Такими были межкомнатные перегородки
Перегородки в разборе
В маленькой хрущевке хотелось разместить:
1.Место для игр ребенку.
2.Спальное место, которое можно было бы не убирать.
3.Место для хранения вещей – кладовка.
4.Кабинет
5.Большая кухня гостиная, чтобы не только комфортно готовить, но и принимать гостей
Исходя из этого остановились на планировке, которая была в квартире изначально. Лишь изменили назначение некоторых помещений: так кухня стала кабинетом, проходная комната – кухней-гостиной. Маленькая же комната стала детской, а на ночь еще и спальней.
План квартиры после перепланировки
Обратились в «Мои документы» - отдали проект и документы по увеличенной электрической мощности. Через месяц получили разрешение. Пошлина за согласование не взимается.
1.Сделали ремонт
2.Отказались от газа.
Стоимость работ МОСГАЗа – 10000 руб. (кстати, в эту сумму они включили 2500 руб. за их проезд к нашему дому)
Справка об отключении газа – 400 руб.
Срок – с момента обращения, до работ и справки – одна неделя
.Обратились в Мосжилинспекцию, с целью вызова инспектора для проверки соответствия выполненного ремонта проекту.
Стоимость – бесплатно.
Срок – 1 мес.
Составили новый план квартиры через БТИ. По новому плану, бывшая кухня, ныне кабинет – это нежилое помещение. Новая кухня – стала кухней нишей размером чуть более 1 кв.м., благодаря тому, что мойка и плита распложены в нише (на месте бывшего «коридора-прохода»). Так как плита электрическая, то остальная часть гостиной (в которой находится кухня-ниша) отнесена к жилой части квартиры. А спальня так и осталась жилой запроходной комнатой. По итогу, наша квартира не потеряла статус двухкомнатной, хотя изначально мы опасались, что квартира превратиться в однокомнатную. Спасибо начальнику в Мосжилинспекции, который посоветовал в проекте указать кухню в нише, а остальную часть назвать гостиной, он нам не гарантировал, что БТИ оставит нам двушку, но сказал, что так у вас будет больше шансов.
Срок – 3 недели.
Стоимость – 3000 руб.
Экспликация БТИ (замеры они сделали весьма условно, здесь интересно как они распределили жилые метры и кухню)
И самое главное, мы изменили тарифы на электричество, как для домов с электроплитой (через Мосэнерго).
Срок – новый тариф стал действовать со следующего месяца после подачи заявления и соответствующих документов.
Стоимость – бесплатно
2. Гостиная-кухня
Что может быть необычней 18 метровой кухни с индукцией и с тарифами, как для домов с электроплитой, в обычном газифицированном доме хрущевских времен?
Итак…
Пол, как в союзе, выложили елочкой из керамогранитной плитки. Елочка в союзе была из тонких дощечек, поэтому нужен был керамогранит таких же небольших размеров. Как оказалось, купить такой нереально. Повсюду были только плитки размером 15/20 на 60. Свой идеальный вариант нашли у Керама Марацци (размер 9 на 40). Но при визите в их салон сказали, что на текущий момент производство этой плитки приостановлено и будет ли она когда-либо еще в продаже, станет известно лишь месяца через 1,5. Столько ждать и не понятно чего, не стали. На строительном рынке, очень милая женщина в уличном павильоне (который ныне уже снесли), обзвонила всех своих знакомых и нашла нам остатки мечты аж в Зеленограде.
Ковер выложен из мрамора, который нам достался из запасов 80-90-х годов моих родителей. Мрамор обыграли декорами.
Столешницу заказывали отдельно. Цвет черный, чтобы максимально скрыть кухонную технику. Столешницу можно было сделать светлой, а к ней подобрать светлую технику, но в сочетании с темными фасадами гарнитура, которые вдобавок еще и с черной патиной, светлая духовка и микроволновка показались не самым красивым сочетанием, к тому же стоит такая техника дороже при меньшем выборе.
Фартук похожий на обои, без глянца и с наименьшим количеством швов. На фото передать сложно, но на вид фартук похож на бархат, и в меньшей степени на керамогранит, что удивительно.
Интересный листочек, найденный Икее, используется для ложек-поварёшек при готовке.
На открытых полках, хранится только то, чем пользуемся регулярно. В том числе и любимый хрусталь.
Обеденный стол Хофф (130*80) – полностью массив березы (включая столешницу), раскладной, закрыт скатертью для практичности. Главными требованиями были: прочность, размер и механизм раскладывания.
На хорошие стулья из крепкого дерева денег не хватило, те что мне нравились стоили, как минимум, от 10 тыс. руб. за шт. и это при том что их сидушка была явно тонковатой для нас. А мне таких надо было 6, так сказать полный комплект для приема родственников.
А пока обратились за помощью на всем известный сайт БУ вещей и купили там чешские стулья советских времен из прочного дерева. За 6 штук мы заплатили 1000 руб. (за все!). Их зашкурили (шкурка осталась от ремонта), проморили (морилка осталась от наличников и плинтусов), покрыли лаком (лак остался после лакировки пола в спальне-детской).
Диван удалось вместить только двухместный, но благодаря его механизму - выкаткой дельфин, у нас есть возможность разложить его не полностью, а вытащить только его часть под ноги, чтобы сидеть на нем как на шезлонге.
Шторы Икеа, к коричневым пришиты половинки таких же желтых (одна желтая шторка осталась лишней, вот и нашлось ей здесь применение), плюс тюль. Тюль здесь не сколько для красоты, а сколько для маскировки сушки для одежды. Да-да, одежду за неимением сушильной машины и балкона сушим на окне, там лиана с опускающимися веревками. К раскладным сушилкам в помещении отношусь плохо, хотя такая у нас тоже имеется на случай масштабной стирки.
Тюль короткий, чтобы не затруднять доступ к подоконнику, на который иногда нужно что-то положить/поставить (например, горячий утюг, до остывания).
На стенах рамки, пока еще без картинок, пока не нашла, что нам бы тут подошло.
Двери Браво, самые простые, под них колеровали краску для стен. Двери сделали в одном цвете со стенами, чтобы избежать непопадания в цвет. Т.е. если например, дверь коричневое дерево, идеально вписывается в цвет комнаты с одной стороны, то не факт, что она же, впишется в цвет комнаты с другой стороны. А двери под цвет стен помогают решить эту проблему, потому как все стены в квартире выкрашены в один цвет. Чтобы выделить двери, сделали контрастные наличники в цвет плинтусов.
Наличники и плинтуса покупали на строительном рынке, необработанный дуб, красила их самостоятельно.
И несколько фоток днем.
P.S. Кухня не убрана для фото, все расставлено так, как в реальной жизни. Холодильник встроен в одну из колон, та, что справа от открытых полочек. Весь текстиль куплен самый простой на остатки средств. А наволочки на подушки сшиты из обрезков штор.
Фото потолка:
