Рубеж 19-20 веков в Москве стал расцветом престижных, как сегодня сказали бы, элитных доходных домов, в которых сдавались роскошные квартиры с индивидуальной отделкой. Многие из уцелевших до нашего времени «модерновых» доходных домов сегодня признаны памятниками архитектуры и входят в культурный фонд столицы. Предлагаем вашему вниманию то-10 самых красивых и интересных из них.

 

Доходный дом Исакова, ул. Пречистенка, 28

 

Здание в стиле ар-нуво было возведено в 1906 г. по проекту Л.Н. Кекушева Московским Торгово-строительным акционерным обществом. Сразу после постройки дом был продан купцу И.П. Исакову, с чьим именем связан и поныне. Дом привлекает внимание изысканным скульптурным декором и роскошной лепниной. Первоначально в доме располагалось 18 квартир с роскошной индивидуальной отделкой, уникальной майоликой, каминами и французскими балконами. После революции в квартирах образовалось жилтоварищество и одновременно проживало до 350 человек. Сегодня дом расселен, и в нем можно купить квартиры элитного класса.

Доходные дома страхового общества «Россiя», Сретенский б-р, д. 6/1

 

Два здания, возведенные в 1899-1902 гг. по проекту Н.М. Проскурина, решены в стиле позднего итальянского ренессанса с готическими башенками, стрельчатыми арками, уникальными ажурными решетками, сложным орнаментом. Техническое оснащение дома по тем временам было уникальным: приточно-вытяжная вентиляция, собственная электростанция, лифты, артезианская скважина. Арендовать престижную квартиру в домах «Россiи» могли лишь самые богатые люди.

 

Доходный дом Перцовой, Соймоновский пр., 1

 

«Дом-сказка» был построен по заказу инженера путей сообщения П.Н. Перцова и проекту С.В. Малютина в 1905-1907 гг. На момент создания был провозглашен одним из самых оригинальных творений русской архитектуры. Дому действительно есть чем похвастаться: архитектору удалось совместить приметы неорусского стиля (балконы-теремки, башнеобразные выступы на кровле, причудливый лепной декор с мифологическими животными и растениями) с силуэтом и элементами западноевропейской псевдоготики. Парадные помещения и квартиры украшала мебель и резные элементы декора, выполненные по рисункам Малютина.

 

Доходный дом церкви Троицы на Грязех, ул. Покровка, 13

 

Здание, известное москвичам-старожилам как «дом со зверями», было построено в 1907-1909 гг. по проекту Л. Кравецкого и П.К. Микини. Дом привлекает внимание уникальным лепным «ковром», состоящим из фантастических растений, животных и птиц в древнерусском стиле. Образцом для лепнины, выполненной по эскизам ученика Васнецова, С.И. Вашкова, послужили барельефы Дмитриевского собора во Владимире, художественно переосмысленные и укрупненные. Часть квартир в доме служила для временного размещения прихожан, остальные же сдавались внаем.

 

Доходный дом Бройдо, Плотников пер., д. 4/5

 

Здание, возведенное по проекту Н.И. Жерехова в 1907 г., может показаться малопримечательным – но лишь до тех пор, пока не приглядишься к барельефам. Фризы дома украшают десятки скульптур, изображающих великих русских писателей, в том числе Гоголя, Пушкина и Л. Толстого, причем изображение последнего считается первой прижизненной скульптурой. Пикантность же состоит в том, что общение писателей с музами носит весьма фривольный характер. Это породило слухи о том, что в доме располагался публичный дом. На самом же деле скульптуры фриза первоначально предназначались для музея изящных искусств (будущего Пушкинского), однако были отвергнуты архитектором. К сожалению, даже на фото видно, что фасад этого дома в стиле модерн находится в аварийном состоянии.

 

Доходный дом Макаева (Тарховой), Подсосенский пер., д. 18

 

Один из интереснейших образцов «московского модерна», этот дом был возведен в 1903 г. по проекту Г.И. Макаева для Н.Г. Тарховой. Дом в традициях модерна имеет достаточно разнообразное декоративное убранство: по его фасаду вьются маки (первоначально лепнина была раскрашена и имела керамические вставки), на угловом эркере имеется барельеф со стилистическим изображением кошачьих голов, а со стороны Подсосенского переулка стена декорирована цветочными барельефами, в которых исследователи находят сходство с кактусами. Оформление эркеров, балконов, аттиков, окон также очень оригинально и разнообразно.

 

Доходный дом М.В. Сокол, Кузнецкий мост, д. 3, стр. 2

 

Здание, возведенное в начале 1904 г. архитектором И.П. Машковым для домовладелицы М.В. Сокол, относится к стилю венского сецессиона с его характерными вычурными линиями. Майоликовая мозаика с изображением сокола, выполненная по эскизу Н.Н. Сапунова, увековечила фамилию владелицы здания, а отделка фасадов и изразцы вторят декору расположенной неподалеку гостиницы «Метрополь».

 

Доходный дом П.П. Щекотова, Нащокинский пер., д. 18

 

Эффектный дом в псевдоготическом стиле был возведен по проекту П.П. Щекотова для К.Ф. Лазарева. Декор дома с его портиками, башенкой, мозаиками и сложными архитектурными элементами многие находили вычурным и даже безвкусным, однако сегодня дом ярко выделяется на фоне окружающих зданий и является одним из памятников архитектуры Москвы. Интересно, что изображения фантастических существ, размещенные на фасаде, отсутствовали в первоначальном проекте и появились лишь в ходе реконструкции 2005 г.

 

Доходный дом Е. Леве, Столешников пер., д.7

 

Доходный дом виноторговца Е. Леве был выстроен на месте старинного особняка. В течение многих лет здесь располагался престижный винный магазин, и лишь в 1903 по проекту Адольфа Эрихсона было возведено нынешнее здание, роскошный фасад которого был отделан камнем и бронзой. Винный магазин расположился на первом этаже здания, остальная часть которого была отдана под квартиры. О «винном» происхождении дома напоминает мотив виноградных лоз в лепнине.

 

Доходный дом М.О. Эпштейна, Гусятников пер., 11

 

Псевдоготическое здание, построенное в 1912 г. по проекту В.Е. Дубовского, известно коренным москвичам как «дом с рыцарем». Сам рыцарь в средневековом облачении и с мечом в руках располагается под готическим козырьком. Согласно красивой легенде, подобные рыцари на фасадах домов были установлены для защиты столицы со всех сторон света (всего их было семь). Не особенно выразительному фасаду придают индивидуальность такие детали, как улыбающиеся средневековые человечки в форме капители и ящерицы в готических нишах. До революции в доме было лишь шесть квартир, каждая из которых занимала целый этаж здания.