Один из первых Нью-Йоркских небоскребов – офисное здание Park Row Building (также иногда называемое Ivins Syndicate Building) в нижнем Манхэттене, по адресу 15 Park Row. 29-этажное здание на стальном каркасе высотой 119 м было открыто в 1899 г. после 2 лет и 9 месяцев постройки. Оно стало самым высоким офисным зданием в мире и самым высоким зданием в Нью-Йорке — сохраняя этот титул до 1908 г. (когда был построен 47-этажный Singer Building).

 

 

Общая стоимость постройки составила 2400000 долларов.Архитектор — Роберт Хендерсон Робертсон, техническая разработка проекта – фирма Nathaniel Roberts.После обширной внутренней реконструкции в начале 2000-х используется частично как жилое, частично как офисное здание, в отличие от своего победителя.

 

 

Singer Building

47-этажный Singer Building (он же Singer Tower) высотой 187 м. был построен на углу Бродвея и Либерти стрит на нижнем Манхэттене как штаб-квартира компании Singer Manufacturing Company.

 

Он «принял» у Park Row Building «эстафету» самого высокого здания в Нью-Йорке; правда, всего на год – до завершения постройки 50-этажного Metropolitan Life Insurance Company Tower.

 

Но в течение этого года (1908-1909) Singer Building был и самым высоким зданием в мире.

 

Здание на стальном каркасе было заказано главой Singer Sewing Machine Company архитектору  Эрнесту Флаггу, который спроектировал его в форме относительно узкой башни со сторонами шириной по 20 м., возвышающейся над 12-этажным и значительно более широким «основанием».

 

Изначально подразумевалось, что здание будет выглядеть именно как отдельно стоящая башня – значительно возвышающаяся над всей окружающей застройкой.

 

Но в таком виде Singer Building простоял всего около года – после чего был «обрамлен» с двух сторон возведенным вблизи него 33-этажным City Investing Building.

 

В таком виде они «парой» чаще всего и встречаются на фотографиях.

 

В отличие от многих более поздних небоскребов, Singer Building был богато декорирован – как снаружи, так и внутри.

 

С момента постройки и до начала 1960-х гг. Singer Building был одним из самых знаменитых зданий в Нью-Йорке.

 

Представим как рекламировали офисы в Зингере в 1909 году:

 

Дорогой мистер Поуст!

 

Для начала разрешите мне выразить Вам глубокую признательность за принятое Вами решение избрать нашу скромную фирму в качестве своего представителя по выбору необходимой Вам для ведения бизнеса конторской площади в аренду. Ваша репутация консервативного, но вместе с тем не чурающегося плодов прогресса джентльмена, как нам кажется, позволила рекомендовать в качестве таковой здание, с одной стороны, недавно построенное с учётом новейших методов как строительства, так и внутреннего оборудования; с другой стороны – служащего новым символом здорового консерватизма, респектабельности и уверенности в бизнесе.Безусловно, будучи человеком осмотрительным и всегда досконально разбирающимся во всём, чего касается Ваш взгляд, Вы не могли принять нашу рекомендацию, не убедившись предварительно, что это предложение наиболее полно соответствует Вашей репутации, требованиям, привычкам.

 

 

 

В настоящем письме мне хотелось отчасти осветить вопросы, которые помогут Вам принять это важное решение и избрать местом размещения своего бизнеса самое высокое здание мира в 1909м году –

 

 

Слева сверху Вы можете увидеть дверь лифта, которая открывается автоматически, с помощью пневматического механизма.

 

Лифтёру достаточно всего лишь нажать педаль и дверь откроется.

 

Справа сверху — устройство самой кабины лифта. Каждая кабина оборудована как электрическим телефоном, так и обычной переговорной трубой.

 

Лифтёр при малейшей неисправности может связаться с инженером, отвечающим за работу лифтов. Этот инженер с помощью специального табло (его аналог на каждом этаже вы видите на центральном фото) может контролировать, где находится каждая кабина и при необходимости давать по тому же телефону указания лифтёру, куда направить кабину. Это  - один из лифтовых моторов, предоставленных фирмой Отис.

 

Теперь давайте выйдем на одном из этажей и посмотрим, что мистер Зингер может предоставить своим арендаторам.

 

Слева сверху Вы можете увидеть фотографию окна, которым оснащены все конторские помещения.

 

Обратите внимание, что окна оснащены не только жалюзи, но и в них применена новая антисквозняковая система двойного открывания; каждое окно может быть открыто как традиционным образом, так и жёстко закреплено в открытом состоянии на своей центральной оси. Справа сверху — типичный коридор в части здания, предоставляемой для Ваших клерков. Вся фурнитура изготовлена из меди и бронзы по единому стандарту.

 

Для Вас же лично м-р Зингер может предложить роскошные кабинеты и переговорные комнаты, мебель и стеновые панели в которых изготовлены по специальному заказу из гондурасского красного дерева (см.фото снизу).

 

Прошу обратить внимание на светильники. Несмотря на то, что электричество уже давно и достаточно уверенно вошло в нашу жизнь, всё-таки, к сожалению, бывают моменты, когда нельзя доверять ему до конца. На случай отключения электрического освещения во всём здании смонтирована параллельная аварийная система традиционного газового освещения. Предупреждая Ваш вопрос о возрастающем в этом случае риске пожара — на 43м и 13м этажах здания, расположены огромные, содержащие сотни литров воды ёмкости, которые по команде инженеров могут в любой момент быть использованы для тушения возгорания.

 

Как Вы знаете, всё-таки в основном вода в офисных зданиях используется не для тушения пожаров. Ёмкости с водой в повседневной деятельности служат для снабжения ей уборных, при этом отдельно предусмотрены краны не только с горячей и холодной водой, но и кран со специально дополнительно охлаждённой водой для утоления жажды в жаркое время года.

 

Теперь давайте поднимемся непосредственно в башню. Я не могу дать однозначной рекомендации, стоит ли Вам арендовать помещения именно в ней.

 

Всё-таки помещения в 14-м этажном основном здании более просторны. Вот посмотрите на схему 26-го этажа, к примеру. Всё-таки размеры комнат в 7.5кв.м не всегда могут удовлетворить взыскательный вкус.

 

Зато — башня расположена мало того, что выше всего городского шума и пыли, но ещё и чуть в стороне, её окна не выходят непосредственно на улицы, только на крышу основного здания.

 

Сам м-р Зингер оставил для размещения своего офиса помещения с 31-го до 40-го этажей и не собирается ничего менять. Ну, и конечно — только из башни доступны замечательные виды на город. Давайте поднимемся на смотровую площадку.

 

Теперь, когда Вы увидели весь небоскрёб с первого этажа до последнего, спустимся в самый низ, в подвал.Сам подвал, точнее цокольный этаж, по договоренности с м-ром Зингером занимает Нью-Йоркская Сейфовая Депозитная компания. Посетители могут абонировать сейф для хранения ценностей, документов, ценных бумаг; также предоставляются помещения для проведения сделок.

 

Гордостью компании, помимо её репутации (ни единого ограбления за 50 лет) является хранилище с 16-титонной герметичной дверью, управляемой сотрудником компании по проводам. В любой момент он может заблокировать дверь без возможности разблокировки на несколько часов или суток, что может пригодиться, например, в случае бунта, войны, эпидемии либо уличных беспорядков.

 

Ещё ниже в здании находятся устройства, которые обеспечивают его функционирование.

 

Насос, который заполняет ёмкости с водой на высоких этажах.

 

Справа сверху — бойлерная. Именно здесь создаётся пар, который отапливает здание (через батареи, а также непосредственным вдуванием горячего воздуха в большие помещения, такие как смотровая площадка и холл). Также паровые машины создают разрежение воздуха, так наз. вакуум, которое по трубам передаётся на каждый этаж и позволяет работать специальным машинам, удаляющим пыль — пылесосам.

 

Панель электрических выключателей, управляющих лифтами.

 

Машина для изготовления охлаждённой воды, так наз. кондиционер.

 

 

 

 

Сверху. Системы очистки и управления смазкой паровых двигателей здания; системы очистки воды.

 

А вот здесь работают люди, которые заставляют все эти машины работать для м-ра Зингера и его арендаторов.

 

Кабинет главного инженера здания.Представьте — над Нью-Йорком ночь. Все соседние здания темны, но не Башня Зингера. 30 полуметровых прожекторов подсвечивают здание со всех сторон. Один — полутораметровый — светит ввысь, где развевается флаг. Ярко горят позолоченные плафоны освещения в холле, освещая грандиозные мраморные колонны и лестницы. Вот он — настоящий собор XX века, века, знающего цену деньгам, а не обещаниям.

 

Но в 1961 г. компания Singer продала здание, и с тех пор начался его быстрый «закат»: для масштабов крупного бизнеса 60-х гг. оно уже считалось недостаточно просторным.

 

В результате, когда в 60-х был разработан план масштабной реконструкции нижнего Манхэттена, одной из жертв его оказался и Singer Building — который (вместе с City Investing и другими окружающими зданиями, в том числе Hudson Terminal Building пошел под снос. Разборка Singer Building началась осенью 1967 г. и завершилась в следующем году, и по сию пору он является самым высоким разобранным небоскребом.

 

На месте Singer Building в 1973 г. был возведен U.S. Steel Building – 54-этажный небоскреб высотой 226 м., в настоящее время известный как One Liberty Plaza.

 

Как современное офисное здание он, конечно, значительно более совершенен и удобен; эстетически, однако же, до Singer Building ему далеко…

 

Нью-йоркцы же еще долго сокрушались по поводу уничтожения исторической достопримечательности острова Манхэттен.

 

А впоследствии, чтобы избежать таких ошибок в будущем, даже приняли постановление о том, что вопросом сноса исторических зданий должна заниматься специальная комиссия.