, либо если он был уличен в попытках нанести ущерб жизни и здоровью прежнего владельца, его родных и близких, то вопрос об отмене договора дарения решается снова через суд.

К исковому заявлению, в котором изложены основания для признания договора недействительным, нужно приложить все документальные обстоятельства указанных посягательств. Это могут быть данные из полиции, протоколы допросов свидетелей, потерпевших, обвиняемого, заявления в полицию и другие документы.

Если действия одариваемого привели к смерти прежнего владельца квартиры, то к иску необходимо приложить свидетельство о смерти.

Важно знать. Если оформленный договор привел к определённым юридическим последствиям, оспорить его необходимо через суд. Иные действия со стороны бывшего владельца квартиры и его наследников не только не предусмотрены законодательством, но и недопустимы. Самосуд может обернуться тем, что на скамью подсудимых попадут и даритель, и его наследники.

Сроки

Как уже было подмечено выше, договор дарения может быть отменен на протяжении трехлетнего периода с момента его оформления.

Об этом законодатель оставил прямое указание в статье 181 Гражданского кодекса РФ. Также предусмотрено, что оспорить дарственную можно не позднее чем через год с того момента, как был подан иск для ее отмены.

С одной стороны все предельно ясно. Но ведь случаи бывают разные, и в закон была помещена еще одна норма. К примеру, после оформления дарственной, новый владелец три года ведет себя прилично, но позже начинает причинять вред здоровью бывшего владельца квартиры. Как быть в этой ситуации?

что договор дарения может быть оспоренный как самим дарителем, так и третьими лицами, чьи интересы данный договор нарушает. Так, наследники могут оспорить данный договор в следующих случаях:

Если при подписании договора дарения он был оформлен не до конца

Речь идет об отсутствии государственной регистрации, как самого договора, так и права собственности. Это касается и тех случаев, когда формальности составления договора, его нотариального удостоверения были соблюдены, но новый владелец квартиры не удосужился подать необходимые документы для регистрации.

Интересный момент данной ситуации заключается в том, что запрещено подавать документы на регистрацию после того, как сам даритель отошел в мир иной. Это нужно успеть сделать еще при его жизни. В случае, если одаряемый не успел с регистрацией, квартира включается в общую наследственную массу и уже наследники имеют право на оформление наследства.

При неправильно оформленном договоре дарения

Например, в договоре, по настоянию дарителя, может быть определено, что квартира переходит в одаряемому только после смерти нынешнего владельца.

Данное условие противоречит закону и сам договор считается недействительным, а значит может быть оспорена через суд.

Смерть одаряемого

Смерть одаряемого является тем самым основанием, которое аннулирует действие дарственной. Но, как указывалось выше, об этом необходимо указать в самом договоре, иначе она включается уже в наследственную массу умершего.

Недееспособный даритель

В тех случаях, если на момент составления договора дарения прежний владелец был признан недееспособным. Наличие на руках документов с медицинских учреждений позволяют наследникам эффективно бороться за неожиданно подаренную квартиру своего наследодателя.

Другие основания

Если же квартира не подпадает под это определение, то такого согласия, которое в обязательном порядке заверяется нотариально, не требуется.

Если дарственная была составлена с принуждением и это удастся доказать, то такой договор будет признан судом недействительным. Доказать это очень тяжело, требуются показания свидетелей, документы с медицинских учреждений, данные с правоохранительных органов.

Злоумышленники могут дать показания в суде по уголовному делу, что станет фактическим доказательством давления на дарителя.

И наконец, договор дарения можно оспорить, если оноформлялся фиктивно, а его подписанты не планировали давать этой сделке последующие юридические последствия.

Такие сделки проводят с разными целями, такими какизбежать налогообложенияпри оформлении купли-продажи недвижимости.

Возможности оформления дарственной широко используется мошенниками с разных сторон. Одни успешно передаривают одну и ту же квартиру, требуя «символическое» вознаграждение за подарок, а потом возвращают квартиру обратно.

Другие входят в доверие к доверчивым владельцам квартир и склоняют их к подписанию дарственной. Учитывайте это, когда вам предлагают подарить квартиру или наоборот, самому подарить свое жилье.

Внуки хотели поехать собирать яблоки.. а тка как фермы которые выращивают яблоки находятся в сельской местности  то нам надо было проехать примерно час-полтора.

(ну конечно сезон сбора яблок начнется через неделю, но проехать и развеяться можно и сейчас.) поехали мы в Катскилл. это горы в штате Нью Йорк.Если ехать из самого Большого яблока, то это 2-2,5 часа, от нас ближе.

Сначало ехали по 17 дороге, потом по 84 ,свернули на 32 дорогу.немного попетляли и....увидели вместо фермы где растут фрукты.ферму- зоопарк. Когда то давно моя старшая дочь была тут и сегодня решила показать мне и внукам это место.

Это так называемая домашняя ферма- зоопарк. То есть люди проживают на  этой территории и содержат животных, которых можно посмотреть, а некоторых покормить и погладить ( конечно не хищников, а домашних животных)

Итак, первый ктого мы увидели это был павлин... который почему то сидел на ветке огромное ели и никак не хотел распускать хвост.

занимался он, как в народе говорят совсем обычным делом- чистил перышки.

наконец,на мои уговоры он поднял голову

Перед  входом в кассу сидел вот такой очаровашка

а вот этот милый зверек живет в комнате-где расположена касса и магазин сувениров. здесь также можно приобрести лакомства для некоторых животных.

знакомство с животным миром начинается прямо у входа. это клетка с волнистыми попугайчиками .можно войти в клетку и покормит их

затем были казы, обыкновенные домашник. Кстати они не бодались а выпрашивали угощение.мы не покупали морковку, а давали им вкусную сочную травку,которая росла прямо к вольера

моя нучка впервые в жизни гладила, да и увидела козу.

ну дайте еще вкусной травки - выпрашивали у нас козы

а это песочница...правда необычная. бортики намного выше и в ней не песок, а ... сено. и живут в этой песочница кролики

вот так запросто можно подойти и взять кролика и погладить

мимо нас с важным деловым видом прошагали павлины, которые здесь не в вольере.

а эти чудные зверьки. Этот ракун продемонстрировал как он может лазать по стенке

это его товарищи

большая черепаха мироно соседствует с цыплятами

ЖЕЛАЮ, В НАСТУПАЮЩЕМ ГОДУ 
ЗАБЫТЬ ПРО ГОРЕ И ПЕЧАЛИ,
ЧТО БЫЛО В ПРОШЛОМ,... БУДЕТ ПУСТЬ,
А, ЧТО ЖДЕТ В БУДУЩЕМ...., ТО БОГИ НАМ ЕЩЕ НЕ ПОКАЗАЛИ,
ПУСКАЙ, НА СМЕНУ БЕДАМ ВСЕМ ПРИДЕТ,
ВЕСЕЛЬЕ, РАДОСТЬ, СМЕХ, И ШУТКИ,
И КАЖДЫЙ В НОВЫЙ ГОД, ПОД ЕЛОЧКОЙ НАЙДЕТ
БОЛЬШОЙ МЕШОК С ДЕНЬГАМИ, СЧАСТЬЕ И УСПЕХ,
КРАСИВЫЙ МЕРСЕДЕС, НУУУУ ИЛЬ ХОТЯ--БЫ МАРШРУТКУ 
ЕЩЕ ЖЕЛАЮ В ЭТО ГОД КОЗЫ,
ЧТОБ ВСЕ "КОЗЛЫ" УШЛИ ИЗ ВАШЕЙ ЖИЗНИ,
ДРУЗЬЯ ОСТАЛИСЬ ДО КОНЦА ВЕРНЫ,
КАК ВОИН--ПАТРИОТ СВОЕЙ ОТЧИЗНЕ,
ЧТОБ МИР В СЕМЬЕ ОСТАЛСЯ НАВСЕГДА,
ЛЮБОВЬ БЫЛА КРЕПКА И НЕРУШИМА,
ЧТОБЫ ИЗМЕНА, ССОРЫ И ГРЫЗНЯ,
ВАС ИСПУГАЛИСЬ,... И ПРОШЛИ БЫ МИМО,
ЧТОБ ДЕТИ РАДОВАЛИ ВАС,
СВОЕЙ УЧЕБОЙ, СПОРТОМ, И ХОРОШИМ ПОВЕДЕНИЕМ,
ХОТЯ О ЧЕМ Я...ВСПОМНИМ ДРУЖНО ВСЕ СЕБЯ,
МЫ САМИ ОТДАВАЛИ ПРЕДПОЧТЕНЬЕ---РАЗВЛЕЧЕНИЯМ,
Я ПОДНИМАЮ СВОЙ БОКАЛ,
СКАЗАВ ВАМ ОТ ДУШИ ВСЕ ПОЖЕЛАНИЯ!

Дом продается. находится в окрестностях Риджвуд штат Нью Джерси

беркейлей. дом на одну семью. не дом, а дворец! 

дом у озера

Люблю осень.Природа она великая мастерица и каждый день раскрашивает по новому.

представляю фото наших мест. любуйтесь!

НЕЗАДОЛГО ПЕРЕД РОДАМИ ДОЧЕРИ МЫ ВЫБРАЛИСЬ В ЗИМНИЕ ГОРЫ.

В АМЕРИКЕ НА ПАСХУ ДЕТИ СОБИРАЮТ КОНФЕТЫ В ВИДЕ ЯЙЦА,КОТОРЫЕ ПРЯЧУТ РОДИТЕЛИ. В ЭТОМ ГОДУ МЫ РЕШИЛИ ПРОСТО ОТДОХНУТЬ И ВОТ ЧТО ПОЛУЧИЛОСЬ

МЫ ПРИЕХАЛИ. НА ПАРКОВКЕ МНОЖЕСТВО МАШИН, А В ПАРКЕ ЛЮДЕЙ ЕЩЕ БОЛЬШЕ.

МАМА С ПАПОЙ БЫСТРЕНЬКО РАЗЛОЖИЛИ ЯЙЦА НА ПОЛЯНЕ И ДАЛИ ОТСЧЕТ. МАЛЬЧИШКИ ПОБЕЖАЛИ СОБИРАТЬ. КТО БЫСТРЕЕ И БОЛЬШЕ СОБЕРЕТ. НУ, А СУДЬИ КТО? КОНЕЧНО БАБУШКА!

ПОКА МАЛЬЧИШКИ С РОДИТЕЛЯМИ ЗАПУСКЮТ ВОЗДУШНОГО ЗМЕЯ, МЫ С ВНУЧКОЙ "ЗАГОРАЕМ" НА СОЛНЫШКЕ.

ПОТОМ РЕШИЛИ НАГУЛЯТ АППЕТИТ И ПРОЙТИ ПО МАРШРУТУ ДЛЯ ПЕШЕХОДОВ ( ДОВОЛЬНО ДЛИННЫЙ) ПОНАБЛЮДАЛИ ЗА ПТИЦАМИ У РЕКИ, ПОЗНАКОМИЛИСЬ С СОБАКАМИ

НАГУЛЯЛИ АППЕТИТ И ПОЕХАЛИ ДОМОЙ. ПРАЗДНИЧНЫЙ ОБЕД БЫЛ УЖЕ ГОТОВ

КАК ВОДИТЬСЯ НАДО СПРОСИТЬ ДОРОГУ У БОЛЕЕ ЗНАЮЩИХ, ЧТО Я И ДЕЛАЮ

ОТВЕТ ПОЛУЧЕН- НАДО ПЕРЕЙТИ ПО ТУНЕЛЮ НА ДРУГУЮ СТОРОНУ ПАРКА.

ЭТО ПАМЯТНИК ОСНОВАТЕЛЮ ЭТОГО ЗООПАРКА,ЗООПАРК СОЗДАН НА ПОЖЕРТВОВАНИЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ И РАССКАЗЫВАЕТ О ЖИВОТНЫХ КОТОРЫЕ ОБИТАЮТ В ЭТОЙ МЕСТНОСТИ.

ЛИСЫ

ЭТО НЕ ПРОСТО ТАК. МАЛЕНЬКИЙ ЗАЛИВЧИК С ТИНОЙ, В КОТОРОЙ ОБИТАЮТ ЛЯГУХИ. ЕСЛИ ПРСМОТРЕТЬСЯ ТО МОЖНО ИЗ РАЗГЛЯДЕТЬ

МЕДВЕДИ В ЭТИХ МЕСТАХ ВОДЯТСЯ НЕ ТОЛЬКО В ПАРКЕ. ЭТИ МИШКИ ЧАСТЕНЬКО ВЫХОДЯТ НА ДОРОГИ И ДАЖЕ ПРИХОДЯТ В ГОСТИ. ОБЫЧНО В МЕСТАХ ГДЕ МОЖНО ВСТРЕТИТЬ МЕДВЕДЯ ВИСЯТ ОБЪЯВЛЕНИЯ.( НО МИШКИ ТАКИЕ... НЕСКОЛЬКО ЛЕТ НАЗАД ОДИН ДОТОПАЛ ДО САМОГО нЬЮАРКА)

БОЛЬШОЕ ДЕРЕВО В ЗАГОНЕ МИШЕК ОБЛЮБОВАЛИ СЕБЕ ЭТИ ЧЕРНЫЕ ПТИЦЫ. УЗНАЕТЕ ИХ?

МЫ ПРОШЛИ ДАЛЬШЕ

СОВЫ И ФИЛИНЫ ТОЖЕ ВСТРЕЧАЮТСЯ

В НЕБОЛЬШОМ БАССЕЙНЕ -ОЗЕРЦЕ С ФОНТАНОМ ПЛАВАЮТ ЛЕБЕДИ И УТКИ

БЫЛО МАЛО ВРЕМЕНИ И МЫ НЕ УСПЕЛИ ОБОЙТИ ВЕСЬ ЗООПАРК. НО МЫ ЕЩЕ ВЕРНЕМСЯ.

вЫБРАЛА ВРЕМЯ И РЕШИЛА ЗАПЕЧАТЛЕТЬ В ДНЕВНИКЕ НЕСКОЛЬКО МОМЕНТОВ НАШЕЙ ЖИЗНИ.(КАК ТО РУКИ НЕ ДОХОДИЛИ)

гУЛЯЕМ МЫ ЧАСТО И ПОЧТИ ВСЕГДА ЕСТЬ ФОТО. СЕГОДНЯ ЭТО ПРОГУЛКА ПО ЗООПАРКУ КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ В БРОНКСЕ ( РАЙОН нЬЮ ЙОРКА). В ЭТОМ ЗООПАРКЕ ПО СРЕДАМ НА БИЛЕТЫ СКИДКА- ДЕТЯМ И ПЕНСИОНЕРАМ БЕСПЛАТНО, СОПРОВОЖДАЮЩИМ ОКОЛО 2 ДОЛЛАРОВ.

ИНТЕРЕСНО НАБЛЮДАТЬ ЗА ПАЛИНАМИ.

А ЭТО УЖЕ ВОЛЬЕРЫ. НА САМОМ ДЕЛЕ ЗДЕСЬ ОГОРОЖЕНО ТОСТЫМИ СТЕКЛАМИ

ПОСЛЕ ПРОГУЛКИ НЕМНОГО ПОИГРАЛИ И ПОКАТАЛИСЬ  

СВОЕОБРАЗНЫЙ ВХОД В СЕКЦИЮ

Я не люблю крупных городов, хотя и работаю в мегаполисе Нью Йорк. В последнее время чувствую себя не очень хорошо среди каменных джунглей и поэтому очень часто мы берем деток и начинаем далекое-близкое путешествие.

на одной из дорог шатата Нью Йорк

Вид со смотровой площадки при переезде моста на медвежьи горы)

вид из окна. 

какая лошадка! продажа тыкв которые выращены на фермах.

вот какие тыквочки можно купить, а можно и самим раскрасить

в заповеднике семь озер.штат нью йорк

Оленей можно встретить там где не ожидаешь их увидеть. семь озер. нью йорк.

Без выкройки, без схем, наугад связались такие костюмчики.

Не весть чего, но может кому то в качестве идеи костюма понравиться.

мышонок. спицы. комбензон и шапка с ушками.

Львенок. Штанишки связаны спицами. начало вязание от талии, затем поделено на две штанины. Шапочка и кофточка крючок.

нЕДАВНО МЫ ПОСЕТИЛИ РУССКИЙ КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР "ОТРАДА".

 в "Отраде" были оганизованы  игровые площадки для детей. Был бассейн, но купаться было прохладно. Также после концерта группы "тройка" был дружеский волейбол между командами моложежи которая пришла на этот праздник.