В порядке возрастания цены:

1. ЖК «Цветочные поляны»

(поселение Филимонковское, Новомосковский округ Москвы)

Минимальная цена за квартиру - 4,5 млн руб. (за 21,4 кв. метров)

 

 

 

2. ЖК «Зеленый парк»

(район Крюково, Зеленоградский округ Москвы)

Минимальная цена - 4,9 млн руб. (за 19,7 кв. м)

 

 

 

3. ЖК «Середневский лес»

(поселение Филимонковское, Новомосковский округ Москвы)

Минимальная цена - 4,9 млн руб. (за 19,7 кв. м)

 

 

 

4. ЖК «Борисоглебское»

(поселение Новофедоровское, Троицкий округ Москвы)

Минимальная цена - 5,2 млн руб. (за 34,0 кв. м)

 

 

 

5. Жилой район «Никольские луга»

(район Южное Бутово, Юго-Западный округ Москвы)

Минимальная цена - 5,2 млн руб. (за 19,7 кв. м)

 

 

 

6. ЖК «Алхимово»

(поселение Рязановское, Новомосковский округ Москвы)

Минимальная цена - 5,3 млн руб. (за 25,3 кв. м)

 

 

 

7. Новые Ватутинки, мкр. Центральный, квартал 9

(поселение Десеновское, Новомосковский округ Москвы)

Минимальная цена - 5,3 млн руб. (за 22,0 кв. м)

 

 

 

8. ЖК «Южное Бунино»

(поселение Сосенское, Новомосковский округ Москвы)

Минимальная цена - 5,5 млн руб. (за 18,6 кв. м)

 

 

 

9. ЖК «Бусиновский парк»

(район Западное Дегунино, Северный округ Москвы)

Минимальная цена - 5,9 млн руб. (за 20,2 кв. м)

 

 

 

Полный список самых недорогих новостроек Москвы по состоянию на 04.04.2022 г.

Объединенные функциональные зоны в квартире потеряли актуальность с начала карантина, заявила директор по продажам Valartis Group Ольга Зыблая.

«Жилье студийного типа, кухни-гостиные – все это ограничивает возможности уединения. Сейчас наибольшим спросом пользуются проекты со свободной планировкой, которую можно адаптировать под свои потребности. Покупатели предпочитают сами размечать свои квартиры таким образом, чтобы максимально разграничить зоны и выделить личное пространство для каждого члена семьи», – сказала Ольга Зыблая.

По ее словам, также наблюдается тенденция увеличения площадей квартир.

«Людям, которые проводят почти все свое время дома, для комфортного проживания требуется достаточно пространства. Небольшие студии уходят в прошлое», – отметила Зыблая.

МОСКВА, 24 июл - РИА Недвижимость. Самая дешевая квартира с видом на московский Кремль обойдется покупателю почти в 27 миллионов рублей, говорится в пресс-релизе Skolkovo Realty.

"На данный момент в столице экспонируется 32 подобных объекта. Самый бюджетный вариант продается за 26,9 миллиона рублей. При наличии такого бюджета можно стать владельцем квартиры площадью 68,9 квадратных метра", - сообщается в нем.

Наиболее дорогой лот с видом на Кремль продается за 597 миллионов рублей и располагается на Охотном ряду. Это апартаменты на 360 квадратных метров.

"Самая же просторная квартира с возможностью ежедневно любоваться на Кремль обойдется покупателю в 250 миллионов рублей. Площадь предложения составляет 1 тысячу квадратных метров", - добавляется в сообщении.

МОСКВА, 24 июл - РИА Недвижимость. Последовательное снижение ключевой ставки Банком России обеспечит снижение ипотечной ставки в России до 7,5-8% в 2020 году, говорится в сообщении компании "Дом.РФ".

Совет директоров Банка России 24 июля снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта - до 4,25%, обновив ее исторический минимум. Регулятор сохранил сигнал, что будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях.

"Текущий уровень ключевой ставки обеспечит рекордно низкую ставку по ипотеке. В соответствии с обновленным среднесрочным макроэкономическим прогнозом, уровень инфляции к концу года составит 3,7-4,2%, а на 2021 год – 3,5-4,0%. Это позволяет Банку России продолжить проведение стимулирующей денежно-кредитной политики, основную выгоду от которой население и застройщики получают в виде рекордно низких ставок", - отмечается в нем.

По данным "Дом.РФ", средняя ставка предложения по кредитам на рыночных условиях на новостройки по состоянию на 24 июля составляют 8,16%, на готовое жилье – 8,41%. Еще год назад ставки по ипотеке составляли не менее 10-10,5%.

"Вторая половина 2020 года является оптимальным временем для решения жилищного вопроса с использованием ипотечного кредитования. Всего за год будет выдано около 1,2 миллиона кредитов общей суммой до 3 триллионов рублей, что соответствует уровню 2019 года", - добавляется в релизе.

В доме по программе реновации на шоссе Фрезер в районе Нижегородский Юго-Восточного АО Москвы будет 164 квартиры

14-этажный трехсекционный дом по индивидуальному проекту введут в эксплуатацию в этом году по программе реновации в районе Нижегородский Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Департамент строительства города Москвы.

«В районе Нижегородский по адресу: шоссе Фрезер, дом 7/2 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время завершены монолитные работы. На объекте ведется чистовая отделка квартир, а также работы по благоустройству территории», — сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Подробнее: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-r...vao-moskvy-sdadut-v-etom-godu/

Вторая очередь Жилого комплекса «Сити Парк» в Пресненском районе Центрального АО Москвы включает в себя два жилых корпуса с подземной парковкой.

Выдано заключение о соответствии (ЗОС) на вторую очередь Жилого комплекса «Сити Парк», расположенного в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы по адресу: ул. Мантулинская вл. 7. Документ подтверждает завершение строительных работ и соответствие объектов требованиям проектной документации. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

Подробнее: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/vydano-z...resnenskom-rayone-tsao-moskvy/

На части территории промзоны «Южный порт» в районе Печатники Юго-Восточного АО Москвы планируется строительство жилого комплекса с детсадом и школой.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы, на заседании 23 июля 2020 года одобрила проект планировки территории (ППТ) для части производственной зоны № 26 «Южный порт», расположенной в районе Печатники Юго-Восточного административного округа Москвы по адресу: Южнопортовая ул., вл. 28-28А, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

Согласно принятому решению, на инвестиционном участке разрешено возвести жилой комплекс суммарной поэтажной площадью 385 865 кв. метров с социальной инфраструктурой и коммерческими помещениями. Предполагаемая общая вместимость ДОУ — 425 мест, школы — 950 мест.

Подробнее: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/zhiloy-k...e-yuzhnyy-port-v-yuvao-moskvy/

МОСКВА, 23 июл - РИА Новости. Закон о запрете взимать комиссию с граждан за оплату коммунальных услуг могут принять в осеннюю сессию, сообщил журналистам лидер фракции "Единая Россия" Сергей Неверов.

Госдума ранее приняла в первом чтении законопроект о запрете взимания с граждан комиссий при оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства. Документ предусматривает введение запрета на взимание кредитными организациями, платежными агентами, в том числе банковскими, и операторами почтовой связи комиссионного вознаграждения при оплате физическими лицами услуг ЖКХ.

"Мы практически на финишной черте с банковским сообществом по принятию во втором чтении нашего закона о запрете на взимание банковских комиссий на платежи за жилищно-коммунальные услуги… Я думаю, что в осеннюю сессию мы выйдем на принятие закона в целом", - сказал Неверов.

Завершается строительство двухсекционного 15-этажного жилого дома по программе реновации в районе Восточное Измайлово Восточного АО Москвы.

Жилой дом с двумя парковками введут в этом году по программе реновации в районе Восточное Измайлово Восточного административного округа Москвы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства города Москвы Рафика Загрутдинова.

Двухсекционная 15-этажная новостройка находится на ул. 15-я Парковая, вл. 27, земельный участок 1. Здесь разместятся 140 квартир: 28 однокомнатных, 84 двухкомнатных и 28 трехкомнатных. Их общая площадь составит 8 тыс. кв. метров.

Подробнее: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-p...-izmaylovo-sdadut-v-etom-godu/

Выдано заключение о соответствии на два корпуса в составе Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новой Москвы.

«Группа компаний «А101» получила заключение о соответствии (ЗОС) на два корпуса жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил Департамент развития новых территорий города Москвы.

Документ подтверждает завершение строительных работ, соответствие объекта требованиям проектной документации и готовность ко вводу в эксплуатацию.

По словам представителей компании-застройщика, строительство двух корпусов ЖК «Скандинавия» на 959 квартир, расположенных на территории ТиНАО по адресу: Скандинавский бульвар, дом 23, корпус 1 и корпус 2, полностью завершено.

«Скандинавия» — крупный жилой комплекс, который строится на границе Бутовского лесопарка. Корпуса имеют переменную этажность (от 8 до 14 этажей, а также один подземный). В первом корпусе 322 квартиры, во втором — 637 квартир. Дома планируется обеспечить всей необходимой коммерческой и социальной инфраструктурой.

В частности, по словам руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, детский сад «Волшебная долина», расположенный на территории ЖК, уже ввели в эксплуатацию. Трехэтажное здание построено за счет инвестора.

«Садик смогут посещать 220 малышей. Здесь создана комфортная и функциональная среда для работы и быта персонала, а также всестороннего интеллектуального и физического развития детей. При строительстве и отделке применены самые современные материалы. Детский сад оснащен надежными противопожарными и вентиляционными системами, удобной мебелью», — рассказал Владимир Жидкин.

Источник: https://novostroyki-novoy-moskvy.ru/novosti/vydano...inaviya-v-poselenii-sosenskoe/

В кварталах 2А и 2Б района Царицыно Южного АО Москвы построят жилье и инфраструктуру, включая многоквартирные дома по программе реновации.

Правительство Москвы утвердило проект планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно Южного административного округа Москвы.

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации программы реновации жилищного фонда в Москве.

Территория проекта занимает площадь 108,35 га и ограничена:

с северо-запада - Кавказским бульваром;

с северо-востока – улицей Медиков;

с юго-востока – Каспийской улицей;

с юго-запада – Луганской улицей.

Проектом предусмотрено строительство многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами, зданий образовательных организаций, общественного центра, многофункционального комплекса и торгового центра.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/v-dvuh-k...troyat-zhile-i-infrastrukturu/

Согласована проектная документация на два жилых дома на 168 и 198 квартир в районе Текстильщики Юго-Восточного АО Москвы.

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта «Жилые дома Корпуса 2.1, 2.2» по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, вл. 3, район Текстильщики, Юго-Восточный административный округ города Москвы.

Речь идет о новых домах в составе Жилого района «Волжский парк» от Группы компаний ПИК.

В районе Текстильщики возведут два многоквартирных жилых дома, о согласовании проекта и составе работ сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Глава ведомства уточнил, что в рамках первого этапа предусмотрены строительство жилого корпуса на 168 квартир, установка блочного распределительного пункта, устройство проездов с покрытием из асфальтобетона, а также тротуаров и пешеходных зон с покрытиями частично из плитки, частично из георешетки. Помимо этого, будут созданы детские площадки, спортивные зоны, места для отдыха жителей, установлены малые архитектурные формы и опоры наружного освещения. Следующий этап предусматривает возведение жилого корпуса на 189 квартир, аналогичный с предыдущим этапом комплекс работ на прилегающей территории, а также озеленение территории. В рамках последнего предусмотрены высадка деревьев, кустарников, создание цветочных клумб, разбивка газонов.

«Оба корпуса будут оборудованы комплексом систем противопожарной защиты, в составе: автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, а также систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции и аварийного освещения», – отметил председатель Москомэкспертизы.

Снаружи здания на уровне цоколя и первого этажа будут облицованы керамической плиткой в составе фасадной системы с наружным штукатурным слоем, а на верхних этажах установят трехслойные стеновые панели, облицованные керамической плиткой.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/v-rayone...kvy-postroyat-dva-zhilyh-doma/

ЕЛЕЦ, 17 июл - РИА Недвижимость. Цели национального проекта по жилью по вводу 120 миллионов квадратных метров могут быть перенесены, сказал журналистам министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев в ходе рабочего визита в Липецкую область.

"Действительно обсуждалась тематика возможности по 120 миллионам квадратных метров жилья, некой сдвижки вправо. Нам дано поручение в ближайшее время подготовить предложения по изменению паспорта национального проекта. Мы подготовим эти предложения, с этими показателями, проведем совет, где они вновь будут утверждены", - сказал Якушев.

Он также добавил, что все итоговые показатели будут известны после того, как пройдут согласования на площадке правительства и президента.

"Объемы жилищного строительства нам однозначно нужно наращивать, поэтому в рамках этого и состоялось обсуждение. Поручение, которое мы получили от главы государства - посмотреть перспективы развития до 2030 года и сделать свои предложения о том как могут быть изменены показатели национального проекта с учетом национального плана. При этом не все программы будут сильно корректироваться, как например программа благоустройства. Мы находимся в напряжённом графике работы, эти два документа нам нужно состыковать и к осени эти подготовленные показатели станут общественным достоянием", - добавил министр.

В 2018 году президент России Владимир Путин поручил нарастить строительство жилья до 120 миллионов квадратных метров в год к 2024 году, это на 50-60% больше того, что вводится в России за год в последние несколько лет.

Новый экстремальный аттракцион – темная катальная гора «Полет в тоннеле» – примет первых гостей 18 июля в тематической зоне «Черепашки-ниндзя» парка «Остров Мечты».

Катальная гора – это так называемая «американская горка» высотой 24 метра. На маршруте длиной 500 метров посетителей ждут мертвая петля, петля с переворотом и захватывающие перепады высоты. Катание будет проходить на скорости 80 км/ч и продлится около двух минут.

Большая часть пути проходит в темноте и сопровождается медиа- и световыми эффектами. Гости увидят захватывающее сражение Черепашек-ниндзя со злодеями из вселенной мультфильма. На одном участке маршрута они «вылетят» на свет в тематический парк, пронесутся над головами других гостей парка и вернутся обратно в темноту.

Посетители смогут полностью погрузиться в сюжет мультфильма еще с момента ожидания в очереди. Им предстоит пройти через заброшенную станцию нью-йоркского метро, попасть в секретные ходы ниндзя-героев, побывать в их убежище и скрыться на скоростном поезде от злодеев.

«Перед специалистами стояла непростая задача. Во-первых, необходимо было учесть тематизацию и историю, которая ждет вас в очереди и во время катания за счет созданных спецэффектов. Во-вторых, горку надо было «вписать» в замкнутое пространство, где будет проходить катание, при этом уместив в нее и мертвую петлю, и перевороты, и другие сюрпризы», – сказал технический директор тематического парка Иван Шоль.

У аттракциона отсутствует вибрация: несмотря на большую скорость, поезд имеет мягкий ход, что обеспечивает комфортное катание. Осуществить «Полет в тоннеле» смогут дети и взрослые ростом от 1,3 до 1,95 метров.

«Полет в тоннеле» – первая катальная гора такого уровня в России. Она уникальна еще и тем, что создавалась и проектировалась специально для «Острова Мечты», – добавил Иван Шоль.

В период подготовки к запуску горка прошла процесс пуско-наладки, получила обязательную российскую сертификацию и была обкатана с манекенами более 4,5 тысячи раз. Кроме того, «Полет в тоннеле», как и большинство аттракционов в парке, получает добровольную сертификацию немецким концерном Technische Überwachungs-Verein TÜV-SÜD.

Производитель «Полета в тоннеле» − один из ведущих разработчиков оборудования для парков развлечений с более чем полувековой историей – швейцарская компания Intamin Amusement Rides. На ее счету огромный ассортимент сложнейших аттракционов. Среди них – самая быстрая в мире катальная гора Formula Rocca для Ferrari World в Абу-Даби, которая развивает скорость до 240 км/ч, самая высокая в мире горка Kingda Ka в парке Six Flans в Нью-Джерси высотой 139 метров, первые в мире горки Multi Inversion Coasters с 10 переворотами и мертвыми петлями и другие.

Напомним, первый в России и крупнейший в Европе крытый парк развлечений «Остров Мечты» откроется после профилактического закрытия 18 июля. На территории необходимо носить защитные маски и перчатки.

Сдача в эксплуатацию двух жилых домов по программе реновации в районе Северное Измайлово Восточного АО Москвы запланирована на 2021 год.

Два дома по программе реновации в районе Северное Измайлово Восточного административного округа Москвы введут в эксплуатацию в 2021 году, сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Дома возводятся на ул. 15-я Парковая, вл. 46А и 42А.

Подробнее: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dva-doma...t-v-rayone-severnoe-izmaylovo/

Корпус №2 Жилого комплекса «Царицыно» в районе Бирюлево Восточное Южного АО Москвы представляет собой 8-секционный 13-этажный дом на 355 квартир.

Завершено строительство корпуса №2 Жилого комплекса «Царицыно» в районе Бирюлево Восточное Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

Городской застройщик «Мосотделстрой №1» подал извещение об окончании строительства корпуса №2 первой очереди ЖК «Царицыно». Это позволит комиссии начать итоговую проверку дома. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Подробнее: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/zavershe...zhk-tsaritsyno-na-yuge-moskvy/

Зеленое пространство набережной Марка Шагала в квартале «ЗИЛАРТ» на юге столицы дополнит сад на воде, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Посетители парка смогут не только выйти к реке, но и пройтись по плавучим понтонам. Таким образом, акватория старого русла станет частью единого благоустроенного пространства набережной, а плавучий сад украсит ее прогулочную зону», – сказал Сергей Кузнецов.

Концепция нового городского пространства разработана Институтом Генплана Москвы при участии Архитектурного бюро Асадова (АБ ASADOV).

«Для удобства отдыхающих между водоемами планируют построить две большие обзорные площадки с видом на Москву-реку, а также оборудуют места для отдыха со скамейками, беседками и питьевыми фонтанчиками. Также сад на воде надежно огородят в стилистике набережной. Ее концепция отсылает к авангардному направлению искусства», – отметил Сергей Кузнецов.

В процессе создания зеленого пространства несколько водоемов заполнят растениями – это будут отгороженные участки реки разных форм.

Напомним, что в составе комплекса прибрежных сооружений на набережной планируют открыть спа-центр, сделать три открытых бассейна и зону отдыха с раздевалками и душевыми.

Доминанта маршрута – обращенный к реке 150-метровый амфитеатр – сможет вместить до 4 тыс. человек. Это уникальное по видовым характеристикам место, сравнимое с амфитеатром в «Зарядье».

Благоустроенная набережная – лишь часть масштабного проекта озеленения жилого комплекса «ЗИЛАРТ», где 48% территории отдано под зеленые пространства. Сюда также входят линейные парки-улицы, а также 10 гектаров парка «Тюфелева роща».

Средняя стоимость одного квадратного метра в квартирах Новой Москвы составляет порядка 135 тыс. рублей, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

«Средняя цена в «старой» Москве порядка 240 тыс. рублей за квадратный метр. На новых территориях - 135-137 тыс. за квадратный метр. Когда на новых территориях открывается метро, цена повышается на 10-15% за квадратный метр», – сказал Владимир Жидкин в интервью телеканалу «Москва 24».

По его словам, таким образом, за последние восемь лет жители столицы стали в три раза чаще приобретать квартиры на территории Новой Москвы.

«В 2012 году порядка 18% квартир в Новой Москве покупали москвичи. За восемь лет этот показатель увеличился в три раза. Сегодня более 60% квартир в ТиНАО приобретают жители именно Москвы», – сказал руководитель Департамента.

Он отметил, что сейчас в Новой Москве возводят десятки кварталов самой разной этажности.

«Одними из самых популярных районов сейчас считаются Коммунарка, Саларьево, Мосрентген – все, что ближе к МКАД. При этом из 14 млн построенных кв. метров жилья четыре млн кв. метров – малоэтажное строительство», – сказал Владимир Жидкин.

Многофункциональный жилой комплекс с дошкольным образовательным учреждением построят в Обручевском районе Юго-Западного АО Москвы.

Государственное автономное учреждение города Москвы «Московская государственная экспертиза» (Мосгосэкспертиза), подведомственное Комитету города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), сообщило о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта «Многофункциональный жилой комплекс с ДОУ на 75 мест» по адресу: ул. Академика Волгина, вл. 2, стр. 1, 2, 3, 4, Обручевский район, Юго-Западный административный округ города Москвы.

В Обручевском районе на юго-западе столицы согласовано строительство многофункционального жилого комплекса, состоящего из трех корпусов. Жилой комплекс будет иметь общий одноэтажный стилобат со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения, трехуровневую подземную автостоянку и встроенное двухэтажное детское образовательное учреждение. Об этом сообщила руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева.

Подробнее: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/zhiloy-k...bruchevskom-r-ne-yuzao-moskvy/

Дом по программе реновации на 231 квартиру возводится на Зеленом проспекте в районе Ивановское Восточного АО Москвы.

Строящийся по программе реновации дом в районе Ивановское Восточного административного округа Москвы введут в эксплуатацию в этом году. В здании будет 231 квартира: 84 однокомнатные, 126 двухкомнатных, 21 трехкомнатная. Их общая площадь составит более 12 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил Департамент строительства города Москвы.

Дом возводится рядом с домом 93 по Зеленому проспекту.

«В настоящее время завершено бетонирование конструкций дома, установка окон и возведение наружных и внутренних стен здания, завершаются работы по устройству внутренних инженерных систем, ведутся работы по устройству кровли, фасадные работы, прокладка наружных инженерных сетей», — рассказал руководитель Департамента Рафик Загрутдинов.

Подробнее: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-r...vao-moskvy-sdadut-v-etom-godu/