Недвижимость Березовского

Москва. 25 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Скончавшийся в минувшие выходные в пригороде Лондона Борис Березовский в 2010 г. через аффелированные структуры, по данным Генпрокуратуры РФ, владел зарубежными активами на общую сумму £300 млн (около $483,5 млн). Примерно половину этой суммы составляли недвижимые активы олигарха. Редакция "Интерфакс-Недвижимость" выяснила, что произошло с этими активами за минувшие три года.
Тело бывшего миллиардера, проживавшего с 2000 г. в Великобритании, было обнаружено его охранником в субботу 23 марта 2013 г. в доме в местечке Аскот, расположенном в 39 км от Лондона. Этот достаточно небольшой по площади дом оцениваемый юристами в £5 млн, фактически, стал последним объектом недвижимости, которым был вправе пользоваться Б.Березовский.
Его второй лондонский дом, расположенный в графстве Суррей, был продан за £25 млн в конце 2012 г., в том числе, в связи с необходимостью оплаты судебных издержек по итогам громкого судебного процесса с Романом Абрамовичем. Как известно, Б.Березовский рассчитывал получить с Р.Абрамовича якобы недоплаченные ему за доли в "Сибнефти" и "Русале" $5,6 млрд. Проиграв дело, Б.Берозовский оказался в непростой ситуации: юристы оценивали общую сумму его обязательств по этому делу в £40 млн.
Вся остальная недвижимость олигарха на момент весны 2013 г. была заложена по долгам (общая сумма, которых превышала £200 млн), продана или арестована судами по тяжбам с родственниками его покойного партнера по бизнесу Бадри Патаркацишвили и другим делам. Этот список возглавляет, пожалуй, самый крупный актив олигарха – поместье на Лазурном берегу во Франции на мысе Антиб, Chateau de la Garoupe. Поместье, стоимость которого сегодня, по разным оценкам экспертов составляет от €220 млн до €300 млн, было приобретено Березовским в конце1990-х гг.
Поместье включает земельный участок площадью 10,5 га, на котором расположены старинный замок, гостевые дома, хозяйственные постройки, а также причал, где "на приколе", с момента ареста актива по совместной инициативе Генпрокуратуры РФ и управления по борьбе с крупными финансовыми преступлениями Франции, стоят две яхты, собственником которых Б.Березовского признать не удалось. Тем не менее, на момент кончины олигарха, официально поместье находилось в его собственности.
Вторым по размерам активом можно считать остров Fisher Island в Майами, с указанной в судебных материалах оценкой в $100 млн. Этот объект в декабре 2004 г. был приобретен структурой Euro Fund Properties, которой, по версии Б.Березовского владел он сам и Б.Патаркацишвили. Компанией управлял брат Б.Патаркацишвили Джозеф Кей. До последнего момента остров фигурировал в судебных разбирательствах по активам Б.Патаркацишвили, на которые претендовал помимо родственников партнера Березовского и сам теперь уже покойный олигарх. Необходимо отметить, что на сегодняшний день остров выступает залоговым обеспечением по банковским кредитам.
Б.Березовский претендовал в судах еще на один объект недвижимости, которым по версии олигарха они с Б.Патаркацишвили владели совместно. Это помещение элитного клуба Ajna Bar (бывший Budda Bar) в центре Нью-Йорка, оцениваемое в $6 млн. Сейчас этот актив также является предметом судебных разбирательств между родственниками Б.Патаркацишвили.
По данным лондонских юристов, на момент смерти Б.Березовского, у олигарха была масса необеспеченных займов, практически все имущество было заложено. Причем, речь идет и о небольших активах вовсе не недвижимого характера. Так, по данным журнала Forbes, в списке залогов, есть раритетный Rolls-Royce 1927 г. выпуска, под который бывший миллиардер занял £500 тыс. у сына экс-президента Киргизии Максима Бакиева. Maybach Б.Березовского тоже был якобы заложен по кредиту.
На резонный вопрос, куда исчезали займы, подробно отвечает тот же Forbes. По данным источников издания, Б.Березовский "держал целую команду обслуживающего персонала: юристов, клерков, специалистов по PR, только охранников в лучшие времена было около сотни". А один из двух уволенных водителей олигарха, рассказал изданию, что получал жалование £100 тыс. в год. Огромные средства тратились на суды и содержание недвижимости. Значительные деньги Б.Березовского уходили на семью. Так, своей второй жене Галине Б.Березовский по суду должен был выплатить от £100 млн до £200 млн.
Что будет с недвижимостью Б.Березовского после его смерти, сейчас не берется сказать ни один эксперт. Скорее всего, в ближайшее время мы станем свидетелями новых судебных разбирательств между кредиторами и родственниками Б.Березовского, которые будут претендовать на спорные активы.

Смотрите оригинал материала на http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=297493&sec=1460