-Рубрики

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Иралима

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 18.09.2013
Записей: 25927
Комментариев: 460
Написано: 26445

Выбрана рубрика Полезные советы.


Вложенные рубрики: Юридическая помощь(40), >hblbxtcrfz gjvjom(76)

Другие рубрики в этом дневнике: Эзотерика(164), Школа выживания(2), Шитье(2604), Хорошее настроение(5), Фотошоп(1), Уютный дом(424), Украшения, бусы(1), Работа в ли.ру(1), Психология отношений(141), Похудеть- это просто(628), Поздравление, Подарки(38), Поделки для души(84), Печворк(1), Открытки(0), Открытки(4), Образование (6), Образование(432), Нетрадиционная медицина(3718), Мыловарение(46), Музыкальный салон(432), Моя страна- Россия(47), Мир здорового питания(179), Культура(20), Кулинария(4950), Красота -страшная сила(790), Красивая фигура(115), Кинотеатр(838), Картинная галерея(9), Интересное и необычное(246), Домоводство(238), Дневник Кама 1(0), Дневник Галина Филлиповой-Козловой(1), Для женщин(0), Для души (721), для дома(9), для дома(293), Вязание-рисунки спицами(569), Вязание-рисунки крючком(44), ВЯЗАНИЕ СПИЦАМИ(2939), ВЯЗАНИЕ КРЮЧКОМ(1013), ВЯЗАНИЕ ДЛЯ ДОМА(253), Вязание(2141), Вышивка(283), Всё для дневника(157), Все для телефона(5), Все для компьютера(298), Великие люди Великой страны(65), В саду и в огороде(762), Бисероплетение(10), Бижутерия(5), Библиотека(80), Батик(1), Аудио(190), Ароматерапия(52), (0), (1)
Комментарии (0)

Гениальные лайфхаки...Огромная подборка...

Суббота, 16 Декабря 2023 г. 08:24 + в цитатник
Это цитата сообщения Emiliaa [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Гениальные лайфхаки...Огромная подборка...


Полезные хитрости на кухне - это не только рецепт правильного теста и быстрый способ отмыть плиту. Счастье на кулинарном фронте начинается с эргономики...Поехали...
лайфхак (700x350, 37Kb)
Некоторые вещи на самом деле так просто и быстро решаются!


Рубрики:  Полезные советы

Комментарии (0)

ТУРНИР УЗЛОВ | Выбираем лучший узел для вязания

Суббота, 05 Августа 2023 г. 15:51 + в цитатник
Это цитата сообщения Belenaya [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

ТУРНИР УЗЛОВ | Выбираем лучший узел для вязания♉ | Эксперимент




Видео - эксперимент! Мы будем выбирать самый крепкий и незаметный узел для использования его в вязании для соединения двух концов пряжи. Классический ткацкий узел не прошел проверку на прочность, он оказался не надежным.
Как соединить нити при вязании - вечная проблема,
особенно для летней пряжи.
Один из способов - это завязать узелок,
он маленький, незаметный и очень крепкий.
По времени - это быстро.
Узел - победитель справился с задачей,
он держится даже на скользкой синтетической
пряже Alize Diva. Кто же этот узел - победитель?
🐈 Навигация:
00:00 Турнир узлов - введение
02:38 1.Польский узел
03:58 2.Воровской узел
05:03 3.Бабий узел
05:40 4.Прямой узел
06:10 5.Рыбацкий (ткацкий) узел
07:53 6.Рыбацкий усиленный узел
09:04 7.Встречный узел
09:58 8.Хирургический узел
10:23 9.Академический узел
11:32 10.Ткацкий (шкотовый) узел
12:47 11.Брамшкотовый узел
13:38 Дергаем нити - кто пройдет проверку?
18:10 Оцениваем внешний вид узлов
21:10 2 этап турнира
23:28 3 этап турнира
Источник


Рубрики:  ВЯЗАНИЕ СПИЦАМИ/Полезные советы, уроки
Полезные советы

Комментарии (0)

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ ПЛАТИТЬ ЗА КАП.РЕМОНТ

Понедельник, 22 Мая 2023 г. 17:47 + в цитатник
Это цитата сообщения NetGhost [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Про капремонт

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ ПЛАТИТЬ за кап.ремонт

Генеральному директору НКО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области»

Сазонову А. Н инд. 460000, г. Оренбург, ул Пушкина, 41

От......... Ф.И.О........ владельца квартиры №...... расположенной по адресу: Оренбургская область , г. Орск ,, улица................

ЗАЯВЛЕНИЕ

В связи с тем, что учрежденная администрацией Оренбургской области некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального

хозяйства Оренбургской области» капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Оренбургской области (ФКР) навязывает

неприемлемые условия финансирования ФКР, где отсутствуют гарантии своевременного и качественного проведения капитального ремонта, -

вынужден отказаться от подобных «услуг» по ряду причин.

1) Авансовые взносы за не предоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ.

2) В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущество.

Решение ОСС (общего собрания собственников ) нашего дома по данному вопросу не принималось.

3) Президент РФ официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в ЖКХ.
До сих пор «обще-домовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т.е. иное право собственности у меня не возникло.

4) Многолетние выплаты обслуживающим организациям на текущий ремонт
- должны были амортизировать жилой фонд и при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ позволить содержать его в надлежащем состоянии.
При попустительстве органов власти, эти средства были разбазарены, необходимый поддерживающий ремонт не производился много лет.

5) Свою деятельность ФКР начал с массового нарушения федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ.

Нарушения продолжаются до сих пор. Кроме того, предложенная ФКР «оферта» на самом деле офертой не является по определению.

6) После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности ) оплатить по факту кап.ремонт из средств собственного счета, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ

О результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить в установленный законом срок письмом по адресу проживания.

Дата ........ Подпись........

LI 5.09.15
Рубрики:  Полезные советы/Юридическая помощь

Комментарии (0)

РЕЙТИНГ ЛУЧШИХ ПАРТНЕРСКИХ ПРОГРАММ ДЛЯ ЗАРАБОТКА ОТ PARTNEROK.NET

Вторник, 09 Мая 2023 г. 23:52 + в цитатник
Это цитата сообщения Pepel_Rozi [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Рейтинг лучших партнерских программ для заработка от partnerok.net

4403711_158542936_3925073_ (142x43, 12Kb)

Рейтинг лучших партнерских программ для заработка от partnerok.net/4403711_Screen_Shot_lenovo_Sun_Apr_23_144048_2023 (700x327, 187Kb)

Партнерская программа представляет собой обоюдно выгодное сотрудничество между заказчиком и блоггером (веб-мастером), который размещает рекламные или промо-материалы. При этом рекламодатель получает продвижение своего бренда, товара или услуги, а блоггер - денежное вознаграждение за привлечение потенциальных клиентов (лидов). Создателем партнерских программ являются производители товаров, фирмы услуг или их посредники. Суть партнерских программ заключается в том, что блогеры помогают фирмам продавать свои товары и услуги за что получают определенную сумму денег от их прибыли. Такая модель работы называется CPA или оплата за совершенные действия.

далее
Рубрики:  Полезные советы

Комментарии (0)

КАК СОЗДАТЬ ЭЛЕКТРОННЫЙ КОШЕЛЕК?

Воскресенье, 16 Апреля 2023 г. 00:30 + в цитатник
Это цитата сообщения Владимир_Шильников [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Как создать электронный кошелек?

Электронный кошелек

В настоящее время все больше пользователей интернета предпочитают проводить взаиморасчеты электронными деньгами, а для этого необходимо завести кошельки. Так как мы с вами поставили перед собой цель – начать зарабатывать деньги в интернете, то нам никак не обойтись без этой виртуальной системы.

Рубрики:  Полезные советы/>hblbxtcrfz gjvjom

Комментарии (0)

ROTAPOST.RU - ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА БЛОГАХ И САЙТАХ.

Воскресенье, 16 Апреля 2023 г. 00:29 + в цитатник
Это цитата сообщения Владимир_Шильников [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

RotaPost.ru - эффективная реклама на блогах и сайтах.

1 (513x92, 7Kb)
Площадка Ротапост в интернете осуществляет долговременную работу, где смогла закрепить свое положение планов онлайна, которые предлагают веб-мастерам доход при помощи публикаций kak-zarabotat-v-rotapost-11 (670x300, 33Kb)заметок и ссылок на собственных веб-сайтах. Беря во внимание присутствие знаменитейших бирж, устроить это было сложно. На Ротапост есть 1 индивидуальность — в данной бирже довольно невысокий порог чтобы войти и приступить к заработкам желающим веб-мастерам, веб-сайты коих не в статусе высочайшей популярности. Площадки, которые в данный момент есть на данной бирже в неких степенях, предоставлены и в определенно указанных аналогах, но здесь есть и достаточно оригинальные возможности в предложенных вариантах.

Здесь, rotapost.ru, можно отметить самое весомое — нет отметки популярности вебсайта. Совместные запросы значимы, собственно что CnaeL6lWIAAJGAG (700x466, 40Kb)буквально всякий веб-мастер имеет возможность получать денежные средства с Ротапост — непросто предположить мягче обстоятельства. Предполагается, собственно, что условия не довольно тщательно проверяются модератором, но чтобы работать без риска, надо чтоб каждый рабочий вэбсайт имел хотя бы пятьдесят оригинальных статей. На Ротапост нет такового серьезного лимитирования на добавление площадок. Для вас не надо дожидаться пока же ваш сайт или блог достигнет годовой деятельности или же овладеете значением Тиц повыше нулевой отметки. На все свежие поступающие заявки по размещению на своих сайтах или блогах, вэбмастеры будут получать извещения на электронную почту, все заказы оставленные рекламодателем станут пребывать на вкладку «Ожидают одобрения».

В общем опций в Rotapost довольно большое количество, но обрисовать их одной заметкой не Rotapost (200x222, 7Kb)выйдет. Но полагаем, собственно, что все желающие получить заработок возьмут в толк, что на этом ресурсе достаточно все растолковано, ибо интерфейс биржи возможно именовать дружеским и процесс реализации или же приобретения ссылок на личный вебсайт не обязан вызвать у вэбмастеров особенных задач и пререканий. Начиная работу с определенной свежей биржей всякий раз возникают вопросы. Ответ к ним можете отыскать обратившись в раздел поддержки, там опубликовано достаточно детально и со снимками экрана. Форум отсутствует, в следствие этого если возникнут трудности для вас есть вариант обратиться за помощью к поддержке Ротапост.
Рубрики:  Полезные советы/>hblbxtcrfz gjvjom

Комментарии (0)

РОТАПОСТ - ЗАРАБОТОК В ЛЮБОЙ ТОЧКЕ МИРА.

Воскресенье, 16 Апреля 2023 г. 00:29 + в цитатник
Это цитата сообщения Владимир_Шильников [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Ротапост - заработок в любой точке мира.

ЗАРАБАТЫВАЙТЕ В РОТАПОСТ
Ротапост также позволит получать стабильный заработок в любой точке мира. Предлагаем Вам не отказываться от возможности монетизировать свой блог или сайт, размещая рекламные материалы.
1. Добавьте свои сайты и твиттеры здесь. За несколько секунд Ротапост автоматически соберет статистику. Нажмите “Далее”.
1 (620x321, 13Kb)
Рубрики:  Полезные советы/>hblbxtcrfz gjvjom

Комментарии (0)

СКОЛЬКО ДЕЙСТВУЕТ ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ В РАЗЛИЧНЫХ СИТУАЦИЯХ?

Среда, 04 Января 2023 г. 22:20 + в цитатник
Это цитата сообщения Бущан_Зоя [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Сколько действует выписка из домовой книги в различных ситуациях?

https://zakon.temaretik.com/1501664700951694296/skolko-dejstvuet-vypiska-iz-domovoj-knigi-v-razlichnyh-situatsiyah/

Когда требуется
Но для начала выясним, при каких обстоятельствах может потребоваться изучаемая документация. Рассмотрим наиболее распространенные ситуации.

К ним относят:

дарение имущества;
обмен;
наследование;
проведение купли-продажи;
судебные прения;
оформление удостоверения личности;
регистрация имущества в Госреестре;
оформление льгот и пособий;
расторжение брака;
приватизация недвижимости.
Любые юридически значимые операции с недвижимостью требуют наличия упомянутой документации. Домовая книга на частный дом обычно хранится на руках у собственника имущества, либо ее можно отыскать в управляющей компании. Последний расклад в реальной жизни встречается наиболее часто.
Рубрики:  Полезные советы

Комментарии (0)

КАК НАРИСОВАТЬ ПЛАН КВАРТИРЫ НА КОМПЬЮТЕРЕ.

Среда, 04 Января 2023 г. 22:10 + в цитатник
Это цитата сообщения Владимир_Шильников [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Как нарисовать план квартиры на компьютере.

В некоторых случаях пользователю необходимо создать план квартиры с интерьером. Для оформления чертежа необязательно нанимать профессионалов или обращаться в строительные компании. Читать далее

менеджер печати

Также у вас есть возможность создать фотореалистичное изображение или экспортировать итоговый результат как файл в форматах: PDF, JPG, PNG, BMP. При сохранении в качестве изображения, вы сможете просматривать файл на ПК с помощью специальных приложений.

Выводы статьи

Теперь вы знаете, как нарисовать план квартиры самому. Для этого не нужно обладать специальными навыками или получать образование. Вы сможете спроектировать помещение в онлайн-сервисах или компьютерных программах.

Десктопный софт не зависит от сети и позволит точно отрисовать пространство с размерами, обозначить окна и двери, разместить мебель и многое другое. Лучшей программой является Дизайн Интерьера 3D. Скачайте редактор и спланируйте интерьер за считанные минуты.

https://vellisa.ru/kak-narisovat-skhemu-kvartiryi
Рубрики:  Полезные советы

Комментарии (0)

3 ОБМАНА В ПФР ПРИ НАЧИСЛЕНИИ ПЕНСИИ!

Пятница, 02 Декабря 2022 г. 00:14 + в цитатник
Это цитата сообщения СветланаИвановна [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

3 обмана в ПФР при начислении пенсии!



1. Не говорят о единовременной выплате накопительной пенсии.

Все граждане, кто работал и работает сейчас в период с 2002 года по 2014 имеют накопительную пенсию и попадают под 168 ФЗ.

Начисляет эти деньги работодатель в ПФР, а потом они идут на лицевой счёт СНИЛСа.

Мало кто знает, что если в накопительной пенсии сумма у вас менее 100 тысяч рублей, то её выплачивают единовременно в течении двух месяцев.
Причём как вам её выплачивать вы выбираете самостоятельно. Либо пишите заявление единовременно или делаете её надбавкой к основной пенсии на протяжении 19 лет.

Сотрудники пенсионного фонда умышленно подсовывают всем заявление на 19 лет.

Именно у них такое распоряжение от начальства. Денег в пенсионного фонде не хватает, а платить со 100 тысяч рублей надбавку 438 рублей в месяц не сложно.
Как показывает практика у большинства граждан за 12 лет накопительная пенсия от 80 до 200 тысяч рублей.Большинство имеют полное право получить деньги сразу, а им это не дают.

Выплачивают деньги только тем, кто осведомлён в этом вопросе и знает законодательство.

Ещё стоит учесть, что накопительная пенсия передаётся по наследству от вас к детям. Если несчастье случилось с вашим супругом(ой), то даже если в накопительной сумма более 100 тысяч, к примеру 600 тыс. рублей, то она вся выплачивается сразу. Сотрудники ПФР об этом молчат

2. Не доплачивают за детей.

Ещё один закон, который от всех скрывают.

Уже сегодня если у вас есть дети вы можете начать получать пенсию больше от 160 до 2000 рублей.

По закону независимо от того маленькие у вас дети или большие.
В советское время вы с ними были в декрете или сейчас абсолютно всем полагается надбавка.

При начислении пенсии в пенсионном фонде вы самостоятельно можете предоставить свидетельства о рождении детей и действующую пенсию вам будут платить больше, в зависимости от количества детей.

Самая большая надбавка за четырёх детей составляет 2000 рублей.

3. Не считают советский стаж.

В советское время в стаж считалось абсолютно всё: декрет, учёба в институте, учебная практика, армия.

Сотрудники так же при начислении пенсии считают только официальный стаж работы, а остальное не берут во внимание.

Разберитесь со своей пенсией. Не дайте себя обмануть!





Серия сообщений " ** юрид.консультации":

Часть 1 - Быстро получить on-line консультацию от профессионального адвоката или юриста
Часть 2 - Адвокат по ДТП поможет разрешить Вашу проблему.
...
Часть 37 - Если кто ЕЩЁ НЕ ЗНАЕТ, КАК СДЕЛАТЬ ОСАГО БЕЗ ДОП.СТРАХОВОК И "КАНАЛОВ" - ДА НАУЧУ!!!!!
Часть 38 - ИНФОРМАЦИЯ ВОДИТЕЛЯМ!!! РАСПЕЧАТАЙТЕ И ВОЗИТЕ С СОБОЙ!!!
Часть 39 - 3 обмана в ПФР при начислении пенсии!


Рубрики:  Полезные советы

Комментарии (0)

Как писать заявление если «Банкомат сожрал деньги»

Четверг, 17 Ноября 2022 г. 23:11 + в цитатник
Это цитата сообщения Смолька [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Как писать заявление если «Банкомат сожрал деньги»

 Пикабу 

Пишите заявление в свободной форме на основе ЗоЗПП, а не по форме банка. В первом случае сроки возврата 7 дней. В случае не выполнения - 3% от суммы за каждые день просрочки, а при обращении в суд к ним добавятся моральный ущерб, компенсация за пользование чужими деньгами, возврат набежавших процентов по кредиту и 50% штраф за отказ добровольно выполнить требования потребителя. как правило в такой ситуации банк реагирует быстрее. И не ленитесь названивать в поддержку каждый день и записывать все разговоры.

Образец заявы:

В банк такой то такой, от ФИО паспорт 1221 334554 Выдан 01.01.2001 там то и там то Проживающего по адресу —такому то

Претензия

09 октября 2022 года мной проводилась операция по внесению денежных средств на карту ххх хххх хххх хххх в сумме 10 000.(десять тысяч) рублей через банкомат такой то , расположенный по адресу г. ......…. Когда в банкомат были внесены денежные средства, произошел технический сбой в его работе, в результате чего деньги не были зачислены. В соответствии со статьей 4 закона о Защите прав потребителей услуги должны оказываться качественно. В соответствии со статьей 29, 30 Закона потребитель при обнаружении недостатков оказанной услуги в праве требовать безвозмездного устранения недостатков оказанной услуги. Недостатки должны быть устранены исполнителем в разумный строк, назначенный потребителем. Прошу в течение 7(семи) рабочих дней устранить недостатки и зачислить на карту хххх хххх хххх хххх денежные средства в размере 10 000(десять тысяч). рублей

Дата, Подпись.

В двух экземплярах, на втором подпись и печать банка. При отказе сотрудника банка принять заяву(что вряд ли, но не исключено) подаем через личный кабинет и приложить фото заявы с подписью и паралельно отправить почтой письмом с уведомлением.

На отказ принять заявление жалоба регулятору и в РПН.

Рубрики:  Полезные советы/Юридическая помощь

Комментарии (0)

НОВЫЙ РОССИЙСКИЙ КЭШБЭК-СЕРВИС - CASH4BRANDS.RU

Понедельник, 26 Сентября 2022 г. 21:42 + в цитатник
Это цитата сообщения limada [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Новый российский кэшбэк-сервис - cash4brands.ru



Screenshot_1938 (337x89, 15Kb)

 Кэшбэк - что это?  А это, частичный % возврат потраченных средств, от купленного вами товара, при условии, если вы проходите  в оnlain - магазин через сервис cash4brands.ru, в котором находятся практически все известные магазины Рунета, в том числе и зарубежные. За рубежом такие сервисы имеют успех и очень популярны, а мы только начинаем знакомиться. Делая покупки через такие сервисы, вы действительно можете очень прилично сэкономить на покупках. Новый российский кэшбэк-сайт во многом превосходит своих конкурентов. Во первых, у них самое быстрое начисление кэшбэка после приобретения товара, буквально, в течении двух недель, а у конкурентов на это уходит почти два  месяца. Минимальной суммы для вывода не существует, даже если кэшбэк равен 1 руб. Кэшбэк на ресурсе -  самый высокий. При бронирование гостиниц и заказе билетов, так же есть возможность съэкономить 3,5%.



Screenshot_1943 (592x462, 61Kb)
Screenshot_1944 (598x447, 61Kb)
Screenshot_1945 (593x232, 35Kb)

 Рассмотрим, как это работает, на примере  крупнейшего онлайн - магазина Ламода, который предлагает брендовую, качественную одежду и обувь на любой сезон, аксессуары на любой вкус, причем выбор товара преогромнейший. На все акции и купоны ламода  дополнительно дается кэшбэк 5% , даже в том случае, если акций и купонов нет. Если скидка на ассортимент 12% + 5% кэбшбэк = 17% экономии. Как видите, очень выгодно! 


Screenshot_1940 (653x331, 24Kb)
Screenshot_1941 (661x373, 46Kb)

Нужно запомнить только одно правило: заходить на сайт интернет магазина можно, только через cash4brands.ru перед каждой покупкой.

Начисленный кэшбэк  можно положить на Ваш сотовый телефон, электронный кошелек (Qiwi, WebMoney, Yandex, PayPal) или банковскую карту!



Screenshot_1942 (700x349, 92Kb)

 Со списком магазинов-партнеров можно ознакомиться  на сайте КэшБрендс.ру.

 



 

Приятных покупок Вам  в наступающем году!

С уважением, Limada

Рубрики:  Полезные советы/>hblbxtcrfz gjvjom

Комментарии (0)

ЕСЛИ ВЫ ПОТЕРЯЛИ КЛЮЧ ОТ КОДОВОГО ЗАМКА!!!!!!

Среда, 24 Августа 2022 г. 21:47 + в цитатник
Это цитата сообщения Юрий_Дуданов [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Если вы потеряли ключ от кодового замка!!!!!!

 

Секретные мастер коды домофонов или
Kак открыть домофон без ключа

Добавляйте себе!

Код "VIZIT" - *#4230 или *#423
Код "CYFRAL" - (буква - "B") 100 (буква - "B") 7272
Код "METACOM" - 65535-1234-8
Код "ELTIS" - (буква - "B") 1234-2-1-3-3-123
Читать далее...
Рубрики:  Полезные советы

Комментарии (0)

УЧИМСЯ ПРАВИЛЬНО СОСТАВЛЯТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Вторник, 03 Августа 2021 г. 15:04 + в цитатник
Это цитата сообщения ИНТЕРЕСНЫЙ_БЛОГ_ЛесякаРу [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Учимся правильно составлять договор купли-продажи квартиры!

3925073_f3f378f2241a1689587bec4a22c44 (599x297, 83Kb)

В наше время, мошенников появляется все больше и больше. Особенно это касается сферы недвижимости, где мошенники могут сорвать огромный куш с помощью хитроумных подвохов при подписании договора купли-продажи имущества. Чтобы не попасться на уловки мошенников следует внимательно читать договор купли –продажи и знать, что в нем должно быть, а что - нет. Итак, разбираемся, что должно быть написано в договоре купли-продажи квартиры.

далее
Рубрики:  Полезные советы/Юридическая помощь

Комментарии (0)

Когда выселить жильца не сможет ни собственник, ни даже суд.

Вторник, 17 Сентября 2019 г. 11:48 + в цитатник
Это цитата сообщения Agnishanti [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Когда выселить жильца не сможет ни собственник, ни даже суд.

«Хитрая прописка»

С отказом от прописки в пользу регистрационного учета по месту жительства вопросы с выселением стали решаться намного проще для собственников жилья.

Даже обладателя постоянной регистрации в квартире могут попросить «с вещами на выход» в любое время, если:

- он стал бывшим членом семьи собственника (а это грозит не только супругу в случае развода, но и кровному родственнику – если он переехал и постоянно проживает по другому адресу),
- у квартиры появился новый собственник (в результате продажи, дарения, наследования и т.д.).

В этом случае все зарегистрированные в квартире члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования жильем и подлежат выселению.

Даже если в свое время один из таких жильцов подарил эту квартиру с условием, что одаряемый обеспечит ему постоянное проживание и не выселит.

Сам одаряемый выселить не сможет, но если он квартиру продаст, подарит и т.п., новый собственник имеет полное право указать такому дарителю на дверь.

Но все-таки есть «хитрая прописка», перед которой бессильны и собственники, и суды. Рассмотрим случаи, когда принудительно выселить жильца невозможно.

1. Регистрация по договору

Собственник имеет право вселить к себе жильца не только в качестве члена своей семьи, но и по иному основанию – например, по договору. Всем известен договор найма жилого помещения, когда квартира сдается за арендную плату.

Но по закону его нельзя заключить дольше, чем на 5 лет (после этого он либо продляется, либо прекращается). Поэтому жильца можно зарегистрировать по такому договору лишь временно.

А вот договор безвозмездного пользования квартирой куда более перспективен в этом плане: закон не ограничивает возможный срок его действия.

И получается такой интересный эффект, как, например, в этом деле (суд г. Химки МО, дело 33-4061):

Женщина по завещанию получила в собственность квартиру после отца. Но столкнулась с неожиданным препятствием: в квартире была зарегистрирована ее мачеха, вторая жена отца.

Добровольно выселяться та отказалась, наследнице пришлось обратиться в суд. По всем известным правилам новый собственник имеет полное право выселить члена семьи прежнего собственника.

Но не в этом случае. В суде выяснилось, что отец заключил с супругой договор – предоставил ей право безвозмездного пользования квартирой сроком … на 100 лет. И суд отказался выселять мачеху из квартиры:

- договор соответствует закону (не запрещено заключать его хоть на 50, хоть на 100 лет),
- мачеха договор не нарушает, так что оснований для его досрочного расторжения нет,
- по закону обязанности собственника, предоставившего жилье по договору безвозмездного пользования, переходят к его наследникам.

Так что пока 100 лет не истечет, наследница выселить мачеху не сможет (если только та сама не съедет).

Вот если бы договор был заключен без указания срока, она могла бы потребовать его досрочного расторжения, предупредив о выселении за месяц. Но срочный договор расторгнуть не так просто.

2. Регистрация по завещанию

Второй вариант «хитрой прописки» называется завещательный отказ. Собственник завещает свою квартиру наследнику, но ставит перед ним условие: он должен позволить пожизненно проживать в ней определенному человеку.

Это и есть завещательный отказ. Став новым собственником квартиры, наследник не сможет снять с регучета и выселить указанного наследодателем жильца.

То же относится и к последующим собственникам этой квартиры: пока срок завещательного отказа не истечет, им придется мириться с вынужденным соседством.

Получатель завещательного отказа может даже зарегистрировать его в ЕГРН, чтобы иметь официальное подтверждение своего права на жилье. Такая вот «хитрая прописка»…

© Сивакова И. В., 2019 г.

источник

Рубрики:  Полезные советы/Юридическая помощь

Комментарии (0)

2 вида заявлений, которые защитят вашу недвижимость от мошенников

Вторник, 10 Сентября 2019 г. 11:53 + в цитатник
Это цитата сообщения Agnishanti [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

2 вида заявлений, которые защитят вашу недвижимость от мошенников

Мошенничество с электронной цифровой подписью — то, что держало в страхе собственников жилья несколько месяцев. Мошенники наловчились подделывать ЭЦП и проворачивать сделки с недвижимостью без участия и ведома собственников.

При этом совсем не обязательно, чтобы у человека эта самая электронная подпись была. За него ее получали другие — по поддельным документам, с помощью взяток.

Шум начался весной этого года, когда была обнародована история о том, как житель Москвы обнаружил в платежной квитанции чужую фамилию.

Оказалось, что он сам якобы подарил свою квартиру еще в прошлом году!

И подписал сделку электронной подписью, которую получил через личный кабинет на сайте Госуслуг.

Вот только ни подписи он не получал, ни квартиру свою никому не дарил. От действий мошенников пострадали и другие люди, которые внезапно становились владельцами фирм с долгами или узнавали, что на них оформили кредит. Тоже с помощью ЭЦП.

В июне 2019 года в Госдуму был внесен законопроект, призванный защитить недвижимость от подобных мошенничеств. В документе было предложено сделать переход прав собственности в электронном виде возможным при условии, что собственник заранее заявил в Росреестр о такой возможности.

24 июля этот закон был принят, в силу он вступил с 13 августа. Совершать сделки только с электронной подписью БЕЗ письменного согласия собственника стало нельзя.

Если человек допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием ЭЦП, он должен подать в Росреестр заявление в бумажном виде и с личной подписью. Подать заявление можно через МФЦ либо почтой в Росреестр (во втором случае оно должно быть заверено у нотариуса).

Если же такого заявления нет, то государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.

Новый закон должен обеспечить собственникам недвижимости защиту от мошенников. Даже если злоумышленники умудрятся получить ЭЦП на чужое имя, они не смогут подать документы на государственную регистрацию прав, чтобы продать или подарить жилье.

Существует еще один способ защиты своего имущества — написать заявление в Росреестр о том, что сделки с имуществом собственника могут производиться только при его личном участии.

В июле были приняты еще несколько законов, касающихся покупки и продажи недвижимости гражданами.

Так, если у добросовестного покупателя квартиры эту квартиру изъяли по суду, теперь ему положена компенсация. Ранее те, кто приобретали жилье с «криминальным прошлым» или правом проживания в ней третьих лиц, после признания сделки недействительной не могли вернуть свои деньги. Компенсировать ущерб пострадавшим начнут с 1 января 2020 года. Правда, с рядом оговорок и нюансов, но первый шаг сделан.

Еще одно новшество — упрощение сделок с долевой недвижимостью. Принятые поправки в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» начали работать с 31 июля 2019 года. Они отменили обязательное нотариальное удостоверение некоторых видов сделок с долями в праве общей собственности.

Теперь не нужно идти к нотариусу совладельцам в возрасте старше 18 лет, которые продают сразу все доли в объекте.

Это же касается ипотеки, дарения и наследства.

А еще в Госдуме рассматривается законопроект о запрете микродолей в квартирах. Как говорится на сайте думы, законопроект направлен против злоупотреблений собственниками жилья, его принятие позволит защитить от «черных риелторов» и ограничить появление «резиновых квартир».

А именно — предлагается ограничить выделение в квартирах долей, которые меньше учетной нормы, то есть не пригодны для проживания одного человека.

В Москве эта норма составляет 10 кв. м на человека. Также законодатели предлагают ограничить право собственника прописывать иных лиц, кроме родственников, если после их вселения на каждого будет приходиться меньше той же учетной нормы площади.

источник
 

Рубрики:  Полезные советы/Юридическая помощь

Комментарии (0)

ПоБЕДА над ЖКХ ПАРАЗИТами! ПРАВОвой ЛИКбез! Не Плати ПОПрошайкам! ДАРованные БОГами РЕСУРСы РУСов!

Вторник, 20 Августа 2019 г. 16:23 + в цитатник
Это цитата сообщения Голубка_-_белоснежная [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

ПоБЕДА над ЖКХ ПАРАЗИТами! ПРАВОвой ЛИКбез! Не Плати ПОПрошайкам! ДАРованные БОГами РЕСУРСы РУСов!

ДОСЛУШАЙ ДО КОНЦА!


Рубрики:  Полезные советы/Юридическая помощь

Комментарии (0)

Набираю команду в ПроХаусКлаб

Вторник, 20 Августа 2019 г. 15:46 + в цитатник
Это цитата сообщения Неонила_Кручинина [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Набираю команду в ПроХаусКлаб

 

5030638_ProHays (700x674, 679Kb)

 

СМОТРИТЕ ВИДЕО. ОЗНАКОМЬТЕСЬ. 
ПОНРАВИТСЯ, БУДЕТ ЖЕЛАНИЕ С НАМИ РАБОТАТЬ, 
ОБРАЩАЙТЕСЬ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШИХ ДЕЙСТВИЙ !
 
☀Цена вопроса всего 6000 рублей. или 95 долларов 
 
Ознакомьтесь кратко что это https://youtu.be/WP_DzQyW2kY
 
Пишите мне в личку 
 
Ольга
Рубрики:  Полезные советы

Комментарии (0)

3 шага, чтобы выбрать джинсы, не заходя в примерочную

Пятница, 16 Августа 2019 г. 14:21 + в цитатник
Это цитата сообщения VALERI-ELIN [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

3 шага, чтобы выбрать джинсы, не заходя в примерочную

2549265-4518910-10-0-1502380077-1502380090-650-1-1502380090-650-04f9ebaa03-1503061115 (472x700, 249Kb)

Три простых шага, которые помогут лишний раз не бегать в примерочную, а легко и просто узнать джинсы мечты. В конце — бонус для модников, выбирающих зауженные джинсы.

Читать далее...
Рубрики:  Полезные советы/>hblbxtcrfz gjvjom
Шитье

Комментарии (0)

ДАРЕНИЕ или ЗАВЕЩАНИЕ: Советы юристов

Пятница, 16 Августа 2019 г. 14:10 + в цитатник
Это цитата сообщения Любаша_Бодя [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

ДАРЕНИЕ или ЗАВЕЩАНИЕ: Советы юристов



Смотрите  далее...
Рубрики:  Полезные советы/Юридическая помощь

Комментарии (0)

ДАРЕНИЕ или ЗАВЕЩАНИЕ: Советы юристов

Пятница, 07 Июня 2019 г. 14:44 + в цитатник
Это цитата сообщения Любаша_Бодя [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

ДАРЕНИЕ или ЗАВЕЩАНИЕ: Советы юристов



Смотрите  далее...
Рубрики:  Полезные советы/Юридическая помощь

Комментарии (0)

Телефоный справочник России

Среда, 29 Мая 2019 г. 14:54 + в цитатник
Это цитата сообщения Veta_160 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Телефоный справочник России

2019-01-24_232236 (700x176, 106Kb)
Сервис 8sot.su предоставляет расширенную информацию по сотовым номерам России, а также общую информацию по номерам других стран мира.

На каждой странице сайта есть специальная форма, в которую необходимо ввести искомый мобильный номер. Сервис 8sot.su определит регион номера, оператора связи, который обслуживает данный номер, и другую полезную информацию. Местное время, которое отображается на первом экране, поможет сориентироваться перед звонком в другой регион.

Если Вам звонят или пишут подозрительные люди, Вы пострадали от действий телефонных мошенников, получаете спам или вирусные сообщения по СМС или в мессенджерах, Вам поступают постоянные рекламные или неизвестные звонки, угрозы или подозрительные просьбы, сообщите или подайте жалобу, заполнив представленную на сайте форму.


50 (494x152, 62Kb)

Ссылки по теме:
Сервис "Национальный поиск данных"
Телефонная база rostovphone.ru
Телефонный справочник dfophones.ru
Телефонные справочники


(303x600)



Рубрики:  Полезные советы/>hblbxtcrfz gjvjom

Комментарии (0)

Поиск забытых вещей

Среда, 29 Мая 2019 г. 14:22 + в цитатник
Это цитата сообщения Veta_160 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Поиск забытых вещей

3 (471x256, 84Kb)
РЖД запустила сервис поиска вещей, забытых в поездах дальнего следования.
Теперь найти свой багаж можно не выходя из дома — просто заполните представленную на сайте форму.

Для розыска вещей, забытых в поезде, пассажиру необходимо заполнить электронную заявку. Указать в ней имя, номер билета, телефон, электронную почту и четыре последние цифры номера документа, по которому был оформлен билет. Также потребуется составить описание забытых вещей и указать предполагаемое место в вагоне, где они были оставлены.

После обработки заявки пассажиру будет предложено идентифицировать свои вещи по фотографиям. Пассажир будет проинформирован о результатах поиска забытых вещей.

Поиск вещей возможен в течение 30 дней с начала поездки. Сервис доступен для пассажиров поездов дальнего следования.

Форма для поиска багажа через РЖД →






Одна кнопка
Рубрики:  Полезные советы/>hblbxtcrfz gjvjom

Комментарии (0)

Видеоблог юридической помощи

Среда, 29 Мая 2019 г. 14:18 + в цитатник
Это цитата сообщения Veta_160 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Видеоблог юридической помощи

f8ccac8a5964ceb99c8c70b7b991b224 (471x336, 105Kb)
0_dd0dd_5a43388a_orig (252x22, 0Kb)
Целью блога является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Автор блога отвечает на заданные в комментариях вопросы совершенно бесплатно.





0 (252x22, 6Kb)

00 (252x22, 5Kb)

Рубрики:  Полезные советы/Юридическая помощь

Комментарии (0)

КАК СДЕЛАТЬ «ЖИДКУЮ КОЖУ» В ДОМАШНИХ УСЛОВИЯХ

Вторник, 28 Мая 2019 г. 15:32 + в цитатник
Это цитата сообщения VALERI-ELIN [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Как сделать «жидкую кожу» в домашних условиях

5420033_1 (700x365, 85Kb)

Иногда возникает необходимость реставрации кожаных изделий. В такой реставрации может нуждаться и обувь, и сумка, и кожаная куртка и, конечно, кожаная мебель.

Это происходит, когда на кожаном изделии появляются царапины или задиры, которые нужно как-то замаскировать.

Читать далее...
Рубрики:  Шитье
Полезные советы

Комментарии (0)

Хвастаюсь и рекомендую

Пятница, 29 Марта 2019 г. 15:21 + в цитатник
Это цитата сообщения ЯблочкоНаливное [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Хвастаюсь и рекомендую

Получила вот такую лупу. Заказывали 18 марта на Алиэкспрессе, сегодня принесли лично в руки. Супер-супер-пупер!!! Для рукоделия однозначно лучше всяких очков! В комплекте 5 линз разных диоптрий. И дополнительный свет включать не нужно - есть на лупе.
Поверьте человеку с очень проблемными глазами: левый глаз - 5%, правый - 20%. Очки подобрать не так-то просто из-за сложности заболеваний. Очков и луп разных много, подстраивалась по-всякому - я же шью, вышиваю разными техниками, вяжу, точечной росписью занималась.
Поругалась с окулистами и нашла то, что надо. Спасибо тем, кто изобрёл эту лупу! Это адрес (где мне сын заказывал), для информации про лупу, а заказать можно и по другому адресу. https://ru.aliexpress.com/item/5-2LED/32963959586....-04fe-4e15-bd08-0d40d4ea0c84-8
Сейчас сижу с лупой, буква на клавиатуре в ней вижу хорошо. Значит лягу спать не с больной головой. А завтра с утра за работу! Нужно доделать украшения, мне же в ЕКБ ехать на ярмарку предстоит.
Рубрики:  Шитье
Полезные советы

Комментарии (0)

Тефлону в помощь.ИДЕЯ ПОТРЯСАЮЩАЯ.

Вторник, 05 Февраля 2019 г. 12:55 + в цитатник
Это цитата сообщения Лана_Берг [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Тефлону в помощь.ИДЕЯ ПОТРЯСАЮЩАЯ.

Тефлону в помощь.ИДЕЯ ПОТРЯСАЮЩАЯ

Доброго времени суток, жители Страны Мастеров!
Спешу поделиться с Вами рецептиком чудо-смеси..
Нашла я этот рецептик на форуме say7.info у Лиды (Rosmary)..
Вот что она пишет: "Такое покрытие никогда не горит, легко и чисто смывается и не оставляет следов на корочке самих изделий!"
Ну просто обалдеть что такое! Дай, думаю, попробую!!
Дамы, ВСЁ правда!!! А под словами Лиды: "если есть возможность облегчить себе жизнь, делай это..", готова была подписаться..
Ну, да что-то я многословна..
Ближе к делу..

Кулинария Мастер-класс Рецепт кулинарный Тефлону в помощь Продукты пищевые фото 1

Для приготовления антипригарина нам понадобится:
1. мука - 1 стакан
2. жир - 1 стакан (я специально для этого дела купила маргарин, чтобы получился стакан растопленного маргарина нукжно около 200гр.)
3. растительное масло без запаха - 1 стакан.

Кулинария Мастер-класс Рецепт кулинарный Тефлону в помощь Продукты пищевые фото 2

..смешиваем маслА..

Продолжение .....
Рубрики:  Полезные советы/>hblbxtcrfz gjvjom
Кулинария

Комментарии (0)

Пенсия не повод жить в бедности

Пятница, 23 Ноября 2018 г. 12:19 + в цитатник
Это цитата сообщения Мухтуя [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Пенсия не повод жить в бедности

 

 

Я давно на пенсии, и знаю, как жить на то пособие, которое выделяет государство.

Утверждаю, что и на пенсии можно жить в достатке.

Любой мало-мальски грамотный человек может освоить способы повышения своих доходов через интернет.

И я готов вам в этом помочь.

Начать предлагаю со Школы интернет-маркетинга. Первые три занятия вы можете пройти бесплатно.

Только не подумайте, что бесплатно – значит бесполезное.

Материал будет весьма содержательный и практичный:

  • Вы узнаете, что такое домен и хостинг, и сможете зарегистрировать свой домен и купить хостинг.
  • Вам расскажут про архиваторы и покажут, как ими пользоваться.
  • Познакомитесь с программой Filezilla, и узнаете, зачем она нужна.
  • Научат пользоваться программой Notepad++
  • В процессе прохождения обучения, Вы сможете создать и оформить свой личный блог.
  • Получите общие понятия о заработке на партнерских программах.
  • И многое другое.

И все это вы получите бесплатно на высоком профессиональном уровне от настоящих мастеров своего дела.

Сомневаетесь - подойдет ли вам это обучение?

А вы попробуйте>>>

Серия сообщений "Работа в интернете":
Часть 1 - ✍🏻 ЧЕМ СЕТЕВОЙ БИЗНЕС ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ КЛАССИЧЕСКОГО И ФИНАНСОВОЙ ПИРАМИДЫ
Часть 2 - Excel для продвинутых: 9 полезных трюков
...
Часть 9 - Приглашаю в самую лучшую мою команду
Часть 10 - Это профессия!
Часть 11 - Пенсия не повод жить в бедности
Часть 12 - Как становятся успешными и богатыми
Часть 13 - Жилищная программа
Часть 14 - Здоровье - это главное жизненное благо
Часть 15 - Не упустите свой шанс
Рубрики:  Полезные советы

Комментарии (0)

Как звонить бесплатно в любую точку мира!

Четверг, 22 Ноября 2018 г. 13:25 + в цитатник
Это цитата сообщения Волшебный__Свет_Души [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Как звонить бесплатно в любую точку мира!

Как звонить бесплатно в любую точку мира!

Когда мы говорим о звонках через интернет, мы обычно имеем в виду связь PC-to-PC. Звонки с помощью Skype и прочих подобных приложений. На телефоны мы звоним не так часто, а зря. Есть множество сайтов, которые позволяют бесплатно позвонить куда угодно. Все, что нужно — наушники, микрофон и интернет.

 3404

Рубрики:  Все для компьютера
Полезные советы

Комментарии (0)

Что делать, если звонят по чужому кредиту.

Вторник, 20 Ноября 2018 г. 13:06 + в цитатник
Это цитата сообщения Magnet777 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Что делать, если звонят по чужому кредиту.

фото с портала https://www.forgottothink.com

Вопрос от читателя

Добрый вечер!

У меня такая проблема. На мой личный номер телефона стали поступать звонки из банка с просьбой передать некому Ивану Игоревичу информацию о задолженности. А я бы может и рад, чтобы от них отделаться, но я не знаю, кто это! По сути, мне ежедневно звонят по чужому кредиту.

Они мне звонят круглыми сутками с разных номеров — черный список уже переполнен. Я каждому объясняю, что я его не знаю! А им всё равно! Как мне от этого избавиться? Номер менять не хочу — слишком много людей придется уведомлять.

ДАЛЕЕ...
Рубрики:  Полезные советы/Юридическая помощь


 Страницы: [13] 12 11 ..
.. 1