С 1 января 2008г. размер налогового вычета при покупке жилья задним числом будет увеличен в 2 раза - до 2 млн руб. С таким заявлением выступил премьер-министр России Владимир Путин в Москве на X съезде "Единой России".

По его словам, в этом случае семья сможет сэкономить на налогах сумму не до 130 тыс. руб., а до 260 тыс. руб. "В порядке исключения считаю возможным придать этой мере обратную силу, то есть начать ее действие с 1 января 2008г.", - сказал премьер.

Он пояснил, что таким образом для тех, кто купил или построил жилье после этой даты, подоходный налог должен быть пересчитан, а уплаченные деньги возвращены.

По мнению главы комитета Государственной думы по собственности Виктора Плескачевского, предложение увеличить задним числом сумму налогового вычета при покупке недвижимости связано с желанием государства снизить социальную напряженность. Он отметил, что предложение премьера связано с тем, что многие граждане, купившие квартиры перед кризисом, вложившие деньги в недвижимость, сейчас теряют свои средства. Теперь же, убежден В.Плескачевский, государство демонстрирует, что оно помнит об этих гражданах, проявляет о них заботу.

20 ноября 2008г. РБК

---

мой комментарий: Государству необходимо опредилиться, социальное оно на уровне деклараций, или на уровне реалий правовых и экономических...для начала, нужно понять, что и как делать с налогами...Сначала, мне показалось, что где-то там, в законодательной и иной власти...не перевелись еще умные головы, которые додумались, что взымание НДС с квартир при оформлении ипотеки нонсенс...поскольку получается, что банк начисляет свои проценты и на НДС, и на квартиру...

Теперь рассмотрим цепочку: строители - платят все налоги включая НДС - Банк - платит все налоги, исключая НДС - покупатель будет платить все налоги и банковские проценты, и страховку за вычетом 260 тысяч рублей в год...в принципе нормально, но нужно доработать механизм... положим, квартира стоит 5 000 000 рублей, с банковскими услугами цена вырастет до 8 000 000 при сроке кредитования в 10 лет (при начислении процентов с убыванием), т.е. в год нужно платить 800 000 рублей, и если государство разрешит - делать вычет ежегодно...то, может получится приемлимый результат - 540 000 в год, примерно по 54 000 в месяц. Для Москвы это может быть и не вариант, но для остальных регионов вполне реально...Теперь нужно отследить, что бы при заработке механизмов исполнения законов не вкралась очепятка, что мол 1 квартира, 1 вычет;