Как снять квартиру без обмана?

Читать далее...

Новый налог на недвижимость с 1 января 2014 года

Налоги на недвижимость  значительно увеличатся со следующего года.

   В настоящее время налогообложение на недвижимость исчисляется согласно инвентаризационной стоимости. Начиная с 1 января 2014 года, налоговое исчисление будет производиться по кадастровой стоимости недвижимости. Чем более качественное жилье и более развита  окружающая инфраструктура, тем выше кадастровая стоимость жилья, соответственно, это отразится на размере налога в сторону его увеличения.      

  Министерство финансов России вводит с 1 января 2014 года кардинально новую систему налогообложения на недвижимость. Итак, теперь граждане России будут точно знать, что же можно считать роскошью.

Читать далее...

Правительство РФ наконец договорилось о параметрах пенсионной формулы

"О чем умалчивает Пенсионный фонд России"

Серия сообщений "налоги":

Часть 1 - Как вернуть подоходный налог?
Часть 2 - Если мы такие богатые, то почему мы такие бедные?
...
Часть 5 - Минтруд предложил увеличить трудовой стаж до 40-45 лет
Часть 6 - Минфин определился с налогами на обычную и роскошную недвижимость
Часть 7 - "О чем умалчивает Пенсионный фонд России"
Часть 8 - Информационный сайт о льготах в России

Пенсионный калькулятор

Рассчитайте условный размер своей будущей трудовой пенсии по старости по новой и действующей пенсионным формулам и сравните результаты!

Сюда - http://www.pfrf.ru/spec/raschet_pensii/

Росреестр зафиксирует стоимость вашей квартиры для уплаты налога

http://taxpravo.ru/analitika/statya-319317-rosreestr_zafiksiruet_stoimost_vashey_kvartiryi_dlya_uplatyi_naloga

Глава Росреестра Наталья Антипина советует заранее поинтересоваться, во сколько оценена ваша недвижимость, ведь от этой суммы уже со следующего года может зависеть размер налогового платежа. И рассказывает, что делать тем, кто сочтет эту оценку несправедливой.

Так стоит ли волноваться собственникам домов и квартир, Наталья Николаевна? Можно понять, сколько придется платить по налогу на недвижимость?

Наталья Антипина: Размер платежа будет зависеть от размера налоговой ставки, которую установят в отношении налога на недвижимость, и от порядка определения налоговой базы. Пока эти вопросы обсуждаются. А с результатами кадастровой оценки почти по всем регионам можно ознакомиться уже сейчас.

Законодательство об оценочной деятельности позволяет несколько вариантов. Во-первых, органы власти регионов и местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, обязаны в течение 10 рабочих дней опубликовать результаты оценки в печатных СМИ. По своей инициативе они могут разместить публикацию и в Интернете. Во-вторых, можете заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка в любом филиале кадастровой палаты.

Наконец, это можно сделать через сайт Росреестра. Там есть в разделе "Государственные услуги" специальный подраздел - "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line". Заходите, выбираете регион, район, вводите либо адрес, либо кадастровый номер объекта. И узнаете стоимость.

Вы не подсчитывали, сколько стоит вся российская недвижимость исходя из кадастровой оценки?

Наталья Антипина: Суммарную стоимость всей недвижимости мы пока подсчитать не можем. Дело в том, что результаты оценки по каждому региону должны быть утверждены органами власти субъектов. Четыре региона - Республики Татарстан и Дагестан, Кабардино-Балкарская Республика и Ленинградская область - этого еще не сделали. Надеюсь, в ближайшее время они результаты утвердят. Тогда сможем заняться подсчетами и мы.

А вот суммарную кадастровую стоимость земельных участков по всей стране мы в прошлом году вывели. Получилось 186 триллионов рублей. Эта цифра получена на основании результатов, полученных в ходе проведения в период с 2006 по 2010 годы государственной кадастровой оценки.

А что делать, если человек не согласен с результатами оценки?

Читать далее

Сказать "СПАСИБО"

Серия сообщений "ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ":

Дорогие гости, становитесь ПЧ или добавляйтесь "В друзья". В сообществе можно публиковаться. Не забывайте про кнопку "Нравится". Если нет желания писать комментарии, просто голосуйте. Спасибо за понимание!!!

Как получить Шенгенскую визу

 

14 июня 1985 г. в г. Шенгене (Люксембург) ФРГ, Франция, Бельгия, Нидерланды и Люксембург подписали Соглашение о поэтапной отмене контроля на общих границах, основной целью которого было облегчение перемещения через общие границы стран-участниц их граждан, товаров и услуг. Шенгенским соглашением предусматривается, в частности, координация визовой политики, отмена контроля за перемещением лицами совместных границ и перенесение его на внешние границы, т. е. создание единого визового пространства. В настоящее время единое Шенгенское пространство охватывает территории Австрии, Бельгии, Греции, Испании, Италии, Люксембурга, Нидерландов, Португалии, Франции и ФРГ. Граждане РФ могут получить Шенгенскую визу в консульском учреждении любой из названных стран, деиствующем на территории России.

 Есть определенные привила для получения Шенгенской визы здесь  чтобы временно (сроком до 90 дней) въезда в страны этой зоны. Въезжаюший должен:

иметь действительный заграничный паспорт, срок действия которого, как минимум, на 3 месяца должен перекрывать сроки планируемой поездки;
иметь документы, подтверждающие цель и характер поездки (деловое приглашение, оригинал приглашения частного лица, турваучер и т.п. заверенные (легализованные) в том районе страны, где проживает или действует приглашающая сторона); располагать достаточными финансовыми средствами на время пребывания (из расчета 100 долл. США на каждый день) и для возвращения в страну гражданства или в третье государство, куда гарантирован его въезд (билеты или подтверждение об их резервировании) либо быть в состоянии приобрести эти средства легальным образом;
иметь соответствующее международное медицинское страховое свидетельство (страховой полис должен быть действительным для всех стран Шенгенского пространства);
не значиться в списке лиц, въезд которым в страны зоны закрыт; не представлять опасности для общественного порядка и национальной безопасности или международных отношений стран-участниц;
заполнить анкету, единую для всех стран Шенгенской группы.

Как поступить, если вы не можете выплачивать кредит

Во-первых, успокойтесь. Ничего страшного не произошло. Не вы первый, и не вы последний.

1. Ни в коем случае не скрывайтесь от Банка. В устной , а в последствии и письменной форме известите банк о том, что вы не отказываетесь платить по кредиту, на на данный момент не имеете возможности (уволились с работы, заболели и прочее )

2. В письменном виде просить изменения условия кредитного договора – это называется реструктуризация. Реструктуризацией кредита -это изменения существенного условия кредитного договора ( проценты, сроки кредита и др.) в сторону улучшения для заемщика.

3. Закон на Вашей стороне.

Читать далее...

Кто получит наследство в любом случае...

Сейчас в «моду» входит составление завещания и это правильно – завещание это цивилизованный способ распоряжения своим имуществом на случай смерти, который, при грамотном подходе к составлению завещания, позволяет избежать долгих судебных тяжб между родственниками.
Однако, есть один важный момент, который следует знать: существует норма Гражданского Кодекса, которая предусматривает возможность призвания к наследованию лиц, не указанных в завещании: так называемое «право на обязательную долю в наследстве» (ст.1149 ГК РФ).
Указанная статья говорит о том, что независимо от содержания завещания несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя имеют право на наследование не менее 1/2 доли, которая полагалась бы каждому из них при наследовании по закону.
Данная норма закона защищает права лиц, которые по тем или иным причинам не в состоянии сами себя содержать.

Онлайн консультации. Эксперт онлайн. Чаты для общения. Анонимная интернет консультация онлайн

http://liveexpert.ru/

Предлагаем онлайн консультации специалистов в различных областях: юриспрудения, психология, бизнес, эзотерика, атрология, гадания. Самая большая база специалистов в Рунете. Общение с экспертами - в чате, по телефону, по емейлу или видеоконференции. Некоторые эксперты консультируют бесплатно.

Бесплатные юридические консультации

http://proadvokat.ru/

Бесплатную консультацию юриста онлайн могут получить:

Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Екатеринбург, Тюмень, Калуга, а также Киев и Одесса.

Юридические консультации бесплатно в компании «Домашний юрист» получить несложно – для этого необходимо всего лишь правильно заполнить форму на нашем сайте. Требуется правильно заполнить поля анкеты, изложить суть вопроса юристу (можно кратко) и указать верный номер вашего контактного телефона (мобильного или городского). Желательно также указать время, в которое вам будет удобно получить бесплатную юридическую консультацию по телефону .

Прием заявок для консультации юриста online проводится круглосуточно. Юрист перезвонит вам в течение 15 минут (с 09:00 по 21:00 по Московскому времени).В ходе консультации юриста по телефону вы можете задать все дополнительные вопросы.

Образцы различных договоров и доверенностей.

http://www.quickdoc.ru/dogovor/

Очень хороший сайт, где можно взять договора и доверенности на любую сделку. Все они постоянно обновляются, договора и доверенности можно распечатать. И вам остается только их заполнить.

Договоры

В разделе можно скачать договоры: трудовой договор, договоры купли продажи, поставки, оказания услуг, займа, аренды, дарения. А также скачать другие типовые бланки договоров, формы соглашений и ознакомиться с описанием видов и условий договоров.

Доверенности

В разделе можно скачать доверенности: доверенностей на право подписи, на автомобиль, на право предоставлять интересы и другие типовые доверенности. А также скачать различные формы заявлений об отмене доверенности.

Что делать если вы затопили соседей.


Увы, это случилось. Вы забыли выключить кран перед уходом на работу, а может быть, прорвалась труба, неудачно установленная сантехником. Причин затопления может быть много, а в результате - потоками воды залита не только Ваша квартира, но и квартира соседей снизу. Впереди маячит неизбежное "выяснение отношений" с потерпевшими, решение вопроса о материальной компенсации и другие малоприятные моменты.

Итак, что нужно знать на случай, если вы оказались виновником затопления, то есть авария произошла непосредственно по вашей вине (забытый кран, сантехническое оборудование установленное самостоятельно и т.д.)?


Читать дальше > > >

Что делать если вас затопили соседи.

Для предотвращения заливов по вине эксплуатирующих служб (если прорвало трубы коммуникаций, протекла крыша, разгерметизировались стены, возникли трещины) вам следует предпринять следующие действия:

если в здании плохие коммуникации следует заблаговременно обратиться к эксплуатирующим организациям (ЖЭК, ЖЭУ, КЭЧ и т.п.) с напоминанием о необходимости ремонта, письменные обращения желательно скопировать (согласно правилам эксплуатации жилого фонда у эксплуатирующих организаций есть крайние сроки устранения недостатков по письменному заявлению жильцов);

Читать дальше > > >

Как вернуть деньги за авиабилет

Авиаперелеты – совсем не дешевое удовольствие. Чтобы сэкономить, многие покупают билеты заранее. Что делать, если обстоятельства поездки изменились и купленный за несколько месяцев или по низкой цене в период акции авиабилет уже не понадобится? Обычно пассажир обращается в авиакассы, систему бронирования или в представительство авиакомпании, чтобы вернуть деньги. Но компании не всегда готовы расставаться с суммами, выплаченными за билеты.

Какие действия помогут вернуть больше денег, потраченных на покупку авиабилетов?

Начнем с хорошей новости. Согласно «Воздушного кодекса РФ», основного документа, регулирующего деятельность гражданской авиации, невозвратных билетов не бывает. Даже те авиабилеты, которые пассажир купил с хорошей скидкой, можно вернуть перевозчику. Уже есть прецеденты, при которых пассажиры выигрывали суды у авиакомпаний.

Сколько денег можно вернуть?

В соответствии со статьей 108 Воздушного кодекса России, если вы возвращаете билет не позднее, чем за сутки до вылета, авиакомпания обязана вернуть вам полную стоимость билета. Правда, есть одна оговорка: «если установленными перевозчиком правилами воздушных перевозок не определен льготный срок». Что имеется в виду – непонятно. Можно было бы подумать, что речь идет о так называемых «невозвратных» билетах, приобретенных по акции, но нет. Есть судебный прецедент. Жительница Волгограда решила сдать купленный билет за 27 дней до вылета. Авиакомпания вернула ей только топливный сбор, ведь изначально оговаривалось, что билет возврату не подлежит. Женщина обратилась за правдой в Роспотребнадзор. В результате суд постановил вернуть ей полную сумму билета - в соответствии как раз со 108 статьей Воздушного кодекса. Есть еще предписание ФАС от 5 апреля 2010 года – «исключить практику продажи билетов по тарифам, исключающим возврат, в случае добровольного отказа пассажира от перевозки». Однако в этом предписании ведомство также ссылается на 108 статью Воздушного кодекса.

еще

Как вернуть товар. Возврат товара в интернет-магазин

Законодательством установлена возможность вернуть деньги после покупки за большинство видов товара. Правда, условия возврата зависят от вида товара, его состояния, а также способа продажи.

В конце статьи будет образец заявления.

Какой товар можно вернуть?

Есть ст.25 Закона «О защите прав потребителей», которая устанавливает право потребителя на обмен непродовольственного товара надлежащего качества на аналогичный в течение 14-ти дней после покупки. Но по факту по этой статье обычно происходит возврат денег за товар.

 

Читать далее

Если нажать "НРАВИТСЯ", это прочтут друзья в ленте новостей

Сказать "СПАСИБО"

Налог на содержание родителей

http://zagorodnayazhizn.ru/?p=2829#more-2829

Депутаты Госдумы предлагают переложить часть ответственности за благосостояние престарелых граждан на плечи их совершеннолетних детей, пишет газета "Известия"

Аренда квартир: чем опасен квартирант и как защититься

Есть на рынке аренды такое правило: при заключении договора снимающий сразу платит собственнику квартиры не только за первый месяц проживания, но и еще примерно такую же сумму – в качестве «страхового депозита». Правило это, понятное дело, очень не нравится арендаторам: им фактически приходится выкладывать сразу три месячных стоимости квартиры (еще одна – это комиссионные агентству, они на нашем рынке тоже «вешаются» на снимающих).

Хватит только на мебель

Три стоимости квартиры сразу – это, по мнению снимающих, очень много. Но посмотрим с другой стороны. Московская квартира – это минимум 5 млн руб, а чаще и намного больше. Еще сколько-то стоит отделка жилища, находящаяся в нем мебель, бытовая техника и т.п. И все это имущество, тянущее на много миллионов рублей, сдающий должен отдать в руки человека, которого видит в первый раз в жизни. Даже агент тут арендодателю не помощник – он, как уже сказано выше, получает свой гонорар от снимающего, то есть фактически работает на него. «Найти квартиру любой ценой, заключить договор и получить комиссию» - так можно сформулировать задачу риелтора. А никоим образом не подобрать владельцу квартиры нормального и беспроблемного жильца.

Читать далее

Сказать "СПАСИБО"

Продали, купили имущество? Получите налоговый вычет!


В соответствии с законом, если гражданин получил доход от реализации принадлежащего ему имущества (квартиры, машины, дачи, акций, доли в уставном капитале и т.д.) у него возникает обязанность уплатить налог с суммы дохода – налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако мало кто знает, что действующее российское законодательство предоставляет довольно широкие возможности для минимизации налогов, в том числе и при реализации недвижимого имущества. Такой правовой нигилизм наших граждан довольно странен, учитывая то обстоятельство, что речь идет о весьма значительных суммах, которые можно было бы сэкономить.

Налоговым Кодексом предусмотрены так называемые имущественные налоговые вычеты (ст. 220 НК РФ). О них то и пойдет речь в этой статье.

Прежде всего, стоит оговориться, что важное значение имеет давность нахождения в вашей собственности продаваемого имущества: до 3 лет, и более 3 лет, а также вид имущества: движимое или недвижимое. Но, давайте по порядку…

Читать далее...