Без заголовка |
С одной стороны тема не требует большой аналитики, поскольку Ваш покорный слуга является обитателем так называемого «человейника», «спального района», «многоэтажного треша» в рядовом провинциальном губернском городе. Микрорайон новый, пятнадцати лет отроду, застроен, как попадя, является гигантской парковкой с перманентными транспортными коллапсами во дворах и близлежащих магистралях утром и вечером, сидит на инфраструктуре старого советского микрорайона конца 1970-х. Тьфу-тьфу, этой зимой пока по несколько дней без отопления не сиживали, но ещё не март, обязательно режим выживания придётся освежать. Рутина-с...
|
Без заголовка |
Ситуация в Подмосковье продолжает усугубляться.
Дело дошло до того, что мерзнуть пришлось жителям благополучной Рублевки.
Мало того, проблемы наблюдаются и с теплоснабжением военного городка, где проживают семьи военных, входящих в состав расчета Системы предупреждения о ракетном нападении.
Как сообщает Telegram-канал ВЧК ОГПУ, проблемы с отоплением в Подмосковье, наблюдаются уже и в Балашихе.
|
Без заголовка |
А ведь каждый год тарифы растут не по-детски.
Но круглый год, то здесь, то там происходят резонансные прорывы.
Нет, не в экономике или в космической сфере. В системах канализации, отопления, водоснабжения.
Тарифы растут не по-детски, но уборщица в подъезде появляется пару раз в год, и когда вдруг появляется, то ходит по квартирам и просит налить ей в ведро тёплой воды, чтобы она могла размазать грязь по ступенькам и затем исчезнуть навсегда.
|
Без заголовка |
Многие наверняка задаются вопросом, справедливо ли мы платим за услуги ЖКХ. Особенно остро обсуждаются две темы – взносы за капитальный ремонт и плата за вывоз мусора. Сегодня предлагаю обсудить вторую тему. С момента запуска "мусорной реформы" сформировалась обширная судебная практика. Много дел доходило до Верховного суда, только ясности до сих пор нет. Регионам дали право самим устанавливать порядок начисления платы за вывоз мусора, она зависит от площади или от количества проживающих на ней людей. В обоих случаях можно констатировать, мы несправедливо платим. И вот почему?
Основные нюансы
Многие жильцы замечали, что плата за вывоз мусора зачастую сильно завышена. В регионах устанавливается норматив накопления отхода, который должен учитываться при расчете тарифа. Но как показала практика, очень часто этот норматив серьезно завышен по сравнению с фактическими объемами мусора.
Если простыми словами, то люди выбрасывают гораздо меньше отходов, чем установлено на бумаге в виде норматива. Причем норматив может быть превышен в 3–4 раза, именно во столько раз жильцы переплачивают за услугу.
Таким образом, в России до сих пор не установлена справедливая формула расчета стоимости услуги за вывоз ТКО. Сейчас эта проблема начала сдвигаться с мертвой точки благодаря замечанию со стороны Конституционного суда РФ.
Что отметил Конституционный суд
Гражданка обратилась в КС РФ с жалобой, что в ее регионе (Воронежская область) нормативы накопления мусора превышают фактические показатели. Правда во время рассмотрения жалобы регион изменил порядок начисления платы и ввел новое правило – расчет платы должен происходить исходя из количества мусорных контейнеров, вывезенных оператором. Т.е. сколько контейнеров вывезли, столько и должны платить жильцы многоквартирного дома.
КС РФ в своем определении №1714-О от 12.07.2022 года указал, что такой способ расчета является наиболее справедливым, поскольку граждане платят за фактический объем вывезенного мусора. Таким образом, мифические нормативы не должны играть ключевую роль в этом вопросе.
Как применить выгодные правила расчета платы за вывоз мусора?
На данный момент граждане могут провести общее собрание и приняв решение о раздельном сборе мусора. Это возможно при условии, что на территории МКД оборудована мусорная площадка с установленными контейнерами, которые соответствуют требованиям СанПин. Также в самом регионе должно производиться раздельное накопление твердых бытовых отходов.
Если решение принимается, то уже управляющая организация должна принять все меры для перехода на новую систему расчета. В том числе требуется внести изменения в договор с региональным оператором, контролирующим вывоз мусора.
На данный момент это единственная возможность установить справедливые тарифы.
|
Без заголовка |
Собственник квартиры в многоквартирном жилом доме далеко не все должен менять за счет собственных средств. По мере выхода из строя, некоторое имущество собственнику квартиры должны заменить бесплатно. Разберемся что именно.
|
Без заголовка |
 Суды уже не раз подтверждали, что вся ответственность за коммунальные счетчики возлагается на собственника жилого помещения. Поэтому полезно будет узнать, какие новые правила ожидают владельцев счетчиков в ближайшее время. 1. Изменился порядок учета показаний счетчика Как известно, к начислению квартплаты принимаются только показания исправного счетчика. А таковым он признается, если: - у него отсутствуют механические повреждения, - не нарушены контрольные пломбы, - корректно отображается результат измерений, - и не истек срок действия последней поверки. Поскольку в сложившейся ситуации проводить плановую поверку счетчиков проблематично, правительством было принято беспрецедентное решение: |
|
Без заголовка |
Для собственников любой недвижимости самой большой статьёй расходов является плата за коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена Жилищным кодексом, а между тем ресурсоснабжающие организации и управляющие компании ежемесячно выставляют счета к оплате за ЖКУ, где иногда фигурируют услуги, от которых вполне можно отказаться.
|
Без заголовка |
С 30.03.2020 УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ НЕ СМОГУТ ВЗЫСКИВАТЬ ДОЛГИ ЗА ЖКХ
|
Без заголовка |
|
| Страницы: | [1] |
