Многим россиянам уже давно известно, что такое Турция и с чем ее едят. Эту теплую, приветливую страну ежегодно посещают до 4 миллионов туристов из России и все больше и больше наших сограждан обращают свои взоры на турецкую недвижимость. В этой статье, мы постараемся проанализировать все положительные и отрицательные стороны приобретения
недвижимости в Турции.
Первой и основной причиной, по которой турецкая недвижимость пользуется среди иностранцев устойчивым спросом – невысокая цена. За квартиру у моря, нужно выложить в разы меньше, чем в Европе или той же России.
Вторая, не маловажная причина – климат Турции, а особенно ее средиземноморской части.
Погода в Турции создает уникальную возможность жить в комфортных условиях двенадцать месяцев в году. Самая низкая температура в Анталии зимой, никогда не опускается ниже 0, а средняя дневная температура держится в районе 15-17 градусов. Это ли еще не одна причина, по которой следует задержаться в этой стране подольше.
Третья причина для наших сограждан – это визовая политика. Турция – одна из немногих стран, в которую россияне, да и другие граждане бывшего соцлагеря, могут въехать без долгого и нудного оформления виз. Разрешение на пребывание в стране в течении 2-х месяцев, вам выдадут прямо при прилете и стоит это всего 20 долларов США. Помимо прочего, раз в год у иностранных граждан есть возможность продлить двухмесячную визу на месте, не выезжая за пределы Турции.
Четвертой причиной является уровень жизни и ее стоимость. Хоть Турция и не является развитой, европейской страной, тем не менее уровень жизни в Турции достаточно высок, а ее стоимость пока заметно отстает от европейских.
В пятых нужно отметить инвестиционную привлекательность Турции. Цены на недвижимость постоянно растут, а в случае положительного решения о принятии Турции в ЕС, рост цен резко усилиться.
Помимо вышеперечисленных причин, стоит отметить такие факторы, как низкий уровень преступности, турецкое гостеприимство, экология и исторические ценности Турции. Если внимательно посмотреть на
карту Турции, то вы поймете, что это страна с богатейшим историческим наследием, и чтобы побывать на всех значимых исторических местах Турции, придется немало поездить.
Одним из минусов при покупке недвижимости, являются законы Турции, которые усложняют процедуру оформления. Но и на этом направлении наметились положительные тенденции. На днях, Правительство Турции приняло решение о выделение дополнительных квот на землю, для приобретения недвижимости иностранцами. Также, совету министров поручено разработать схемы, по упрощению оформления недвижимости в Турции на иностранных граждан.
На сегодняшний день, турецкая недвижимость остается одной из самых привлекательных предложений на рынке зарубежной недвижимости и по прогнозам аналитиков, такая тенденция, сохраниться ближайшие несколько лет.
Иванова Анна
Генеральный директор "Капитал Риэлти"
