Кофе — необычное применение

читать далее

Простые советы на все случаи жизни

читать далее

Очень полезные советы хозякам по стирке белья

• 

• Когда будете стирать зимние шерстяные вещи, добавьте в последнюю при полоскании воду чайную ложку глицерина. Шерстяные вещи станут мягче.
• Если вы стираете в машине цветное белье, добавьте в воду 2-3 столовые ложки обычной соли. Вещи не полиняют,   краски станут ярче.

Читать далее...

Секреты соли

Как избавиться от муравьей в доме! Народные средства которые хорошо себя зарекомендовали!

Чем же так вреден муравей? Все станет ясно, если вспомнить, где он любит питаться: мусорное ведро, сахарница, любое место, где есть что-нибудь съедобное. Следовательно, муравьи могут побывать не только в вашей сахарнице, но и мусорном ведре ваших ближайших соседей. Сколько и каких микробов они перенесут в вашу квартиру из других – не сосчитать.

Казалось бы, муравьи, которые поселяются в домах и в квартирах, такие маленькие, что вполне безобидны и не могут причинить особого вреда. Но нет, их привлекают любые пищевые отходы от сладостей до мясных продуктов. Кроме того, они так же могут повреждать и вещи из натуральных тканей и кожи. Поэтому, если в вашем доме появились «незваные гости» в виде муравьев, то меры принимать просто необходимо.

Как избавиться от муравьев - правила

Читать далее...

Советы по ремонту - последовательность работ

 

Если Вы собрались сделать ремонт в своей квартире, то, наверняка, сразу же продумали вопрос об отделочных материалах. Обои являются самым традиционным материалом, который используют при ремонте квартиры и отделки стен, а иногда и потолков. Но, обычно, кроме того, что они изготавливаются на основе бумаги, мы о них ничего толком и не знаем. Как же выбрать обои для ремонта квартиры? 

Читать далее...

Организованное хранение вещей

Фотоподборка идей хранения вещей





>>>>>>>>>>

ЛЬГОТЫ ВСЕМ

Всем, кто пользуется льготами, или просто хочет узнать о них предлагаю замечательный сайт, где вы найдете все, что вас интересует Ветераны Инвалиды Пенсионеры Семьи Сироты и опекуны Учащиеся Остальные Можно так же узнать все льготы, которые предусмотрены беременным, матерям одиночкам, и прочим. Полезно заглянуть и в раздел НАЛОГИ, где подробно разъяснены все положенные налоговые вычеты. беременнымветеранам выплаты детям документы доноры доплаты жилье жкх инвалидам компенсации материнский капитал многодетным москвичи налоги образование опекун оформление пенсионерам попечитель пособие семья сиротам студентам субсидии транспорт уволенным учащимся

http://blogs.mail.ru/mail/galina.lena/7502A5D515785178.html

Как правильно ухаживать за пластиковыми окнами

Как правильно ухаживать за пластиковыми окнами У каждой вещи есть срок годности, однако время службы можно продлить, если знать некоторые тонкости и нюансы. Сегодня мы поговорим о том, как ухаживать за пластиковыми окнами, чтобы уборка была не в тягость, а сами окна служили долго и надежно. 1. Когда окна загрязняются, их надо мыть специальными моющими средствами для пластика, стекла либо использовать обычный мыльный раствор. 2. Для полировки окон следует применять мягкие салфетки из микрофибры. 3. Не помешает хотя бы изредка проводить чистку дренажных отверстий. Они расположены в нижней части окна и видны при открытии. Читать далее

 

Из чего складывается цена квартиры

http://topkvadrat.ru/deal/article/iz-chego-skladyvaetsya-cena-kvartiry-25726

Вы решили продать квартиру. Как правильно определить её стоимость, чтобы, с одной стороны, не продешевить, а с другой, не превратить вашу недвижимость в «неликвидную», завысив цену?

Об основах оценки недвижимости рассказывает руководитель агентства недвижимости «Century 21 Еврогрупп недвижимость» Пётр Машаров.

Как оценить самому?
Первое, что нужно сделать, – вооружиться газетами объявлений, прошерстить Интернет и провести сравнительный анализ 10–15 квартир с параметрами, похожими на ваши (местоположение, этажность, тип дома, количество комнат, метраж и т. д.). Усреднённая стоимость этих квартир и будет базовой стоимостью квартиры в вашем районе.

– Если ваш ценовой запрос находится примерно в этой усреднённой «нише», всё нормально: квартиру, скорее всего, будет несложно продать. Если ваши притязания по цене выше, продажа может затянуться, – комментирует Пётр Машаров.

Какие особенности квартиры могут влиять на её стоимость?
Тип дома. Один из основных законов рынка – чем новее дом, тем дороже в нём продаются квартиры. Мы не учитываем здесь сталинские дома и историческую застройку. Самыми дешёвыми на рынке считаются панельные пятиэтажки хрущёвской поры. Более новый вариант – и соответственно, чуть более дорогой – 10–12-этажные дома 70-х годов, панельные, кирпичные и блочные. Самая «молодая» застройка – монолитные дома, которые стали строиться в последние десятилетия. Квартиры в них – наиболее дорогие.

Естественно, для квартиры комфорт- или элит-класса, с огороженной территорией, консьержем, эффектной входной группой, нужно будет применить дополнительный коэффициент (2 или даже 3).

Состояние квартиры. Вы можете иметь совершенно «убитую» квартиру в бизнес-классе и достаточно ухоженную – в классе эконом.

Под «убитыми» подразумеваются квартиры, требующие кардинального ремонта (оборванные обои, неисправная сантехника, висящая клочьями штукатурка).

В среднем состоянии: ремонт был 10 лет назад, квартира чистенькая, но дизайн «совковый».

С евроремонтом: в отделке применялись современные отделочные материалы.

Дизайнерская: перепланировка, эксклюзивное дизайнерское решение.

– Однако хороший ремонт напрямую не влияет на стоимость квартиры, – говорит Пётр Машаров. – Он влияет лишь на скорость её продажи. Это как бы дополнительный бонус для покупателя. Быстрее всего продаются квартиры с евроремонтом. Дизайнерскую квартиру продать сложнее, не каждому может понравиться какое-то авангардное дизайнерское решение, за которое продавец в своё время заплатил немало и хочет, хотя бы частично, вернуть свои деньги.

А вот чтобы продать квартиру в плохом состоянии, продавец часто делает значительную уступку. И здесь покупателю нужно решить, выгодно ли ему будет купить именно эту квартиру, и на сумму уступки сделать в ней ремонт. Или всё-таки стоит посмотреть какие-то другие варианты, не требующие срочного ремонта.

Планировка

– Если в вашей квартире плохая планировка: маленькая кухня, есть проходные комнаты или сильно вытянутая комната-вагон, покупатель захочет скидки. Объективно такая квартира действительно должна стоить меньше, нежели квартира, не имеющая таких недостатков. Но обычно за планировку скидывают не так много, около 100–150 тысяч рублей. Просто-напросто потому, что могут найтись покупатели, которых такая планировка напрягать не будет. Например, они прекрасно будут высыпаться в комнате-вагоне или разобьют её на две комнаты. То есть в этом случае желательно найти «своего» покупателя.

Повышение класса дома. Это может значительно повлиять на цену. Один пример. Некая дама никак не могла продать трёхкомнатную квартиру в обычном панельном доме. Цену она назначила высокую, но квартира и стоила того. В доме поселились в основном представители среднего класса. Они не желали жить в загаженном подъезде, поэтому оборудовали место для консьержа, облицевали лифты, сделали ремонт во входной зоне, огородили территорию. В результате дом как бы повысил свою классность. Обычная с виду панельная многоэтажка (таких много в этом районе) за счёт внутренних усовершенствований превратилась в дом комфорт-класса.

Все, кто смотрел квартиру, ссылались на то, что в соседних домах квартиры точно такой же планировки и расположения стоили на пару миллионов дешевле.

В агентстве недвижимости женщине объяснили, что она выбрала неправильную стратегию продажи. Она показывала квартиру как квартиру эконом-класса, а нужно было выставлять её в комфорт-сегменте. После правильного маркетингового хода квартиру очень быстро купили, причём даже дороже первоначально запрашиваемой цены.

Сроки продажи. Стоимость квартиры может быть значительно снижена, если её нужно продать быстро. Допустим, человек уезжает за границу и хочет быстро реализовать свою недвижимость. В этом случае иногда скидывается до 10% цены. Если продавцу деньги нужны срочно (погасить кредит), порой скидывается до 30% стоимости.

Встроенная мебель, бытовая техника.

– Всё, что нельзя унести из квартиры, обычно входит в её стоимость, – напоминает Пётр Машаров.

Цена за квартиру обычно выставляется уже с учётом встроенной мебели и техники. При этом удорожание составляет от 10 до 20%. К сожалению, качество оставляемой прежними хозяевами встроенной техники тоже является лишь дополнительным бонусом, повышающим привлекательность квартиры при продаже.

Если в одной квартире будет встроенная техника, допустим, турецкого производства, а в другой – техника Bosh, это мало отразится на конечной стоимости. Покупатель, конечно, может попросить хозяина первой квартиры (с менее эффектной техникой) уступить ему 100 тысяч, пообещав, в свою очередь, решить вопрос покупки квартиры именно в его пользу. Но решение этого вопроса останется полностью на усмотрение хозяина.

Этажность. Как правило, популярностью пользуются квартиры, расположенные со 2-го по 4-й этаж. Непопулярны первые и последние этажи, соответственно, и стоят они дешевле. Порой продавца просят скинуть за первый этаж до 20% цены. Но вряд ли это разумно, поскольку есть категории, для которых будет привлекателен как раз первый этаж (люди с ограниченными возможностями, пожилые люди). Разумно строить стратегию продажи в расчёте именно на этих людей.

Инфраструктура. Инфраструктурные преимущества (недостатки) тоже закладываются в цену. Но в конечном итоге всё зависит от суммы, которой располагает покупатель.

– Если эта сумма достаточна, то человек, конечно, приобретёт квартиру чуть подороже, но в шаговой доступности от метро. Если его средства ограничены, то он готов пожертвовать какими-то неудобствами (далеко от метро, рядом нет школы, детского сада, торгового центра), чтобы всё-таки приобрести необходимые для жизни квадратные метры, – заключает Пётр Машаров.

«Дом в поле», без отделки и с минимальной инфраструктурой (а таких домов сейчас немало сдаётся в Новой Москве и Подмосковье), безусловно, будет стоить дешевле. Если средняя цена квадратного метра жилья в обжитом районе Москвы сейчас около 180 тыс. рублей, то квадратный метр жилья в отдалённом районе, без необходимой инфраструктуры, в среднем, стоит 80–85 тысяч рублей.

Задача продавца – грамотно оценить все преимущества и недостатки своей квартиры. А выбор, в конечном итоге, всегда остаётся за покупателем.

Что я никогда не сделаю при следующем ремонте (подборка отзывов)

Многие из нас делая ремонт совершают ошибки о которых потом приходится жалеть. Вот подборка отзывов людей, на тему - "Что я никогда не сделаю при следующем ремонте". Надеюсь она поможет нам избежать ошибок и сделать все правильно.

Читать далее...

Как вызвать к себе симпатию

У эффекта симпатии и взаимного тяготения есть свои законы. По научному такое явление называется аттракцией. Вам может быть понятен ход мыслей партнера, смысл его поступков и решений. Но разговора на одной волне – не получится.

• Первый закон симпатии:
Понимать не значит принимать.

Для возникновения симпатии нужно, хотя бы минимальное сходство во взглядах. Хотя, есть и исключение из этого правила. Мы часто слышим, что противоположности притягиваются. Но это утверждение скорее подходит для дружбы или совместной жизни, а не как для победы в переговорах.

Так что запомните, что для возникновения податливости от визави необходимо исключить противоречия в поступках, интересах, целях и желаниях.

Волевым усилием постарайтесь вызвать в себе позитивное отношение к собеседнику (пусть даже он вас бесит). Вы почувствуете, как и он начнет вести себя лучше. Всегда держите в голове слова: выгода, польза, контракт.

Чтобы привлечь человека на свою сторону, нужно заставить его поверить, что вы – друг. Причем искренний друг!Читать далее...

Как разобраться в технике при выборе телевизора

Девочки, кажется я заболела шоппингоманией))) Раньше в основном занималась зырингом, а сейчас - шоппингом. Везде скидки, на телефон постоянно смски приходят... Помогите с деньгами! (шутка))) Только за последние два месяца переискала информацию по выбору швейной машинки, фена, холодильника, утюга..., телевизора. Какое счастье, что есть интернет, можно найти любую информацию и даже поспорить с консультантом в магазине) При покупке телевизора, о нем и пойдет речь ниже, я с таким важным видом спросила у продавца о "выходе HDMI" (о котором узнала накануне из инета, вообще не представляла с чем его едят)... вы бы видели реакцию моего мужа))), только ради этого стоило побольше узнать о телевизорных наворотах) Итак...

Совсем недавно, под Новый год, мы с мужем решили купить новый телевизор. Не потому, что его у нас не было, а потому, что в продаже появились новые с выходом в интернет и массой наворотов. Да и скидки были во всех магазинах, ну ооочень соблазнительные. А еще очень хотелось приобрести что-нибудь крупное, чтобы ощутить грандиозность праздника)

Уж очень хотелось как-то не отставать от других и приобрести это чудо техники. Оказалось не так-то уж и просто выбрать нужный телевизор..., ведь их столько.., разные фирмы, разные функции, диагонали, пиксели... Выбирали мы телевизор три дня! Только обойдя все магазины города и послушав десяток консультантов я пришла к выводу: самый дорогой и навороченный телевизор нужен только для собственного осознания своего благополучия, так сказать "для птички" в графу о достатке. У современных телевизоров есть много функций, которые абсолютно не нужны, но которые значительно влияют на стоимость. 

Читать далее...

Отопление - как обеспечить здоровый микроклимат в доме


Самое страшное, что может произойти зимой - это если в самый разгар морозов вдруг пропадет отопление. Ведь мы же все-таки теплокровные создания, и холод переносится нами значительно тяжелее жары! Да, некоторые скажут, что для того, чтобы защититься от холода, достаточно потеплее одеться - но ходить по дому в шубе, согласитесь, дико и некомфортно! Поэтому не погрешим против истины, назвав отопление в доме важнейшей частью его коммуникаций, ведь даже за последнее время известны случаи гибели людей в городах, по тем или иным причинам оставшихся зимой без отопления…

Читать далее...

Нужен ли отдельно взятой семье электронный влагомер

Отсутствие или несовершенство своих органов чувств человечество компенсирует специально разрабатываемыми приборами. Чувствительные рецепторы человека обладают очень низким «классом точности»: например, температура определяется в значениях «холодно», «тепло» или «жарко», а влажность – «мокро», «сухо» или «влажно». Этих индивидуальных оценок вполне достаточно для выживания, но не для создания комфортного микроклимата в помещениях.

Температурные режимы в помещениях поддерживаются на комфортных значениях нагревателями или кондиционерами с терморегуляторами. Их работа влияет на влажность воздуха – существенный параметр микроклимата. Контролировать влажность управлять ее содержанием можно только по информации, которую предоставляет бытовой измеритель влажности воздуха. Попробуем убедиться в этом.

Какая должна быть влажность

Гидрометеоцентр регулярно сообщает данные о влажности в регионе, но это «уличные» данные. Влажность в наших жилищах, герметически закупоренных современными окнами и дверями, совершенно другая.

Повышенная влажность способствует появлению плесени, снижению иммунитета, затрудненному дыханию, постоянным головным болям, кашлю. Пониженная влажность тоже не подарок, ее признаками являются сонное состояние, сухая кожа, заболевания органов дыхания.

В каких границах должна находиться влажность для комфортного микроклимата? Раньше существовали установленные значения оптимальной и максимальной влажности для летнего и зимнего периодов. Сейчас же большинство специалистов придерживаются мнения, что комфортный микроклимат обеспечивается круглогодично при влажности воздуха 45 -70 %.

Читать далее...

Таблица использования средств для отмывания пятен разного происхождения

 

Читать далее...

Чем отмыть пластиковый подоконник от пятен и загрязнений?

- Пластиковые подоконники хорошо моются чистящими средствами Cif, Пемолюкс, Санэлит (на этикетке должно быть написано, для пластика). Протирайте губкой с жестким ворсом. Подоконник она не поцарапает. По опыту хозяек: Cillit используется при ржавых потеках от цветочных горшков. Доместос освежает белый цвет подоконника. Мистер Пропер удаляет простые загрязнения.
- Как отмыть подоконник с помощью средства для кухни Санита белая. Жидкими средствами удобно пользоваться в виде распылителя. Жидкость вылить в емкость (можно разбавить водой) с распылителем и обрызгать поверхность подоконника. Так как резкий запах держится в течение нескольких секунд, нужно набрызгать и уйти. Через время протереть с помощью щеточки на ручке и затем смыть. Такой способ позволяет средству не попадать на руки, можно не надевать резиновые перчатки. Но для аллергиков и астматиков это не лучший способ.
- Чем еще отмыть? Хорошо оттираются пятна средством для чистки стекол.
- Можно протирать салфетками для оргтехники, или использовать влажные салфетки для кухни и микроволновой печи.
- Из порошка для стирки белого белья сделать кашицу, нанести на поверхность и смыть водой. Такую кашицу можно сделать из мыла. Собирайте обмылки в специальную баночку, при необходимости добавляйте в нее немного воды и таким концентрированным мыльным раствором почистите подоконник.
- Проблема с подоконником исчезнет, если приклеить на него белую самоклеющуюся пленку. Она лакированная и поэтому прекрасно моется. И ее можно менять, например, оклеить пленкой под дерево. И красиво, прекрасно очищается и не требует постоянного мытья как белый подоконник.

Ремонт мебели самостоятельно несколько советов

Мой любимый кот с самого рождения не поддавался дрессуре и делал вид, что его не касается ни необходимость ходить в туалет, ни когтеточка, которая так тосковала по коту, а он любил мягкий уголок и не изменял ему с когтеточкой. И до такой степени он обожал свой любимый диванчик, что "излюбил" его до "костей". Вот и понадобилась возлюбленному дивану реставрация

Читать далее...

Народные средства защиты от моли

Существует много современных химических средств борьбы с молью, но не все из них эффективны, а некоторые довольно токсичны. Кроме того, некоторые просто опасны для аллергиков. Приходится вспоминать народные средства защиты от моли.

 

Моль бывает разных видов и повреждает шерстяные вещи, мех, кожу, ковры, ткани, крупы и муку, сухофрукты и грибы. О том, что завелась моль, узнают обычно с опозданием, увидев летающую бабочку или обнаружив в шкафу испорченные молью вещи или продукты. Бабочки моли вещи не портят, они откладывают яйца, из которых впоследствии вылупятся прожорливые гусеницы. Летающая в доме моль свидетельствует о том, что где-то есть гнездо, в котором сытые гусеницы заканчивают свой цикл развития, превращаясь в куколок, из которых появляются бабочки.

 

Читать далее...

9 сервисов для бесплатных международных звонков. Полезно знать.

9 сервисов для бесплатных международных звонков.

У многих из нас есть друзья, родственники или же работа связанная с иностранными партнерами, и при этом, когда мы им звоним тратим не малые средства.Чтобы  избежать больших затрат на звонки за границу, предлагаю Вам несколько сервисов которые помогут Вам с экономить ваши средства.

 

Сервисы