем в далеком и не самом благополучном 1990г.
Чем же это грозит?
Это грозит тем, что лет через 10 в стране появятся трущобы. Это не будут трущобы по типу «фавелл» Рио-де=Жанейро, это будет хрущевка без воды и канализации, в которой будут выживать люди без финансовых возможностей. Представьте себе целые кварталы и целые города таких хрущоб, а ведь это наше будущее.
Почему же государство сократило финансирование? По идее политиков, люди должны были объединится в товарищества и кондоминимумы и сообща решать все проблемы.
Но этого не произошло. Факторов очень много. Один из них, то что граждане пожилого возраста насторожено принимают всякие новшества и плохо идут на нововведения.
Другой фактор, наличие в многоквартирном доме людей с достатком. Предполагалось, что они будут голосовать деньгами за проведение капитальных и текущих ремонтов в доме, но этого не произошло. Причина? Эти люди просто-напросто купили себе новое жилье. А у кого нет денег, будут продолжать жить в разваливающемся доме. Итог которого я уже описал выше.
Итак, ставка государства на то, что граждане проявят социальную ответственность, и возьмут бремя содержания своего дома на себя, с треском провалилась.

http://psihologvgkh.blogspot.com/

УСЛОВИЯ ПОЯВЛЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ПЛЕСЕНИ Плесень распространяется по воздуху в виде микроскопических спор. При попадании на сырую поверхность она прорастает тончайшими нитями (мицелий).
Считается, что идеальные условия для появления и распространения плесени - температура плюс 20 0С и относительная влажность воздуха выше 95%. Плохой воздухообмен поддерживает рост грибков. Кроме этого, плесень обожает грязь. Чем грязнее жилище, тем больше бактерий, а чем больше бактерий, тем больше грибков.
Плесень активно размножается при комнатной температуре в условиях повышенной влажности и неэффективной вентиляции на многих материалах и покрытиях, используемых внутри помещений, включая бетон, штукатурку, дерево, пластики, резину, тканевую основу линолеума, окрашенные поверхности, ковровые покрытия, книги и т.д.
Благотворные условия для развития плесени образуются в цветочных горшках. Микроспоры (размеры спор плесени - от 2 до 8 мкм) могут подниматься по вентиляции из сырых подвалов.
Плесень наиболее сильна осенью, так как связана с разложением растительности.
О влажности
Плесень и грибок обожают влагу. К сожалению, все материалы, окружающие нас, в той или иной степени содержат влагу. В фасадах из камня и бетона влага образуется в результате конденсации, то есть оседает на поверхностях стен в виде мелких капелек. Конденсат может появиться в холодное время года из-за недостаточной толщины стен. В ванных комнатах (не говоря уже о банях и саунах) конденсат - обычное явление - результат разности температур поверхности и примыкающего к ней воздуха. Дождь благотворно влияет на произрастание плесени. Влага проникает через поры, отверстия, трещины или негерметичные швы зданий. Грунтовые и осадочные воды имеют нехорошее свойство впитываться в цоколь здания или в стены. Появление плесени на незащищенных материалах в этом случае неминуемо. Конструктивная влажность изначально присутствует в новых конструкциях и может накапливаться еще на стадии производства строительных материалов, а также во время самого строительства. Накопление влаги возможно из-за несбалансированного воздухообмена помещения. Еще одна из причин появления влаги - протечки от соседей сверху (со старой крыши) или из старых систем отопления, водоснабжения и канализации. На количество грибов влияют различные вариации внутренней среды помещений. Повышенная влажность или протекание воды из кранов обеспечивают среду для роста различной плесени.
О температуре
Плесень весьма прекрасно чувствует себя при отрицательных температурах. Она, как и деревья зимой, не "живет активной жизнью" (не спорообразует, хотя есть и исключения), но и не умирает. При повышении температуры плесень снова начинает спорообразовывать. Высокие температуры способны убить плесень, однако для уничтожения некоторых видов необходимо воздействие температуры плюс 100 0С в течение 1-2 часов.
Грибы плесени и синевы, в основном, портят внешний вид, а также свидетельствуют о временном увлажнении древесины. Настоящими врагами древесины являются грибницы, которые разрушают волокна и вызывают размягчение древесины, что наносит существенный вред несущим конструкциям. Плесень и синева не ухудшают прочность древесины, гниль же разрушает дерево и со временем делает его непригодным для применения (заражая при этом соседние доски и брусья). Деревянные дома погибают не от старости: дерево достаточно долговечно, чтобы служить веками, а в подходящих условиях сохраняется тысячелетиями. Все оттого, что дерево заболело... домовым грибком. Синева запросто проникает через лаки и краски, которыми покрыто дерево. Посинение происходит при высокой влажности воздуха и температуре плюс 10-25 0С.
Способствует развитию синевы и неподвижность окружающего воздуха. Сама синева не меняет механических свойств древесины, но является предшественником гниения, а ее наличие свидетельствует о высокой влажности материала.
Бактериальная гниль уничтожает клетки древесины изнутри и вызывает разложение целлюлозы. Дерево из-за этого темнеет и сереет. Белая гниль провоцирует разложение целлюлозы и лигнина - органического полимерного соединения, содержащегося в клеточных оболочках сосудистых растений и вызывающего их одревеснение (древесина лиственных пород содержит 20-30% лигнина, хвойных - до 50%).
Бурая гниль "раскалывает" целлюлозу, что вызывает расщепление древесины. Участок дерева, пораженный такой гнилью, становится коричневым. Влажная гниль более характерна для домов с повышенной сыростью, сухая гниль появляется в сырых местах, но затем может переходить на сухое дерево, кирпич, штукатурку. Заметим, что потемнение древесины еще не говорит о ее болезни. Любая необработанная доска на свежем воздухе меняет цвет. Это своего рода естественное окисление.
Появление домового грибка заметить нетрудно: на бревнах стен, на досках пола, обшивке стен вначале образуется белый пушок или похожее на вату скопление белых нитей. Затем проступают желтые, розовые и сиреневые пятна, которые с течением времени превращаются в серые пленки с серебристым отливом. Дерево темнеет, трескается и рассыпается. Грибок разрастается катастрофически быстро, особенно в постройках из мягкого дерева; древесина сосны и дуба повреждается домовым грибком меньше.
Если домовый грибок своевременно не уничтожить, то за 6--8 месяцев он может "проесть" древесину насквозь. Самый страшный враг дерева - белый домовой гриб. Он успешно маскируется под обыкновенную плесень. Но это до тех пор, пока грибок не покажет характер. В определенных условиях за месяц он способен "съесть" целиком дубовый пол толщиной 4 сантиметра!
Древесина - "живой" материал, содержащий влагу. Растущее дерево подпитывается водой через корни и ствол. В пиломатериалах и изделиях из дерева сохраняется строение клеток растущего дерева, и поэтому доска впитывает воду, причем через поперечные плоскости в большей степени, чем через продольные. Влага - это то, что необходимо грибкам.
Кроме дерева плесень может деструктивно воздействовать практически на любой материал. Она легко разрушает лакокрасочные покрытия, выкрашивает кирпич, цемент и бетон (пораженная грибком бетонная плита рассыпается буквально за пару лет).
Плесень уничтожает книги, т.к. условия их хранения зачастую соответствуют оптимальным для ее развития.
Любой материал, не обладающий биоцидной защитой, может быть разрушен плесенью.