Записи Друзья Комментарии
ФилиппНЙ
Аватар ФилиппНЙ

 -Метки

 -Музыка

 -Подписка по e-mail

 

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в ФилиппНЙ

 -Сообщества

Читатель сообществ (Всего в списке: 1) LVIV

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 18.03.2004
Записей:
Комментариев:
Написано: 5035


....Принимаю поздравления! Занес на днях ведерко денег - залог за новую избу.

Четверг, 11 Января 2007 г. 01:15 + в цитатник
Свершилось ужасное - присмотрел избу. Обратного пути нет!! Все дороги отрезаны! За нами - Родина. Вперед, и только вперед.

Ну а сейчас к прозе. Занес на днях ведерко денег своему юристу, представляющему мои интересы при покупке нового моего домика. К сожалению проценты на эти мои трудовые накопления не капают. Обидно, но таковы жестокие законы империализма. А мой юрист перепаравит этот чек юристу, представляющему продающую сторону.
Продавец дома принял мою цену после моей второй попытки. Я даже не ожидал, что он согласится. Но, как я понимаю, исходя из цены дома, который я продаю, что цены на дома явно идут вниз. Точнее, можно выжидать. Но я не могу это себе позволить - поджимают сроки.
Разные поборы при продаже, покупке дома меня ужасно пугают. Эти суммы исчисляются весьма немалыми нулями на конце. Окончательное подписание всех документов на покупку дома ожидается в районе апрель15- май 15. А до тех пор, молю Всевышнего, надо продать свой домишко. Ремонтов у себя в доме, который продаю, никаких не делаю. Просто не имеет смысл, согласно моим агентам по продаже недвижимости. Я и рад - меньше хлопот, забот!
(288x216, 17Kb)
Нравится

Комментировать — К дневнику — Страницы: [1] 2 [Новые]
Lussit   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 02:18 (ссылка)
А мы утром в 4 утра летим за ключами. У нас уже все. В марте переезд.
Ответить С цитатой В цитатник
EXPRESSION   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 02:42 (ссылка)
Мои поздравления, рада за вас. Дом вас во всём устраивает, есть куда гардероб складировать? Ведь это такая проблема, если места мало для нарядов.

(225x300, 57Kb)
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 06:05 (ссылка)
Исходное сообщение Lussit
А мы утром в 4 утра летим за ключами. У нас уже все. В марте переезд.


Удачи на новом месте!!
Счастья!!
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 06:18 (ссылка)
[QUOTE]Исходное сообщение Rusmargo
Мои поздравления, рада за вас. Дом вас во всём устраивает, есть куда гардероб складировать? Ведь это такая проблема, если места мало для нарядов.

Спасибо огромадное!
Устраивает дом. Просторная гостиная, столовая. Подняться по 3м ступенькам небольшим - и 4 "спальни". Одну из которых я превратить собираюсь в гардеробную. Вторую - в компютерную комнату. Третья - для гостей. Ну и одна комантушка для меня.
Есть отдельная квартира для сдачи в наем. В отличном состоянии - там обитала матушка женщины, продающей дом. Ну и огромная "полуподвальняя" квартира: 2 спальни, гостиная, столовая, 1 1/2 ванны. Туда заброшу своего недоросля - пусть от меня отдыхает. Да и мне как то спокойней. Квартира эта тоже в хорошем состоянии - там сейчас живет сын с семьей людей, у которых я покупаю дом.
Ремонт особый затевать не буду. Ванну надо будет сменить...она почему то черного цвета. Возможно, это очень модно, но я консервативен. И что очень для меня важно -гостиная и столовая без коврового покрытия, и паркет в чуседном состоянии. В 2х "спальнях" прийдется сдирать ковровое покрытие, хотя оно новенькое.
Дворик очень уютный и ухоженный. Отопительная система довольно старенькая( у меня сейчас новенькая). Это переделать тоже обойдется тысяч в 7. Но по сравнению с перепиской дома на меня, эти расходы кажутся мизерными.
Но есть и отрицательные стороны в новом доме: мало подсобных помещений. А я любитель покупать разные инструменты(которыми не пользуюсь, да и нет умения и терпения). И куда это все поместится, ума не приложу...
Ну и конечно мебель надо будет купить. Если попадется хороший покупатель на мой дом, то оставлю ему всю мебель. Если нет - перевезу и заброшу дитю в квартиру.
Ответить С цитатой В цитатник
Аноним   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 09:29 (ссылка)
Добрый день, я удивляюсь, почему вы не вложились в недвижимость в Москве, тут цены за год поднимаются в 2 раза, и все нет предела росту, потому что люди вкладывают капиталы в жилье, а потом продают по новым ценам, новые дома стоят пустые - в них вложены деньги, вы могли бы через год 2 дома у Вас там купить! Офорvление в собсвенность через агенства по недвижимости стоит 500$
Ответить С цитатой В цитатник
Аноним   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 09:40 (ссылка)
надо посчитать, имеем 1 000 000$ покупаем в Москве 1 000 000:3 000=333 кв метров жилья, это 333: 40 = 8 1 комн квартир, сдаем их за 1000$ в месяц, имеем 1000х8=8000$ в месяц или 96 000$ в год.
через год что имеем, за счет роста цен на квартиры имеем 2 000 000$ + 96 000$ ежегодный доход на благотворительную деятельность!!!!
Ответить С цитатой В цитатник
Аноним   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 09:43 (ссылка)
с 1998 года в Москве цены на квартиры выросли с 350$ за 1 кв метр, до 3-4 000$ в новых районах. Я думаю что у вас там о таких процентах на вложенный капитал народ и не мечтает.
Ответить С цитатой В цитатник
-Extra-   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 09:46 (ссылка)
ФилиппНЙ, поздравляю с новым домом!

на картинке выглядит очень симпатично... Наверное, и внутри также мило...

квартирка для сына - отличная идея. И рядом, и отдельно, вроде...

В общем, поздравляю. Желаю, чтобы процесс прошел без сучка и задоринки...

Кстати, а почему так долго документы будут делаться - только в апреле?
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 10:04 (ссылка)
Исходное сообщение jane6666
с 1998 года в Москве цены на квартиры выросли с 350$ за 1 кв метр, до 3-4 000$ в новых районах. Я думаю что у вас там о таких процентах на вложенный капитал народ и не мечтает.


Mudroe предложение, что и говорить!!
О таком возврате на вложенные деньги никакой трезвомыслящий американец и мечтать не смеет.
Но.... Тут начинается это вечное но. Если бы я пытался спекулировать, я бы это сделал прямо тут, под боком. Во Флориде, например. Там тоже рост цен на жилье приближался к московскому. Но уже замедлился... И даже начал падать.
А так как я мухомор далеко не юный, прошедший через 2(ДВА) падения биржи, то спать хочу спокойно. А поэтому не только не буду покупать недвижимость в Москве, но даже 2 месяца назад ликвидировал почти все вложения в биржу, и поместил все свои, накопленные тяжкими трудами праведными, мелкие капиталы в простые банковские срочные вклады. Под 5.1%.
Я - скромный!!
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 10:10 (ссылка)
Исходное сообщение extraodinary
ФилиппНЙ, поздравляю с новым домом!

на картинке выглядит очень симпатично... Наверное, и внутри также мило...

квартирка для сына - отличная идея. И рядом, и отдельно, вроде...

В общем, поздравляю. Желаю, чтобы процесс прошел без сучка и задоринки...

Кстати, а почему так долго документы будут делаться - только в апреле?

первоначальное дата была между мартом 15 и апрелем 15. Но я выклянчил допольнительный месяц. Ведь мне надо продать свой дом, в котором я сейчас обитаю!!!. А я его выставил на продажу только около 2 недель назад. То есть тянул время, пока не присмотрю что то подходящее для покупки нового жилья.
Ответить С цитатой В цитатник
Кудрявая_1985   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 10:31 (ссылка)
Поздравляю от всей души! Очень за Вас рада!!!!!
Ответить С цитатой В цитатник
Хочу_быть_с_тобой   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 11:42 (ссылка)
Поздравляю Вас! Фотография очень красивая, дом замечательный! А это в каком городе?
Ответить С цитатой В цитатник
Аноним   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 11:55 (ссылка)
Добрый день, мы же все тут все потеряли - при Ельцине в 92 году, когда сбережения обесценились разом в 10 000 раз, потом при Ельцине в 98 году, когда не в ту валюту вложились, надо было в доллары вкладываться, потом в 2001 году - опять не в ту валюту вложились, надо было в Евро квкладываться, потом все банки исчезли коммерческие, кто 500% давал, недвижимость остается единственным надежным вложением. А вообще я считаю, что больше пользы от вложения в детей, их образование воспитание или в благотворительную деятельность
Ответить С цитатой В цитатник
EXPRESSION   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 12:55 (ссылка)
ФилиппНЙ, Очень мне понравилось описание вашего дома, не зря столько зелёных вложили. Зачем вы коллекционируете столько инструментов? с таким размахом никакой подсобки не хватит. Чёрную ванну - долой, мне кажется, что в такой ванне ощущения как в гробу. Ковролин тоже долой, что за убожество, кладите натуральный паркет с изысканными коврами, но без петухов и ярких окрасов. А какую новую мебель будете присматривать - в стиле хай-тек или мёбель наших пробабушек? Знаю в Америке в моде дурацкий стиль - огромная мебель доисторических времён. А что за территория вокруг дома, есть ли магазины, рестораны, где прогуливаться будете? И что за соседи вас будут окружать? это тоже важно.
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 17:46 (ссылка)
Исходное сообщение Кудрявая_1985
Поздравляю от всей души! Очень за Вас рада!!!!!

...весьма признателен!
удачи!!
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 17:49 (ссылка)
Исходное сообщение Хочу_быть_с_тобой
Поздравляю Вас! Фотография очень красивая, дом замечательный! А это в каком городе?

это мой городишко. Нью Йорк. 10 минут пешком до залива океана. Где огромные лайнеры плывут...И сказочный мост - одно из достопримечательностей Нью Йорка.
Спасибо за поздравление!
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 18:05 (ссылка)
Исходное сообщение Rusmargo
ФилиппНЙ, Очень мне понравилось описание вашего дома, не зря столько зелёных вложили. Зачем вы коллекционируете столько инструментов? с таким размахом никакой подсобки не хватит. Чёрную ванну - долой, мне кажется, что в такой ванне ощущения как в гробу. Ковролин тоже долой, что за убожество, кладите натуральный паркет с изысканными коврами, но без петухов и ярких окрасов. А какую новую мебель будете присматривать - в стиле хай-тек или мёбель наших пробабушек? Знаю в Америке в моде дурацкий стиль - огромная мебель доисторических времён. А что за территория вокруг дома, есть ли магазины, рестораны, где прогуливаться будете? И что за соседи вас будут окружать? это тоже важно.

замечательный подход к новой избе!
Паркет даже не надо будет ложить - он уже там существует. Просто надо будет содрать ковровое покрытие. И нанять труженников; отшлифовать паркет, покрыть лаком и пр.
Мебель современную буду присматривать. Нет, хай-тек не буду покупать. К подобной мебели надо нанимать дизайнера, а это разорительно. В многих русских магазинах мебели, торгующих в основном европейской мебелью, есть консультанты на месте, которые за дополнительную мзду помогут подобрать мебель.
И если вначале я подумывал даже не покупать мебель в столовую комнату(так как при кухне есть место для небольшого стола и 4х стульев), то сейчас решил, что прийдется. Если соберутся гости, даже небольшая компания, надо приличный стол.
А в спальню минимальную по размеру мебель....Никаких ампиров. Места не так много.
И хотя мне на снимках нравится смотреть на стены, покрашенные в разные интересные(яркие) цвета, будучи крестьянином по натуре, буду придерживаться самого консервативного цвета - "тёмнобелого"(offwhite).
Не уверен, что в гостиную куплю стенку. Вначале даже не хотел покупать ТВ в гостиную, но, побывав у друзей, был пленен умным решением: плоский ТВ был приколочен прямо к стенке. Но тут начинаются новые заботы/расходы - у них динамики встроенны в стены комнаты. А это я не могу сейчас себе позволить(ну если очень захочется..), да и, представив себе, что надо ломать стены, пропадает желание всяческое.
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 18:13 (ссылка)
Исходное сообщение jane6666
Добрый день, мы же все тут все потеряли - при Ельцине в 92 году, когда сбережения обесценились разом в 10 000 раз, потом при Ельцине в 98 году, когда не в ту валюту вложились, надо было в доллары вкладываться, потом в 2001 году - опять не в ту валюту вложились, надо было в Евро квкладываться, потом все банки исчезли коммерческие, кто 500% давал, недвижимость остается единственным надежным вложением. А вообще я считаю, что больше пользы от вложения в детей, их образование воспитание или в благотворительную деятельность

мы то не теряли!
И если даже 18 лет назад я за день потерял 25% своего капитал, когда биржа обвалилась, за последние годы эти потери с лихвой окупились.
СЛедующее падение биржи, около 6 лет назад, не было столь сокрушительным. Но заняло 5 лет, пока биржа снова поднялась.
А недвижимость у нас в США стала сказочно рости только около 4 лет назад. А до тех пор, около 12-14 лет, совершенно не поднималась.
Ответить С цитатой В цитатник
Друг_из_Максатихи   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 21:15 (ссылка)
вот это здорово!!! поздравляю!!! пойду даже 100 грамм приму за успех вашего предприятия!
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 21:51 (ссылка)
Исходное сообщение Друг_из_Максатихи
вот это здорово!!! поздравляю!!! пойду даже 100 грамм приму за успех вашего предприятия!

Нужное дело!
Любое доброе начинание должно начинаться с этого - 100грамм!
Спасибо за поздравление!! Успехов!
Ответить С цитатой В цитатник
EXPRESSION   обратиться по имени Четверг, 11 Января 2007 г. 23:11 (ссылка)
ФилиппНЙ, Всё разумно продумано с мебелью, как устроитесь, сделайте фотки, мы должны оценить ваше новое жильё.
Ответить С цитатой В цитатник
Софи_из_Питера   обратиться по имени Пятница, 12 Января 2007 г. 10:16 (ссылка)
ФилиппНЙ,УДАЧИ!!!!! Все будет хорошо!!!Кошечку в доме надо завести на счастье и собачку во дворе. Но, наверное, это будет по-нашему, а там не принято.....
Ответить С цитатой В цитатник
dadidam   обратиться по имени Пятница, 12 Января 2007 г. 14:07 (ссылка)
Исходное сообщение ФилиппНЙ
Исходное сообщение Хочу_быть_с_тобой
Поздравляю Вас! Фотография очень красивая, дом замечательный! А это в каком городе?

это мой городишко. Нью Йорк. 10 минут пешком до залива океана. Где огромные лайнеры плывут...И сказочный мост - одно из достопримечательностей Нью Йорка.
Спасибо за поздравление!


Нью Йорк Нью Йорк
у меня там родственники живут.
Я знаю, у вас там недвижимость дорого.
Поздравляю
Ответить С цитатой В цитатник
Аноним   обратиться по имени Пятница, 12 Января 2007 г. 14:25 (ссылка)
а это правда, что первым в дом таракана надо запустить, что первым обжил?
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Пятница, 12 Января 2007 г. 17:33 (ссылка)
Исходное сообщение Софи_из_Питера
ФилиппНЙ,УДАЧИ!!!!! Все будет хорошо!!!Кошечку в доме надо завести на счастье и собачку во дворе. Но, наверное, это будет по-нашему, а там не принято.....

Спасибо огромное! Должно быть хорошо!

PS."печально..." А собаки у нас имеются. Одна мелкая, которую мой неуч много лет назад спас от верной смерти. А вторая - огромная. Которую сын купил год назад, и которую я не терплю....
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Пятница, 12 Января 2007 г. 17:57 (ссылка)
Исходное сообщение dadidam
Исходное сообщение ФилиппНЙ
Исходное сообщение Хочу_быть_с_тобой
Поздравляю Вас! Фотография очень красивая, дом замечательный! А это в каком городе?

это мой городишко. Нью Йорк. 10 минут пешком до залива океана. Где огромные лайнеры плывут...И сказочный мост - одно из достопримечательностей Нью Йорка.
Спасибо за поздравление!


Нью Йорк Нью Йорк
у меня там родственники живут.
Я знаю, у вас там недвижимость дорого.
Поздравляю

Еще раз спасибо!
А недвижимость везде дорогая. Даже на Украине(Западная Украина), где средняя зарплата около $200(я думаю), домик приличный начинается от $200Т. А купить квартиру - $800 за квадратный метр.
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Пятница, 12 Января 2007 г. 17:59 (ссылка)
Исходное сообщение jane6666
а это правда, что первым в дом таракана надо запустить, что первым обжил?

обойдемся без таракана. А остальная живность сама прибежит...
Ответить С цитатой В цитатник
EXPRESSION   обратиться по имени Суббота, 13 Января 2007 г. 00:23 (ссылка)
ФилиппНЙ, "А вторая - огромная. Которую сын купил год назад, и которую я не терплю...."
За что вы её не терпите, что за порода? Я не позволю животных обижать, они лучше людей.
Ответить С цитатой В цитатник
ФилиппНЙ   обратиться по имени Суббота, 13 Января 2007 г. 04:50 (ссылка)
Исходное сообщение Rusmargo
ФилиппНЙ, "А вторая - огромная. Которую сын купил год назад, и которую я не терплю...."
За что вы её не терпите, что за порода? Я не позволю животных обижать, они лучше людей.

"печально"
Я не обижаю...Это мне жизни нет от животного. Когда юное было животное, а ему уже год, пережрал всяческой техники на сотни, сотни $.
А собака из породы питбулов...
Ответить С цитатой В цитатник
EXPRESSION   обратиться по имени Суббота, 13 Января 2007 г. 05:29 (ссылка)
ФилиппНЙ, Оооооооой! Ведь это моя любимая порода!!! Не сметь его обижать!!! Их надо строго воспитывать, тогда в будущем проблем не будет. А какой питбуль, неужели американский стафф? У нас такая была лубофф с Дизелем - это само совершенство, фантастический псина, а красавец какой, от чемпионов родителей. Как вам повезло.
Ответить С цитатой В цитатник
Комментировать — К дневнику — Страницы: [1] 2 [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку


О проекте