Для того чтобы начать возведение дома, необходимо обладать определенными финансовыми средствами и участком земли. Но если его нет, а средства позволяют, то можно и купить.

При этом нужно обращать внимание на:

1. Личную заинтересованность. Может быть с этим местом связано детство или другие запоминающиеся периоды из вашей жизни.
2. Расположение. Близость от общественного или железнодорожного транспорта, если в черте города, либо расстояние от самого города.
3. Площадь земельного участка. Напрямую влияет на глобальность строений.
4. Присутствие инфраструктуры. Если проживание планируется вне города, то рекомендуется строить дом не на «отшибе», а в улице, чтобы рядом находились жилые дома. А также в этом поселении был магазин, медпункт, школа и т.д.
5. Состояние подъездных путей. Этот фактор особенно важен для тех, кто до работы намерен ездить на своем автомобиле.
6. Коммуникации. Есть ли возможность подключиться к центральному водоснабжению и канализационной системе. Если нет, то нужно знать глубину до водоносного слоя, чтобы пробурить скважину, соответственно, потом планировать свои расходы. При этом учитывать обязательное подведение линии электропередач.
7. Экология в данном регионе.
8. Вид почвы. Он влияет, во-первых, на возведение фундамента, и, соответственно, самого жилого дома, во-вторых, на возведение с/х культур, если планируется выращивать на участке фрукты и овощи.
9. Стоимость земельного участка. Она складывается из всех составляющих в совокупности.

Внимание! Выбрав подходящий участок, рекомендуется проверить документы с юридической стороны: соответствие фактического земельного участка с тем, который указан в кадастровом паспорте; достоверность лица, продающего участок и владеющего им (это могут совершенно разные люди).

Дальше развитие событий может происходить по двум направлениям:

1).Оставшиеся на участке капитальные постройки. Зачастую участок приобретается со старым домом и, в данном случае речь будет идти не о реставрации, а о сносе этого здания. Достоинство такого строения может быть в том, что к нему уже подведены главные коммуникации, но в таком случае на не забыть проверить законность подведения этих магистралей.

2).Участок может быть не застроен. Этот вариант и будет рассматриваться в дальнейшем.