На рынке недвижимости Москвы с введением новых правил привлечения средств граждан – физических лиц наблюдается уменьшение количества вновь запускаемых девелоперских проектов. Многие застройщики еще не перестроились на работу по новым принципам финансирования строительства с использованием счетов эскроу, поэтому число новых жилых комплексов Москвы стало меньше, чем в предыдущие месяцы.

Так, специалисты рынка недвижимости заявляют о том, что количество строящихся новостроек на рынке Москвы сократилось за последнее время. Данный факт связывается с ужесточением критериев и уменьшением возможностей для застройщиков по привлечению денежных средств от дольщиков – граждан, приобретающих квартиры на стадии строительства многоквартирного жилого дома. 

Стоит отметить, что новые правила финансирования жилищного строительства, вступившие в силу с 1 июля 2019 года, призваны привести к снижению рисков для граждан, покупающих жилье от застройщиков на стадии долевого участия. Вместе с тем, учитывая что часть компаний-застройщиков до сих пор не перешла на новые принципы работы, это приводит к уменьшению количества новых жилых комплексов. В свою очередь, данная тендеция, по мнению ряда экспертов, может привести к увеличению цен на квартиры в новостройках не только в Москве, но и в других регионах России.