Риелторы утверждают, что эксклюзивный дизайнерский ремонт может сослужить и плохую, и хорошую службу владельцу жилья. Казалось бы, оригинальная планировка и дорогая отделка должны привлекать потенциальных арендаторов и покупателей, но тут вмешивается дело вкуса. Ведь эксклюзивный ремонт во многом отражает личное видение прекрасного самого владельца квартиры, которое зачастую не вполне разделяет подавляющее большинство граждан. Поэтому найти потенциального покупателя или арендатора со схожими экстравагантными вкусами бывает крайне сложно, а порой и невозможно.

Показателен пример с квартирой на Рублевке, которую именитый дизайнер согласно пожеланию собственницы исполнил в черном цвете. "Черными были стены, кафель в ванной, напольные покрытия, мебель и даже аксессуары, а разбавляли картину лишь скудные вкрапления оттенков серого", - вспоминает брокер "Century 21 Star Realty M" Марк Нелюбин.

Потом хозяйка решила сдать свою квартиру в аренду, но после года работы риелторы были вынуждены отказаться от реализации квартиры, признал Нелюбин. Он отметил, что сложности начались с самого начала экспозиции – интерьеры невозможно было качественно сфотографировать для рекламы объекта, все сливалось в "Черный квадрат" Малевича, а желающих снять это депрессивное жилище не нашлось даже спустя год работы, поясняет риелтор.

"Жилье в готическом стиле или с интерьерами ночного клуба вряд ли быстро найдет своего покупателя", - согласна с коллегой руководитель отдела элитной недвижимости компании "Азбука Жилья" Марина Пиатрович.

Поэтому эксперты советуют хозяевам, которые планируют сдавать или продавать свои квартиры, не тратить деньги на дорогой дизайнерский ремонт с претензией на оригинальность – мало того, что вложенные средства могут не окупиться, как бы ни пришлось делать скидку, если экстравагантные интерьеры будут вызывать отторжение у потенциальных клиентов.