Без заголовка |
![]() Суды уже не раз подтверждали, что вся ответственность за коммунальные счетчики возлагается на собственника жилого помещения. Поэтому полезно будет узнать, какие новые правила ожидают владельцев счетчиков в ближайшее время. 1. Изменился порядок учета показаний счетчика Как известно, к начислению квартплаты принимаются только показания исправного счетчика. А таковым он признается, если: - у него отсутствуют механические повреждения, - не нарушены контрольные пломбы, - корректно отображается результат измерений, - и не истек срок действия последней поверки. Поскольку в сложившейся ситуации проводить плановую поверку счетчиков проблематично, правительством было принято беспрецедентное решение: - временно снять запрет на прием показаний счетчиков, у которых истек межповерочный интервал. Постановлением Правительства от 2 апреля 2020 г. № 424 приостановлено действие п. 81 (12) Правил №354 (о том, что счетчик, не прошедший поверку, считается вышедшим из строя). Эта мера введена по всей территории РФ на срок с 6 апреля (дата официального опубликования постановления) и до 1 января 2021 года. Таким образом, начиная с 6 апреля, управляющие и ресурсоснабжающие организации обязаны принимать показания счетчиков, даже если они не прошли очередную поверку. А как быть, если срок поверки истек до 6 апреля? Официальных разъяснений от Минстроя пока нет. Но, исходя из буквального толкования действующих норм, можно сделать такой вывод: - за период до 6 апреля квартплата может начисляться по общим правилам. За первые три месяца — по средним показаниям счетчика, а далее — по нормативам и с повышающим коэффициентом 1,5; - а после 6 апреля и до конца года расчет идет по показаниям счетчика — так же, как если бы он прошел поверку. Что касается остальных случаев, когда счетчик признается недействительным (поломка, истечение срока эксплуатации и повреждение пломб), то по ним исключений не предусмотрено. Поэтому, если счетчик вышел из строя, нужно известить об этом поставщика ресурса, добавив, что в связи с текущей ситуацией заменить его нет возможности. Зафиксируйте свое уведомление (запишите номер своей заявки в диспетчерскую, сохраните письмо на электронной почте или сделайте скриншот). В дальнейшем это позволит избежать штрафных санкций за неисправный счетчик. 2. Поверка будет оформляться по-новому С 24 сентября этого года вступят в силу поправки в Закон №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Результаты поверки счетчика теперь будут регистрироваться в электронном реестре Росстандарта (Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений). Привычное бумажное свидетельство о том, что поверка выполнена, выдадут владельцу счетчика только по отдельному заявлению. Также без заявления не будут ставить знак поверки на сам счетчик и делать отметку в его паспорте. Юридически поверка будет считаться действительной лишь при наличии электронной записи в реестре Росстандарта. С новым порядком столкнутся все, у кого срок поверки счетчика истекает после 24 сентября (Закон от 27 декабря 2019 г. № 496-ФЗ) 3. Счетчики тепла будут учитывать по-новому Буквально на днях парламент принял поправки к Жилищному кодексу РФ. Статья 157 дополняется новым требованием: - Плата за отопление в многоквартирном доме должна рассчитываться с учетом разделения значений общедомового счетчика тепла и поквартирных счетчиков. Еще в 2018 г. Конституционный Суд РФ признал незаконным порядок, при котором индивидуальные счетчики тепла не учитываются, если ими не оснащены все квартиры дома (постановление от 10 июля 2018 г. № 30-П). После в Правила №354 включили новые формулы расчета для таких случаев, но они недостаточно учитывают показания общедомового счетчика тепла. Из-за этого жильцы со счетчиками оказываются в менее выгодном положении по сравнению с соседями без счетчиков. Принятые поправки должны исправить такую ситуацию. https://clck.ru/N3FLF |
![]() |
Рубрики: | ЖКХ юридический ликбез |
Комментировать | « Пред. запись — К дневнику — След. запись » | Страницы: [1] [Новые] |