Как выписать прописанного человека без его согласия - Адвокат по гражданским делам

Серия сообщений "«Домашний юрист»":
Часть 1 - Что делать если вы затопили соседей.
Часть 2 - Бесплатные юридические консультации
...
Часть 27 - Если продал квартиру и купил другую, какой будет налог?
Часть 28 - Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам
Часть 29 - Как выписать прописанного человека без его согласия - Адвокат по гражданским делам

«Хитрая прописка»

В этом случае все зарегистрированные в квартире члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования жильем и подлежат выселению.

Даже если в свое время один из таких жильцов подарил эту квартиру с условием, что одаряемый обеспечит ему постоянное проживание и не выселит.

Сам одаряемый выселить не сможет, но если он квартиру продаст, подарит и т.п., новый собственник имеет полное право указать такому дарителю на дверь.

Но все-таки есть «хитрая прописка», перед которой бессильны и собственники, и суды. Рассмотрим случаи, когда принудительно выселить жильца невозможно.

1. Регистрация по договору

Собственник имеет право вселить к себе жильца не только в качестве члена своей семьи, но и по иному основанию – например, по договору. Всем известен договор найма жилого помещения, когда квартира сдается за арендную плату.

Но по закону его нельзя заключить дольше, чем на 5 лет (после этого он либо продляется, либо прекращается). Поэтому жильца можно зарегистрировать по такому договору лишь временно.

А вот договор безвозмездного пользования квартирой куда более перспективен в этом плане: закон не ограничивает возможный срок его действия.

И получается такой интересный эффект, как, например, в этом деле (суд г. Химки МО, дело 33-4061):

Женщина по завещанию получила в собственность квартиру после отца. Но столкнулась с неожиданным препятствием: в квартире была зарегистрирована ее мачеха, вторая жена отца.

Добровольно выселяться та отказалась, наследнице пришлось обратиться в суд. По всем известным правилам новый собственник имеет полное право выселить члена семьи прежнего собственника.

Но не в этом случае. В суде выяснилось, что отец заключил с супругой договор – предоставил ей право безвозмездного пользования квартирой сроком … на 100 лет. И суд отказался выселять мачеху из квартиры:

- договор соответствует закону (не запрещено заключать его хоть на 50, хоть на 100 лет),

- мачеха договор не нарушает, так что оснований для его досрочного расторжения нет,

- по закону обязанности собственника, предоставившего жилье по договору безвозмездного пользования, переходят к его наследникам.

Так что пока 100 лет не истечет, наследница выселить мачеху не сможет (если только та сама не съедет).

Вот если бы договор был заключен без указания срока, она могла бы потребовать его досрочного расторжения, предупредив о выселении за месяц. Но срочный договор расторгнуть не так просто.

2. Регистрация по завещанию

Второй вариант «хитрой прописки» называется завещательный отказ. Собственник завещает свою квартиру наследнику, но ставит перед ним условие: он должен позволить пожизненно проживать в ней определенному человеку.

Это и есть завещательный отказ. Став новым собственником квартиры, наследник не сможет снять с регучета и выселить указанного наследодателем жильца.

То же относится и к последующим собственникам этой квартиры: пока срок завещательного отказа не истечет, им придется мириться с вынужденным соседством.

Получатель завещательного отказа может даже зарегистрировать его в ЕГРН, чтобы иметь официальное подтверждение своего права на жилье. Такая вот «хитрая прописка»…

© Сивакова И. В., 2019 г.

источник

В новой версии личного кабинета налогоплательщика возможность заполнить заявление о возврате вычета с указанием банковских реквизитов появляется в разделе "Распорядится переплатой".

Активной такая возможность становится только после того, как сумма одобрена налоговым органом.

По сути есть два пути:

первый, сделать заявление "от руки", затем подписать и отсканировать его. И прикрепить к декларации, которую Вы отправляете через личный кабинет налогоплательщика;

второй, дождаться пока сумма к вычету будет одобрена и через раздел мои налоги - переплата, оформить соответствующее заявление.

Пошагово это будет выглядеть так, как показано на фото. Также можно посмотреть видео, которое размещено в конце статьи.

 

/avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/196027/pub_5ca5e6a315bac500b33f9406_5ca5ea4c78122b00b4aa65fc/scale_1200" target="_blank">https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/196027/...a4c78122b00b4aa65fc/scale_1200 2x" />

 

/avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/163385/pub_5ca5e6a315bac500b33f9406_5ca5ed70e616c900b3efa58c/scale_1200" target="_blank">https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/163385/...d70e616c900b3efa58c/scale_1200 2x" />

 

/avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1593239/pub_5ca5e6a315bac500b33f9406_5ca5ed8ac604dc021df3501b/scale_1200" target="_blank">https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1593239...d8ac604dc021df3501b/scale_1200 2x" />

 

/avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/62917/pub_5ca5e6a315bac500b33f9406_5ca5edb6e0c47900b252ba66/scale_1200" target="_blank">https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/62917/p...db6e0c47900b252ba66/scale_1200 2x" />

 

/avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1131857/pub_5ca5e6a315bac500b33f9406_5ca5edd35c7f3a00b45d1283/scale_1200" target="_blank">https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1131857...dd35c7f3a00b45d1283/scale_1200 2x" />

 

/avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1593239/pub_5ca5e6a315bac500b33f9406_5ca5edf5e616c900b3efa591/scale_1200" target="_blank">https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1593239...df5e616c900b3efa591/scale_1200 2x" />

А вот видео о том, как заполнить заявление на возврат налога через личный кабинет налогоплательщика

Регресс страховой компании к виновнику ДТП по ОСАГО Сейчас почти в каждой семье имеется автомобиль или даже несколько. Но, к сожалению, многие не знают куда, когда и к кому обращаться, если причинен ущерб имуществу. Прочтите внимательно о выплатах и новых законах по ОСАГО. Это ВАЖНО! Страховщик ОСАГО обязан возместить пострадавшей стороне ущерб, который причинил его клиент. В таком случае речь идет не только о материальном ущербе автомобилю или конструкциям, что были повреждены из-за вины застрахованного лица. Помимо этого, ему потребуется возместить вред, причиненный здоровью и жизни людей – то есть расходы на лечение либо погребение. В большинстве случаев после выплаты страховая компания будет требовать регресс по ОСАГО с виновника ДТП. Этот процесс должен происходить в судебном порядке, поэтому он требует вмешательства юриста. Если правильно проанализировать позицию истца и благодаря этому найти несоответствия в правовой конструкции, то регресса можно избежать.

Серия сообщений "БЕРЕГИСЬ АВТОМОБИЛЯ!":

Часть 1 - Моя любимая тема - АВТОМОБИЛИ. Любуемся и смакуем.
Часть 2 - Автомобили будущего. Аж дух захватывает, нереально.
...
Часть 19 - Советы для автолюбителей
Часть 20 - Талантливый художник
Часть 21 - ИЗМЕНЕНИЕ ЗАКОНА ПО ОСАГО