Приветствую.
Расскажу за себя из личной практики. Моя квартира на 6-м этаже. Был кухонный и комнатный балконы. Спареные. Стояла задача - застеклить. Конечно же многое зависет от того, какой балкон, где и т.п. Постараюсь вечерком закинуть фотки всего процесса. Покамест на словах. Как решался вопрос.
1. Остекление. Этот процесс проходил просто. Нашёл ребят, которые занимаются окнами, пришли, промеряли, через месяц сами приехали и установили остекление на два балкона. Стало значительно теплее, уютнее и тише.
2. Ремонт. Этот процесс длился примерно месяц. Нашёл двух родственников из села, которые занимаются ремонтами. Решались следующие вопросы.
-на кухонном балконе:
демонтаж старого оконного блокамежду балконом и кухней, замена пластиковым, установка перегородки (стенки) между балконами, дабы разделить их, утепление пола, укладка плит ОСБ под уровень, что бы небыло ступеньки между кухней и балконом, утепление всех стенок балкона, гидро-паро изоляция, теплоизоляция, штукатурка, разводка электрики, укладка линолеума, установка "кладовки" (из плит ОСБ), поклейка обоев под покраску, покраска. В ближайшее время установим электро-конвектор, для дежурного отопления зимой.
-комнатный балкон:
тут перечень работ отличался лишь тем, что пол сделан с электроподогревом, ламинат. И вместо старого оконного блока между балконом и комнатой сделали полочки, ну и установили электро-конвектор. Хотя, практика прошлой зимы показала, что электроподогрева пола с головой хватает. Получилась полноценная лоджия, куда переехал компьютерный стол, освободив место в комнате. для меня это было важно, поскольку у меня двое детей.

В ближайшее время, хочу сделать наружное утепление обоих балконов. Но делать это ужно летом. Тогда цены ниже. 

 итак, обещанные фотки.


балконы после остекления и до ремонта

сначала все "внешние" стены обклеили гтдроизоляцией, затем на пол уложили брус, ячейки заполнили утеплителем, сверху зашили ОСБ



поскольку потолок и пол граничат с застеклёнными сверху и подо мной балконами, гидроизоляцию не клали. только теплоизоляция. к слову, толщина теплоизоляции 20 мм. толщина теплоизоляции на пол, вроде 50-60 мм. Теплоизоляцию на стенах и потолке пристрелили "грибами". на фото этого не видно, но будет видно на фотках, по ремонту балкона комнаты.



на теплоизоляцию положили монтажную сетку, на неё штукатурку.



наконец-то вывалили оконный блок и с помощью перфоратора и "такой-то матери" поровняли скосы будущего оконного блока.



электроразводка детектед, балкон готов к поклейке обоев. ждём когда привезут новый оконный блок. тем временем уложен линолиум и плинтус, а так же смонтирована "кладовка".



после установки оконного блока, были проведены мелкие работы по домазыванию и доштукатуриванию, затем поклейка обоев, покраска, установка декора.



в данный момент на балконе творческий беспорядок всвязи с внезапно нахлынувшим количеством яблок и груш, ожидающих, когда их "закроют" на зиму

В следующем посте я расскажу, как ремонтировался комнатный балкон.


Фотки по ремонту балкона комнаты, с превращением его в лоджию.

укладка бруса, заполнение ячеек теплоизоляцией, укладка ОСБ, утепление "внешних" стен гидроизоляцией и теплоизоляцией.


пристрелили "грибами"


установили монтажную сетку, отштукатурили


вынесли оконный блок



все швы на кухонном и комнатном балконах обрабатывались герметиком. то же касается всех стыков подоконников



придали бывшему оконному блоку нужную форму



после проведения работ по электроразводке, подмазыванию и подштукатуриванию, были поклеены обои под покраску и элементы декора на потолок



уложен электроподогрев пола и ламинат (это отдельная история, как это делать )
произведена покраска обоев



решение по порогу, покамест так, ибо комната ещё без ремонта. дальше будем думать



установили полочки



теперь балкон выглядет так




по мере проведения ремонта, сталкиваешься с кучей мелких проблем, предусмотреть которые просто нереально. например. оба подоконника балконов для прочности были закреплены на стальных уголках. уголки естественно пристреливались на голую стенку, а уже потом клеилась гидроизоляция и теплоизоляция. и так случилось, что эти уголки превратились в "мостки" холода. тоесть, когда на улице "минус", а на балконе хороший плюс, на металле стала конденсироваться влага. проблема была решена достаточно оригинально



применяя свои скудные познания в области термодинамики, я понимаю, что теперь, точка росы, находится где-то на стыке жб внешней стены и места крепления крепления (уголка). именно поэтому, хочу утеплить оба балкона и с наружи, перенеся таким образом точку росы на внешнюю стенку жб стенки балкона. о загнул.


более детально рассмотреть все фото по ремонту балконов можно в альбоме

http://dem.io.ua/album477646

и вот ещё что. ежели у кого возникнет необходимость в двух парах хороших рабочих рук, которые делали мне этот ремонт, не стеснйтесь, пишите в личку или на меил michkin@ukr.net
дам контакты работников.
всем удачи в ремонте.
 

http://krainamaystriv.com/showthread.php?t=9111&page=2