В наукограде Протвино  - "зелёная волна"...

 

   Та самая "волна" , идущая как бы «от народных масс», а на самом деле – от небольших по численности групп  заинтересованных людей, причём интересы могут быть очень разными – от святой веры в единство природы и  человека до прямого политического расчёта. И вторые, как правило, просто используют первых в своих целях,  опираясь при этом на самые возбудимые СМИ.

   Подобного рода волны на протяжении последних 2-3 десятилетий (как только пришло «разрешение» в виде  горбачёвской перестройки») погубили или серьёзно затормозили решение целого ряда градостроительных  перспектив и самого развития города Протвино, утопающего со всех сторон в лесу. Давайте вспомним  некоторые вехи.

 

По первому генплану нашему городу было предписано расти до 50- тысячной численности населения,  и более того, но город застрял у отметки  около 38 000, где и обретается последнее десятилетие. Город мыслился наукоградом (официальный статус пришёл в 2008 году),  то есть сосредоточием сопутствующих главному застройщику в лице ИФВЭ целого ряда предприятий высокотехнологичной промышленности.  Научно техническая сфера, или, как стало модно говорить в последние время  – сфера инноваций Протвино, - включает в себя такие перспективные направления, как информационные и био-технологии, разработка и производство высокотехнологичной аппаратуры для научных исследований, медицины (в том числе ядерной медицины), атомной энергетики, ряда других отраслей. Так оно было, и естественно надеяться, что так оно и должно быть в будущем – если в городе будут сохраняться условия не только для внутреннего роста, но и для прихода серьёзных инновационных проектов. Для этого должен развиваться и сам город.

 

Надо не забывать, что даже в послеперестроечные годы, несмотря на кардинальное государственное переустройство после событий 1991 года и последовавшее «вбрасывание страны в капитализм», город всё-таки развивался в соответствии с новыми условиями, когда рассчитывать на масштабное финансирование «сверху» уже не приходится. Но тем не менее мало-помалу начали работать новые экономические механизмы, сформировался и начал крепнуть предпринимательский корпус, видоизменилась и набрала предусмотренную вышестоящими инстанциями самостоятельность система местного самоуправления. Конечно, масштабы развития самого теперь трудно сравнивать с теми, что имели место в первые три десятка лет городской истории, но всё же.

Постепенно застроена северная часть города в пределах селитебной зоны (до промплощадки). Сейчас там проживает довольно значительная часть городского населения. Но вспомним, как сильно тормозилось строительство «на севере» группами «зелёного протеста» - в том числе из состава первого городского совета народных депутатов в конце 80-х!  

 

Возможно,  именно из-за «зелёных протестов», настораживавших инстанции, принимающие решения,  осталась нереализованной возможность переноса высоковольтной ЛЭП, предусмотренная первым генпланом, что дало бы возможность развития города в восточном направлении. А ведь  необходимые документы были проработаны,  дело оставалось за конкретным финансированием, но стало даже не до «зелёных»  - грянул путч-91. Воцарившийся затем рынок сделал эту операцию по переносу ЛЭП столь дорогостоящей, что теперь ни один инвестор не прельстится, а без инвестора нынче никуда. Так на восточном направлении был поставлен жирный крест…

 

Но есть и другие стороны света. Уже в новом тысячелетии появились первые дома нового квартала в южной части города. Непросто здесь всё начиналось – были громкие, на доверчивую публику, заявления в СМИ от «группы протеста» типа «спасти Парк Победы!» - хотя никакого парка здесь сроду не было, и не планировалось. Вот как обрисовал недавно эту эпопею руководитель компании-застройщика ООО «Комфорт» Н.Чемисов:

«…Многие у нас, наверное, помнят, какую грязную и ложную информацию давали в СМИ противники застройки этого квартала. Куда они только ни писали, вплоть до президента и генерального прокурора. В течение 6 месяцев были проведены 18 (!) выездных проверок нашего предприятия и городской администрации. И что же? Никаких нарушений в застройке этого квартала не нашли, так как он был внесен в Генеральный план города еще в 1970 году, и часть домов по улице Победы была построена раньше. Только с распадом СССР прекратилось строительство в этом квартале. Поэтому я решил его продолжить, преодолев все искусственные препятствия. За 8 лет мы построили 4 дома, то есть один дом за 2 года. Строить, конечно, можно и быстрее. Но, во-первых, из-за поднятой в 2004 году шумихи противников строительства мы фактически первый дом начали строить только в мае 2005 года, то есть год был упущен. Во-вторых, в 2008 – 2009 годах строительство задержал кризис. Можно сказать, что при нормальном ходе строительства эти дома можно было бы построить за 6 лет... Но сейчас подготовительные работы – выделение земли, подготовка проектно-сметной документации, получение разрешений, согласований и так далее – до того усложнились, что занимают времени больше, чем само строительство... » (цитируется по газете «Подмосковье» за 27.11.2012 г.).

 

И вот так же - «зелёный шум» по поводу едва ли каждого нового нашего строительства внутри городской черты, даже гораздо меньшего масштаба, чем жилой квартал на Южной. Боже меня упаси от подозрения людей, выступающих с вполне разумными на вид экологическими лозунгами, в непонимании проблем нашего города науки, выстроенного вокруг уникального для страны центра фундаментальной физики. Но, к сожалению, это понимание зачастую сочетается с этакой большевистской непримиримостью, с выдвижением требований, прямо противоречащих логике развития и современным условиям создания инвестиционного климата.

 

Сейчас те же, в основном, люди с тем же блеском в глазах будоражат людей призывами выступать «против нового Лесохозяйственного регламента городских лесов Протвино», причём начали тиражироваться  заведомо ложные утверждения о том, что «…планируется незаконная вырубка 380 га городского защитного леса во втором поясе ЗСО Калужского водозабора и водоохраной зоны… незаконная вырубка 380 га леса (в 50 раз больше, чем под стеклотарный завод) и строительство на этой площади приведёт к катастрофе». Озвучиваются даже цифры «вырубки» не 380, а «760 га протвинского леса» - как усердствуют некоторые СМИ, «особо чуткие к бедам Протвино ». Кто больше?

На самом деле ведётся бесцеремонная игра цифрами. Во-первых, легко проверить, что никакой вырубки леса «под стеклозавод» не производилось – этот проект, привлеченный в виде инвестиционного проекта прежней администрацией города, не вступил в стадию осуществления. И не вступит – аренда участка 9 га с апреля с. г. продлеваться нынешней администрацией не будет. Это знают и организаторы новой «протестной волны» - тем не менее использовали свою неверную арифметику для введения людей в заблуждение и нагнетания истерики.

Во-вторых, и это самое главное – откуда берётся их бесцеремонное утверждение о «планируемой вырубке 380 га леса»? Если эта залесенная площадь и находится в зоне, где по оспариваемому Регламенту можно вести строительство – значит ли это, что весь лес будет вырублен под корень? Смешно даже предполагать такой подход. Как указывал выше профессиональный строитель Н. Чемисов, требуется огромное количество документации и согласований, в том числе и по каждом факту локальной вырубки. Нетрудно видеть также, что вся промышленная зона, исторически уже застроенная нашими предприятиями разного профиля, представляет собой отнюдь не состоявшуюся «сплошную вырубку» - напротив, лес вокруг зданий и сооружений как правило, сохраняется. За исключением, конечно, противопожарной полосы. Протвино был и остаётся городом в лесу, таким его надо сохранить и впредь. Другой точки зрения я не слышал.

В-третьих, откуда на эти площади возьмутся инвесторы? Построить предприятие, как показывает опыт того же стеклозавода – это задача для реальных, а не виртуальных инвесторов. Пока же современный опыт привлечения инвестиций в город выглядит очень скромно, находятся даже желающие упрекнуть в этом городскую власть. Да, крупных инвесторов привлечь пока не удалось – помаячат на горизонте, и исчезают, потому что для крупных инвесторов нужны и достаточно крупные участки земли, которой в городе до принятия обсуждаемого Регламента практически не было. А если нынешняя массированная «зелёная атака» увенчается успехом – не будет и потом. Инвесторы найдут току приложения для своих возможностей в других городах Московской, Калужской, других областей. А мы… Как развиваться будем, господа? Где будут работать наши дети, внуки? Где размещать малоэтажное жилищное строительство? Те самые «бюджетные коттеджи», о которых грезит уже которое поколение горожан? А оно предусмотрено действующим вторым генпланом, принятым, кстати, не так уж давно – в 2009 году. Для того, чтобы приступить к его реализации, и разработан вышеупомянутый Регламент -лесохозяйственный документ, учитывающий все реалии, в том числе и экологические...

 

И в-четвёртых, всё-таки хотелось бы говорить о какой-то «повестке развития» - иначе зачем вообще вести диалог? А послушаешь наших "зелёных" - вся их логика сводится к кличу «Не пущать!»

Всем понятно, что охрана природы - благая задача. Роль защитников природы позволяет соратникам тех же господ, которые тормозили строительство жилья на севере и юге города, опять лгать, насаждать страхи. А ведь люди могут вспомнить, что их прежние выступления уже нанесли городу значительный ущерб в виде неосуществлённых градостроительных планов. Неужели опять?

Конечно, надо спросить и городскую власть, в чём её повестка развития. Представляется, что  в отношении обсуждаемого документа у городской администрации есть не только желание иметь возможность «земельного маневра», но и некоторые вполне конкретные намерения. Видимо, такой рассказ ещё впереди, а пока речь идёт о необходимости наладить нормальный диалог о перспективах развития Протвино. В том числе и в части экологии.

 

Но такие дискуссии полезны и для власти, и для экологов только при условии, что экологические требования будут честно и вменяемо сформулированы. А то ведь бывает так, что говоришь с экологическими активистами, и не можешь понять, чего ещё хотят эти люди, кроме того, чтобы напрочь закрыть развитие города, законсервировать его в нынешнем, далеко не идеальном, на мой взгляд, состоянии.

Тот же лес - достаточно даже пройтись по тем 380 га, за которые так волнуются эти люди, – господа, лес этот захламлён донельзя, даже по просекам, по которым лет 30 назад можно было ездить на велосипеде, сейчас трудно продираться пешком. Лес без человеческого присутствия болеет и умирает. Городскому лесу нужна человеческая деятельность – я в этом твёрдо убеждён.

Сейчас, под веянием демократических призывов и демонстраций «из Москвы», многие требуют от местной власти умения и терпения разговаривать с людьми. Нарастает и очевидная политизация экологического протеста – грядет новая выборная эпопея. Но значит ли это, что от власти  можно требовать абсолютно безукоризненного поведения, в то время как другая сторона делает себе очевидные поблажки в части обоснованности и справедливости своих претензий и пожеланий?

Диалог – это всё-таки процесс двухсторонний. Нашим экологам, как мне кажется, тоже неплохо было бы научиться понимать действия властей, каждый день решающих сотни житейских уравнений с тысячами неизвестных и известных трудностей в управлении городским организмом. Тогда, наверное, и можно будет говорить о поступательном развитии города, где всем нам выпала судьба жить и растить своих детей.

 

  Републиковано: 20 января 2016